二零二五年度商业地产买卖合同含装修预算及质量监督3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产买卖合同含装修预算及质量监督合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度商业地产买卖过程中，关于买卖双方的权利、义务、履行方式、合同生效及终止等方面的约定，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商场、写字楼、酒店、餐饮、娱乐等设施。2.装修预算：指甲方为乙方提供商业地产的装修费用预算，包括装修材料、人工、设备等费用。3.质量监督：指乙方对甲方提供的商业地产装修工程进行质量检查和验收的过程。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中提供商业地产的出卖方。2.乙方：指在本合同中购买商业地产的买受方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自权利和义务的行为。4.合同生效：指本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效日起具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权对乙方提供的商业地产进行装修，并确保装修质量符合国家标准。3.甲方有义务按照合同约定，在规定的时间内将商业地产交付给乙方。4.甲方有义务提供乙方所需的装修预算及质量监督等相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产，并确保其符合合同约定的质量标准。2.乙方有权要求甲方提供装修预算及质量监督等相关资料。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.乙方有义务在合同约定的时间内完成装修工程，并确保装修质量符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的商业地产所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，在规定的时间内将商业地产交付给乙方。2.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成装修工程，并确保装修质量符合国家标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效日起具有法律效力。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应向对方提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权要求终止合同，并追究违约方的法律责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，归还对方财产。2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指乙方支付给甲方的商业地产购买价款。2.装修费用：指甲方为乙方提供的商业地产装修预算总额。3.质量监督费用：指乙方支付给第三方质量监督机构的费用。4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.购房款：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给甲方。2.装修费用：乙方应在装修工程开始前，支付装修费用的50%作为预付款。3.质量监督费用：乙方应在签订合同后，支付质量监督费用的全款。4.其他费用：按照合同约定，由乙方在相关费用发生时支付。7.3支付时间1.购房款：乙方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。2.装修费用：乙方应在装修工程开始前支付预付款。3.质量监督费用：乙方应在签订合同后支付全款。4.其他费用：按照合同约定，在相关费用发生时支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的时间内交付商业地产，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的商业地产不符合合同约定的质量标准，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未在合同约定的时间内完成装修工程，或装修质量不符合国家标准，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照合同约定的比例计算，以人民币元为单位。2.损失赔偿：按照实际损失计算，以人民币元为单位。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。2.本合同的条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并取得有关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供商业地产的资格和权利不得转让。2.乙方为甲方支付购房款的义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自改变商业地产的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商业地产装修工程的质量监督权。2.甲方保留对乙方装修工程进度和质量的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业地产买卖、装修预算及质量监督的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加。2.本合同中未列明的条款，不影响合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修预算明细表2.质量监督方案3.付款凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协作与配合记录8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在合同约定的时间内交付商业地产：认定违约。提供的商业地产不符合合同约定的质量标准：认定违约。未按合同约定提供装修预算及质量监督资料：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未在合同约定的时间内支付购房款：认定违约。未按合同约定完成装修工程或装修质量不符合标准：认定违约。未按合同约定支付装修费用及其他相关费用：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.损失赔偿：违约方因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，通过书面、电话、电子邮件等方式保持联系。