2024私宅买卖合同土地使用年限及续期协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅买卖合同土地使用年限及续期协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理机构（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3土地使用年限2.4房屋结构2.5房屋设施3.买卖合同主要内容3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同签订地点3.3买卖合同标的物3.4买卖合同价款3.5付款方式及时间3.6交付方式及时间3.7违约责任4.土地使用年限及续期协议4.1土地使用年限4.2土地续期方式4.3续期费用4.4续期申请时间4.5续期批准条件4.6续期批准程序5.附属设施及权益5.1附属设施清单5.2附属设施使用条件5.3附属设施权属5.4附属设施维修责任6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序6.4合同解除条件6.5合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房地产产权证复印件9.2附件二：土地使用证复印件9.3附件三：房屋质量保证书9.4附件四：附属设施清单及权属证明10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人10.4合同签署单位（如有）11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案时间11.3合同备案程序12.合同履行监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式12.3履行监督内容13.合同其他事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.合同解除后的处理14.1退还已付款项14.2房地产返还14.3违约责任承担14.4合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________1.2卖方基本信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________1.3代理机构（如有）代理机构名称：_____________________代理人姓名：_____________________联系方式：_____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置具体地址：_____________________所属区域：_____________________2.2房地产面积建筑面积：_____________________土地面积：_____________________2.3土地使用年限起始时间：_____________________终止时间：_____________________2.4房屋结构房屋类型：_____________________建筑年代：_____________________2.5房屋设施设施清单：_____________________3.买卖合同主要内容3.1买卖合同签订时间签订日期：_____________________3.2买卖合同签订地点签订地点：_____________________3.3买卖合同标的物标的物描述：_____________________3.4买卖合同价款总价款：_____________________3.5付款方式及时间付款方式：_____________________付款时间：_____________________3.6交付方式及时间交付方式：_____________________交付时间：_____________________3.7违约责任违约条款：_____________________4.土地使用年限及续期协议4.1土地使用年限起始时间：_____________________终止时间：_____________________4.2土地续期方式续期方式：_____________________4.3续期费用续期费用：_____________________4.4续期申请时间申请时间：_____________________4.5续期批准条件批准条件：_____________________4.6续期批准程序批准程序：_____________________5.附属设施及权益5.1附属设施清单设施清单：_____________________5.2附属设施使用条件使用条件：_____________________5.3附属设施权属权属情况：_____________________5.4附属设施维修责任维修责任：_____________________6.合同履行及变更6.1合同履行期限履行期限：_____________________6.2合同变更条件变更条件：_____________________6.3合同变更程序变更程序：_____________________6.4合同解除条件解除条件：_____________________6.5合同解除程序解除程序：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式解决方式：_____________________7.2争议解决机构解决机构：_____________________7.3争议解决费用费用承担：_____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件终止条件：1.买卖双方完成房屋及土地的交付和款项的支付；2.土地使用年限到期或续期完成；3.双方协商一致解除合同；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同终止程序终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方终止意向，并在合同约定的期限内完成相关手续。9.合同附件9.1附件一：房地产产权证复印件附件一：买方和卖方应分别提供房地产产权证的复印件，以证明房地产的权属清晰。9.2附件二：土地使用证复印件附件二：买方和卖方应分别提供土地使用证的复印件，以证明土地的使用权。9.3附件三：房屋质量保证书附件三：卖方应提供房屋质量保证书，保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。9.4附件四：附属设施清单及权属证明附件四：卖方应提供附属设施清单及权属证明，证明附属设施的权属。10.合同签署10.1合同签署日期签署日期：_____________________10.2合同签署地点签署地点：_____________________10.3合同签署人买方签署人：_____________________卖方签署人：_____________________10.4合同签署单位（如有）买方单位签署：_____________________卖方单位签署：_____________________11.合同备案11.1合同备案机关备案机关：_____________________11.2合同备案时间备案时间：_____________________11.3合同备案程序备案程序：买方和卖方应在合同签署后，按照备案机关的要求提交相关材料进行备案。12.合同履行监督12.1履行监督机构监督机构：_____________________12.2履行监督方式监督方式：定期检查、现场监督等。12.3履行监督内容监督内容：合同履行情况、房屋及土地交付情况、款项支付情况等。13.合同其他事项13.1保密条款保密条款：双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达通知送达：通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为已送达。