2025年度商业地产代理销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产代理销售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度商业地产代理销售合作中的权利、义务、责任和利益，确保合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业活动的房地产，包括但不限于购物中心、商业综合体、写字楼、酒店、餐饮等；（2）代理销售：指乙方接受甲方委托，在约定的期限内，负责推广、销售甲方拥有的商业地产项目；（3）佣金：指乙方根据代理销售业绩，按照约定的比例向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中签订商业地产代理销售合作协议的一方，负责提供商业地产项目及支付佣金；（2）乙方：指本协议中签订商业地产代理销售合作协议的另一方，负责代理销售甲方商业地产项目；（3）合同期限：指本协议约定的合作期限，自双方签订之日起计算；（4）代理销售业绩：指乙方在合同期限内实际销售的甲方商业地产项目的总金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，全面、及时、有效地推广、销售甲方商业地产项目；（2）甲方有权对乙方在代理销售过程中提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见；（3）甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的商业地产项目资料；（4）甲方有义务按照约定支付乙方佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、完整、有效的商业地产项目资料；（2）乙方有权按照约定比例获得佣金；（3）乙方有义务按照甲方要求，全面、及时、有效地推广、销售甲方商业地产项目；（4）乙方有义务保守甲方商业地产项目的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议约定的商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，采取多种营销手段，包括但不限于网络推广、广告宣传、客户拜访等，全面、及时、有效地推广、销售甲方商业地产项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方未续签本协议；（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。6.3终止程序：一方终止本协议，应提前30日以书面形式通知另一方。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定结算佣金；（2）本协议终止后，双方应相互归还所欠款项；（3）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议中费用构成如下：（1）佣金：乙方根据甲方商业地产项目的实际销售情况，按照约定的佣金比例和计算方法向甲方支付；（2）推广费用：乙方为推广甲方商业地产项目所发生的合理费用，包括广告费、宣传材料制作费、活动策划费等；（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式佣金及其他费用的支付方式如下：（1）佣金支付：乙方在每月结束后10个工作日内，将上一个月的佣金按照约定比例和计算方法支付给甲方；（2）推广费用支付：乙方在发生推广费用后，及时向甲方提交费用清单和付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付；（3）其他费用支付：按照双方约定的具体支付方式和时间执行。7.3支付时间佣金及其他费用的支付时间如下：（1）佣金支付时间：每月结束后10个工作日内；（2）推广费用支付时间：发生费用后及时支付；（3）其他费用支付时间：按照双方约定的具体支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的佣金及其他费用申请后，按照约定的支付方式及时支付；（2）甲方在支付佣金及其他费用时，应保留相应的支付凭证，以备日后查证；（3）甲方在支付佣金及其他费用时，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方为解决违约问题而产生的合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方为解决违约问题而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据双方协商确定或按照法律规定计算；（2）赔偿方式：根据赔偿金额的大小，可以选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业地产项目信息；（2）乙方的营销策略、客户信息等；（3）双方在本协议中约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方；（3）双方应遵守本协议中的保密条款，不得以任何形式泄露、使用或公开保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及双方信任关系的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其商业地产项目的所有权和处置权，乙方在代理销售过程中，不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方销售策略的监督权；（2）甲方保留对乙方营销活动的审核权；（3）甲方保留对乙方客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议约定的范围内，相互提供必要的协助与配合，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供商业地产项目的相关资料和协助；（2）乙方应按照甲方要求，开展代理销售活动；（3）双方应定期沟通，共同解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，除本协议另有约定外，不得以任何形式修改、补充或替代。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度商业地产代理销售合作协议补充协议（如有）2.其他与本协议相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度商业地产代理销售合作协议补充协议（如有）2.甲方商业地产项目资料3.乙方营销策略及客户信息4.佣金支付凭证5.