二零二五年度房屋买卖及家具购置借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖及家具购置借款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋及家具事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（3）《中华人民共和国担保法》；（4）其他相关法律法规和规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的、用于居住的住宅，包括但不限于住宅楼、别墅等；（2）家具：指甲方拥有的、用于居住的家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜等；（3）借款：指乙方为购买甲方房屋及家具，向甲方所借的款项。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为；（2）家具购置：指乙方购买甲方家具的行为；（3）借款合同：指甲方与乙方就借款事宜所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付房屋及家具的价款；（2）甲方有义务按照合同约定交付房屋及家具；（3）甲方有义务按照合同约定提供相关手续和证明；（4）甲方有义务保证房屋及家具的质量符合国家规定和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋及家具；（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋及家具的价款；（3）乙方有义务按照合同约定提供相关手续和证明；（4）乙方有义务对房屋及家具进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋买卖：乙方应按照合同约定支付房屋价款，甲方应按照合同约定交付房屋；（2）家具购置：乙方应按照合同约定支付家具价款，甲方应按照合同约定交付家具。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的款项；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及家具。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的金额；（2）家具购置价款：指乙方购买甲方家具所应支付的金额；（3）借款利息：指乙方从甲方处借款所产生的利息费用；（4）其他相关费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等。7.2支付方式（1）房屋买卖价款：乙方应分批支付，具体支付比例和期限由双方另行协商确定；（2）家具购置价款：乙方应一次性支付；（3）借款利息：乙方应按月支付利息，具体支付日期由双方另行协商确定；（4）其他相关费用：按照国家相关规定和双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）房屋买卖价款：具体支付时间由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明；（2）家具购置价款：在乙方收到家具后五个工作日内支付；（3）借款利息：每月的利息应在约定的支付日期前支付；（4）其他相关费用：按照国家相关规定和双方协商一致的方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付房屋买卖价款、家具购置价款及借款利息时，应向甲方指定的账户转账；（2）乙方支付其他相关费用时，应按照国家相关规定和双方协商一致的方式支付；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付房屋或家具的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋或家具总价款的_____%；（2）甲方未按合同约定提供相关手续和证明的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付房屋买卖价款、家具购置价款及借款利息的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方擅自改变房屋结构或家具使用方式的，应承担相应的法律责任；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约金的支付方式为一次性支付；（3）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有商业价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及家具的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自转让、抵押、出租房屋及家具。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付款项的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，依法采取法律手段保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式提供所需资料；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家具购置清单3.借款合同4.付款计划表5.相关税费缴纳凭证6.房屋及家具的产权证明文件7.甲方提供的房屋及家具质量保证书8.乙方提供的个人身份证明文件9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定交付房屋或家具（认定：房屋或家具未按约定时间交付，经催告后仍未交付）。未按合同约定提供相关手续和证明（认定：甲方未提供合同约定的相关文件或证明）。提供虚假信息或隐瞒重要事实（认定：甲方在合同中提供的信息与实际情况不符）。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付房屋买卖价款、家具购置价款及借款利息（认定：乙方未按约定时间或比例支付款项）。擅自改变房屋结构或家具使用方式（认定：乙方未按约定使用房屋或家具，造成损坏或结构改变）。提供虚假信息或隐瞒重要事实（认定：乙方在合同中提供的信息与实际情况不符）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、房地产权利登记、房地产抵押等活动的法律。3.担保法：规定担保合同、担保物权等法律关系的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：通过法院对争议进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或家具。解决办法：乙方应催告甲方，如甲方在合理期限内仍未交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况要求解除合同。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方应催告乙方，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋或家具存在质量问题。解决办法：乙方应在收房或收家具后七日内向甲方提出质量问题，甲方应在接到通知后七日内予以修复或更换，如甲方拒绝或无法修复更换，乙方有权要求退房或退家具。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋买卖及家具购置借款合同中，除甲方（出卖方）和乙方（买受方）之外的其他参与方，如中介机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的信息。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：第三方应保证所提供的服务符合国家规定和行业标准。第三方应妥善保管合同相关文件，确保信息安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋及家具的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付房屋及家具。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，对房屋及家具进行合理使用。乙方有权在合同终止后，根据合同约定获得房屋及家具的残值。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及家具，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高房屋及家具的价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及家具的价款。