2024建筑工程设计、施工及监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程设计、施工及监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2设计方信息1.3施工方信息1.4监理方信息1.5合同相关术语定义第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容2.3监理范围与内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3监理期限第五条设计要求与标准5.1设计依据5.2设计标准5.3设计成果要求第六条施工要求与标准6.1施工依据6.2施工标准6.3施工质量要求第七条监理要求与标准7.1监理依据7.2监理标准7.3监理质量要求第八条合同变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订与补充14.4合同的送达与接收14.5合同的language第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××1.2设计方信息（1）名称：×××设计院（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××1.3施工方信息（1）名称：×××建筑工程施工有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××1.4监理方信息（1）名称：×××建设监理有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××××××××1.5合同相关术语定义（1）建筑工程：指按照合同约定，由发包方委托设计方、施工方和监理方共同完成的建筑项目。（2）设计：指根据发包方的要求和标准，由设计方提供的工程设计方案和相关服务。（3）施工：指按照设计方案和标准，由施工方进行的建筑工程施工活动。（4）监理：指由监理方对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容（1）设计任务：完成建筑工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件。（2）设计阶段：包括初步设计、施工图设计、施工图审查及施工过程中的设计变更。2.2施工范围与内容（1）施工任务：按照设计方案和施工图纸，完成建筑主体的施工及安装工程。（2）施工阶段：包括施工准备、施工组织、施工实施、工程验收及保修期内的维修。2.3监理范围与内容（1）监理任务：对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。（2）监理阶段：包括施工准备阶段、施工阶段、工程验收阶段及保修期内的维修。第三条合同价格与支付3.1合同价格（1）设计费：根据设计内容和范围，双方协商确定设计费为××万元。（2）施工费：根据施工内容和范围，双方协商确定施工费为××万元。（3）监理费：根据监理内容和范围，双方协商确定监理费为××万元。3.2支付方式（1）设计费：采用进度支付方式，按照设计阶段的完成情况，分阶段支付。（2）施工费：采用进度支付方式，按照施工阶段的完成情况，分阶段支付。（3）监理费：采用月支付方式，每月支付监理费的×%。3.3支付时间表（1）设计费支付时间表：在合同签订后的×天内支付设计费的×%。（2）施工费支付时间表：在施工阶段的每个支付节点前，支付相应施工费的×%。（3）监理费支付时间表：每月支付监理费的×%，共支付×个月。第四条合同履行期限4.1设计期限（1）初步设计阶段：自合同签订之日起×个月内完成。（2）施工图设计阶段：自初步设计审批通过之日起×个月内完成。4.2施工期限（1）施工准备阶段：自施工现场具备施工条件之日起×个月内完成。（2）施工实施阶段：自施工开工之日起×个月内完成。4.3监理期限（1）施工准备阶段监理：自施工现场具备施工条件之日起至施工开工之日止。（2）施工阶段监理：自施工开工之日起至工程验收之日止。（3）工程验收阶段监理：自工程验收之日起至验收合格之日止。（4）保修期内的维修监理：自工程验收合格之日起至保修期满之日止。第五条设计要求与标准5.1设计依据（1）国家及地方相关法律法规、规范和标准。（2）发包方提供的工程基础资料和需求。5.2设计标准（1）建筑标准：符合国家及地方建筑标准和规范。（2）结构安全：符合国家及地方结构安全标准和规范。（3）节能环保：符合国家及地方第八条合同变更与调整8.1变更条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商变更合同。（2）合同执行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同。（3）合同执行过程中，如发包方需求发生变更，导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同。8.2变更程序（1）合同双方书面提出变更请求。（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。（3）变更协议签订后，按变更后的内容继续履行合同。8.3变更费用（1）因不可抗力事件导致的合同变更，根据实际情况协商确定变更费用。（2）因国家政策调整、法律法规变化导致的合同变更，变更费用按双方协商的结果确定。（3）因发包方需求变更导致的合同变更，变更费用根据实际情况协商确定。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）发包方未按约定支付合同价款，导致合同无法正常履行。（2）设计方未按约定完成设计任务，导致施工进度延误。（3）施工方未按约定完成施工任务，导致工程质量不达标。（4）监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题未及时发现和处理。9.2违约责任（1）发包方违约：应支付违约金，违约金为合同价款的×%。（2）设计方违约：应支付违约金，违约金为合同设计费的×%。（3）施工方违约：应支付违约金，违约金为合同施工费的×%。（4）监理方违约：应支付违约金，违约金为合同监理费的×%。9.3违约赔偿（1）因违约行为导致合同解除或无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。（2）因违约行为导致工程质量不达标，违约方应承担重新施工、修复及赔偿等相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方友好协商解决。（2）无法协商解决的，提交合同签订地人民法院诉讼。10.2争议解决机构（1）友好协商：双方共同确定争议解决代表人员。（2）诉讼：提交合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点（1）诉讼地点：合同签订地人民法院。（2）仲裁地点：双方约定的仲裁机构所在地。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的条件全部满足。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格。（2）合同约定的保修期满。11.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围（1）合同内容及相关文件。