二零二五年度天津房屋租赁协议（含租金支付方式）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津房屋租赁协议（含租金支付方式）合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）房屋：指甲方所有并出租给乙方的位于_________的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方用于租赁房屋的款项。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中拥有房屋并出租给乙方的当事人。（2）乙方：指本协议中租赁房屋并支付租金的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供符合国家规定的房屋，并保证房屋的安全、合法、有效。（2）甲方有义务按照本协议约定收取租金，并对乙方租赁房屋期间的合理使用给予必要的支持和协助。（3）甲方有义务在乙方租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照本协议约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。（2）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。（3）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照本协议约定提供房屋及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本协议。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应提前_________日通知对方解除本协议。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权提前_________日通知乙方解除本协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除本协议后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）解除本协议后，双方应按照国家法律法规和本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本协议约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本协议时，一次性支付给甲方相当于一个月租金的押金。（3）水电费：乙方按照实际使用情况，支付水电费。（4）物业管理费：乙方按照物业管理规定，支付物业管理费。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月_________日前，通过银行转账方式支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时，一次性通过银行转账方式支付押金。（3）水电费：乙方应在收到水电费缴纳通知后，及时通过银行转账方式支付。（4）物业管理费：乙方应在物业管理费缴纳通知规定的时间内，通过银行转账方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月_________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时支付。（3）水电费：乙方应在收到缴纳通知后，按照规定时间内支付。（4）物业管理费：乙方应在物业管理费缴纳通知规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的款项，应直接汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。（3）如乙方逾期支付，应按日向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供房屋，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约方给对方造成的损失，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方房屋的具体信息、租金标准等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满或解除之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方对本协议中的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然原因或社会原因导致双方无法履行合同约定的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方不负违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，积极寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满。（2）房屋存在权属纠纷。（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除本协议的权利。（2）甲方保留在房屋需要维修或改造时，提前通知乙方并要求乙方搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋。（2）双方应按照本协议约定，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋租赁登记备案表4.押金收据5.房屋现状描述6.甲方与乙方签订的任何修改或补充协议7.乙方支付的租金记录8.甲方与乙方之间的往来函件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方使用。擅自改变房屋结构或用途：甲方未按照协议约定使用房屋。甲方违约认定：甲方未履行合同约定的义务。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租、转借、抵押或进行其他处分：乙方未获得甲方同意而进行房屋的任何处分行为。乙方违约认定：乙方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产的产权、交易、租赁、物业管理等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：指逾期支付款项所应支付的费用，通常按逾期天数和一定比例计算。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可以采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋租赁登记备案未及时完成。解决办法：双方应及时办理房屋租赁登记备案手续，如因甲方原因导致逾期，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可以要求乙方承担相应责任。5.问题：合同履行中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时可以申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方作为房屋的维修保养责任方，负责房屋的日常维护和保养。（2）第三方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，并承担因维修保养不当导致的损失。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和工具。（2）第三方有权在甲方授权范围内，对房屋进行必要的维修和改造。第三方的义务：（1）第三方应按照甲方的要求，合理使用维修保养资金。（2）第三方应确保维修保养工作不影响乙方的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括房屋的结构、设施、周边环境等。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金。甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。