家庭房屋装修合同书3

第第页合同编号:________家庭房屋装修合同书3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的家庭房屋装修合同书3甲方（以下简称“委托方”）：张三（身份证号码乙方（以下简称“承包方”）：北京某装修装饰有限公司（统一社会信用代码：91110105MA005Y6GXC）鉴于委托方拥有位于××市××区XX路XX号XX小区XX栋XX号房屋一套，并希望对该房屋进行装修改造；鉴于承包方具备房屋装修装饰资质，具备丰富的装修施工经验。双方为明确责任，保障双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。合同目的：甲方委托乙方按照双方约定的设计方案、工程预算、施工期限及质量标准，对甲方名下房屋进行装修改造。合同背景：甲方为提升居住环境，需对现有房屋进行合理规划与装修，乙方作为专业装修公司，具备为甲方优质装修服务的能力。双方基于平等自愿原则，达成装修合作协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商确认，本次家庭房屋装修工程的总造价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），此价格包含设计费、材料费、施工费、管理费等与工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式进行付款，具体如下：a)签订合同后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元），作为预付款；b)工程进度达到30%时，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）；c)工程进度达到60%时，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）；d)工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价剩余的10%，即人民币壹万元整（￥10,000.00元）。3.支付账户：a)乙方指定的收款账户如下：-开户名称：北京某装修装饰有限公司-开户银行：中国建设银行××市分行-银行账号：6227000012345678901b)甲方在支付款项时，须在汇款凭证上注明“装修款”字样以及合同编号，并将汇款凭证复印件给乙方。4.若甲方逾期支付款项，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金，同时保留依法追究甲方违约责任的权利。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保工程顺利进行。双方应严格遵守，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，乙方开始进行装修设计及施工准备，预计装修工程总工期为90日历天，自乙方进场施工之日起计算。b)若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延期期限。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为××市××区XX路XX号XX小区XX栋XX号房屋。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议；-甲方应按时支付合同款项，必要的施工条件，配合乙方施工；-甲方应确保施工期间邻里关系和谐，避免因甲方原因导致工程延期或纠纷。b)乙方权利与义务：-乙方应按照合同约定完成装修工程，确保工程质量符合国家标准；-乙方负责办理与装修工程相关的各项手续，并承担相应费用；-乙方应遵守甲方所在小区的管理规定，确保文明施工。4.违约责任：a)若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期金额的千分之五每日收取滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；b)若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；c)若因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出整改要求后30日内无偿进行整改；d)双方应依法承担因各自违约行为产生的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权责，确保合同顺利实施。双方应严格遵守，共同维护合同权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)法律法规要求披露的信息；(iii)双方事先同意披露的信息；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的任何变更、解除均须以书面形式作出，经双方签字盖章确认后方可生效；b)在合同履行期间，若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同；c)任何一方有权在对方严重违约的情况下，根据法律规定和合同约定，要求解除合同；d)合同解除后，双方应按合同约定办理结算手续，恢复原状，返还财产，并按照法律规定承担相应的责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式传达给对方；b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达；c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。3.签字盖章：a)以下无正文；b)甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日c)乙方（盖章）：_______________