二零二五年度商业地产租赁权转让方合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产租赁权转让方合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的商业地产租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现商业地产租赁权的平稳过渡。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、展览等用途的地产；2.租赁权：指承租方在租赁期限内对商业地产享有使用权、收益权等权利；3.转让：指甲方将其拥有的商业地产租赁权全部或部分转让给乙方。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方承租商业地产的起始日至终止日；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商业地产租赁费用；3.租赁保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用；2.甲方有权监督乙方在租赁期限内合理使用商业地产；3.甲方应确保商业地产符合乙方经营需求，并承担相应的维修、保养责任；4.甲方应按照本合同约定向乙方提供相关租赁文件、证明等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商业地产，开展经营活动；2.乙方应按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用；3.乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其用途；4.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行相关检查、验收等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的商业地产位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用；2.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行相关检查、验收等工作；3.甲方应按照本合同约定向乙方提供相关租赁文件、证明等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.乙方提前终止本合同时，应提前____个月书面通知甲方；2.甲方提前终止本合同时，应提前____个月书面通知乙方；3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金、租赁保证金等费用；3.双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。租金标准为：每月人民币____元，共计人民币____元。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共事业费、维修基金等，具体费用按照实际发生额计算。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在支付日将款项直接转入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可选择在支付日亲自前往甲方指定地点以现金形式支付；3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金；2.租赁保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金；3.其他费用支付：乙方应在相关费用产生后的____日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3.如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付商业地产或提供相关文件的，应向乙方支付____元的违约金；2.甲方违反本合同约定，擅自改变商业地产用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付____元的违约金；2.乙方违反本合同约定，擅自改变商业地产用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约，应根据违约情节和损失程度，按照法律规定或本合同约定承担相应的赔偿责任；2.赔偿金额以实际损失为基础，并考虑合理预期利益等因素；3.赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同的内容、履行情况等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件；3.其他双方无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案；2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方可约定仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，乙方可将本合同项下的部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行本合同约定的支付租金、保证金等义务；2.乙方违反本合同约定，擅自改变商业地产用途；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业地产的所有权；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权；3.甲方保留在紧急情况下进入商业地产的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同终止后，对乙方经营活动中产生的债权、债务的处理权；2.甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出；2.双方应在本合同修改或补充文件上签字盖章，方为有效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改或补充文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；2.双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同维护商业地产的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就商业地产租赁权转让的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同附件的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产租赁权转让协议书2.租赁合同3.租金支付凭证4.租赁保证金支付凭证5.乙方经营许可证6.乙方营业执照7.商业地产平面图8.商业地产设施清单9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付商业地产或提供相关文件，认定违约。擅自改变商业地产用途，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定违约。擅自改变商业地产用途，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生后，由非违约方提出，并提供相关证据。双方对违约行为及认定有异议的，可协商解决或按争议解决条款处理。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、展览等用途的地产。2.租赁权：指承租方在租赁期限内对商业地产享有使用权、收益权等权利。