（2）甲方如未提供必要的物业管理服务，应承担相应的违约责任。（3）甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）甲方在租赁期满后，如乙方未退还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。（2）乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。全文完。二零二五年度天津房屋租赁协议（含租金支付方式）1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）四、租赁期限及条件4.1租赁期限4.2租赁用途4.3租赁费用4.4租金支付方式4.5租金调整五、押金及费用5.1押金金额及支付方式5.2水电费及物业管理费5.3其他相关费用六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿七、租赁双方权利义务7.1房东权利义务7.2承租人权利义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件十、合同终止及后续事宜10.1合同终止条件10.2房屋返还10.3租金结算十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件十一、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章合同编号202511一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成协议。1.2合同目的为明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、房屋基本信息2.1房屋位置位于天津市区路号。2.2房屋面积共计平方米。2.3房屋结构结构。2.4房屋设施包括但不限于床、衣柜、洗衣机、冰箱等。三、租赁双方信息3.1房东信息姓名：X，身份证号码：。3.2承租人信息姓名：X，身份证号码：。3.3代理人信息（如有）姓名：X，身份证号码：。四、租赁期限及条件4.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁用途仅用于居住，不得用于任何商业活动。4.3租金支付方式每月租金为人民币元，每月X日前支付。4.4租金调整租赁期间租金不得调整。五、押金及费用5.1押金金额及支付方式押金为人民币元，承租人在签订合同时一次性支付。5.2水电费及物业管理费由承租人按照实际使用情况自行支付。5.3其他相关费用如遇房屋维修、损坏等情况，费用由双方协商解决。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由承租人负责，大修由房东负责。6.3房屋损坏赔偿承租人造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。七、租赁双方权利义务7.1房东权利义务确保房屋符合租赁要求，提供必要的居住环境。7.2承租人权利义务按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至天津市区仲裁委员会仲裁。九、合同变更及解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。9.2合同解除条件（1）房屋因不可抗力导致无法居住；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；（3）法律法规规定的其他情形。十、合同终止及后续事宜10.1合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2房屋返还合同终止后，承租人应在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地返还给房东。10.3租金结算合同终止时，双方应结清所有租金及相关费用。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。十二、合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。十三、通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2送达地址双方在合同中指定的送达地址为：房东：______，地址：______。承租人：______，地址：______。十四、合同签署14.1签署日期____年____月____日。14.2签署人签字盖章甲方（房东）签字/盖章：乙方（承租人）签字/盖章：甲方（房东）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字/盖章日期：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字/盖章日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋交付条件甲方应确保房屋在租赁前达到居住条件，包括但不限于水电供应正常、设施设备完好等。若因甲方原因导致房屋不符合交付条件，甲方应承担相应的维修责任和延误租期的违约责任。1.2房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。若因承租人不当使用造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。1.3房屋使用限制甲方有权限制承租人在房屋内进行任何可能影响房屋结构或安全的使用行为，如擅自改变房屋结构、安装大型设施等。1.4房屋出租权甲方应确保其拥有房屋的出租权，如房屋存在权属纠纷或租赁权受限，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整机制（1）调整幅度不超过市场租金涨幅；（2）调整周期为一年；（3）调整需提前一个月通知对方。2.2房屋装修权（1）装修费用由乙方承担；（2）装修不得影响房屋结构；（3）租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状。2.3租赁用途变更乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。未经甲方同意擅自变更用途的，乙方应承担相应法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介费由甲方支付，具体金额根据双方与中介的协商结果确定。3.2中介责任中介在促成双方签订本合同过程中，应尽到诚实信用原则，如实告知双方房屋及租赁信息。如因中介提供虚假信息导致合同无效或双方产生纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介变更通知若中介在合同履行期间发生变更，如更换中介人员，应提前通知双方，并确保合同内容的连续性和完整性。3.4中介保密义务中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密或个人隐私。3.5中介费用退还若因中介原因导致合同未能签订或解除，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋现状照片4.房屋维修记录5.房屋租金支付凭证6.房屋使用及维护协议7.争议解决相关文件8.合同变更及解除协议9.中介服务协议（如有）10.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋。认定：房屋交付时，经双方验收，若存在不符合居住条件的情况，视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：超过合同约定租金支付期限未支付租金，视为乙方违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：未经甲方同意，乙方对房屋进行装修或改变用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定履行房屋维修责任。认定：房屋出现损坏，甲方未在合理期限内进行维修，视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：任何一方未履行合同中约定的义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种法律程序。