2024版餐馆租约合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐馆租约合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1租赁物的具体名称和规格2.2租赁物的使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁物的使用和维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障报修8.租赁物的转租8.1转租允许与否8.2转租需满足的条件8.3转租审批流程9.合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同终止及后续事宜14.1终止条件14.2终止流程14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租赁物描述2.1租赁物的具体名称和规格2.1.1名称：____________________2.1.2规格型号：____________________2.1.3产地：____________________2.1.4使用年限：____________________2.2租赁物的使用性质2.2.1使用范围：____________________2.2.2使用限制：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2支付周期：____________________4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式：____________________5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整频率：____________________5.3调整计算方式：____________________6.租金押金6.1押金金额：____________________6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还流程：____________________7.租赁物的使用和维护7.1使用规定：7.1.1租赁方应按照租赁物的使用性质进行合理使用。7.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.1.3租赁方应保持租赁物处于良好状态。7.2维护责任：7.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养。7.2.2租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其正常使用。7.2.3如因租赁方使用不当造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。7.3故障报修：7.3.1租赁方发现租赁物故障时应及时报修。7.3.2出租方应在接到报修后及时派员维修。7.3.3维修期间，租赁方应给予必要配合。8.租赁物的转租8.1转租允许与否：未经出租方书面同意，租赁方不得转租租赁物。8.2转租需满足的条件：8.2.1转租方应具备合法经营资格。8.2.2转租方应保证租赁物继续用于原租赁用途。8.2.3转租方应承担原租赁合同约定的所有义务。8.3转租审批流程：8.3.1租赁方应向出租方提交转租申请。8.3.2出租方应在收到申请后__个工作日内给予答复。8.3.3如出租方同意转租，租赁方应与转租方签订转租协议。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或租赁方违约，经催告后仍未改正。9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。9.2解除流程：9.2.1一方提出解除合同，应提前__天书面通知另一方。9.2.2另一方在收到通知后__个工作日内给予书面答复。9.3解除后的处理：9.3.1租赁物应立即返还出租方。9.3.2双方应根据合同约定结算剩余租金、押金等费用。9.3.3解除合同后，双方应相互配合，处理与合同有关的后续事宜。10.违约责任10.1违约行为定义：10.1.1未按时支付租金。10.1.2擅自改变租赁物结构或用途。10.1.3未妥善维护租赁物。10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约行为所造成的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为__。10.3违约赔偿：10.3.1如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：__仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照__仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件：合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2变更程序：双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更后的效力：变更后的合同条款取代原合同相应条款。14.合同终止及后续事宜14.1终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定终止。14.2终止流程：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3终止后的处理：双方应相互配合，办理租赁物的移交手续，结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供咨询、评估、担保、监管等服务，或根据合同约定参与合同的履行和监督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在任何一方请求第三方介入的情况下，另一方应予以书面同意。16.2第三方介入的申请：请求第三方介入的一方应向另一方提交书面申请，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。16.3第三方介入的审核：另一方应在收到申请后__个工作日内审核，并决定是否同意第三方介入。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、公平地履行其职责。17.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的专业意见和服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的任何损失，甲乙双方同意，第三方的责任限额为__元。18.2第三方责任限制：在第三方责任限额内，甲乙双方不得追究第三方的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用：第三方介入产生的所有费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，由提出请求的一方承担。19.2费用结算：费用结算按照双方与第三方签订的协议执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲方承担超出约定的责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对乙方承担超出约定的责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。21.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。22.2解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。附件要求：由双方签字确认，一式两份，分别存档。2.租赁物使用手册详细说明租赁物的操作方法、维护保养、故障排除等。附件要求：由出租方提供，一式两份，分别提供给甲乙双方。3.租金支付凭证记录每次租金支付的具体金额、日期、支付方式等。附件要求：由支付方提供，一式两份，分别存档。4.押金收据记录押金收取的具体金额、日期、退还条件等。附件要求：由出租方提供，一式两份，分别存档。5.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体内容、职责、费用等。附件要求：由甲乙双方与第三方共同签订，一式三份，分别存档。6.合同变更协议记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等。附件要求：由甲乙双方共同签订，一式两份，分别存档。7.合同解除协议记录合同解除的具体原因、日期、双方签字等。附件要求：由甲乙双方共同签订，一式两份，分别存档。8.争议解决协议记录争议解决的具体方式、日期、双方签字等。附件要求：由甲乙双方共同签订，一式两份，分别存档。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付逾期租金，并按日支付__%的滞纳金。示例：甲乙双方约定租金每月__日支付，若乙方于__日仍未支付，则视为违约。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造，造成损失__元，乙方应予以赔偿。3.未妥善维护租赁物责任认定：违约方应负责维修租赁物，并承担维修费用。示例：租赁物出现故障，乙方未及时维修，造成损失__元，乙方应承担维修费用。4.未经同意转租租赁物责任认定：违约方应停止转租，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方因此遭受损失__元，乙方应予以赔偿。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据具体情况，承担相应的违约责任。示例：甲乙双方约定租赁物不得用于非法用途，若乙方违反约定，则视为违约，应承担相应责任。全文完。2024版餐馆租约合同模板1建设工程合同1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状描述2.6租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理4.5租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付时间表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律法规变更条款12.3通知条款12.4合同份数及效力13.合同解除和终止13.1合同解除的情形13.2合同终止的情形13.3合同解除和终止后的处理14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3合同签订时间签订日期：____________________签订地点：____________________第二条租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：餐馆2.2租赁物地址地址：____________________2.3租赁物面积面积：____________________平方米2.4租赁物用途用途：餐饮服务2.5租赁物现状描述租赁物现状描述：房屋结构完整，设施设备齐全，符合餐饮经营要求。