13.3合同解除条件合同解除条件：合同约定的解除条件发生时，任何一方均有权解除合同。13.4合同解除程序合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方解除意向，并在合同约定的期限内完成相关手续。14.合同解除后的处理14.1退还已付款项退还已付款项：合同解除后，已支付的款项应按照合同约定退还。14.2房地产返还房地产返还：合同解除后，卖方应将房地产返还给买方。14.3违约责任承担违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.4合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理相关事宜。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询或其他相关服务而介入本合同关系的独立第三方实体或个人。15.2第三方类型1.中介方：在本合同中，中介方是指促成本合同签订的中介机构或个人。2.担保方：在本合同中，担保方是指为保证合同履行而提供担保的第三方。3.评估方：在本合同中，评估方是指对房地产价值进行评估的第三方机构。4.咨询方：在本合同中，咨询方是指提供专业咨询意见的第三方专家或机构。16.第三方权利16.1中介方权利中介方有权获得中介服务费，具体金额和支付方式在中介服务合同中约定。16.2担保方权利担保方有权在合同履行过程中，根据担保合同约定行使担保权利。16.3评估方权利评估方有权获得评估费用，具体金额和支付方式在评估合同中约定。16.4咨询方权利咨询方有权获得咨询费用，具体金额和支付方式在咨询合同中约定。17.第三方义务17.1中介方义务中介方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并按照合同约定履行中介职责。17.2担保方义务担保方应按照担保合同约定，履行担保义务，确保合同履行。17.3评估方义务评估方应按照评估合同约定，独立、公正地进行评估，并提供真实、准确的评估报告。17.4咨询方义务咨询方应按照咨询合同约定，提供专业、可靠的咨询意见。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额由中介服务合同约定。18.2担保方责任限额担保方因担保而产生的责任，其责任限额由担保合同约定。18.3评估方责任限额评估方因提供评估服务而产生的责任，其责任限额由评估合同约定。18.4咨询方责任限额咨询方因提供咨询意见而产生的责任，其责任限额由咨询合同约定。19.第三方与其他方的划分19.1权责划分第三方在合同中的权利和义务仅限于其合同约定范围，对合同以外的其他权利和义务不承担任何责任。19.2责任承担第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。19.3信息保密第三方应遵守合同约定，对合同内容及其履行过程中的信息保密。20.第三方变更20.1第三方变更条件1.经合同双方同意；2.新第三方同意承担原第三方的权利和义务；3.新第三方符合合同约定的资格要求。20.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.双方书面通知对方变更意向；2.新第三方与原第三方签订转让协议；3.双方确认变更，并更新合同相关条款。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方争议解决方式同第七条“争议解决”条款。21.2争议解决机构第三方争议解决机构同第七条“争议解决”条款。21.3争议解决费用第三方争议解决费用由争议方承担，具体承担方式由争议解决协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供房地产产权证的最新复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的产权，买方在签订合同前需核实附件真实性。2.附件二：土地使用证复印件要求：提供土地使用证的最新复印件，需清晰显示土地使用权人、土地面积、土地用途等信息。说明：此附件用于证明卖方对土地拥有合法的使用权，买方在签订合同前需核实附件真实性。3.附件三：房屋质量保证书要求：卖方提供的房屋质量保证书应详细列出房屋的保修期限、保修范围、保修方式等内容。说明：此附件用于保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，买方在接收房屋时需核对附件内容。4.附件四：附属设施清单及权属证明要求：提供附属设施清单及权属证明，详细列出附属设施名称、数量、权属等信息。说明：此附件用于明确房屋附属设施的权属，买方在签订合同前需核实附件真实性。5.附件五：买卖合同要求：买卖合同应包含合同双方基本信息、房地产基本信息、买卖合同主要内容、土地使用年限及续期协议、附属设施及权益、合同履行及变更、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，买方和卖方应仔细阅读并核对合同内容。6.附件六：土地使用年限及续期协议要求：土地使用年限及续期协议应明确土地使用年限、续期方式、续期费用、续期申请时间、续期批准条件、续期批准程序等内容。说明：此附件为土地使用年限及续期相关约定，买方和卖方应仔细阅读并核对附件内容。7.附件七：合同签署要求：合同签署时应由合同双方签字盖章，如有单位签署，应加盖单位公章。说明：此附件为合同生效的标志，买方和卖方应确保签署程序的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋及土地；1.2买方未按合同约定时间支付购房款；1.3卖方提供的房屋及土地不符合合同约定；1.4第三方未按合同约定履行义务；1.5合同一方违反保密条款；1.6合同一方违反通知送达条款。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成损失的实际情况，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1退还已付款项；2.1.2补偿守约方因违约行为所遭受的损失；2.1.3支付违约金；2.1.4按照法律规定承担其他违约责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋及土地，导致买方无法按预期入住，卖方应退还已付款项，并按合同约定支付违约金。3.2买方未按合同约定时间支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.3卖方提供的房屋及土地不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改，如卖方不整改，买方有权解除合同并要求赔偿损失。3.4第三方未按合同约定履行义务，违约方应根据合同约定和第三方责任限额承担相应责任。全文完。2024私宅买卖合同土地使用年限及续期协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用年限及续期4.1土地使用年限4.2土地使用年限续期4.3续期费用5.交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.交付条件6.1房屋交付条件6.2土地使用年限及续期条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：土地使用年限及续期协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________________________1.1.2卖方住所：________________________1.1.3法定代表人：______________________1.1.4法定代表人联系电话：________________1.1.5营业执照号：______________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________________________1.2.2买方住所：________________________1.2.3法定代表人：______________________1.2.4法定代表人联系电话：________________1.2.5营业执照号：______________________2.