4.合同解除：指合同在履行完毕前，因双方协商一致或法定原因而终止合同关系。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定，明确维修责任，协商解决。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定赔偿金额。4.问题：房屋使用及维护争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋居住。2.企业租赁房屋办公。3.房地产中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁市场管理。全文完。二零二五年度天津房屋租赁协议（含租金支付方式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述7.2违反禁止事项的后果8.房屋租赁期间的变更及解除8.1变更事项8.2解除合同的条件8.3解除合同的程序9.房屋租赁期间的保险9.1房屋保险9.2个人保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更12.5合同解除12.6合同终止12.7合同附件12.8合同解释12.9合同变更12.10合同解除12.11合同终止12.12合同附件12.13合同解释12.14合同变更12.15合同解除12.16合同终止12.17合同附件12.18合同解释12.19合同变更12.20合同解除12.21合同终止12.22合同附件12.23合同解释12.24合同变更12.25合同解除12.26合同终止12.27合同附件12.28合同解释12.29合同变更12.30合同解除12.31合同终止12.32合同附件12.33合同解释12.34合同变更12.35合同解除12.36合同终止12.37合同附件12.38合同解释12.39合同变更12.40合同解除12.41合同终止12.42合同附件12.43合同解释12.44合同变更12.45合同解除12.46合同终止12.47合同附件12.48合同解释12.49合同变更12.50合同解除12.51合同终止12.52合同附件12.53合同解释12.54合同变更12.55合同解除12.56合同终止12.57合同附件12.58合同解释12.59合同变更12.60合同解除12.61合同终止12.62合同附件12.63合同解释12.64合同变更12.65合同解除12.66合同终止12.67合同附件12.68合同解释12.69合同变更12.70合同解除12.71合同终止12.72合同附件12.73合同解释12.74合同变更12.75合同解除12.76合同终止12.77合同附件12.78合同解释12.79合同变更12.80合同解除12.81合同终止12.82合同附件12.83合同解释12.84合同变更12.85合同解除12.合同终止12.87合同附件12.88合同解释12.89合同变更12.90合同解除12.91合同终止12.92合同附件12.93合同解释12.94合同变更12.95合同解除12.96合同终止12.97合同附件12.98合同解释12.99合同变更12.100合同解除12.101合同终止12.102合同附件12.103合同解释12.104合同变更12.105合同解除12.106合同终止12.107合同附件12.108合同解释12.109合同变更12.110合同解除12.111合同终止12.112合同附件12.113合同解释12.114合同变更12.115合同解除12.116合同终止12.117合同附件12.118合同解释12.119合同变更12.120合同解除12.121合同终止12.122合同附件12.123合同解释12.124合同变更12.125合同解除12.126合同终止12.127合同附件12.128合同解释12.129合同变更12.130合同解除12.131合同终止12.132合同附件12.133合同解释12.134合同变更12.135合同解除12.136合同终止12.137合同附件12.138合同解释12.139合同变更12.140合同解除12.141合同终止12.142合同附件12.143合同解释12.144合同变更12.145合同解除12.146合同终止12.147合同附件12.148合同解释12.149合同变更12.150合同解除12.151合同终止12.152合同附件12.153合同解释12.154合同变更12.155合同解除12.156合同终止12.157合同附件12.158合同解释12.159合同变更12.160合同解除12.161合同终止12.162合同附件12.163合同解释12.164合同变更12.165合同解除12.166合同终止12.167合同附件12.168合同解释12.169合同变更12.170合同解除12.171合同终止12.172合同附件12.173合同解释12.174合同变更12.175合同解除12.176合同终止12.177合同附件12.178合同解释12.179合同变更12.180合同解除12.181合同终止12.182合同附件12.183合同解释12.184合同变更12.185合同解除12.1合同终止12.187合同附件12.188合同解释12.189合同变更12.190合同解除12.191合同终止12.192合同附件12.193合同解释12.194合同变更12.195合同解除12.196合同终止12.197合同附件12.198合同解释12.199合同变更12.200合同解除12.201合同终止12.202合同附件12.203合同解释12.204合同变更12.205合同解除12.206合同终止12.207合同附件12.208合同解释12.209合同变更12.210合同解除12.211合同终止12.212合同附件12.213合同解释12.214合同变更12.215合同解除12.216合同终止12.217合同附件12.218合同解释12.219合同变更12.220合同解除12.221合同终止12.222合同附件12.223合同解释12.224合同变更12.225合同解除12.226合同终止12.227合同附件12.228合同解释12.229合同变更12.230合同解除12.231合同终止12.232合同附件12.233合同解释12.234合同变更12.235合同解除12.236合同终止12.237合同附件12.238合同解释12.239合同变更12.240合同解除12.241合同终止12.242合同附件12.243合同解释12.244合同变更12.245合同解除12.246合同终止12.247合同附件12.248合同解释12.249合同变更12.250合同解除12.251合同终止12.252合同附件12.253合同解释12.254合同变更12.255合同解除12.256合同终止12.257合同附件12.258合同解释12.259合同变更12.260合同解除12.261合同终止12.262合同附件12.263合同解释12.264合同变更12.265合同解除12.266合同终止12.267合同附件12.268合同解释12.269合同变更12.270合同解除12.271合同终止12.272合同附件12.273合同解释12.274合同变更12.275合同解除12.276合同终止12.277合同附件12.278合同解释12.279合同变更12.280合同解除12.281合同终止12.282合同附件12.283合同解释12.284合同变更12.285合同解除12.2合同终止12.287合同附件12.288合同解释12.289合同变更12.290合同解除12.291合同终止12.292合同附件12.293合同解释12.294合同变更12.295合同解除12.296合同终止12.297合同附件12.298合同解释12.299合同变更12.300合同解除12.301合同终止12.302合同附件12.303合同解释12.304合同变更12.305合同解除12.306合同终止12.307合同附件12.308合同解释12.309合同变更12.310合同解除12.311合同终止12.312合同附件12.313合同解释12.314合同变更12.315合同解除12.316合同终止12.317合同附件12.318合同解释12.319合同变更12.320合同解除12.321合同终止12.322合同附件12.323合同解释12.324合同变更12.325合同解除12.326合同终止12.327合同附件12.328合同解释12.329合同变更12.330合同解除12.331合同终止12.332合同附件12.333合同解释12.334合同变更12.335