2024厂房转让合同模板

第第页合同编号:________2024厂房转让合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（以下简称“卖方”）：【卖方全称】，一家根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业法人，注册地址【注册地址】，营业执照号码【营业执照号码】。乙方（以下简称“买方”）：【买方全称】，一家根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业法人，注册地址【注册地址】，营业执照号码【营业执照号码】。鉴于：1.卖方是位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”）的合法所有权人，拥有完整的所有权及处分权。2.买方有意购买上述厂房，用于【买方购买厂房的目的】。基于上述背景，双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下合同目的：本合同的目的在于明确双方关于厂房转让的相关事宜，确保转让过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方同意按照本合同的约定完成厂房转让，买方支付相应转让款，卖方将厂房所有权及使用权转让给买方。自厂房转让完成后，买方将依法承担厂房的使用、管理和维护责任。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，厂房转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），以下简称“转让款”。2.支付方式：买方应按照以下约定向卖方支付转让款：a)首付款：买方在签署本合同之日起【天数】日内，向卖方支付转让款的【比例】%，即人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额大写】元整）。b)尾款：剩余转让款（即转让款减去首付款的部分），买方应在不晚于厂房所有权转移手续全部办理完毕之日起【天数】日内支付给卖方。3.支付账户：买方应将转让款支付至以下卖方指定的账户：-开户名称：【卖方开户名称】-开户银行：【卖方开户银行】-银行账号：【卖方银行账号】4.买方在支付转让款时，应注明款项性质为“厂房转让款”，并保留支付凭证。卖方在收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。5.若买方未按约定时间及金额支付转让款，应自逾期之日起按逾期金额的【逾期利率】%向卖方支付违约金，直至款项付清为止。本合同所涉及的转让款支付条款是双方真实意思表示，买方应严格按照本合同约定的支付方式、支付金额及支付时间向卖方支付转让款。卖方在收到转让款后，应依法协助买方办理厂房所有权转移等相关手续。双方应共同遵守本条款，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-买方支付首付款的期限为签署本合同之日起【天数】日内。-买方支付尾款的期限为厂房所有权转移手续全部办理完毕之日起【天数】日内。-双方应自合同签署之日起，共同配合办理厂房所有权转移等相关手续。2.履行地点：-转让款的支付地点为卖方指定的开户银行。-厂房所有权转移手续的办理地点为厂房所在地的不动产登记机构。3.双方权利与义务：-卖方应保证其对厂房的所有权及处分权无瑕疵，并如实告知买方厂房的现状及可能影响转让的因素。-买方应按约定时间支付转让款，并在接收厂房后依法承担厂房的使用、管理和维护责任。-双方应共同协助办理厂房所有权转移手续，包括但不限于必要的文件和资料。4.违约责任：-若卖方违反其对厂房所有权及处分权的保证，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的转让款，并赔偿因此造成的一切损失。-若买方未按约定时间支付转让款，卖方有权要求买方支付逾期违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同，解除合同的情况下，买方应赔偿卖方因此遭受的损失。-双方如有一方未履行或未完全履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应严格遵守上述条款，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）合法从第三方获取且无保密义务的信息；（3）依法应当公开的信息。-保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至厂房所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更和解除，需双方协商一致并书面确认。-在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。-合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定，处理合同解除后的善后事宜。本合同项下的保密条款、争议解决和合同变更与解除条款是双方真实意思表示，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保合同的稳定性和可执行性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式送达对方。-通知送达的地址为双方在合同中注明的注册地址或双方另行书面确认的地址。-通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同的附件、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。-本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.签字盖章：-本合同由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章或合同专用章后生效。-未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。-本合同的修改、补充、终止或解除，均需双方签字盖章确认。双方在此确认，已充分理解本合同的所有条款，并同意受其约束。本合同的签订、履行、变更和解除，均应遵循合同约定及法律规定。双方