二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议保存期限规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议保存期限规定合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（被拆迁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现城市更新计划顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新计划：指根据国家、地方城市规划和经济社会发展需要，对城市中老旧、落后、安全隐患较大的区域进行改造、更新和提升的计划。2.房屋拆迁补偿：指在房屋拆迁过程中，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除，并给予被拆迁人相应经济补偿的行为。3.2关键词解释1.拆迁方：指在房屋拆迁过程中负责拆除房屋并承担补偿责任的主体。2.被拆迁方：指在房屋拆迁过程中拥有房屋产权，需要拆除房屋并接受补偿的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法对被拆迁房屋进行拆除，并按照本合同约定给予乙方补偿。2.甲方应依法办理房屋拆迁许可证，确保拆迁行为的合法性。3.甲方应按照本合同约定，及时足额支付乙方拆迁补偿款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法获得拆迁补偿，并有权要求甲方按照本合同约定履行补偿义务。2.乙方应积极配合甲方进行房屋拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。3.乙方应按照甲方要求提供相关证明材料，以便甲方核实房屋产权和补偿事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆迁补偿款支付完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方支付拆迁补偿款。2.乙方应按照本合同约定，配合甲方进行房屋拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房屋拆迁补偿款支付完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.甲方在收到乙方书面通知后，应在规定的时间内完成拆迁补偿款的支付。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿款：包括被拆迁房屋的市场评估价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿等。2.其他费用：包括但不限于税费、手续费、鉴定费等。7.2支付方式1.拆迁补偿款应采用银行转账方式支付。2.甲方应在拆迁补偿协议签订后，按照本合同约定的时间节点，将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.拆迁补偿款支付时间：自房屋拆迁验收合格之日起30日内。2.临时安置费用支付时间：自乙方搬离原房屋之日起，每月支付一次。7.4支付条款1.甲方应在支付拆迁补偿款前，确保乙方提供有效的收款凭证。2.甲方在支付拆迁补偿款时，应按照国家相关税收政策规定，代扣代缴相关税费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定完成房屋拆迁的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬离天数计算，每日按拆迁补偿款的千分之一计算。2.乙方故意拖延或阻碍房屋拆迁工作的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与拆迁补偿款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法拆除。2.因政府政策调整导致拆迁项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可约定仲裁条款，提交仲裁机构仲裁。3.诉讼：双方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为拆迁方，不得转让本合同。2.乙方作为被拆迁方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对拆迁补偿方案进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对房屋搬迁时间提出合理要求的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋拆迁过程中对房屋结构、安全进行必要检查的权利。2.乙方保留在房屋搬迁过程中对搬迁物品进行合理包装和搬运的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拆迁补偿工作的顺利进行。2.双方应及时沟通，解决拆迁补偿过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论拆迁补偿工作进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和证明，协助对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件中增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（被拆迁方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁补偿方案2.房屋市场评估报告3.拆迁补偿款支付凭证4.临时安置协议5.停产停业损失补偿计算表6.搬迁费用明细7.税费缴纳证明8.争议解决协议9.合同修改或补充协议10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间支付拆迁补偿款：认定违约，需支付违约金。未按合同约定完成房屋拆迁：认定违约，需承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定搬离房屋：认定违约，需支付违约金。故意拖延或阻碍房屋拆迁工作：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.城市更新计划：指根据国家、地方城市规划和经济社会发展需要，对城市中老旧、落后、安全隐患较大的区域进行改造、更新和提升的计划。2.房屋拆迁补偿：指在房屋拆迁过程中，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除，并给予被拆迁人相应经济补偿的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定搬离房屋。解决办法：甲方应及时提醒乙方搬离，如乙方仍不搬离，甲方可申请人民法院强制执行。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，根据实际情况调整合同内容或终止合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交相关机构调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方职责第三方作为项目监理，负责监督拆迁工程的质量、进度和费用。