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应充分协商，达成一致意见后以书面形式进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：________________2.第三方合同主体地址：________________3.第三方合同主体联系人：________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应负责对装修工程进行质量监督，确保装修质量符合国家标准。第三方应按时出具质量监督报告，并向甲方、乙方提供。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权对装修工程进行现场检查和抽样检测。7.第三方义务：第三方应保持客观、公正的态度，对装修工程进行质量监督。第三方应在合同约定的期限内完成质量监督工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的装修预算及材料清单。乙方有权对装修工程进行全程监督，确保工程质量。乙方有权在装修过程中提出修改意见，甲方应予以考虑。2.乙方利益条款：甲方应保证装修工程在合同约定的时间内完工。甲方应保证装修工程的质量符合国家标准。甲方应承担因自身原因导致的装修质量问题，赔偿乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内交付商业地产，应向乙方支付违约金。若甲方提供的商业地产或装修质量不符合标准，乙方有权要求修复或赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权对乙方提供的商业地产进行装修，并确保装修质量。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。2.甲方利益条款：乙方应按时支付购房款，确保甲方权益不受损害。乙方应按照甲方的要求进行装修，确保装修质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。若乙方未按照甲方要求进行装修，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度商业地产买卖合同含装修预算及质量监督1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同标的4.合同签订时间及地点5.合同生效条件二、买卖双方基本信息1.买卖双方名称2.法定代表人或授权代表3.联系方式4.注册地址三、商业地产基本情况1.地产名称2.地产位置3.地产面积4.地产用途5.土地使用权类型6.房屋产权证号7.建筑年代及结构8.地产附属设施四、装修预算1.装修工程范围2.装修材料及设备清单3.装修工程量及单价4.装修总预算5.装修付款方式五、质量监督1.质量监督机构2.质量监督标准3.质量验收程序4.质量问题处理六、合同履行1.交付时间及条件2.交付方式3.交付费用4.合同履行期限5.违约责任七、付款方式1.付款方式2.付款时间3.付款比例4.付款条件5.逾期付款责任八、税费及费用1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式4.费用变更九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.装修预算明细表2.质量验收标准3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同文本数量3.合同修改与补充4.合同附件效力5.合同解除与终止效力十三、合同签署1.买卖双方签字盖章2.法定代表人或授权代表签字3.签署日期十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.合同主体出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]3.合同标的4.合同签订时间及地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。5.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、买卖双方基本信息1.买卖双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]2.法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]3.联系方式出卖方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]买受方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]4.注册地址出卖方注册地址：[地址]买受方注册地址：[地址]三、商业地产基本情况1.地产名称[地产名称]2.地产位置[具体地址]3.地产面积[面积]平方米4.地产用途[用途]5.土地使用权类型[土地使用权类型]6.房屋产权证号[产权证号]7.建筑年代及结构建筑年代：[年代]结构：[结构类型]8.地产附属设施[附属设施清单]四、装修预算1.装修工程范围[装修工程范围描述]2.装修材料及设备清单[材料及设备清单]3.装修工程量及单价[工程量及单价表]4.装修总预算[总预算金额]5.装修付款方式[付款方式描述]五、质量监督1.质量监督机构[质量监督机构名称]2.质量监督标准[质量监督标准描述]3.质量验收程序[验收程序描述]4.质量问题处理[问题处理方式描述]六、合同履行1.交付时间及条件[交付时间及条件描述]2.交付方式[交付方式描述]3.交付费用[交付费用描述]4.合同履行期限[履行期限描述]5.违约责任[违约责任描述]七、付款方式1.付款方式[付款方式描述]2.付款时间[付款时间表]3.付款比例[付款比例描述]4.付款条件[付款条件描述]5.逾期付款责任[逾期付款责任描述]八、税费及费用1.税费承担本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。2.其他费用本合同约定的其他费用，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。3.费用支付方式税费及其他费用应于[具体日期]前支付至出卖方指定账户。4.费用变更如税费或其他费用发生变更，双方应协商一致后调整合同相应条款。九、合同解除与终止1.合同解除条件[合同解除条件描述]2.合同终止条件[合同终止条件描述]3.解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。4.合同解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构[仲裁机构名称]3.争议解决程序[仲裁程序描述]4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十一、合同附件1.装修预算明细表2.