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付借款利息。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对房屋及家具进行必要的管理和维护。甲方有权在合同终止后，收回房屋及家具。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或家具使用方式，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行期间，将房屋及家具出租或抵押。全文完。二零二五年度房屋买卖及家具购置借款合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、当事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3房屋信息三、借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3逾期利率四、还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3还款频率五、房屋买卖合同条款5.1房屋所有权转移5.2房屋权属证明5.3房屋过户手续5.4房屋交易税费六、家具购置合同条款6.1家具清单6.2家具品牌及型号6.3家具购置金额6.4家具验收与交付七、担保与抵押7.1抵押物7.2抵押物价值7.3抵押登记手续7.4抵押权实现八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任承担十二、合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件十三、其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同变更与解除十四、合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方因房屋买卖及家具购置事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在房屋买卖及家具购置过程中的权利、义务及责任，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于双方在二零二五年度内发生的房屋买卖及家具购置借款事宜。二、当事人信息2.1出借方信息出借方全称：__________________出借方地址：__________________出借方联系人：__________________2.2借款方信息借款方全称：__________________借款方地址：__________________借款方联系人：__________________2.3房屋信息房屋坐落地址：__________________房屋产权证号：__________________房屋面积：__________________房屋用途：__________________三、借款金额与用途3.1借款金额本合同借款金额为人民币__________________元整。3.2借款用途本借款用于购买房屋及购置家具，具体用途如下：（1）房屋购置：__________________（2）家具购置：__________________3.3逾期利率如借款方逾期还款，逾期利率为年利率__________________%，逾期部分从逾期之日起计算。四、还款计划4.1还款方式（1）分期还款：__________________（2）一次性还款：__________________4.2还款期限本合同借款期限为__________________年，自借款发放之日起计算。4.3还款频率借款方应按月还款，每月还款日为__________________日。五、房屋买卖合同条款5.1房屋所有权转移借款方应将房屋所有权转移至出借方名下，具体转移手续如下：（1）办理房屋过户登记手续；（2）支付房屋交易税费；5.2房屋权属证明借款方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。5.3房屋过户手续双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。5.4房屋交易税费房屋交易税费由借款方承担，具体税费金额及缴纳时间由双方另行协商确定。六、家具购置合同条款6.1家具清单本合同所购置家具清单如下：（1）家具名称：__________________（2）品牌及型号：__________________（3）数量：__________________（4）单价：__________________6.2家具品牌及型号所购置家具品牌及型号应符合国家标准，并由双方共同选定。6.3家具购置金额家具购置总金额为人民币__________________元整。6.4家具验收与交付借款方应于家具购置后__________________日内完成家具验收，并接收家具。七、担保与抵押7.1抵押物本合同借款方以其名下房屋作为抵押物。7.2抵押物价值抵押物价值为人民币__________________元整，具体价值由双方共同认定。7.3抵押登记手续双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。7.4抵押权实现如借款方未按本合同约定偿还借款，出借方有权依法实现抵押权。八、违约责任8.1违约情形（1）借款方未按约定的期限和金额还款；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款方未按约定履行房屋买卖及家具购置相关义务；（4）出借方未按约定履行借款发放义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约纠纷解决发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）__________________（2）__________________10.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。十一、合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致。11.2解除程序解除合同应提前通知对方，并采取书面形式。11.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。十二、合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为__________________年__________________月__________________日。12.3合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。十三、其他约定13.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与解除本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十四、合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为__________________年__________________月__________________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为__________________。14.3合同签署人出借方（签字/盖章）：借款方（签字/盖章）：日期：__________________年__________________月__________________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有对房屋买卖及家具购置的最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场情况调整借款金额及还款计划。1.1.3甲方有权指定房屋及家具的购置标准。1.2房屋选择权1.2.1甲方有权对房屋的地理位置、面积、户型、配套设施等进行选择。1.2.2甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋的详细资料。1.3家具购置标准1.3.1甲方应提供家具购置的标准，包括品牌、型号、材质、功能等。1.3.2乙方应按照甲方提供的标准购置家具。1.4房屋及家具验收1.4.1甲方应负责对房屋及家具进行验收，确保其符合合同约定。1.4.2乙方应在甲方验收合格后，签署验收报告。1.5甲方违约责任1.5.1甲方未履行房屋及家具购置义务，应承担违约责任。1.5.2甲方违约，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方有权对房屋买卖及家具购置的决策提出意见。2.1.2乙方有权根据自身需求调整借款金额及还款计划。2.1.3乙方有权选择房屋及家具的购置方案。