第三方负责对拆迁补偿方案的合理性进行审核。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明。第三方有权对拆迁工程进行检查和验收。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间节点完成监理工作。第三方应保证监理工作的公正、客观和独立。5.第三方责任第三方因监理不当导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。第三方因违反合同约定导致合同无法履行的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方提供房屋搬迁所需的临时安置场所。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在拆迁过程中对房屋附属设施进行合理补偿。乙方有权要求甲方对因拆迁造成的停产停业损失进行补偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供临时安置场所的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何理由克扣乙方的拆迁补偿款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方在规定时间内搬离房屋。甲方有权要求乙方配合拆迁工作的顺利进行。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在拆迁过程中对房屋进行必要的清理。甲方有权要求乙方对因拆迁造成的土地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定搬离房屋的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定配合拆迁工作的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拒绝接受拆迁补偿款。全文完。二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议保存期限规定1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订背景1.5协议目的第二章房屋拆迁范围与补偿原则2.1拆迁范围2.2补偿原则2.3补偿方式2.4补偿标准第三章拆迁程序与时间安排3.1拆迁程序3.2拆迁时间安排3.3拆迁公告3.4拆迁通知第四章补偿款支付与结算4.1补偿款支付方式4.2补偿款支付时间4.3补偿款结算4.4补偿款支付证明第五章临时安置与过渡期5.1临时安置措施5.2过渡期期限5.3临时安置补偿标准5.4临时安置协议第六章产权转移与登记6.1产权转移手续6.2产权登记手续6.3产权登记费用6.4产权登记时间第七章违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决程序第八章不可抗力与免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3免责条款8.4免责范围第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3管辖法院11.4管辖法院管辖范围第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3备案机关12.4备案时间第十三章其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三13.4其他约定事项四第十四章合同附件14.1附件一：房屋拆迁范围图14.2附件二：补偿款支付明细表14.3附件三：临时安置协议14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年三月一日。1.3协议双方基本信息甲方（拆迁方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4协议签订背景鉴于甲方根据城市更新计划需要对乙方房屋进行拆迁，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成如下补偿协议。1.5协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁补偿的公平、合理，并保障双方合法权益。第二章房屋拆迁范围与补偿原则2.1拆迁范围本协议涉及的拆迁范围为乙方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。2.2补偿原则本补偿遵循合法、公平、合理的原则，严格按照国家相关法律法规执行。2.3补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。2.4补偿标准补偿标准依据国家及地方相关政策规定，结合实际情况确定。第三章拆迁程序与时间安排3.1拆迁程序拆迁程序包括拆迁公告、拆迁通知、签订协议、补偿款支付、产权转移登记等环节。3.2拆迁时间安排具体拆迁时间将根据拆迁公告规定的时间安排进行。3.3拆迁公告甲方将在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、拆迁程序等。3.4拆迁通知甲方将在拆迁公告发布后，向乙方发出拆迁通知。第四章补偿款支付与结算4.1补偿款支付方式补偿款将通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.2补偿款支付时间补偿款支付时间应在拆迁完成后30日内完成。4.3补偿款结算补偿款结算以实际补偿金额为准，乙方应在收到补偿款后进行确认。4.4补偿款支付证明甲方应在支付补偿款后向乙方提供支付证明。第五章临时安置与过渡期5.1临时安置措施甲方将提供临时安置措施，包括提供临时住房或给予临时安置补偿。5.2过渡期期限过渡期期限自拆迁之日起至乙方新居入住之日止。5.3临时安置补偿标准临时安置补偿标准依据国家及地方相关政策规定执行。5.4临时安置协议双方应签订临时安置协议，明确双方的权利和义务。第六章产权转移与登记6.1产权转移手续乙方应在收到补偿款后，按照甲方要求办理产权转移手续。6.2产权登记手续乙方应在产权转移手续办理完毕后，到相关部门办理产权登记手续。6.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。6.4产权登记时间产权登记时间应在产权转移手续办理完毕后30日内完成。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.4争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第八章不可抗力与免责条款8.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。8.2不可抗力事件8.3免责条款因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。