2024地下车位租赁协议书

第第页合同编号:________2024地下车位租赁协议书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024地下车位租赁协议书二本协议由以下双方于2024年签订：甲方：（以下简称“出租方”），住所地：________________，法定代表人：_______。乙方：（以下简称“承租方”），住所地：________________，法定代表人：_______。鉴于出租方拥有合法所有权的地下车位，位于________________，车位编号：_______，并愿意将该车位出租给承租方使用；承租方因生活/工作需要，愿意租赁该车位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就地下车位租赁事宜达成以下协议：1.出租方同意将上述地下车位按照本协议约定之条件、期限和租金出租给承租方使用。2.承租方租赁该车位仅用于停放车辆，未经出租方书面同意，不得将车位转租、转让或用于其他用途。3.本协议租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。4.本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益，确保车位租赁事宜顺利进行。二、价格与支付条款1.车位租赁费：承租方应按照本协议约定向出租方支付租金。租金标准为人民币____元/月，共计人民币____元/年。2.支付方式：承租方须采用以下支付方式之一向出租方支付租金：a)银行转账：承租方应将租金转入出租方指定的以下银行账户：开户行：________________账户名称：________________账号：________________b)现金支付：如双方同意，承租方可采取现金方式支付租金，但须在出租方指定的地点和时间内进行。3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。首期租金应在本协议签订之日起五个工作日内支付。4.逾期支付：如承租方未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五向出租方支付滞纳金。逾期超过30日，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即腾退车位。5.价格调整：在租赁期内，如遇市场租金价格变动，出租方有权调整租金，但须提前三个月通知承租方。承租方如不同意调整后的租金，可在接到通知之日起一个月内书面通知出租方解除本协议。6.保证金：为确保承租方履行本协议，承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付保证金人民币____元。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后无息退还保证金。本部分内容旨在明确双方在价格与支付方面的权利义务，确保双方按照约定履行合同。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本协议租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租协议。2.履行地点：承租方应在出租方指定的地下车位（编号：_______）停放车辆，位于________________。3.双方权利与义务：a)出租方权利与义务：i.确保车位符合停车要求，正常使用条件；ii.在租赁期内，不得随意变更车位位置或收回车位；iii.对车位及附属设施进行定期检查和维护。b)承租方权利与义务：i.按约定时间支付租金；ii.妥善使用车位及附属设施，保持整洁；iii.未经出租方同意，不得将车位转租、转让或用于其他用途；iv.租赁期满或提前解除合同时，将车位及附属设施恢复原状并退还。4.违约责任：a)承租方未按约定支付租金，出租方有权按照逾期支付条款追讨租金及滞纳金。b)承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。c)出租方未能按照约定正常使用车位，承租方有权要求减免租金或解除合同。d)双方任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本部分内容旨在明确双方在履行期限、地点、权利与义务以及违约责任方面的规定，保障双方合法权益，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本协议过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密义务不适用于以下信息：i.已为公众所知的信息；ii.法律法规要求披露的信息；iii.双方事先同意披露的信息。d)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，向受损害方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本协议的变更或解除，应以书面形式达成一致，并经双方签字盖章确认。b)在以下情况下，一方有权解除本协议：i.对方严重违反本协议，经催告后仍不改正；ii.因不可抗力导致无法履行或履行已无意义；iii.法律法规规定的其他解除情形。c)合同解除后，双方应按约定办理退还保证金、支付违约金等相关事宜，并恢复原状。本部分内容旨在明确双方在保密、争议解决、合同变更与解除方面的权利义务，确保合同在公平、公正、合法的基础上履行，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的任何通知、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.快递送达；ii.电子邮件送达；iii.传真送达。b)通知自发出之日起，按照以下方式视为送达：i.快递：以快递公司出具的送达回执为准；ii.电子邮件：邮件发出后24小时视为送达；iii.传真：传真发送成功视为送达。c)双方应确保的联系方式准确有效，因联系方式变更未及时通知对方导致的送达失败，视为已送达。2.其他条款：a)本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b)本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。c)本协议的任何修改、补充均应以书面形