买卖房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋产权证号：________________________2.3房屋面积：________________________（平方米）2.4房屋用途：________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日支付；3.2.3付款方式为现金支付。4.土地使用年限及续期4.1土地使用年限：________________________4.2土地使用年限续期：4.2.1续期条件：根据我国相关法律法规，房屋土地使用年限到期后，买方有权申请续期；4.2.2续期费用：续期费用按当地政府规定标准执行。5.交付及过户5.1交付时间：________________________5.2过户手续：5.2.1卖方负责办理房屋及土地权属过户手续；5.2.2过户费用：过户费用由买方承担。6.交付条件6.1房屋交付条件：6.1.1房屋结构安全、无质量问题；6.1.2房屋附属设施齐全、完好；6.1.3房屋权属清晰、无争议。6.2土地使用年限及续期条件：6.2.1土地使用年限到期前，卖方应确保房屋土地使用年限续期手续办理完毕；6.2.2土地使用年限续期手续办理完毕后，买方享有土地使用年限续期权利。7.争议解决7.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；7.1.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.1.2诉讼费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3卖方提供的房屋或土地存在权属纠纷；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；8.2.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的万分之三计算；8.2.3若房屋或土地存在权属纠纷，卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失；8.2.4违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；9.1.3任何一方在合同履行过程中，违反法律法规的，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，违约方应先履行其违约责任；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同；9.2.3解除合同后，双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的实现；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；11.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定内容11.2.1合同未尽事宜，以法律法规为准；11.2.2本合同未尽事宜，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同；12.2合同附件二：土地使用年限及续期协议。13.合同签署13.1签署时间：________________________13.2签署地点：________________________14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.1.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达地址为合同约定的住所或双方协商的其他地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。15.2第三方的介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，书面确认第三方介入合同；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担责任；15.3.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务；16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的配合和支持；16.2.2甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，不侵犯他人的合法权益。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；16.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；16.4.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定的义务等因素确定；17.2.2责任限额的确定应公平合理，确保甲乙双方的合法权益。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额；17.3.2调整责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定；18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行约定；18.3.2各第三方在履行合同过程中，应相互尊重，遵守法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包括房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付条件等。1.2说明：此附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.土地使用年限及续期协议2.1详细要求：包括土地使用年限、续期条件、续期费用等。2.2说明：此附件为合同补充协议，明确了土地使用年限及续期相关事宜。3.房屋产权证复印件3.1详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖公章。3.2说明：此附件作为房屋权属证明，用于证明卖方对房屋拥有合法产权。4.房屋测绘报告4.1详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。4.2说明：此附件用于证明房屋面积及结构符合合同约定。5.付款凭证5.1详细要求：提供付款凭证，证明买方已按约定支付房款。5.2说明：此附件作为付款证明，用于证明买方已履行付款义务。6.过户手续办理凭证6.1详细要求：提供过户手续办理凭证，证明房屋已过户至买方名下。6.2说明：此附件作为过户证明，用于证明房屋所有权已转移。7.不可抗力事件证明7.1详细要求：提供不可抗力事件证明，证明合同无法履行的原因。7.2说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以减免双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3房屋或土地存在权属纠纷。1.4第三方未按约定履行义务。