质量验收标准3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同文本数量本合同一式[具体数量]份，双方各执[具体数量]份，具有同等法律效力。3.合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解除与终止效力本合同的解除与终止，不影响已履行部分的效力。十三、合同签署1.买卖双方签字盖章出卖方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________2.法定代表人或授权代表签字出卖方法定代表人/授权代表（签字）：____________________买受方法定代表人/授权代表（签字）：____________________3.签署日期出卖方签署日期：____________________买受方签署日期：____________________十四、其他约定事项[其他约定事项描述]出卖方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方对本合同标的物的装修设计、施工及验收拥有最终决定权。甲方有权指定装修施工单位及材料供应商，买受方应予以配合。2.甲方责任条款甲方负责提供标的物的相关权属证明文件，确保标的物权属清晰。甲方承担标的物在交付前因自然原因或非人为因素造成的损失责任。3.甲方费用承担条款甲方承担标的物交付前的所有税费、维修费用及其他相关费用。甲方承担因合同履行产生的法律诉讼费用。4.甲方违约责任条款若甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。5.甲方保密条款甲方对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经买受方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方对本合同标的物的装修设计、施工及验收拥有最终决定权。乙方有权指定装修施工单位及材料供应商，甲方应予以配合。2.乙方责任条款乙方负责办理标的物的权属转移手续，确保标的物权属清晰。乙方承担标的物交付前的所有税费、维修费用及其他相关费用。3.乙方费用承担条款乙方承担因合同履行产生的法律诉讼费用。乙方承担因装修设计、施工及验收过程中产生的相关费用。4.乙方违约责任条款若乙方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。若乙方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.乙方保密条款乙方对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款中介机构对本合同的真实性、合法性负有审查责任，确保合同双方均为具有完全民事行为能力的主体。中介机构应协助双方办理合同签订、标的物交付等相关手续。2.中介机构费用条款中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按约定支付。中介机构的服务费用包括但不限于合同签订费、标的物交付费等。3.中介机构保密条款中介机构对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任条款若中介机构未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。若中介机构泄露合同内容或标的物信息，应承担相应的法律责任。5.中介机构争议解决条款中介机构与合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修预算明细表2.质量验收标准3.标的物权属证明文件4.买卖双方身份证明文件5.付款凭证6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵。乙方未按约定时间交付标的物。乙方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵。任何一方未按约定支付费用。中介机构未履行职责。2.违约行为认定：违约行为的发生应具有事实依据，如逾期交付、提供虚假信息等。双方应通过协商或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：调整房地产买卖、租赁、抵押等关系的法律法规。3.法定代表人：代表企业或组织行使职权的负责人。4.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修质量不符合约定。解决办法：由质量监督机构进行验收，若不合格，要求施工单位整改。2.问题：标的物权属问题。解决办法：由甲方提供权属证明文件，确保标的物权属清晰。3.问题：付款方式变更。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议调整付款方式。4.问题：争议解决。解决办法：通过协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.商业地产买卖。2.包含装修预算的商业地产买卖。3.包含质量监督的商业地产买卖。4.有第三方中介参与的商业地产买卖。5.甲方或乙方为主导的商业地产买卖。全文完。二零二五年度商业地产买卖合同含装修预算及质量监督2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商业地产基本情况2.1地产名称2.2地产地址2.3地产面积2.4土地使用权证号2.5地产性质3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例4.装修预算4.1装修内容4.2装修预算金额4.3预算调整机制5.质量监督5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1装修预算明细9.2质量验收标准9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同修改11.1修改程序11.2修改内容11.3修改效力12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案要求13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同份数14.5合同附件14.6合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址出卖方地址：_________买受方地址：_________1.3双方联系方式出卖方联系方式：_________买受方联系方式：_________2.商业地产基本情况2.1地产名称商业地产名称：_________2.2地产地址商业地产地址：_________2.3地产面积商业地产面积：_________平方米2.4土地使用权证号土地使用权证号：_________2.5地产性质商业地产性质：_________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格商业地产买卖价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式买受方应分批支付购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：合同签订之日起_________个工作日内，买受方应向出卖方支付首付款人民币_________元整；（2）尾款：装修工程验收合格后_________个工作日内，买受方应向出卖方支付尾款人民币_________元整。