2.6租赁物设施设备清单设施设备清单：详见附件一第三条租赁期限3.1租赁期限起止时间起始日期：____________________截止日期：____________________3.2租赁期限延长条件及程序延长条件：经双方协商一致延长程序：提前一个月书面通知对方，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金标准租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式支付方式：银行转账4.3租金支付时间支付时间：每月____日支付4.4逾期支付租金的处理逾期支付：每日按租金总额的____%支付滞纳金拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同4.5租金调整调整条件：根据政府相关政策或市场行情变化调整程序：提前一个月书面通知对方，并签订补充协议第五条租金押金5.1押金金额押金金额：人民币____________________元5.2押金支付时间支付时间：签订合同当日支付5.3押金退还条件及程序退还条件：合同到期或提前解除合同，且无违约行为退还程序：结清所有费用后，出租方在____日内退还押金第六条租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施设备使用范围：仅限于餐饮服务6.2租赁物维护责任维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责维护费用：日常维护费用由承租方承担，大修费用按实际情况协商分摊6.3租赁物损坏赔偿损坏赔偿：因承租方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿第七条违约责任7.1出租方违约责任违约情形：未按合同约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途赔偿责任：赔偿承租方因此遭受的损失7.2承租方违约责任违约情形：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物赔偿责任：赔偿出租方因此遭受的损失，并承担相应的违约金第八条争议解决8.1争议解决方式解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构解决机构：无8.3争议解决程序程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状，另一方应依法答辩，法院应依法进行审理。第九条合同解除9.1合同解除条件条件一：因不可抗力导致合同无法履行条件二：一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正条件三：双方协商一致解除合同9.2合同解除程序程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理处理：合同解除后，双方应结清所有费用，出租方应退还承租方押金，承租方应恢复租赁物的原状。第十条合同生效10.1合同生效条件条件：双方当事人签字或盖章，且符合法律法规规定的生效条件10.2合同生效时间时间：自双方当事人签字或盖章之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单列明租赁物的具体名称、数量、规格等信息11.2附件二：租金支付时间表列明每月租金的支付时间11.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、设施设备清单等第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商处理合同履行中的有关问题。12.2法律法规变更条款任何一方均应遵守国家的法律法规，如法律法规变更影响合同履行，双方应协商调整合同内容。12.3通知条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或约定的电子邮箱发送。12.4合同份数及效力合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同解除和终止13.1合同解除的情形情形一：合同到期情形二：双方协商一致解除合同情形三：因一方违约导致合同解除13.2合同终止的情形情形一：合同到期且无续约意向情形二：因不可抗力导致合同无法履行情形三：合同解除13.3合同解除和终止后的处理处理：合同解除和终止后，双方应结清所有费用，出租方应退还承租方押金，承租方应恢复租赁物的原状。第十四条合同签署14.1签署主体签署主体：出租方和承租方授权的法定代表人或代理人14.2签署时间签署时间：____________________14.3签署地点签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和合理性。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因其行为导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额调整如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对责任限额进行调整。第十七条第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展业务活动，并获取相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其专业服务职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同项下的任何义务和责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同项下的任何义务和责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方均应保持独立的关系，不得因介入合同关系而影响各自的法律地位。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。19.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入内容、介入时间等。第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或合同解除、终止时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的处理事宜，包括费用结算、资料移交等。20.3第三方介入的终止责任第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的具体名称、数量、规格、使用状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付时间表要求：列明每月租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于明确租金支付的详细安排。3.附件三：设施设备清单要求：详细列明租赁物内包含的设施和设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物内的设施设备情况。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体事宜。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同解除通知书要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。7.附件七：合同终止通知书要求：明确合同终止的原因、日期、双方签字等信息。说明：作为合同附件，用于明确合同终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金擅自改变租赁物用途或损坏租赁物逾期交付或未交付租赁物逾期支付押金违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。责任认定标准依据法律法规、合同约定以及实际情况确定。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例二：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿出租方损失。全文完。2024版餐馆租约合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.租赁物使用8.1租赁物用途8.2使用限制8.3维护与保养9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转租条件10.附属设施与设备10.1附属设施与设备清单10.2设备使用与维护11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：___________2.2租赁物地址：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物装修状况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如政府出台相关政策导致租金上涨，双方应按照相关政策调整租金。5.2租金调整频率：每年调整一次。5.3租金调整计算方法：按照政府出台的调整政策及调整幅度计算租金。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____日内支付保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成装修拆除，无违约行为，保证金无欠款的情况下，出租方应在____日内退还保证金。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。7.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.2.2如出租方擅自改变租赁物用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.租赁物使用8.1租赁物用途：承租方仅可用于经营餐馆，不得用于其他用途。8.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全与正常使用。8.3维护与保养：承租方应妥善维护租赁物，保持其原状，不得擅自更改结构或装修。9.租赁物转让与转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租租赁物。9.2转租条件：如经出租方书面同意，承租方可以转租，但转租方需符合出租方设定的条件，并承担原承租方的权利义务。10.附属设施与设备10.1附属设施与设备清单：___________10.2设备使用与维护：承租方应合理使用附属设施与设备，并承担其日常维护和保养责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的解除条件成就时，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：租赁物所在地。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式，并送达对方。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式____份，出租方____份，承租方____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询顾问、监理、仲裁、调解等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或介入行为导致甲乙双方损失，其责任限额为本合同总金额的____%。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。4.3第三方介入协议与本合同的关系：4.3.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。4.3.2第三方介入协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁物或租赁物内的物品负责。5.2第三方提供的服务或介入行为，应确保符合国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3第三方在提供服务或介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。7.第三方义务7.1第三方应按照协议约定，提供优质、高效的