2025年度手房定金合同电子版纠纷解决与仲裁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房定金合同电子版纠纷解决与仲裁条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（定金支付方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（定金收取方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方在2025年度内就手房交易达成一致，为保障双方权益，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在交易过程中定金的支付、退还以及纠纷解决等事宜，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指二手房，即已经有人居住过的房屋。2.定金：指买卖双方在签订正式合同前，由买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方之间的一种担保。3.2关键词解释1.电子版：指以电子文档形式存在的合同。2.纠纷解决：指在合同履行过程中，因合同条款、履行方式等产生争议时，双方应采取的解决措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内退还定金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行交易义务。3.甲方有权在合同履行过程中对乙方的行为进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行交易义务。3.乙方有权在合同履行过程中对甲方的行为进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同签订后3个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。2.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方出具定金收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方在合同履行期限内，因乙方原因导致交易无法继续进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金。2.乙方在合同履行期限内，因甲方原因导致交易无法继续进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金。2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.定金：甲方支付给乙方的作为交易担保的款项。2.交易税费：根据国家相关法律法规，交易过程中产生的税费。3.代理服务费：若乙方提供中介服务，则甲方应支付相应的代理服务费。4.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.定金支付：甲方应通过银行转账或现金方式支付定金至乙方指定账户。2.交易税费支付：甲方应按照合同约定的时间和方式支付交易税费。3.代理服务费支付：甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理服务费。7.3支付时间1.定金支付时间：甲方应在合同签订后3个工作日内支付定金。2.交易税费支付时间：甲方应在合同约定的过户手续办理前支付交易税费。3.代理服务费支付时间：甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理服务费。7.4支付章件1.定金支付时，甲方应提供支付凭证，包括转账记录或现金支付证明。2.交易税费支付时，甲方应提供税务部门出具的完税证明。3.代理服务费支付时，甲方应提供乙方开具的正式发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金总额的20%。2.甲方未按约定时间支付交易税费，应向乙方支付违约金，违约金为交易税费总额的10%。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间退还定金，应向甲方支付违约金，违约金为定金总额的20%。2.乙方未按约定时间提供交易服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费总额的10%。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，均应向守约方支付违约金。2.违约金支付方式为银行转账，由违约方在收到守约方书面通知后3个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.交易过程中的敏感信息。3.任何一方提供的文件、资料等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至交易完成之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法正常交易。2.因政府政策调整导致交易无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方处于破产、清算状态。2.合同涉及国家机密或商业秘密。3.其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的法定权利。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的服务和产品进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方在支付定金后，保留在交易过程中变更交易对象的权力，但需提前通知乙方。2.乙方在收取定金后，保留在交易过程中调整交易条款的权力，但需征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和便利，确保合同的顺利履行。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与任何其他文件无关。16.3增减条款1.本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（定金支付方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（定金收取方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同书面文本电子版。2.甲方支付定金的银行转账记录或现金支付证明。3.交易税费完税证明。4.乙方开具的正式发票。5.修改和补充合同条款的书面文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付定金。甲方未按约定时间支付交易税费。乙方未按约定时间退还定金。乙方未按约定时间提供交易服务。2.违约行为认定：违约行为一经发生，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后3个工作日内支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.纠纷解决：指在合同履行过程中，因合同条款、履行方式等产生争议时，采取的解决措施。4.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺保守商业秘密、交易秘密等的条款。5.合同转让：指合同当事人将其合同权利、义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付定金。解决办法：甲方应按照合同约定支付定金，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时退还定金。解决办法：乙方应在接到甲方书面通知后3个工作日内退还定金，否则应向甲方支付违约金。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向相关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中一方当事人违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方互不承担违约责任，可根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度手房定金合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付定金。乙方有权要求甲方按照合同约定履行交易义务。乙方有权在合同履行过程中对甲方的行为进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在交易过程中调整交易条款，但需征得甲方同意。