建设工程合作协议书

第第页合同编号:________建设工程合作协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本建设工程合作协议书一（以下简称“本协议”）由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（全称，以下简称“乙方”）地址：法定代表人：鉴于甲方具有土地使用权及建设项目所需的资金，乙方具备相应资质及丰富的工程建设经验，双方为共同完成位于（项目地址）的建设工程项目（以下简称“本项目”），实现互利共赢，特此达成如下合作协议。本协议的合同目的与背景：1.甲乙双方同意按照本协议约定，共同出资、分工合作完成本项目，确保项目质量、进度和安全；2.甲方负责土地使用权、项目资金及相关政策支持；3.乙方负责项目的设计、施工、管理及后期维护，确保项目按期交付；4.双方通过本协议明确各自权益、义务及合作事项，以确保项目顺利进行。本协议旨在明确双方在项目合作过程中的权责关系，为项目的顺利实施法律保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，本项目的合同总价为人民币（大写：__________________元整，小写：__________________元），该价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费、利润及合同约定的其他费用。2.支付方式：a)预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；b)进度款：乙方按照项目实际进度，向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后十五个工作日内审核并支付相应进度款；c)竣工款：项目竣工验收合格后，甲方应在验收合格后三十个工作日内向乙方支付至合同总价款的95%；d)质保金：剩余的5%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后，甲方应在质保期满后十个工作日内支付给乙方。3.支付账户：a)甲方支付给乙方的款项，应汇入乙方指定的以下账户：户名：________________账号：________________开户行：________________b)乙方应合法有效的发票给甲方。4.逾期支付：如甲方未按照约定时间支付款项，应自逾期之日起按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。本条款旨在确保双方在项目实施过程中，就价格与支付事项达成明确约定，保障项目的资金投入及乙方合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目自合同签订之日起开始计算履行期限，预计总工期为____个月；b)乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，并确保项目按期交付；c)如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议调整履行期限。2.履行地点：本项目履行地点为（项目地址），乙方应按照甲方的土地使用权及项目要求，在指定地点进行项目施工。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责土地使用权、项目资金及相关政策支持；-监督乙方施工进度、质量及安全；-配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。b)乙方权利与义务：-按照合同约定完成项目设计、施工、管理及后期维护；-确保项目质量、进度和安全，遵守国家相关法律法规；-及时向甲方报告项目进度及存在的问题。4.违约责任：a)如乙方未按约定完成项目施工，导致工期延误，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.5%×逾期天数；b)如甲方未按约定支付款项，导致项目进度受阻，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上；c)双方应依法承担因自身原因导致的合同解除、赔偿损失等违约责任。本条款明确了双方在项目实施过程中的履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任，旨在确保双方依法依规履行合同，保障项目顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，可能获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止；c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用保密信息，否则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除应书面签订补充协议，并作为本合同的组成部分；b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；-不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按照解除时的实际情况进行清算，互相退还已收款项或支付相应款项，并按约定承担违约责任。本条款明确了双方在合同保密、争议解决以及合同变更与解除方面的权利义务，有助于保障合同签订双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送，送达地址为双方在合同中预留的地址；c)通知自发出之日起，第三日视为送达。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力；b)双方承诺在签订本合同前已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分认识；c)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