8.4免责范围因不可抗力事件导致的损失，包括但不限于：工期延误、补偿款减少、临时安置费用增加等，双方互不承担责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.因不可抗力事件导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成立。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的终止条件成立；3.合同履行完毕。9.4合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未履行部分。第十章保密条款10.1保密信息定义本协议中“保密信息”指任何一方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。10.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密义务自协议签订之日起至协议终止后五年。10.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交[具体法院名称]人民法院管辖。11.3管辖法院[具体法院名称]人民法院为管辖法院。11.4管辖法院管辖范围管辖法院对因本协议引起的或与本协议有关的任何争议享有管辖权。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本协议需在签订之日起三十日内向相关部门备案。12.3备案机关[具体备案机关名称]为备案机关。12.4备案时间备案时间应在合同签订之日起三十日内完成。第十三章其他约定事项13.1其他约定事项一[具体事项内容]13.2其他约定事项二[具体事项内容]13.3其他约定事项三[具体事项内容]13.4其他约定事项四[具体事项内容]第十四章合同附件14.1附件一：房屋拆迁范围图14.2附件二：补偿款支付明细表14.3附件三：临时安置协议14.4附件四：其他相关文件甲方（拆迁方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（被拆迁方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1拆迁进度与进度款支付说明：为保证拆迁工作的顺利进行，甲方应制定详细的拆迁进度计划，并在每个阶段完成后，按照协议约定支付相应的进度款。条款：1.2.1甲方应于协议签订后30日内向乙方提供拆迁进度计划。1.2.2甲方应按照拆迁进度计划，在每阶段完成后10日内向乙方支付相应的进度款。1.2.3甲方未按计划支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2.4乙方应在收到进度款后5日内向甲方提供收款证明。1.2.5若因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应的责任。1.3拆迁安置方案调整说明：在拆迁过程中，如遇特殊情况导致原拆迁安置方案无法实施，甲方应与乙方协商调整方案。条款：1.3.1如因政策调整、城市规划变动等原因，导致原拆迁安置方案无法实施，甲方应与乙方协商调整方案。1.3.2调整方案应经双方同意，并重新签订补充协议。1.3.3调整后的方案应确保乙方合法权益不受损害。1.4甲方责任与义务说明：甲方作为拆迁方，应承担相应的责任和义务，确保拆迁工作的顺利进行。条款：1.4.1甲方应负责拆迁范围内的安全、环保等工作。1.4.2甲方应确保拆迁过程中的施工质量，避免对周边环境造成影响。1.4.3甲方应依法保护乙方合法权益，不得损害乙方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择拆迁时间说明：乙方作为被拆迁方，有权选择适宜的拆迁时间，以减少对自身生活和工作的影响。条款：2.1.1乙方有权在收到拆迁通知后30日内，向甲方提出拆迁时间建议。2.1.2甲方应充分考虑乙方建议，合理调整拆迁时间。2.2乙方对拆迁补偿的监督权说明：乙方有权对拆迁补偿的执行情况进行监督，确保补偿款的合理、及时支付。条款：2.2.1乙方有权要求甲方定期提供拆迁补偿支付明细。2.2.2乙方有权对拆迁补偿的执行情况进行调查，并提出意见和建议。2.3乙方对临时安置的权益保障说明：乙方在临时安置期间，应享有一定的权益保障，以减轻因拆迁带来的不便。条款：2.3.1甲方应提供符合安全、卫生标准的临时安置场所。2.3.2甲方应确保乙方在临时安置期间的合法权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求说明：为保证中介机构的专业性和公正性，协议中应明确中介机构的资质要求。条款：3.1.2中介机构应遵守国家法律法规，恪守职业道德。3.2中介机构职责说明：明确中介机构的职责，有助于确保拆迁补偿的公正、合理。条款：3.2.1中介机构负责对拆迁补偿进行评估，并提出评估报告。3.2.2中介机构应协助双方进行沟通协调，解决争议。3.2.3中介机构应确保评估过程的公开、透明。3.3中介机构费用说明：明确中介机构的费用，有助于避免争议。条款：3.3.1中介机构费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.3.2中介机构费用应在协议签订后支付。3.4中介机构违约责任说明：中介机构在履行职责过程中，若出现违约行为，应承担相应的责任。条款：3.4.1中介机构未履行职责或违反职业道德，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构违约，导致拆迁补偿不公或造成损失，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆迁范围图2.补偿款支付明细表3.临时安置协议4.其他相关文件（如：产权证明、评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。甲方未按约定提供临时安置措施。甲方未按约定提供拆迁进度计划。乙方未按约定配合产权转移登记。中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约问题，协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.临时安置：指在房屋拆迁期间，对被拆迁户提供的临时居住场所。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应向乙方说明延误原因，并采取补救措施。2.问题：补偿款支付不及时。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方责任。3.问题：临时安置条件不达标。解决办法：乙方有权要求甲方改善临时安置条件，或提供相应补偿。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.城市更新计划中的房屋拆迁。2.政府主导的拆迁项目。3.民间拆迁项目。4.拆迁过程中涉及第三方中介服务。全文完。