合同解除12.336合同终止12.337合同附件12.338合同解释12.339合同变更12.340合同解除12.341合同终止12.342合同附件12.343合同解释12.344合同变更12.345合同解除12.346合同终止12.347合同附件12.348合同解释12.349合同变更12.350合同解除12.351合同终止12.352合同附件12.353合同解释12.354合同变更12.355合同解除12.356合同终止12.357合同附件12.358合同解释12.359合同变更12.360合同解除12.361合同终止12.362合同附件12.363合同解释12.364合同变更12.365合同解除12.366合同终止12.367合同附件12.368合同解释12.369合同变更12.370合同解除12.371合同终止12.372合同附件12.373合同解释12.374合同变更12.375合同解除12.376合同终止12.377合同附件12.378合同解释12.379合同变更12.380合同解除12.381合同终止12.382合同附件12.383合同解释12.384合同变更12.385合同解除12.3合同终止12.387合同附件12.388合同解释12.389合同变更12.390合同解除12.391合同终止12.392合同附件12.393合同解释12.394合同变更12.395合同解除12.396合同终止12.397合同附件12.398合同解释12.399合同变更12.400合同解除12.401合同终止12.402合同附件12.403合同解释12.404合同变更12.405合同解除12.406合同终止12.407合同附件12.408合同解释12.409合同变更12.410合同解除12.411合同终止12.412合同附件12.413合同解释12.414合同变更12.415合同解除12.416合同终止12.417合同附件12.418合同解释12.419合同变更12.420合同解除12.421合同终止12.422合同附件12.423合同解释12.424合同变更12.425合同解除12.426合同终止12.427合同附件12.428合同解释12.429合同变更12.430合同解除12.431合同终止12.432合同附件12.433合同解释12.434合同变更12.435合同解除12.436合同终止12.437合同附件12.438合同解释12.439合同变更12.440合同解除12.441合同终止12.442合同附件12.443合同解释12.444合同变更12.445合同解除12.446合同终止12.447合同附件12.448合同解释12.449合同变更12.450合同解除12.451合同终止12.452合同附件12.453合同解释12.454合同变更12.455合同解除12.456合同终止12.457合同附件12.458合同解释12.459合同变更12.460合同解除12.461合同终止12.462合同附件12.463合同解释12.464合同变更12.465合同解除12.466合同终止12.467合同附件12.468合同解释12.469合同变更12.470合同解除12.471合同终止12.472合同附件12.473合同解释12.474合同变更12.475合同解除12.476合同终止12.477合同附件12.478合同解释12.479合同变更12.480合同解除12.481合同终止12.482合同附件12.483合同解释12.484合同变更12.485合同解除12.4合同终止12.487合同附件12.488合同解释12.489合同变更12.490合同解除12.491合同终止12.492合同附件12.493合同解释12.494合同变更12.495合同解除12.496合同终止12.497合同附件12.498合同解释12.499合第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：天津市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：天津市河西区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02256781.2承租方信息1.2.1承租方名称：李某1.2.2承租方地址：天津市南开区路号1.2.3承租方法定代表人：李某1.2.4承租方联系电话：022876543212.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：天津市河西区路号2.1.2房屋所在区域：河西区2.1.3房屋所在小区：小区2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2房屋层数：6层2.4房屋设施2.4.1卫生间：1个2.4.2厨房：1个2.4.3供暖设施：集中供暖2.4.4供电设施：市政供电2.4.5燃气设施：管道燃气3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户4.2.2出租方指定账户信息：银行名称：中国建设银行账户名称：天津市房地产开发有限公司账号：0564.3逾期支付租金4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。4.4租金调整4.4.1租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费，承租方可向出租方申请退还押金。5.3押金退还方式5.3.1承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提供相关证明材料，出租方应在收到证明材料后十个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋设施维护6.3.1承租方在使用房屋设施时，应爱护使用，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述7.1.1禁止擅自改变房屋结构及用途。7.1.2禁止在房屋内进行违法活动。7.1.3禁止在房屋内饲养宠物。7.2违反禁止事项的后果7.2.1如承租方违反上述禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。8.房屋租赁期间的变更及解除8.1变更事项8.1.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容或解除合同。8.1.2如因房屋主体结构出现安全隐患，出租方有权解除合同，并退还押金。8.2解除合同的条件8.2.1承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同。8.2.2租赁期满，如双方未续签合同，租赁关系自然解除。8.3解除合同的程序8.3.1解除合同应提前一个月书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及设施设备的交接事宜。9.房屋租赁期间的保险9.1房屋保险9.1.1出租方应负责购买房屋火灾保险，并承担相应的保险费用。9.1.2保险金额应不低于房屋价值的100%。9.2个人保险9.2.1承租方应自行购买意外伤害保险和医疗保险，以保障自身安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或押金。10.1.2承租方违反租赁合同约定，造成房屋及设施设备损坏。10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金金额为逾期租金或押金的1%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为天津市河西区人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.3合同解释12.3.1本合同内容如有歧义，应以书面形式进行解释。12.4合同变更12.4.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.5合同解除12.5.1本合同任何条款的解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.6合同终止12.6.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.7合同附件12.7.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分