二零二五年度商业地产抵押按揭回购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产抵押按揭回购合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属情况2.4抵押物评估价值3.按揭信息3.1按揭贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.回购条件4.1回购期限4.2回购价格4.3回购方式5.保证金条款5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金用途6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款使用监督7.利息及费用7.1利息计算方式7.2费用种类及标准7.3利息及费用支付方式8.抵押权登记8.1抵押权登记申请8.2抵押权登记费用8.3抵押权登记期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024BDMY00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1出借方：甲公司1.3.2借款方：乙公司1.4合同签订地点：甲公司办公地址2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区街道号商业地产2.2抵押物地址：市区街道号2.3抵押物权属情况：乙公司持有该商业地产的100%股权，具有合法的抵押权2.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币1亿元3.按揭信息3.1按揭贷款金额：人民币8000万元3.2贷款期限：10年3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%3.4还款方式：等额本息还款法4.回购条件4.1回购期限：自合同签订之日起第5年4.2回购价格：按合同签订时抵押物评估价值的95%计算4.3回购方式：乙公司以人民币7600万元购买甲公司持有的乙公司100%股权5.保证金条款5.1保证金金额：人民币1000万元5.2保证金支付方式：借款方于合同签订之日起5个工作日内向出借方支付5.3保证金用途：用于担保借款方按合同约定偿还贷款本息及费用6.贷款用途6.1贷款用途说明：借款方使用该贷款资金用于购买抵押物，并用于经营6.2贷款使用监督：出借方有权要求借款方定期提交财务报表及贷款使用情况说明7.利息及费用7.1利息计算方式：按贷款金额、贷款利率及贷款期限计算，每月支付一次7.2费用种类及标准7.2.1评估费：抵押物评估费用由双方按比例承担7.2.2抵押权登记费：抵押权登记费用由借款方承担7.2.3其他费用：根据实际情况，由双方协商确定7.3利息及费用支付方式：借款方应按合同约定的时间和方式支付利息及费用8.抵押权登记8.1抵押权登记申请：借款方应在合同签订之日起15个工作日内向抵押物所在地的房地产登记机构申请抵押权登记8.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款方承担，具体费用以登记机构收费标准为准8.3抵押权登记期限：抵押权登记应在合同签订之日起30个工作日内完成9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息9.1.2借款方未按合同约定支付利息及费用9.1.3借款方未按合同约定使用贷款资金9.1.4借款方未按合同约定提供财务报表及贷款使用情况说明9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金按贷款金额的1%每日计算，直至实际偿还贷款本息为止10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决争议，如超过期限，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效12.合同变更与终止12.1.1法律法规变更12.1.2不可抗力因素12.1.3双方协商一致12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效12.3合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止13.通知与送达13.1通知方式：双方可通过书面信函、传真、电子邮件等方式进行通知13.2送达方式：通知送达以实际收到为准13.3送达地址：双方在合同中约定的送达地址14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、贷款使用情况说明等14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员；15.2.3合同执行监督过程中，需要第三方进行审计或监督。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙双方应共同决定第三方介入的事宜，并书面通知对方；15.3.2第三方应在接到通知之日起5个工作日内，向甲、乙双方提交书面同意介入的文件；15.3.3第三方介入的具体事宜，由甲、乙双方与第三方另行签订合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲、乙双方违约或其他非第三方原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2请求甲、乙双方提供必要的协助；17.1.3请求甲、乙双方提供相关资料和文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的约定履行义务；18.1.2甲方与第三方的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的约定履行义务；18.2.2乙方与第三方的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方与合同其他各方（如担保人、受益人等）之间的关系，应参照相关法律法规及本合同的约定；18.3.2合同其他各方与第三方的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲、乙双方应共同决定，并书面通知对方；19.2第三方退出：如第三方因故退出，甲、乙双方应另行协商解决相关问题，包括但不限于合同履行、费用结算等。20.第三方保密义务20.1第三方在履行本合同过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方合作费用21.1第三方合作费用：第三方合作费用应按照合作协议的约定支付，具体支付方式、时间等由甲、乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、权属情况等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值和权属。2.贷款使用情况说明要求：借款方应定期向出借方提交贷款使用情况说明，说明应包括贷款资金的用途、使用进度等。说明：贷款使用情况说明用于监督借款方按约定使用贷款资金。3.合同签订文件要求：包括但不限于合同正本、合同副本、签字盖章文件等。说明：合同签订文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和签署情况。4.第三方合作协议要求：甲、乙双方与第三方签订的合作协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决文件要求：包括但不限于争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议解决的结果。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如审计报告、财务报表等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息；1.2借款方未按合同约定支付利息及费用；1.3借款方未按合同约定使用贷款资金；1.4借款方未按合同约定提供财务报表及贷款使用情况说明；1.5第三方未按合作协议履行义务；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按贷款金额的1%每日计算，直至实际偿还贷款本息为止；2.3赔偿损失包括但不限于实际损失、预期收益损失等。3.违约行为示例说明：3.1借款方未按合同约定偿还贷款本息：借款方逾期还款1个月，应支付违约金人民币8000元（贷款金额的1%计算）；3.2借款方未按合同约定支付利息及费用：借款方逾期支付利息及费用1个月，应支付违约金人民币8000元；3.3第三方未按合作协议履行义务：第三方未按时提供评估报告，应支付违约金人民币5000元；3.4任何一方违反合同约定的保密义务：泄露对方商业秘密，应赔偿对方损失并支付违约金人民币10000元。全文完。