二零二五年度城市更新计划房屋拆迁补偿协议保存期限规定2本合同目录一览第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方第二条补偿范围与标准2.1补偿范围2.2补偿标准2.3补偿方式第三条拆迁程序与期限3.1拆迁程序3.2拆迁期限3.3拆迁通知第四条补偿款的支付与结算4.1支付方式4.2结算时间4.3逾期支付责任第五条履行与变更5.1履行义务5.2变更程序5.3变更通知第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决第七条争议解决方式7.1争议解决程序7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他约定12.1通知方式12.2附件与补充协议12.3争议解释第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效日期第十四条合同附件14.1附件一：房屋拆迁补偿清单14.2附件二：协议履行时间表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议依据我国《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，结合二零二五年度城市更新计划的具体要求，为保障拆迁补偿工作的顺利进行，维护拆迁双方合法权益，特制定本协议。1.2协议目的本协议旨在明确拆迁补偿的范围、标准、程序及双方的权利义务，确保拆迁补偿工作的公平、公正、公开，实现城市更新计划的目标。1.3协议双方甲方（拆迁方）：[甲方名称]乙方（被拆迁方）：[乙方名称]第二条补偿范围与标准2.1补偿范围本协议补偿范围包括房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿、临时安置补偿等。2.2补偿标准2.2.1房屋补偿：按照房屋评估价值进行补偿，评估价值由具有资质的评估机构进行评估。2.2.2搬迁补偿：按照搬迁费用进行补偿，包括搬家费、运输费等。2.2.3停产停业损失补偿：按照被拆迁方停产停业前三个月的平均收入计算。2.2.4临时安置补偿：按照被拆迁方实际安置面积和临时安置标准进行补偿。2.3补偿方式补偿款以人民币现金支付，支付至乙方指定账户。第三条拆迁程序与期限3.1拆迁程序3.1.1甲方在拆迁前应向乙方发出拆迁通知，明确拆迁时间、范围、补偿标准等。3.1.2乙方应在接到拆迁通知后，按照规定时间配合甲方进行房屋评估、搬迁等工作。3.1.3甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作。3.2拆迁期限拆迁期限自甲方发出拆迁通知之日起，不超过六个月。第四条补偿款的支付与结算4.1支付方式补偿款以人民币现金支付，支付至乙方指定账户。4.2结算时间4.2.1房屋补偿款：在房屋评估完成后十个工作日内支付。4.2.2搬迁补偿款：在搬迁工作完成后五个工作日内支付。4.2.3停产停业损失补偿款：在停产停业损失确认后十个工作日内支付。4.2.4临时安置补偿款：在临时安置完成后五个工作日内支付。4.3逾期支付责任如甲方逾期支付补偿款，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。第五条履行与变更5.1履行义务5.1.1甲方应按照本协议约定，按时、足额支付补偿款。5.1.2乙方应按照本协议约定，配合甲方进行房屋评估、搬迁等工作。5.2变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.3变更通知变更通知应在变更内容实施前五个工作日内送达对方。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时、足额支付补偿款；6.1.2乙方未配合甲方进行房屋评估、搬迁等工作；6.2违约责任6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算。6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。6.3争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1争议解决程序7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除条件8.1解除条件8.1.1乙方在规定期限内拒绝签署本协议；8.1.2甲方违反本协议约定，导致协议无法继续履行；8.1.3不可抗力事件导致本协议无法履行；8.2解除程序8.2.1任一方要求解除协议，应提前三十日以书面形式通知对方；8.2.2双方协商一致，签署解除协议书面文件；8.2.3不可抗力事件解除协议，应提供相关证明文件。第九条合同终止9.1终止条件9.1.1本协议约定的拆迁工作全部完成；9.1.2双方协议终止；9.2终止程序9.2.1拆迁工作完成后，双方应签署合同终止确认书；9.2.2双方协议终止的，应签署终止协议书面文件。第十条保密条款10.1保密内容本协议内容及任何涉及商业秘密、技术秘密等信息，均属于保密范围。10.2保密期限保密期限自协议签署之日起至协议终止之日止。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议产生的争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1任何通知应以书面形式发送，并按协议约定的地址送达；12.1.2通知自送达之日起生效。12.2附件与补充协议本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3争议解释对本协议的争议，应按照本协议的条款进行解释。第十三条合同生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议生效日期为年月日。第十四条合同附件14.1附件一：房屋拆迁补偿清单14.2附件二：协议履行时间表14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋拆迁补偿协议中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、拆迁实施单位、法律顾问、监理机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2程序2.2.1双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利及义务；2.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1职责3.1.1评估机构：负责对房屋进行评估，出具评估报告；3.1.2拆迁实施单位：负责实际执行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序；3.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；3.1.4监理机构：对拆迁工作进行监督，确保符合相关法律法规及合同约定。3.2权利3.2.1第三方有权根据协议约定，获取相关资料和信息；3.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；3.2.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。第四条第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.2责任承担4.2.1第三方责任限额应明确具体，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等；4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1