2.2房屋及家具选择权2.2.1乙方有权对房屋的地理位置、面积、户型、配套设施等进行选择。2.2.2乙方有权根据自身喜好及需求，选择家具品牌、型号、材质等。2.3乙方违约责任2.3.1乙方未按约定履行还款义务，应承担违约责任。2.3.2乙方违约，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协助双方完成房屋买卖及家具购置事宜。3.1.2中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方按约定比例分担。3.2.2中介费用应在合同签订后支付。3.3中介违约责任3.3.1中介未履行职责，导致合同无法履行或双方遭受损失的，应承担违约责任。3.3.2中介违约，应赔偿双方损失。3.4中介保密义务3.4.1中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介违反保密义务，应承担法律责任。3.5中介变更与解除3.5.1中介可因故解除合同，但应提前通知双方。3.5.2中介解除合同，应赔偿双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（产权证、土地使用权证等）2.房屋买卖合同3.家具购置清单4.借款合同5.还款计划表6.房屋及家具验收报告7.中介服务协议8.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按约定的期限和金额还款。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款方未按约定履行房屋买卖及家具购置相关义务。出借方未按约定履行借款发放义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。双方应通过协商或争议解决机构来确定违约行为的成立。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产设定的担保权利。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行行为发生的争议。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续复杂，耗时较长。解决办法：提前了解当地房屋过户政策，准备好相关材料，与相关部门保持沟通。2.问题：家具质量不符合约定。解决办法：在购置家具时进行严格验收，保留相关凭证，如发现问题及时与卖家协商解决。3.问题：中介服务不到位。解决办法：在签订中介服务协议时明确中介职责，如中介未履行职责，可要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖及家具购置过程中，双方需要借款的情况。2.房屋买卖及家具购置过程中，涉及第三方中介服务的情况。3.房屋买卖及家具购置过程中，需要设定抵押担保的情况。全文完。二零二五年度房屋买卖及家具购置借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付及验收2.4房屋产权转移登记3.家具购置合同条款3.1家具基本情况3.2家具价格及支付方式3.3家具交付及验收4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.借款用途5.1房屋买卖资金5.2家具购置资金6.借款偿还方式6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还利息7.保证金条款7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2家具购置合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋结构：_________2.1.3房屋面积：_________2.1.4房屋用途：_________2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋总价：_________2.2.2付款方式：_________2.3房屋交付及验收2.3.1交付时间：_________2.3.2验收标准：_________2.4房屋产权转移登记2.4.1产权转移登记时间：_________2.4.2登记费用承担方：_________3.家具购置合同条款3.1家具基本情况3.1.1家具品牌：_________3.1.2家具型号：_________3.1.3家具数量：_________3.2家具价格及支付方式3.2.1家具总价：_________3.2.2付款方式：_________3.3家具交付及验收3.3.1交付时间：_________3.3.2验收标准：_________4.借款金额及期限4.1借款金额4.1.1借款总额：_________4.1.2分期借款金额及时间：_________4.2借款期限4.2.1总借款期限：_________4.2.2分期还款期限：_________4.3借款利率4.3.1基准利率：_________4.3.2实际利率：_________5.借款用途5.1房屋买卖资金5.1.1甲方购买房屋所需资金：_________5.2家具购置资金5.2.1乙方购置家具所需资金：_________6.借款偿还方式6.1偿还方式6.1.1等额本息还款方式6.2偿还期限6.2.1每期还款金额：_________6.2.2还款起始日期：_________6.3偿还利息6.3.1利息计算方式：_________6.3.2利息支付方式：_________7.保证金条款7.1保证金金额7.1.1保证金总额：_________7.2保证金用途7.2.1用于确保合同履行7.3保证金退还7.3.1在合同履行完毕后退还甲方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付房屋款项，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付家具款项，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未按时交付家具，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若乙方未按时偿还借款，应向甲方支付_____%的违约金，并承担逾期利息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经甲方支付首期款项后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖及家具购置款项全部支付完毕。10.2.2借款全部偿还完毕。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同副本11.1.2房屋产权证复印件11.2家具购置合同附件11.2.1家具购置合同副本11.2.2家具购买发票复印件12.合同签署12.1签署时间：_________12.2签署地点：_________12.3签署人员12.3.1甲方代表：_________12.3.2乙方代表：_________13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.2变更程序13.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖及家具购置借款合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋买卖过程中，第三方作为中介方提供房源信息、交易撮合等服务。15.2.2在家具购置过程中，第三方作为供应商提供家具产品。15.2.3在借款过程中，第三方作为担保方提供担保服务。15.2.4在合同履行过程中，第三方作为评估、鉴定方提供专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同借款总额的_____%。15.3.2第三方责任限额计算方式：以实际损失为基础，不超过合同借款总额的_____%。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方根据合同约定各自承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件。16.1.2第三方介入的书面协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.2甲乙双方在第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。16.2.3第三方介入的任何变更或解除，均需经甲乙双方同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：17.1.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分说明：17.2.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行