（2）合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务与责任（1）双方对保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。（2）如因违反保密义务导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。12.3保密期限（1）合同履行期间及合同解除或终止后×年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、动乱、罢工等。（3）其他不可抗力事件：如政策变化、法律法规变化等。13.2不可抗力后果（1）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。（2）不可抗力事件导致合同延迟履行，双方协商调整履行期限。13.3不可抗力应对措施（1）发生不可抗力事件时，及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）双方共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。第十四条其他条款14.1合同的转让（1）合同双方同意，可以转让合同。（2）转让合同需经双方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或对合同履行进行监督、检查、评估等活动的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方：提供咨询服务、协助沟通协调、促成合同签订等。（2）咨询方：提供专业意见、技术支持、管理咨询等。（3）审计方：进行财务审计、进度审计、质量审计等。（4）监管方：进行项目监管、安全监管、合规监管等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方同意第三方介入的，应签订书面协议明确介入事项、权限和期限等。（2）第三方介入前，应向甲乙方提交详细的身份证明、资质证明等相关文件。（3）甲乙方应审核第三方的资质和能力，确保其具备介入的资格和条件。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，如专业资格、经验等。（2）第三方应与甲乙方无利益冲突，确保客观公正地履行介入职责。（3）第三方介入不得违反相关法律法规、规范和标准。第三条第三方介入后的责任与义务3.1第三方介入后的责任（1）第三方应按照约定的事项、权限和期限履行介入职责。（2）第三方应保证其介入行为的合法性、合规性和客观公正性。（3）第三方应对其介入过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方介入后的义务（1）第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同相关信息。（2）第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，提供专业建议。（3）第三方应定期向甲乙方报告介入工作的进展、发现的问题及建议。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用（1）第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。（2）第三方介入费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等。4.2第三方介入费用的支付（1）第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付比例由甲乙方协商确定。（2）第三方介入费用的支付条件应符合合同约定或双方书面协议。第五条第三方介入的违约责任与赔偿5.1第三方违约行为（1）第三方未按约定事项、权限和期限履行介入职责。（2）第三方未保证其介入行为的合法性、合规性和客观公正性。（3）第三方泄露合同相关信息或违反保密义务。5.2第三方违约责任（1）第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。（2）第三方违约导致合同解除或无法履行的，应承担相应的违约金。5.3第三方违约赔偿（1）甲乙方因第三方违约遭受的损失包括但不限于直接经济损失、合同履行费用、合同解除损失等。（2）第三方应根据甲乙方的实际损失金额或违约金金额进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系与划分6.1第三方与甲乙方的关系（1）第三方介入甲乙方的合同履行，但不改变甲乙双方的权利义务关系。（2）第三方应独立行使介入职责，不代表甲乙方任何一方。6.2第三方与中介方、咨询方、审计方、监管方等的关系（1）第三方与中介方、咨询方、审计方、监管方等均为独立主体，相互之间无隶属或委托关系。（2）第三方应根据合同约定或双方书面协议，与中介方、咨询方、审计方、监管方等进行协调合作。6.3第三方与其他各方的划分（1）第三方介入合同履行，但不由其他各方承担其责任。（2）其他各方在合同履行过程中的责任和义务不受第三方介入的影响。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的事项、权限和期限，以及合同双方的协商确定。（2）第三方责任限额包括但不限于第三方介入费用、违约金、赔偿金额等。7.2第三方责任限额的调整（1）合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，双方可协商调整。（2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资格证明附件2：设计任务书附件3：施工图纸及技术文件附件4：监理工作计划及实施细则附件5：设计费支付申请表附件6：施工费支付申请表附件7：监理费支付申请表附件8：合同变更申请书附件9：合同解除或终止协议附件10：争议解决申请书附件11：保密协议附件12：第三方介入协议附件1：合同主体资格证明（1）内容：提供发包方、设计方、施工方、监理方的营业执照、资质证书等证明文件。（2）要求：证明文件应真实、有效，并加盖公章。（3）说明：合同主体资格证明用于确认各方的合法身份和资质，确保合同的合法性和有效性。附件2：设计任务书（1）内容：明确设计任务、设计要求、设计标准等。（2）要求：设计任务书应详细、具体，便于执行。（3）说明：设计任务书是设计方进行设计工作的依据，确保设计工作符合发包方的需求和标准。附件3：施工图纸及技术文件（1）内容：包括施工图纸、技术说明、施工方案等。（2）要求：图纸及技术文件应完整、准确，符合国家和地方相关规范。（3）说明：施工图纸及技术文件是施工方进行施工的依据，确保施工质量和安全。附件4：监理工作计划及实施细则（1）内容：明确监理工作内容、流程、责任等。（2）要求：监理工作计划及实施细则应详细、具体，便于执行。（3）说明：监理工作计划及实施细则是监理方进行监理工作的依据，确保工程质量和安全。附件5：设计费支付申请表（1）内容：包括设计阶段、设计费金额、支付比例等。（2）要求：支付申请表应真实、准确，符合合同约定。（3）说明：设计费支付申请表用于申请支付设计费，确保设计方权益。附件6：施工费支付申请表（1）内容：包括施工阶段、施工费金额、支付比例等。（2）要求：支付申请表应真实、准确，符合合同约定。（3）说明：施工费支付申请表用于申请支付施工费，确保施工方权益。附件7：监理费支付申请表（1）内容：包括监理阶段、监理费金额、支付比例等。（2）要求：支付申请