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方确认，即可认定违约；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3违约责任的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的万分之三计算；3.3若房屋或土地存在权属纠纷，卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失；3.4第三方未按约定履行义务，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024私宅买卖合同土地使用年限及续期协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3土地使用年限3.土地使用年限续期相关3.1续期申请条件3.2续期申请流程3.3续期费用及支付方式4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款时间及方式4.3付款节点及条件5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房地产权属转移登记6.1登记申请6.2登记时间6.3登记费用及支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同附件9.1房地产权属证明文件9.2土地使用年限证明文件9.3其他相关文件10.合同解除后的处理10.1房地产权属恢复10.2费用返还10.3其他处理事项11.合同终止后的处理11.1合同终止原因11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同条款变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：___________________1.1.3出卖方地址：_________________________1.1.4出卖方联系方式：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：___________________1.2.3买受方地址：_________________________1.2.4买受方联系方式：_____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：_________________________2.2房地产面积：_________________________2.3土地使用年限：_________________________3.土地使用年限续期相关3.1续期申请条件：3.1.1出卖方持有的土地使用权尚未到期；3.1.2买受方同意续期；3.1.3土地使用权续期符合国家相关法律法规。3.2续期申请流程：3.2.1出卖方向相关部门提交续期申请；3.2.2相关部门对续期申请进行审查；3.2.3审查通过后，出具土地使用权续期证明。3.3续期费用及支付方式：3.3.1土地使用权续期费用按照国家规定标准执行；3.3.2买受方在合同签订后支付续期费用。4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格：_________________________4.2付款时间及方式：4.2.1买受方在合同签订后支付首付款；4.2.2首付款支付比例：_________________________4.2.3余款支付时间：_________________________4.3付款节点及条件：4.3.1首付款支付前，买受方需完成相关手续；4.3.2余款支付前，出卖方需协助买受方办理产权过户手续。5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：_________________________5.2合同生效条件：5.2.1双方签字盖章；5.2.2买受方支付首付款；5.2.3出卖方提供相关证明文件。5.3合同生效时间：合同签订后，自双方签字盖章之日起生效。8.争议解决方式8.1争议解决原则：8.1.1本合同争议解决遵循公平、公正、诚实信用的原则；8.1.2优先通过友好协商解决争议；8.1.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径：8.2.1协商：双方在争议发生后，应尽快进行友好协商，争取达成一致意见；8.2.2调解：协商不成时，任何一方可请求相关调解组织进行调解；8.2.3诉讼：调解不成或调解失败后，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：8.3.1协商和调解的具体机构由双方协商确定；8.3.2诉讼的管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同附件9.1房地产权属证明文件：9.1.1土地使用权证；9.1.2房地产所有权证；9.1.3其他与房地产权属相关的证明文件。9.2土地使用年限证明文件：9.2.1土地使用权年限证明；9.2.2土地使用权续期证明（如有）。9.3其他相关文件：9.3.1房地产买卖合同；9.3.2房地产权属转移登记申请书；9.3.3其他双方认为必要的文件。10.合同解除后的处理10.1房地产权属恢复：10.1.1合同解除后，出卖方应将房地产权属恢复至合同签订前的状态；10.1.2买受方应退还已支付的全部款项。10.2费用返还：10.2.1双方因合同解除产生的合理费用由责任方承担；10.2.2合同解除后，双方应互相返还已收取的款项。10.3其他处理事项：10.3.1合同解除后的其他事项由双方协商解决；10.3.2协商不成的，可依法解决。11.合同终止后的处理11.1合同终止原因：11.1.1双方协商一致终止合同；11.1.2法律法规规定的其他合同终止原因。11.2合同终止程序：11.2.1双方书面通知对方终止合同；11.2.2合同终止通知送达对方后生效。11.3合同终止后的责任：11.3.1双方应按照合同约定承担相应责任；11.3.2合同终止后，双方不再享有合同约定的权利。12.合同条款变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序：12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更后的效力：12.3.1变更后的条款具有同等法律效力；12.3.2变更后的条款对双方具有约束力。13.合同通知及送达13.1通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2传真通知；13.1.3电子邮件通知。13.2送达地址：13.2.1出卖方地址：_________________________13.2.2买受方地址：_________________________13.3送达时间：13.3.1书面通知送达后视为送达；13.3.2传真、电子邮件通知发送后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方的介入条件14.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；14.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行；14.2.3第三方的介入应遵循法律法规和合同约定。14.3第三方的责任14.3.1第三方在合同履行过程中应尽到专业、勤勉、诚信的义务；14.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；14.3.3第三方的责任不因甲乙双方的合同解除而免除。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；14.4.2若未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过合同标的额的10%。15.甲乙方与第三方的责任划分15.1甲乙方与第三