二零二五年度房屋租赁合同模板（含家具家电）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同模板（含家具家电）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋及其附属设施。2）家具家电：指甲方提供的位于房屋内的家具、家电等生活用品。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁房屋及家具家电的期限。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权在租赁期限内对房屋及家具家电进行必要的维修和保养。3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回房屋及家具家电。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具家电。2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3）乙方应爱护房屋及家具家电，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。4）乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及家具家电恢复原状，并交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金。2）甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋及家具家电的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）乙方违约，甲方有权解除本合同；3）房屋及家具家电发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期满，本合同自动终止；2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3）发生不可抗力，双方协商一致解除本合同。6.4终止后果1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家具家电恢复原状，并交还甲方；2）乙方违约，应承担相应的违约责任；3）发生不可抗力，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元，具体金额如下：每月租金：人民币____元；租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式银行转账：账户信息如下：账户名称：________________账号：__________________开户行：_________________现金支付：乙方应将租金及相关费用以现金形式直接交付甲方或甲方指定的收款人。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）押金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供房屋及家具家电，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金。2）若乙方损坏房屋或家具家电，应赔偿甲方实际损失。3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定或法律规定，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除后____年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震导致房屋损坏；政府征收导致房屋无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利义务与乙方个人身份密切相关；本合同项下的权利义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对房屋及家具家电的所有权。2）乙方在使用过程中，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋及家具家电。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，甲方保留对房屋进行必要维修和保养的权利。2）在紧急情况下，甲方有权进入房屋进行必要的检查或维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2）在租赁期间，乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式定期沟通：每月至少进行一次租赁情况的沟通；紧急情况下的响应：甲方在紧急情况下有权进入房屋，乙方应予以配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日（盖章）乙方（承租方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本一份。2.房屋租赁合同副本一份。3.房屋产权证明文件。4.家具家电清单。5.甲方提供的其他相关证明文件。6.乙方提供的身份证明文件。7.银行转账记录或其他支付凭证。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋及家具家电，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约行为。损坏房屋或家具家电，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同成立、效力、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产权利、房地产交易、房地产登记等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.问题：房屋及家具家电损坏。解决办法：双方协商确定损坏原因及赔偿金额，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，确定合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中的其他争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要而参与合同关系的第三方。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务或物品符合合同约定，并承担因服务或物品不符合约定而产生的责任。5.第三方参与方式第三方参与本合同关系，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及家具家电。乙方有权在租赁期限内，对房屋及家具家电进行合理使用。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供房屋及家具家电，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方爱护房屋及家具家电，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方在租赁期满后，房屋及家具家电的完好状态。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏房屋或家具家电，乙方应赔偿甲方实际损失。若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同模板（含家具家电）2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁房屋的基本情况3.租赁期限及租金4.租金支付方式及时间5.租赁房屋的用途6.租赁房屋的维修与保养7.家具家电的配置与使用8.水电费、物业管理费等费用的承担9.租赁房屋的交付与接收10.租赁房屋的转让与转租11.违约责任及处理12.合同解除条件及程序13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同的目的在于明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方的合法权益。2.租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括但不限于。2.3租赁房屋的装修情况为，室内家具家电配置清单详见附件。3.租赁期限及租金3.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金为人民币元/月，承租方应于每月的日前向出租方支付租金。3.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。4.租金支付方式及时间4.1租金支付方式为现金支付。4.2租金支付时间为每月的日前，如遇节假日，则提前至工作日支付。5.租赁房屋的用途5.1承租方租赁租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。5.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁房屋在租赁期间，因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。6.2租赁房屋的日常维修及保养由承租方负责，但需事先告知出租方。6.3如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应负责维修并承担相应费用。7.家具家电的配置与使用7.1出租方保证租赁房屋内的家具家电为全新配置，符合国家相关安全标准。7.2承租方在使用家具家电过程中，应爱护家具家电，不得故意损坏。7.3如因承租方使用不当导致家具家电损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.水电费、物业管理费等费用的承担8.1租赁期间的水电费、物业管理费等费用，除另有约定外，由承租方承担。8.2承租方应按物业管理处或相关部门的规定缴纳相关费用，并保存缴费凭证。8.3如因出租方原因导致物业管理费增加，增加部分由出租方承担。9.租赁房屋的交付与接收9.1出租方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给承租方。9.2承租方在收到租赁房屋时，应认真检查房屋及家具家电的状况，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知出租方。9.3如承租方在接收房屋时未发现损坏，则视为出租方已履行交付义务。10.租赁房屋的转让与转租10.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租租赁房屋。10.2如承租方需转让或转租，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.3转让或转租后，原合同中的权利义务由新的承租方继续承担。11.违约责任及处理11.1如出租方未按合同约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.2如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。11.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除条件及程序12.1.1出租方出售或赠与租赁房屋；12.1.2承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除合同应当提前一个月通知对方，并书面确认解除合同的日期。13.争议解决方式13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签字（或盖章）之日起至租赁期满或合同解除之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供租赁房屋的中介服务；15.2.2对租赁房屋进行评估；15.2.3提供法律咨询；15.2.4提供担保服务；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。16.2第三方的权利包括：16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2享有合同中约定的其他权利。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方造成的损失，按实际损失的一定比例（如20%）承担赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并共同选择合适的第三方。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，并接受第三方的监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方在合同中的其他权利义务。19.2第三方在提供担保服务时，其责任限于担保合同约定的范围，对甲乙双方在租赁合同中的其他违约行为不承担责任。20.第三方的变更与解除20.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。20.2如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具家电配置清单详细要求：列明租赁房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租赁房屋现状确认书详细要求：承租方在接收房屋时，应与出租方共同签署确认书，详细记录房屋及家具家电