土地租赁合同简单范本

第第页合同编号:________土地租赁合同简单范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【土地所在地】的土地使用权，土地面积为【土地面积】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地用途为【土地用途】；乙方因业务发展需要，拟租赁上述土地开展【承租方业务】。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地租赁事宜达成以下合同：合同目的：乙方租赁甲方土地，用于【承租方业务】，甲方同意将土地出租给乙方使用，并必要的协助。背景：甲方拥有符合乙方需求的土地资源，乙方具备开展【承租方业务】的条件和能力。双方通过友好协商，达成租赁合作意向，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方土地的租金为每年【租金金额】，租金标准符合市场行情及双方协商结果。2.支付方式：租金按【支付周期】支付，每期支付【支付金额】。3.支付账户：甲方账户名称：【甲方账户名称】甲方账号：【甲方账号】开户行：【开户行】乙方应在每期租金到期前【提前支付天数】将当期租金支付至甲方指定账户。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的【逾期违约金比例】向甲方支付违约金。5.价格调整：在租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金标准，并以补充协议形式约定。6.其他费用：租赁期间，因土地使用所产生的税费、维修费、保险费等费用，按照国家相关法律法规及双方约定执行。如有新增费用，甲乙双方协商解决。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁过程中的经济责任，确保租赁合同的顺利履行。双方应严格遵守以上约定，共同维护租赁合同的稳定执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年限】年。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。2.履行地点：土地租赁履行地点为【土地所在地】，乙方在租赁期间应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证土地使用权合法有效，无权属争议。-甲方应在租赁期内必要的协助，保障乙方正常使用土地。-甲方有权按照约定收取租金及相应费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定用途使用土地，并享有合法的经营权。-乙方应按时足额支付租金及相应费用。-乙方应合理使用土地，遵守国家相关法律法规，确保土地使用安全。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定土地或土地使用权存在争议，应承担相应的违约责任。b)乙方违约：-乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付条款支付违约金。-乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。c)双方均应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方在租赁过程中的合法权益，明确各自责任，共同维护租赁合同的稳定执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)任何一方违反保密义务，导致对方损失或第三方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按照约定用途使用土地，或违法使用土地的。-乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定土地或土地使用权存在争议，影响乙方正常使用的。-甲方违反保密义务，给乙方造成损失的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在规范双方在合同履行过程中的行为，确保合同顺利实施，维护双方合法权益。双方应严格遵守以上条款，共同促进租赁合同的稳定发展。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行。b)一方发送通知、要求、文件和资料等，应以邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。c)通知、要求、文件和资料等送达之日，以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。d)双方变更通讯地址或邮箱的，应立即通知对方。未通知对方导致未能及时收到通知、要求、文件和资料等，相关责任由未通知方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。b)本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方：（盖章）乙方：（盖章）c)甲方签字：_______________乙方签字：______________