乙方有权在交易完成后获得交易税费、代理服务费等收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金。甲方未按约定履行交易义务，应向乙方支付违约金。甲方在交易过程中不得擅自变更交易对象。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内退还定金。甲方可要求乙方按照合同约定履行交易义务。甲方可对乙方的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受交易完成后获得的收益，包括交易税费、代理服务费等。甲方可要求乙方在交易过程中调整交易条款，但需征得乙方同意。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定退还定金，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行交易义务，应向甲方支付违约金。乙方在交易过程中不得擅自变更交易条款。全文完。2025年度手房定金合同电子版纠纷解决与仲裁条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、定金支付1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付时间4.定金支付账户三、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权四、定金退还1.退还条件2.退还方式3.退还时间4.退还金额五、房屋交付1.交付时间2.交付条件3.交付手续4.交付责任六、违约责任1.定金违约责任2.房屋交付违约责任3.退还违约责任4.其他违约责任七、纠纷解决1.纠纷解决方式2.纠纷解决机构3.纠纷解决程序4.纠纷解决费用八、仲裁条款1.仲裁机构2.仲裁程序3.仲裁费用4.仲裁裁决九、法律适用1.合同法律适用2.争议解决法律适用3.其他法律适用十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更生效十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止生效十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十四、其他约定1.争议解决方式2.合同解释3.合同生效4.合同解除条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房定金合同电子版纠纷解决与仲裁条款2.合同双方：甲方（定金支付方）、乙方（定金收取方）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区二、定金支付1.定金金额：人民币____元整2.定金支付方式：____方式（如：银行转账、现金支付等）3.定金支付时间：____年__月__日前4.定金支付账户：____银行____分行____账户，账号：____三、房屋信息1.房屋位置：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____结构4.房屋产权：____产权四、定金退还1.退还条件：在合同约定的情况下，如甲方解除合同或乙方无法按约定交付房屋等2.退还方式：____方式（如：原路退回、银行转账等）3.退还时间：____日内4.退还金额：根据合同约定及实际损失情况确定五、房屋交付1.交付时间：____年__月__日前2.交付条件：房屋符合合同约定，产权清晰，无权属纠纷3.交付手续：办理房屋产权过户手续4.交付责任：乙方负责办理房屋交付手续，确保房屋符合交付条件六、违约责任1.定金违约责任：如甲方违约，无权要求退还定金；如乙方违约，应双倍退还定金2.房屋交付违约责任：如乙方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金，并承担相应责任3.退还违约责任：如乙方未按约定退还定金，应支付违约金，并承担相应责任4.其他违约责任：根据合同约定及法律规定承担相应责任七、纠纷解决1.纠纷解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁机构仲裁2.纠纷解决机构：____仲裁委员会3.纠纷解决程序：按照仲裁委员会的规定进行4.纠纷解决费用：双方各自承担仲裁费用，实际产生费用按比例分担八、仲裁条款1.仲裁机构：____仲裁委员会2.仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行3.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外4.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力九、法律适用1.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律2.争议解决法律适用：本合同争议解决方式适用中华人民共和国法律3.其他法律适用：如合同约定或法律规定有其他法律适用，从其规定十、合同变更1.变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更2.变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效3.变更通知：任何一方提出变更请求，应提前____天书面通知对方4.变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效十一、合同解除1.解除条件：在合同约定的条件下，任何一方有权解除合同2.解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因3.解除通知：解除合同的通知应在____日内送达对方4.解除生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除十二、合同终止1.终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同2.终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因3.终止通知：终止合同的通知应在____日内送达对方4.终止生效：终止合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起终止十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十四、其他约定1.争议解决方式：如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.合同解释：对本合同的解释，以双方签字盖章的书面文件为准3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同甲方（定金支付方）签字：_________________日期：_________________乙方（定金收取方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款说明：甲方在合同有效期内，如乙方再次出售该房屋，甲方享有优先购买权。如甲方放弃优先购买权，应书面通知乙方。2.甲方购房资格证明条款说明：甲方应确保自身具备购房资格，如因甲方购房资格问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.甲方贷款审批条款说明：如甲方计划使用贷款购买房屋，甲方应提前向乙方提供贷款审批通过证明，否则乙方有权解除合同。4.甲方房屋装修条款说明：甲方如需对房屋进行装修，应提前向乙方提出申请，并取得乙方书面同意。装修费用由甲方承担。5.甲方违约责任增加条款说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋质量保证条款说明：乙方保证房屋质量符合合同约定，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方产权过户责任条款说明：乙方应确保房屋产权清晰，无权属纠纷，并在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.乙方房屋租赁条款说明：如乙方在合同有效期内将该房屋出租，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。租赁期限不得超过合同约定的房屋交付期限。4.乙方违约责任增加条款说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方房屋价格调整条款说明：如乙方在合同有效期内提高房屋价格，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。如甲方不同意，乙方应退还定金并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介机构向乙方收取，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。