3.3付款期限首付款支付期限：合同签订之日起_________个工作日内；尾款支付期限：装修工程验收合格后_________个工作日内。3.4首付款比例首付款比例：_________%4.装修预算4.1装修内容本次装修内容主要包括：_________4.2装修预算金额装修预算金额：人民币_________元整（大写：_________）4.3预算调整机制如装修过程中因材料价格波动、设计变更等原因导致装修预算发生调整，双方应协商一致，调整后的装修预算经双方确认后生效。5.质量监督5.1质量标准装修工程应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。5.2质量验收程序装修工程完成后，双方应共同进行质量验收，验收程序如下：（1）出卖方在工程完工后_________个工作日内通知买受方；（2）买受方在接到通知后_________个工作日内进行现场验收；（3）验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。5.3质量责任若因施工质量问题导致工程返工或损失，责任方应承担相应的责任。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付商业地产；（2）买受方未按约定时间支付购房款；（3）一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约金计算方式违约金按下列方式计算：（1）未按时交付商业地产的，每延迟一日，应向买受方支付_________元整的违约金；（2）未按时支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付_________元整的违约金。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件（1）出卖方未按合同约定交付商业地产；（2）买受方未按合同约定支付购房款；（3）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。9.合同附件9.1装修预算明细装修预算明细包括但不限于材料清单、工程量、单价、总价等，详见附件一。9.2质量验收标准质量验收标准参照国家相关标准和规范，详见附件二。9.3其他附件其他附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：_________年_________月_________日。10.2签署地点本合同签署地点为：_________。10.3签署人员出卖方代表：_________（签字）买受方代表：_________（签字）11.合同修改11.1修改程序对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.2修改内容修改内容应详细列明，包括修改条款、修改原因、修改后的条款等。11.3修改效力经双方签署的修改协议与本合同具有同等法律效力。12.合同备案12.1备案机关本合同需向当地房地产管理部门备案。12.2备案程序备案程序按照当地房地产管理部门的规定执行。12.3备案要求（1）合同原件；（2）双方身份证复印件；（3）其他备案所需材料。13.合同解除13.1解除条件合同解除应符合合同约定的解除条件或法律、法规规定的解除条件。13.2解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除效力合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的权利义务。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达双方之间的通知、文件送达，可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件等方式进行。14.4合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.5合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护交易安全的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助双方进行交易；（2）作为监理方，监督装修工程的质量；（3）作为评估方，对商业地产进行价值评估；（4）作为律师或其他法律顾问，提供法律咨询或代理服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用或其提供的服务的合理价值为限。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方的权利16.1.1甲方的权利（1）有权要求第三方提供相应的资质证明和授权文件；（2）有权监督第三方的工作，并提出意见和建议；（3）有权要求第三方在规定时间内完成工作；（4）有权要求第三方对工作成果进行保密。16.1.2乙方的权利（1）有权要求第三方提供相应的资质证明和授权文件；（2）有权监督第三方的工作，并提出意见和建议；（3）有权要求第三方在规定时间内完成工作；（4）有权要求第三方对工作成果进行保密。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲方的义务（1）向乙方提供第三方介入的相关信息；（2）支付第三方提供服务的费用；（3）配合第三方完成工作；（4）对第三方的工作成果进行验收。16.2.2乙方的义务（1）向甲方提供第三方介入的相关信息；（2）支付第三方提供服务的费用；（3）配合第三方完成工作；（4）对第三方的工作成果进行验收。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事，其行为后果由第三方自行承担。16.3.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事，其行为后果由第三方自行承担。16.3.3第三方与合同双方的划分第三方在介入本合同的过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果应以合同双方的共同利益为出发点。17.第三方责任的具体规定17.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。17.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。17.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担任何责任。18.第三方的赔偿18.1第三方在承担责任后，有权向甲方或乙方追偿，但追偿金额不得超过其已承担的责任金额。1