推广费用清单及付款申请6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付佣金或其他费用；提供虚假或误导性商业地产项目资料；未履行保密义务，泄露商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时完成代理销售任务；违反保密义务，泄露甲方商业秘密；未按照约定比例支付佣金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.佣金：指乙方根据代理销售业绩，按照约定的比例和计算方法向甲方支付的费用。3.推广费用：乙方为推广甲方商业地产项目所发生的合理费用，包括广告费、宣传材料制作费、活动策划费等。4.保密条款：指双方在本协议中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金或其他费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照协议约定支付费用。2.问题：乙方未按时完成代理销售任务。解决办法：甲方应与乙方协商，分析原因，并采取相应措施，如调整销售策略、增加推广力度等。3.问题：双方在履行保密义务方面产生争议。解决办法：双方应按照保密条款的规定，共同维护商业秘密，如发现泄露情况，应及时采取措施制止。4.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应在本协议约定的范围内，协助甲方或乙方完成商业地产项目的代理销售。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。3.第三方权利：第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬。第三方有权根据本协议约定，参与商业地产项目的推广和销售活动。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行相应的责任和义务。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的商业地产项目资料。乙方有权要求甲方按照约定支付佣金和推广费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方商业地产项目的优先代理权。乙方有权在甲方商业地产项目销售过程中，享有一定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付佣金或推广费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，泄露乙方商业信息，应承担相应的法律责任。甲方不得在乙方代理销售期间，自行或通过其他渠道销售乙方代理的商业地产项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时监督乙方的销售活动，确保乙方按照约定履行义务。甲方可要求乙方提供销售报告，了解销售进度和业绩。甲方可根据市场情况，调整销售策略和推广方案。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方代理销售的商业地产项目的全部佣金。甲方可获得乙方代理销售的商业地产项目的销售利润分成。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成代理销售任务，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在甲方商业地产项目销售期间，自行或通过其他渠道销售与甲方项目竞争的商业地产项目。全文完。2025年度商业地产代理销售合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议期限5.协议生效条件二、代理销售范围1.地产项目名称2.销售区域3.销售对象4.销售方式三、代理销售费用1.代理费用比例2.代理费用计算方式3.代理费用支付方式4.代理费用结算时间四、佣金结算1.佣金比例2.佣金计算方式3.佣金支付方式4.佣金结算时间五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、合作期限及终止1.合作期限2.合作终止条件3.合作终止程序4.合作终止后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力事件证明十一、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除条件3.协议解除程序4.协议解除后的处理十二、其他约定1.合作宣传2.合作推广3.合作培训4.合作交流十三、协议附件1.附件一：代理销售计划2.附件二：代理销售区域划分3.附件三：佣金结算明细表4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度商业地产代理销售合作协议2.协议双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.协议目的：明确甲乙双方在2025年度内就特定商业地产项目的代理销售合作事宜，达成一致意见。4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议生效条件：双方签署并盖章后生效。二、代理销售范围1.地产项目名称：[具体项目名称]2.销售区域：[具体销售区域]3.销售对象：[具体销售对象]4.销售方式：[具体销售方式，如直销、分销等]三、代理销售费用1.代理费用比例：[具体费用比例]2.代理费用计算方式：[具体计算方法]3.代理费用支付方式：[具体支付方式，如预付、分期支付等]4.代理费用结算时间：每月[具体日期]前结算上一个月的费用。四、佣金结算1.佣金比例：[具体佣金比例]2.佣金计算方式：[具体计算方法]3.佣金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]4.佣金结算时间：成交后[具体天数]内支付佣金。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至终止后[具体年限]。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：甲方保留所有代理销售相关知识产权。2.知识产权使用：乙方在代理销售过程中需遵守甲方知识产权的相关规定。3.知识产权保护：双方应共同采取措施保护知识产权不受侵犯。七、合作期限及终止1.合作期限：如无特殊约定，协议有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合作终止条件：a.一方违反协议约定，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的；b.协议约定的合作期限届满且双方未续签的；c.因不可抗力导致协议无法继续履行的；4.合作终止后的处理：a.