二零二四年度商业地产抵押按揭回购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押方2.2按揭方2.3回购方3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权利3.3抵押物价值评估4.抵押物交付4.1抵押物交付方式4.2抵押物交付时间4.3抵押物交付条件5.按揭贷款5.1按揭贷款金额5.2按揭贷款利率5.3按揭贷款期限5.4按揭贷款还款方式6.抵押物按揭回购6.1抵押物回购条件6.2抵押物回购价格6.3抵押物回购时间7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险8.1抵押物保险8.2按揭贷款保险9.保密条款10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1抵押方：指将商业地产作为抵押物提供按揭贷款的乙方。1.1.2按揭方：指从抵押方处获得商业地产按揭贷款的甲方。1.1.3回购方：指在特定条件下，有权回购抵押物的乙方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的明确表述为准。2.合同双方2.1抵押方2.1.1抵押方名称：________________________2.1.2抵押方法定代表人：____________________2.1.3抵押方住所：__________________________2.2按揭方2.2.1按揭方名称：________________________2.2.2按揭方法定代表人：____________________2.2.3按揭方住所：__________________________2.3回购方2.3.1回购方名称：________________________2.3.2回购方法定代表人：____________________2.3.3回购方住所：__________________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：________________________3.1.2抵押物地址：__________________________3.1.3抵押物面积：__________________________3.1.4抵押物用途：__________________________3.2抵押物权利3.2.1抵押方对抵押物享有完全的所有权。3.2.2按揭方在按揭期间对抵押物享有使用权。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值评估依据：____________________3.3.2抵押物价值评估机构：____________________3.3.3抵押物价值评估结果：____________________4.抵押物交付4.1抵押物交付方式4.1.1抵押物交付方式：____________________4.2抵押物交付时间4.2.1抵押物交付时间：____________________4.3抵押物交付条件4.3.1抵押物交付条件：____________________5.按揭贷款5.1按揭贷款金额5.1.1按揭贷款金额：____________________5.2按揭贷款利率5.2.1按揭贷款利率：____________________5.3按揭贷款期限5.3.1按揭贷款期限：____________________5.4按揭贷款还款方式5.4.1按揭贷款还款方式：____________________6.抵押物按揭回购6.1抵押物回购条件6.1.1抵押物回购条件：____________________6.2抵押物回购价格6.2.1抵押物回购价格：____________________6.3抵押物回购时间6.3.1抵押物回购时间：____________________7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.1.1抵押物处置方式：____________________7.2抵押物处置程序7.2.1抵押物处置程序：____________________7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置收益分配：____________________8.保险8.1抵押物保险8.1.1抵押物保险种类：____________________8.1.2抵押物保险金额：____________________8.1.3抵押物保险期限：____________________8.1.4抵押物保险费用：____________________8.2按揭贷款保险8.2.1按揭贷款保险种类：____________________8.2.2按揭贷款保险金额：____________________8.2.3按揭贷款保险期限：____________________8.2.4按揭贷款保险费用：____________________9.保密条款9.1保密信息：____________________9.2保密义务：____________________9.3保密期限：____________________9.4违反保密义务的处理：____________________10.违约责任10.1违约行为：____________________10.2违约责任承担：____________________10.3违约赔偿：____________________10.3.1赔偿金额：____________________10.3.2赔偿方式：____________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________11.2合同终止条件：____________________11.3合同解除或终止后的处理：____________________11.3.1抵押物的处置：____________________11.3.2按揭贷款的偿还：____________________11.3.3保密信息的处理：____________________12.争议解决12.1争议解决方式：____________________12.2争议解决机构：____________________12.3争议解决程序：____________________12.4争议解决地点：____________________13.法律适用与管辖13.1法律适用：____________________13.2管辖法院：____________________13.3争议解决的语言：____________________14.其他条款14.1合同生效：____________________14.2合同附件：____________________14.3合同份数：____________________14.4合同修订：____________________14.4.1合同修订程序：____________________14.4.2合同修订通知：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应根据本合同约定，向第三方提供必要的文件和信息。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内。18.1.2第三方对甲方不承担超出合作协议约定的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内。18.2.2第三方对乙方不承担超出合作协议约定的责任。18.3第三方与抵押方的划分18.3.1第三方与抵押方之间的关系仅限于本合同和合作协议约定的范围内。18.3.2第三方对抵押方不承担超出本合同和合作协议约定的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入目的实现或无法实现。19.1.2甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。19.1.3出现本合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议约定，处理相关事宜。19.2.3第三方应协助甲乙双方解决因第三方介入而产生的问题。20.合同修订20.1第三方介入相关条款的修订20.1.1如需修订本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面修订协议。20.1.2修订协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出抵押物的价值、评估依据和方法。说明：评估报告需在合同签订前提交，作为抵押物价值的依据。2.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的所有权证明，包括但不限于土地证、房产证等。说明：产权证明文件需在合同签订前提交，确保抵押物权属清晰。3.按揭贷款合同要求：详细列明按揭贷款的金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：按揭贷款合同是甲乙双方签订的独立合同，与本合同并行有效。4.