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：商业地产设施损坏。解决办法：乙方应负责设施的日常维护，如设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商延长履行期限或解除合同。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：按争议解决条款，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，与商业地产租赁权转让相关的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在商业地产租赁权转让过程中的相关责任，包括但不限于：提供真实、有效的商业地产权属证明；协助甲乙双方完成租赁权转让的相关手续；在第三方责任范围内，对因第三方原因导致的合同履行障碍承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，履行其在商业地产租赁权转让过程中的相关义务。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供商业地产的详细资料，包括但不限于产权证明、设施清单等；乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略；乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方减免租金；乙方有权要求甲方在合同到期前，提前通知乙方关于商业地产租赁权转让的相关信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付商业地产或提供相关文件，应向乙方支付违约金；甲方如擅自改变商业地产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失；甲方在合同履行期间，不得以任何理由限制乙方的经营自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用；甲方可监督乙方在租赁期限内合理使用商业地产；甲方可要求乙方遵守商业地产的物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金、保证金等费用；甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方关于商业地产租赁权转让的相关信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金、保证金等费用，应向甲方支付违约金；乙方如擅自改变商业地产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；乙方在合同履行期间，不得以任何理由要求甲方降低租金或减免费用。全文完。二零二五年度商业地产租赁权转让方合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期二、租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁物使用与管理4.1租赁物使用规范4.2租赁物维护责任4.3租赁物维修责任4.4租赁物安全管理五、租金支付与违约责任5.1租金支付时间5.2违约责任5.3违约金计算5.4违约处理程序六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费计算与缴纳九、合同附件9.1租赁物照片9.2租赁物权属证明9.3其他相关文件十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序十一、其他约定11.1合同变更与解除11.2合同转让11.3合同保密11.4合同解除后的责任十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业地产租赁权转让方合同1.2合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁物概述2.1租赁物位置：[具体地址]2.2租赁物面积：[面积单位：平方米]2.3租赁物用途：[用途描述]2.4租赁物现状：[现状描述]三、租赁期限与租金3.1租赁期限：____年3.2租金标准：每月人民币[金额]元整3.3租金支付方式：[支付方式描述]3.4租金调整机制：[调整机制描述]四、租赁物使用与管理4.1租赁物使用规范：[使用规范描述]4.2租赁物维护责任：[维护责任描述]4.3租赁物维修责任：[维修责任描述]4.4租赁物安全管理：[安全管理描述]五、租金支付与违约责任5.1租金支付时间：每月[具体日期]前5.2违约责任：[违约责任描述]5.3违约金计算：[违约金计算方式]5.4违约处理程序：[处理程序描述]六、合同解除与终止6.1合同解除条件：[解除条件描述]6.2合同终止条件：[终止条件描述]6.3合同解除程序：[解除程序描述]6.4合同终止程序：[终止程序描述]七、争议解决7.1争议解决方式：[解决方式描述]7.2争议解决机构：[机构名称]7.3争议解决程序：[程序描述]八、税费承担8.1税费种类：包括但不限于增值税、房产税、城镇土地使用税等。8.2税费承担主体：由[出租方/承租方]根据相关法律法规和合同约定承担。8.3税费计算与缴纳：[税费计算与缴纳方式描述]九、合同附件9.1租赁物照片：[照片清单]9.2租赁物权属证明：[权属证明清单]9.3其他相关文件：[文件清单]十、合同生效与备案10.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效。10.2合同备案要求：[备案要求描述]10.3合同备案程序：[备案程序描述]十一、其他约定11.1合同变更与解除：[变更与解除条件及程序描述]11.2合同转让：[转让条件及程序描述]11.3合同保密：[保密内容描述]11.4合同解除后的责任：[解除后的责任描述]十二、通知与送达12.1通知方式：[通知方式描述]12.2送达地址：[送达地址描述]12.3送达方式：[送达方式描述]十三、合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还：[返还条件及程序描述]13.2租金结算：[结算条件及程序描述]13.3违约责任承担：[违约责任承担描述]十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：[签署地点描述]14.3合同签署人：[出租方代表签字][出租方代表姓名][出租方代表职位][出租方盖章][承租方代表签字][承租方代表姓名][承租方代表职位][承租方盖章][见证人签字][见证人姓名][见证人职位]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物选择权甲方保留对租赁物最终选择的权利，承租方应按照甲方的要求提供相关资料，并在甲方确定的租赁物中选取。甲方有权根据市场情况调整租赁物，承租方需配合进行更换，如更换后的租赁物价值与原租赁物价值有较大差异，租金可根据实际情况调整。1.2租赁物维护与升级甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合安全和使用标准。甲方有权对租赁物进行升级改造，以适应市场需求或提高租赁物的市场价值，费用由甲方承担。1.3租赁物使用监督甲方有权监督承租方的租赁物使用情况，确保承租方按照约定用途使用租赁物。如发现承租方违反使用规范，甲方有权要求承租方停止使用，并要求承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金调整权乙方有权根据市场租金水平和租赁物的实际状况，提出租金调整申请。双方应在收到乙方申请后的____日内进行协商，如达成一致，租金调整自协商之日起生效。2.2租赁期限变更权乙方有权在合同期内提出延长租赁期限的申请，但需提前____个月书面通知甲方。双方应就延长租赁期限的条件和费用进行协商，达成一致后签订补充协议。