双方应相互配合，完成协议终止前的各项工作；b.乙方应将已销售项目信息及时向甲方汇报；c.双方应就佣金结算、费用退还等事宜达成一致。八、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按协议约定履行其义务；b.任何一方泄露对方商业秘密；c.任何一方未按约定支付费用或佣金；d.任何一方故意或重大过失导致协议无法履行。2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；b.违约方应支付因违约行为产生的合理费用。3.违约赔偿：a.赔偿金额应根据实际情况确定；b.赔偿金额最高不超过协议总金额的[具体比例]。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：a.受不可抗力影响的一方应及时通知对方；b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件证明：受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料。十一、协议变更与解除1.协议变更程序：任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.协议解除条件：a.双方协商一致；b.出现协议约定的解除条件；c.因不可抗力导致协议无法履行。4.协议解除后的处理：a.双方应相互配合，完成协议解除前的各项工作；b.乙方应将已销售项目信息及时向甲方汇报；c.双方应就佣金结算、费用退还等事宜达成一致。十二、其他约定1.合作宣传：双方应共同制定宣传计划，并各自负责实施。2.合作推广：双方应相互支持，共同推广代理销售项目。3.合作培训：甲方应提供必要的培训，以提高乙方代理销售能力。4.合作交流：双方应定期举行会议，交流合作情况。十三、协议附件1.附件一：代理销售计划2.附件二：代理销售区域划分3.附件三：佣金结算明细表4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十四、协议签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人员：a.甲方代表：[姓名]，职务：[职务]b.乙方代表：[姓名]，职务：[职务]4.签署单位盖章：a.甲方单位盖章b.乙方单位盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定销售策略和销售价格。b.甲方负责制定销售目标和计划，并监督乙方执行。c.甲方有权对乙方的销售行为进行指导和监督。2.甲方主导说明a.甲方作为项目所有者和主导方，拥有对销售策略和价格的最终决策权。b.甲方设定销售目标和计划，乙方需按照这些目标和计划进行销售活动。c.甲方有权确保乙方的销售行为符合甲方的整体销售策略和品牌形象。3.甲方支持条款a.甲方提供销售所需的宣传资料、产品信息等。b.甲方提供必要的培训和支持，帮助乙方提高销售能力。c.甲方协助乙方解决销售过程中遇到的问题。4.甲方支持说明a.甲方提供销售所需的资源，确保乙方能够顺利开展销售工作。b.甲方通过培训和支持，提升乙方的专业水平，从而提高销售业绩。c.甲方协助乙方解决销售中的困难，确保销售活动的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权提出销售策略和价格建议。b.乙方负责制定销售目标和计划，并执行。c.乙方有权对甲方的销售行为进行反馈和建议。2.乙方主导说明a.乙方作为销售执行方，对销售策略和价格有较大的自主权。b.乙方负责制定和执行销售计划，以确保达成销售目标。c.乙方有权对甲方的销售行为提出意见，以优化销售效果。3.乙方支持条款a.乙方提供销售所需的客户资源、市场信息等。b.乙方协助甲方进行市场调研和数据分析。c.乙方参与销售团队建设，提升团队整体销售能力。4.乙方支持说明a.乙方提供销售所需的资源和信息，以支持甲方的销售活动。b.乙方协助甲方进行市场分析，为甲方提供决策依据。c.乙方参与团队建设，提高团队的整体销售实力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.甲方、乙方及第三方中介签订三方协议，明确各自的权利和义务。b.第三方中介负责协调甲乙双方的合作关系，监督协议执行。c.第三方中介有权对甲乙双方的行为进行评估和监督。2.第三方中介说明a.第三方中介作为独立第三方，负责协调甲乙双方的合作关系，确保协议的公平执行。b.第三方中介对甲乙双方的行为进行监督，确保双方遵守协议规定。c.第三方中介对甲乙双方进行评估，为双方提供改进建议。3.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲乙双方按比例分担。b.第三方中介费用支付方式及时间由三方协议约定。c.第三方中介费用支付违约责任由违约方承担。4.第三方中介费用说明a.第三方中介费用是保障协议执行和协调双方关系的重要费用。b.第三方中介费用由甲乙双方分担，以体现公平原则。c.第三方中介费用支付违约责任由违约方承担，以维护协议的严肃性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：代理销售计划2.附件二：代理销售区域划分3.附件三：佣金结算明细表4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议6.附件六：第三方中介协议（如有）7.附件七：销售团队组建及培训计划（如有）8.附件八：市场调研报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按协议约定履行销售义务。b.泄露对方商业秘密。c.未按约定支付费用或佣金。d.故意或重大过失导致协议无法履行。2.违约认定：a.甲方或乙方未能履行协议中的任何一项义务。b.任何一方违反保密条款。c.任何一方未按时支付费用或佣金。d.任何一方因自身原因导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密信息达成的一致协议。4.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。5.代理销售：指代理人代表委托人进行销售活动，并按照约定收取佣金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售目标难以达成。解决办法：重新评估市场情况，调整销售策略，增加推广力度。2.问题：佣金结算争议。解决办法：明确佣金结算流程和标准，及时沟通解决争议。3.问题：信息不对称。解决办法：定期召开会议，共享市场信息和销售数据。4.问题：第三方中介费用争议。解决办法：在协议中明确第三方中介费用标准和支付方式。五、所有应用场景：1.甲方为地产开发商，乙方为代理销售公司。2.甲方为地产开发商，乙方为个人代理。3.甲方为地产开发商，乙方为第三方中介机构。