厂房租赁合同简单的范本

第第页合同编号:________厂房租赁合同简单的范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：（1）出租方：甲方，全称_______，住所地_______，法定代表人_______；（2）承租方：乙方，全称_______，住所地_______，法定代表人_______。鉴于甲方合法拥有位于_______的厂房（以下简称“厂房”），并愿意出租给乙方；乙方因业务发展需要，欲租赁该厂房从事_______（填写具体业务）的生产经营。双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下合同目的：乙方租赁甲方厂房，用于存放货物/生产加工/办公等，以满足乙方正常生产经营需求。本合同签订背景系基于双方真实意愿，并遵循平等、自愿、公平、诚信原则，共同促进双方业务发展，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：厂房租赁价格为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每平方米单价为人民币____元整（大写：____________________元整）。租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a)租金每季度支付一次，每季度首月__日前支付当季度的租金；b)乙方应在每个支付日将租金汇入甲方指定的以下银行账户：户名：_______开户行：_______账号：_______c)如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的__%作为滞纳金。3.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。4.其他费用：租赁期间，厂房所涉及的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按照相关部门规定的标准按时支付。5.保证金：为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签署本合同之日向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。6.结算：租赁期满后，甲乙双方应按照实际使用时间及合同约定进行租金结算，多退少补。本合同价格与支付条款所述内容系双方真实意愿表示，乙方应严格按照本条款约定履行支付义务。如有违反，甲方有权依法追究乙方责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方需续租，应于合同到期前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：甲方的厂房位于_______（详细地址），乙方应在租赁期限内按照本合同约定用途，在厂房内进行生产经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方保证对厂房拥有合法所有权或使用权，并保证在租赁期间厂房不受第三方主张权利；ii.甲方负责维修厂房及其附属设施，保证乙方正常使用；iii.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用；iv.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有甲方的相应服务；ii.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；iii.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变结构和用途；iv.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。4.违约责任：a)若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；b)若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权按照合同约定加收滞纳金，并有权解除合同；c)若乙方违反合同约定，导致厂房及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任；d)双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等内容系双方共同遵守的约定，任何一方违反上述约定，均应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后__年止；c)双方仅可在履行本合同必要范围内使用保密信息，不得向任何第三方披露；d)如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议；b)在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权提前解除合同；c)在租赁期限内，如甲方未按约定厂房或维修服务，乙方有权提前解除合同；d)合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况办理相关手续，包括但不限于保证金退还、费用结算等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容系双方共同遵守的约定，双方应严格按照本条款执行。如一方违反上述约定，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送方式送达对方；b)通知自发出之日起__个工作日后视为送达，除非实际送达日期早于此期限；c)双方的通讯地址和联系方式如合同附件所示，一方变更通讯地址或联系方式，应提前__日书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了之前所有的口头或书面协议、谅解和承诺；d)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。3.签