2024版房屋建筑工程承包补充协议要点版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程承包补充协议要点版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程变更3.1变更范围3.2变更程序3.3变更费用3.4变更时间节点4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付4.4工程提前交付5.工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量控制与检查5.3工程保修期限5.4保修责任与处理6.工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4质量保证金6.5付款时间及条件7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿7.4合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用8.4法院诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违约保密责任10.4例外情况11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任11.4知识产权维权费用12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担12.4转让的限制13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的处理13.3不可抗力导致的合同解除13.4不可抗力的证明及认定14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释权14.4法律适用14.5送达地址14.6合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：工程变更、工程进度、工程质量等）第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：_______（填写工程名称）。2.2工程地点工程地点为：_______（填写工程地点）。2.3工程规模工程规模为：_______（填写工程规模，如建筑面积、栋数等）。2.4工程预算工程预算为：_______（填写工程预算，如人民币万元）。第三条工程变更3.1变更范围变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、施工方法变更等。3.2变更程序（此处详细描述工程变更的程序，如：变更申请、变更审批、变更通知等）3.3变更费用（此处详细描述工程变更费用的计算方式、承担方等）3.4变更时间节点（此处详细描述工程变更的时间节点，如：变更申请的截止时间、变更审批的时间等）第四条工程进度与交付4.1工程进度计划（此处详细描述工程进度计划的制定、提交、审批等）4.2工程交付标准（此处详细描述工程交付的标准，如：工程质量、工程完整性等）4.3工程延期交付（此处详细描述工程延期交付的条件、责任、赔偿等）4.4工程提前交付（此处详细描述工程提前交付的条件、责任、赔偿等）第五条工程质量与保修5.1工程质量标准工程质量标准按照_______（填写标准名称，如《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013）执行。5.2质量控制与检查（此处详细描述质量控制与检查的方式、频率、责任等）5.3工程保修期限工程保修期限为：_______（填写保修期限，如____年）。5.4保修责任与处理（此处详细描述保修责任、保修处理流程、保修费用等）第六条工程款项6.1付款方式付款方式为：_______（填写付款方式，如银行转账、现金等）。6.2进度付款（此处详细描述进度付款的条件、比例、时间等）6.3竣工付款（此处详细描述竣工付款的条件、时间等）6.4质量保证金（此处详细描述质量保证金的数额、退还条件等）6.5付款时间及条件（此处详细描述付款时间及条件，如：工程进度达到一定比例、工程质量验收合格等）第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：_______（填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）。8.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为：_______（填写仲裁地点），仲裁机构为：_______（填写仲裁机构名称）。8.3仲裁费用（此处详细描述仲裁费用的承担方、支付方式等）8.4法院诉讼如选择法院诉讼，诉讼法院为：_______（填写法院名称）。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件合同自_______（填写合同生效条件，如双方签字盖章、甲方支付预付款等）之日起生效。9.2合同变更程序（此处详细描述合同变更的程序，如：变更通知、变更协议等）9.3合同终止条件合同终止条件为：_______（填写合同终止条件，如工程竣工、甲方支付完毕等）。9.4合同终止后的处理（此处详细描述合同终止后的处理事项，如：工程结算、剩余款项支付等）第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：_______（填写保密信息范围，如商业秘密、技术资料等）。10.2保密义务及期限乙、丙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，保密期限为：_______（填写保密期限，如____年）。10.3违约保密责任如乙、丙方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.4例外情况（此处详细描述保密义务的例外情况，如：法律要求披露、公共安全等）第十一条知识产权保护11.1知识产权归属（此处详细描述工程中产生的知识产权归属，如：设计图纸、专利技术等）11.2知识产权保护措施（此处详细描述知识产权的保护措施，如：申请专利、版权登记等）11.3侵权责任如发生知识产权侵权，侵权方需承担相应的法律责任。11.4知识产权维权费用（此处详细描述知识产权维权费用的承担方、支付方式等）第十二条合同的转让12.1转让条件（此处详细描述合同转让的条件，如：需甲方同意、通知丙方等）12.2转让程序（此处详细描述合同转让的程序，如：转让方与受让方签订转让协议、通知原合同方等）12.3转让后的责任承担（此处详细描述合同转让后各方承担的责任）12.4转让的限制（此处详细描述合同转让的限制条件，如：不得损害原合同方的权益等）第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：_______（填写不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等）。13.2不可抗力后果的处理（此处详细描述不可抗力事件发生后的处理方式，如：协商解决、延长合同履行期限等）13.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件导致合同无法履行，各方可协商解除合同。13.4不可抗力的证明及认定（此处详细描述不可抗力事件的证明及认定程序，如：提供相关证明文件、双方认定等）第十四条其他条款14.1合同附件（此处详细描述合同附件的内容，如：设计图纸、工程量清单等）14.2合同修订（此处详细描述合同修订的方式、程序等）14.3合同解释权（此处详细描述合同解释权的归属，如：归甲方所有等）14.4法律适用本合同适用法律为：_______（填写法律名称，如《中华人民共和国合同法》等）。14.5送达地址（此处详细描述各方合同送达地址）14.6合同签署日期及地点合同签署日期为：_______（填写合同签署日期），地点为：_______（填写合同签署地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括工程的整体设计图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导工程的施工和表达甲方的设计要求。2.工程量清单：详细列出工程中各部位的工程量及其单位价格，作为计算工程总价款的基础。3.施工方案：包括工程的施工步骤、工艺流程、施工方法等，用以指导施工过程中的具体操作。4.材料设备清单：列出工程所需的各种材料、设备的名称、型号、规格、数量等信息，以确保施工过程中的材料供应。5.工程质量验收标准：明确工程质量验收的标准和条件，用以指导工程的质量控制和验收工作。6.保修条款：详细描述保修的范围、期限、责任等内容，用以规定乙方在工程保修期内的义务和责任。7.付款凭证：包括进度付款凭证、竣工付款凭证等，用以证明付款的依据和有效性。8.变更协议：记录工程变更的详细信息，包括变更的内容、原因、费用、时间等。9.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构、费用等，以应对可能发生的合同争议。10.保密协议：规定保密信息的范围、保密义务、例外情况等，以保护合同双方的商业秘密。11.知识产权声明：明确工程中涉及的知识产权归属和保护措施，以防止侵权行为的发生。12.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以认定不可抗力事件的存在和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付预付款、进度款、竣工款等。未按合同约定提供设计图纸、施工条件等。提前解除合同或违反合同约定的其他义务。违约责任认定：甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程进度、质量要求等。未按合同约定使用材料、设备、施工方法等。未按合同约定保密信息，泄露甲方商业秘密等。违约责任认定：乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.丙方违约行为：未按合同约定提供咨询、协调、监督等服务。未按合同约定处理争议、违约行为等。未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：丙方需承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度严重滞后，违反了合同约定的工程进度计划，甲方可以根据合同约定认定乙方违约，并要求乙方支付违约金，并赔偿因工程进度滞后导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