4.甲方为地产开发商，乙方为合作伙伴，共同开发项目。全文完。2025年度商业地产代理销售合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作范围与目标2.1合作项目范围2.2合作销售目标3.合作期限与续约3.1合作期限3.2续约条件4.合作费用与支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作项目信息5.1项目名称5.2项目位置5.3项目面积5.4项目类型6.销售策略与推广6.1销售策略6.2推广方案6.3推广费用7.销售业绩考核与奖励7.1销售业绩考核标准7.2奖励政策8.合作方权利与义务8.1合作方甲权利与义务8.2合作方乙权利与义务9.合作项目风险承担9.1合作项目风险概述9.2风险承担方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除通知14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名称：甲房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2合作方乙基本信息1.2.1名称：乙房地产经纪有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.合作范围与目标2.1合作项目范围2.1.1项目名称：商业广场2.1.2项目地址：省市区路号2.1.3项目总面积：100,000平方米2.1.4项目类型：综合商业体2.2合作销售目标2.2.1销售总面积目标：80,000平方米2.2.2销售时间目标：自合同签订之日起12个月内完成3.合作期限与续约3.1合作期限3.1.1本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.1.2合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续约。3.2续约条件3.2.1双方应在本合同到期前60天提出续约意向。3.2.2续约条件应符合本合同约定的合作范围、目标及费用标准。4.合作费用与支付方式4.1合作费用总额4.1.1乙公司代理销售费用总额为人民币1,000万元。4.1.2代理销售费用包括但不限于市场推广费用、销售佣金等。4.2费用支付方式4.2.1乙公司每月向甲公司提交费用结算报告。4.2.2甲公司于每月的次月10日前支付上一个月的代理销售费用。4.3费用支付时间4.3.1费用支付时间为每月的次月10日。5.合作项目信息5.1项目名称5.1.1商业广场5.2项目位置5.2.1省市区路号5.3项目面积5.3.1总建筑面积100,000平方米5.4项目类型5.4.1综合商业体，包括购物中心、写字楼、酒店式公寓等6.销售策略与推广6.1销售策略6.1.1针对不同业态制定差异化销售策略。6.1.2通过线上线下结合的方式进行推广。6.2推广方案6.2.1线上推广：利用网络平台、社交媒体等进行宣传。6.2.2线下推广：举办招商说明会、参加行业展会等。6.3推广费用6.3.1推广费用总额为人民币200万元，由甲公司承担。7.销售业绩考核与奖励7.1销售业绩考核标准7.1.1以实际销售面积为考核标准。7.1.2完成销售面积目标的80%为基本完成，100%为超额完成。7.2奖励政策7.2.1基本完成销售目标，乙公司可获得代理销售费用总额的10%作为奖励。7.2.2超额完成销售目标，乙公司可获得代理销售费用总额的15%作为奖励。8.合作方权利与义务8.1合作方甲权利与义务8.1.1权利8.1.1.1控制项目整体销售策略的决策权。8.1.1.2拥有项目营销资料的提供权。8.1.1.3在销售过程中享有最终解释权。8.1.2义务8.1.2.1提供真实、完整的项目信息。8.1.2.2支付乙公司约定的代理销售费用。8.1.2.3协助乙公司进行市场推广活动。8.2合作方乙权利与义务8.2.1权利8.2.1.1根据合同约定，获得代理销售费用。8.2.1.2参与项目销售策略的讨论和制定。8.2.1.3接受并执行甲公司提供的项目营销资料。8.2.2义务8.2.2.1负责项目的市场推广和销售执行。8.2.2.2维护项目形象，确保销售过程中的服务质量。8.2.2.3按时提交销售报告和费用结算。9.合作项目风险承担9.1合作项目风险概述9.1.1项目政策风险：因国家政策调整导致项目无法按预期销售。9.1.2市场风险：市场环境变化导致项目销售不及预期。9.1.3宏观经济风险：宏观经济波动影响项目销售。9.2风险承担方式9.2.1双方共同承担上述风险，但甲公司对政策风险承担主要责任。9.2.2乙公司在市场推广和销售执行中应采取合理措施降低风险。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.1.2变更内容不影响合作目标的实现。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正。10.2.2发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按时支付代理销售费用。11.1.2一方未履行销售目标，造成另一方经济损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。11.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2双方按约定支付首期代理销售费用。13.2合同终止条件13.2.1合同到期。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生合同约定解除条件的情况。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除通知14.2.1一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：项目简介、销售策略方案、费用结算表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、评估机构、广告公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要，甲乙双方可共同邀请第三方介入，以提供专业意见、协助项目推进或完成特定任务。15.3第三方介入流程15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。15.3.2双方共同选定第三方，并与其签订相关协议。15.3.3第三方在甲乙双方授权的范围内开展工作。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行其职责，保证工作质量。16.1.2第三方对其提供的服务或承担的职责所产生的后果，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担