第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权限、责任及费用等条款。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的独立合同，与本合同并行有效。5.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：保险合同是甲乙双方与保险公司签订的独立合同，与本合同并行有效。6.违约赔偿协议要求：详细列明违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿金额。说明：违约赔偿协议是甲乙双方在违约情况下签订的独立合同，与本合同并行有效。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时签订的独立合同，与本合同并行有效。8.合同修订协议要求：详细列明合同修订的内容、修订程序及修订后的合同文本。说明：合同修订协议是甲乙双方在合同需要修订时签订的独立合同，与本合同并行有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供抵押物产权证明文件。乙方未按约定支付按揭贷款。第三方未按合作协议履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方需承担违约责任。赔偿金额根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。3.违约责任示例说明甲方未按约定提供抵押物产权证明文件，导致乙方无法按期获得按揭贷款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误贷款而产生的利息损失。乙方未按约定支付按揭贷款，导致抵押物被拍卖，乙方应承担违约责任，支付拍卖所得款项中扣除按揭贷款本金及利息后的剩余部分。第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，双方应各自承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商业地产抵押按揭回购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3按揭人基本信息1.4按揭权人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物价值评估3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物回购条款4.1回购条件4.2回购价格4.3回购期限4.4回购手续5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3按揭人违约责任6.4按揭权人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：按揭贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________抵押人住所：________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________抵押权人住所：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：________________1.3按揭人基本信息按揭人名称：________________按揭人住所：________________按揭人法定代表人：________________按揭人联系电话：________________1.4按揭权人基本信息按揭权人名称：________________按揭权人住所：________________按揭权人法定代表人：________________按揭权人联系电话：________________2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________2.3抵押物用途抵押物用途：________________2.4抵押物价值评估抵押物价值评估：________________3.按揭贷款信息3.1贷款金额贷款金额：________________3.2贷款期限贷款期限：________________3.3贷款利率贷款利率：________________3.4还款方式还款方式：________________4.抵押物回购条款4.1回购条件回购条件：________________4.2回购价格回购价格：________________4.3回购期限回购期限：________________4.4回购手续回购手续：________________5.合同履行与变更5.1合同履行合同履行：________________5.2合同变更合同变更：________________5.3合同解除合同解除：________________6.违约责任6.1抵押人违约责任抵押人违约责任：________________6.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：________________6.3按揭人违约责任按揭人违约责任：________________6.4按揭权人违约责任按揭权人违约责任：________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：________________7.2争议解决机构争议解决机构：________________7.3争议解决费用争议解决费用：________________8.保密条款8.1保密内容本合同及其相关文件、信息，包括但不限于合同条款、抵押物信息、按揭贷款信息、回购条款等，均为本合同双方的商业秘密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起计算，无论合同终止或解除的原因如何。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）按揭贷款全部偿还完毕；（2）抵押物回购完成；（3）合同约定的其他终止条件；9.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（4）合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、用途、价值等信息。10.2附件二：按揭贷款合同按揭贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于评估报告、产权证明等。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为________________。11.3签署人员抵押人代表：________________抵押权人代表：________________按揭人代表：________________按揭权人代表：________________12.合同备案12.1备案机构本合同需向________________备案。12.2备案时间本合同备案时间为________________。12.3备案手续（1）合同原件；（2）双方身份证明；（3）其他备案机构要求的相关文件。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件同第九条所述。13.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在规定期限内未提出异议；（3）合同解除生效。14.其他约定14.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同的履行提供中介服务、评估服务、咨询服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方提供中介服务，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同起草等。16.2评估服务第三方提供评估服务，对抵押物的价值、按揭贷款的风险等进行评估。16.3咨询服务第三方提供咨询服务，就合同条款、法律风险、市场动态等提供专业意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并签订第三方介入协议。18.2第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方责任限额；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）双方的权利义务；（6）争议解决方式。19.第三方责任划分19.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。19.2甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并对第三方提供的服务进行监督。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与抵押人、抵押权人的划