2.3租赁物使用权限乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。乙方需确保租赁物的安全和使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用本合同中涉及的第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用以中介服务合同为准。甲方应在中介服务合同签订前向乙方说明中介费用情况，并获得乙方的同意。3.2中介责任第三方中介在合同签订、履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于信息提供、合同履行监督等。如第三方中介因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密第三方中介应对在合同履行过程中了解的甲乙双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。中介违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.第三方中介服务合同4.租赁物使用规范5.合同变更与解除协议6.合同补充协议7.中介保密协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间，如超过____日未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。3.违约行为：未按约定进行租赁物维护认定：未按照合同约定的维护标准进行租赁物维护，视为违约。4.违约行为：未按时返还租赁物认定：合同到期后，未按时返还租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.租赁物：指出租方将一定期限内的使用权转让给承租方的财产。4.税费：指国家根据法律规定，对特定行为或财产征收的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任根据合同约定或实际情况确定。3.问题：合同变更解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更内容，并按照变更后的合同履行。五、所有应用场景：1.商业地产租赁权转让2.商业地产租赁合同签订3.商业地产租赁合同履行4.商业地产租赁合同变更与解除5.商业地产租赁合同纠纷解决全文完。二零二五年度商业地产租赁权转让方合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁权转让事项3.1租赁权转让范围3.2租赁权转让期限3.3租赁权转让费用4.租赁权转让条件4.1甲方转让条件4.2乙方受让条件5.租赁权转让程序5.1转让申请5.2转让审批5.3转让登记6.租赁权转让合同6.1合同签订6.2合同生效6.3合同解除7.租赁权转让费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.租赁权转让税费8.1税费承担8.2税费支付9.租赁权转让合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.租赁权转让合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方注册地址：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方注册地址：_______乙方联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______3.租赁权转让事项3.1租赁权转让范围：甲方将位于_______的_______面积的商业地产的租赁权转让给乙方。3.2租赁权转让期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租赁权转让费用：乙方应向甲方支付租赁权转让费用人民币_______元整。4.租赁权转让条件4.1甲方转让条件：甲方确保所转让的租赁权真实、合法、有效，并已取得所有必要的审批和许可。4.2乙方受让条件：乙方应具备合法的法人资格，有稳定的经营能力和支付能力，并同意履行本合同约定的各项义务。5.租赁权转让程序5.1转让申请：乙方应在合同签订前向甲方提出书面转让申请。5.2转让审批：甲方应在收到乙方转让申请后_______日内完成审批，并将审批结果通知乙方。5.3转让登记：转让双方应在合同签订后_______日内办理租赁权转让登记手续。6.租赁权转让合同6.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。7.租赁权转让费用支付7.1支付方式：乙方应于合同签订后_______日内向甲方支付租赁权转让费用人民币_______元整。7.2支付时间：乙方应在合同签订后的_______日内支付租赁权转让费用。7.3违约责任：若乙方未按约定时间支付租赁权转让费用，应向甲方支付_______%的违约金。8.租赁权转让税费8.1税费承担：甲方应承担因租赁权转让产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。8.2税费支付：甲方应在税费产生后_______日内向相关税务机关缴纳，并将缴纳凭证交付乙方。9.租赁权转让合同变更9.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3变更通知：任何一方在变更合同前_______日内应将变更内容通知对方。10.租赁权转让合同解除1.乙方未按约定支付租赁权转让费用；2.甲方未按约定提供租赁权；3.双方协商一致解除合同；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后_______日内送达对方。11.违约责任11.1甲方违约责任：1.若甲方未按约定提供租赁权，应向乙方支付_______%的违约金；2.若甲方未按约定承担税费，应向乙方支付_______%的违约金。11.2乙方违约责任：1.若乙方未按约定支付租赁权转让费用，应向甲方支付_______%的违约金；2.若乙方未按约定使用租赁权，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.租赁权转让期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。1.双方一致同意；2.法律规定或合同约定需要第三方介入；3.为保证合同履行，提高合同效率或解决合同争议。15.3第三方介入程序：1.双方应在合同签订前或合同履行过程中，协商一致决定是否引入第三方；2.第三方应具备相应的资质和能力，并经双方同意；3.第三方介入合同后，应履行合同约定的职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方介入产生的费用；2.甲方应将第三方介入合同的内容及时通知乙方。16.2乙方额外条款：1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；2.乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同不能履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：1.第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确；2.若合同未约定第三方责任限额，则以第三方实际承担能力为准。17.3第三方责任限额适用范围：1.第三方违反合同约定，导致合同不能履行；2.第三方因自身原因导致合同不能履行；3.第三方介入过程中，因过失或故意行为造成损失。17.4第三方责任限额承担方式：1.第三方责任限额以金钱赔偿方式承担；2.若第三方无法承担全部责任限额，甲方、乙方应按比例分担损失。18.第三方与其他各方的关系划分18.1第三方与甲方的关系：1.第三方应按照合同约定，履行