2.中介责任条款说明：中介机构应在本合同中明确其责任范围，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订等。3.中介保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露本合同内容。4.中介解除合同条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。5.中介争议解决条款说明：中介机构与双方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.定金支付凭证4.甲方购房资格证明5.乙方房屋质量保证书6.中介服务合同7.仲裁机构仲裁规则8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或贷款未获批准。认定：甲方未在合同约定的时间内支付定金或未提供贷款审批通过证明。2.违约行为：乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题。认定：乙方未在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在合同签订时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖合同的担保。2.产权：指对房屋等不动产的所有权。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。5.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付定金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付定金，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内交付房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在合理时间内修复房屋，如乙方未修复或修复不合格，甲方有权解除合同并追究乙方责任。五、所有应用场景：1.买卖双方在签订房屋买卖合同时，作为定金合同的一部分。2.当房屋买卖合同涉及第三方中介服务时，作为中介服务合同的一部分。3.在房屋买卖过程中，作为解决纠纷和仲裁的依据。全文完。2025年度手房定金合同电子版纠纷解决与仲裁条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋产权状况4.3房屋面积5.定金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.纠纷解决6.1纠纷定义6.2纠纷解决方式6.3纠纷解决期限7.仲裁条款7.1仲裁机构7.2仲裁程序7.3仲裁费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同效力10.1合同生效时间10.2合同变更10.3合同解除11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：定金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“合同”系指本《2025年度手房定金合同电子版纠纷解决与仲裁条款》。1.2术语解释（1）“出卖方”指房屋的所有权人，同意出售房屋给买受方；（2）“买受方”指购买房屋的乙方；（3）“定金”指买受方为购买房屋向出卖方支付的一定数额的款项；（4）“纠纷”指因本合同履行过程中产生的争议；（5）“仲裁”指通过仲裁机构解决争议的一种方式。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方法定代表人（或授权代表）：____________________出卖方住所：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________买受方法定代表人（或授权代表）：____________________买受方住所：____________________3.定金支付3.1定金金额本合同定金金额为人民币____________________元整。3.2定金支付方式（1）银行转账；（2）现金；（3）其他双方认可的支付方式。3.3定金支付时间买受方应在合同签订之日起____个工作日内将定金支付至出卖方指定账户。4.房屋信息4.1房屋地址房屋地址：____________________4.2房屋产权状况房屋产权状况：____________________4.3房屋面积房屋面积：____________________平方米。5.定金退还5.1退还条件（1）因出卖方原因导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他双方约定的退还条件。5.2退还流程出卖方应在收到买受方退还定金的申请之日起____个工作日内，按照双方约定的方式退还定金。5.3退还时间退还定金的时间为买受方申请退还之日起____个工作日内。6.纠纷解决6.1纠纷定义本合同所指“纠纷”系指因本合同履行过程中产生的争议。6.2纠纷解决方式仲裁机构名称：____________________6.3纠纷解决期限双方应在发生纠纷之日起____个工作日内协商解决；协商不成的，应在____个工作日内向仲裁机构申请仲裁。7.仲裁条款7.1仲裁机构仲裁机构名称：____________________7.2仲裁程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。7.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及履行过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同履行成为不可能或不必要；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并就解除合同的相关事宜进行协商处理。10.合同效力10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。10.3合同解除如本合同因任何原因解除，其解除效力自解除通知到达对方之日起生效。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：定金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签字（或盖章）并附上身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他方式。14.2合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权对本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入本合同的目的是协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因疏忽、过失或违反本合同约定而产生的损失，其责任限额为人民币____________________元。15.2.2责任承担（1）第三方因自身原因导致甲、乙双方损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或甲、乙双方原因导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲、乙双方共同原因导致损失，第三方承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1服务权利第三方有权根据本合同约定，要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同信息、配合调查、提供文件等。15.3.2收费权利第三方有权按照合同约定或市场标准收取服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲、乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。15.4.2介入协议甲、乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。15.5.2合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照修改后的合同继续履行各自义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.1.2甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，确保服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，确保服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