2025年度商业空间装修拆除及重建管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业空间装修拆除及重建管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（装修拆除及重建服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（商业空间业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为乙方拥有的一处商业空间，因经营需要，需对现有空间进行装修拆除及重建。为确保装修拆除及重建工程的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方为乙方提供商业空间装修拆除及重建管理服务的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成，满足乙方经营需求。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“装修拆除及重建”专业属于建筑工程范畴，包括但不限于：拆除、结构改造、水电安装、装饰装修、设备安装等。3.2关键词解释（1）装修拆除：指对现有商业空间进行拆除，包括但不限于墙面、地面、隔断等；（2）重建：指对拆除后的空间进行重新设计、施工，以满足乙方经营需求；（3）管理服务：指甲方在装修拆除及重建过程中，对工程进度、质量、安全等方面的监督、协调和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定支付工程款；（2）有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查；（3）有权对乙方违反合同约定的事项采取相应措施；（4）负责按照合同约定提供专业的设计、施工、管理等服务。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定支付工程款；（2）配合甲方进行工程进度、质量、安全等方面的检查；（3）提供必要的施工场地、设备等；（4）对甲方提供的设计、施工、管理等服务提出合理意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修拆除及重建工程预计于2025年12月31日前完成。5.2合同履行地点装修拆除及重建工程地点为：________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定提供设计、施工、管理等服务；（2）乙方按照合同约定支付工程款；（3）双方共同确保工程进度、质量、安全等方面的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的解除条件成立。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签订终止协议，明确终止日期及后续事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等，费用根据设计复杂程度及工作量计算；（2）材料费用：包括装修拆除及重建所需的各种材料费用；（3）人工费用：包括施工、管理、监理等人员工资；（4）设备费用：包括租赁或购置的各类施工设备费用；（5）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；（6）其他费用：如保险、税费等。7.2支付方式（1）设计阶段：设计费用在签订合同后支付50%；（2）施工阶段：按照工程进度支付，每月支付上月已完工程款的30%，剩余70%在工程竣工验收合格后支付；（3）保修阶段：保修费用在保修期满后支付。7.3支付时间（1）设计阶段支付时间：签订合同后15日内；（2）施工阶段支付时间：每月25日前；（3）保修阶段支付时间：保修期满后30日内。7.4支付条款（1）支付方式：银行转账或现金；（2）付款凭证：乙方应在支付款项后提供相应的付款凭证，甲方在收到凭证后5个工作日内确认；（3）支付利息：如乙方未按时支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时完成设计、施工任务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之一；（2）甲方提供的材料、设备不符合质量要求的，应承担更换、修理或赔偿损失的责任；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款总额的千分之一；（2）乙方提供的场地、设备不符合要求，导致工程延期或停工的，应承担相应责任；（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存储、传输、使用等应符合相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商采取合理措施减轻损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的知识产权；（3）合同中的特许经营权。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中设计、技术等方面的知识产权。13.2特殊权力保留（1）对装修拆除及重建工程的质量、进度、安全等进行监督；（2）对乙方提供的设计、施工、管理等服务提出合理意见和建议；（3）在合同履行过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权采取措施制止或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保装修拆除及重建工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供设计、施工、管理等服务；（2）乙方应按照合同约定支付工程款；（3）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通、协商，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如需增减条款，须经双方协商一致，并以书面形式签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：日期：________________乙方（盖章）：日期：________________________________________________（甲方代表签字）________________________________（乙方代表签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修拆除及重建设计方案2.工程量清单及预算3.材料采购清单4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.甲方提供的场地、设备清单7.支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成设计、施工任务的，认定违约；提供的材料、设备不符合质量要求的，认定违约；违反保密义务的，认定违约。2.乙方违约：未按时支付工程款的，认定违约；提供的场地、设备不符合要求，导致工程延期或停工的，认定违约；违反保密义务的，认定违约。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容的条款。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设计图纸，导致工程延期。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定时间提供设计图纸，必要时可提出违约金要求。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即停止施工，与甲方协商整改方案，确保工程质量符合要求。3.问题：工程中出现不可抗力事件，导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需延期，应协商确定新的工程完成时间。4.问题：乙方在工程中泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，与甲方协商赔偿损失，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他参与装修拆除及重建管理服务的主体，如设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量和进度。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持，包括但不限于场地、设备、材料等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程安全、环保、质量。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸和施工方案；乙方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求；乙方有权要求甲方在工程延期时提供合理的解释和解决方案。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款；乙方有权在工程验收合格后，要求甲方提供工程保修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设计图纸和施工方案的，应向乙方支付违约金；甲方在工程验收合格后，未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付工程款；甲方可要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告；甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务；甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程使用说明书。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付工程款的，应向甲方支付违约金；乙方在工程验收合格后，未按时提供工程保修服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业空间装修拆除及重建管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称及全称1.2.合同双方法定代表人及授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.商业空间装修拆除及重建项目概述2.2.装修拆除及重建工作范围2.3.合同期限3.服务内容与要求3.1.装修拆除服务3.1.1.拆除方案3.1.2.拆除施工3.1.3.拆除材料及设备3.2.重建服务3.2.1.重建设计方案3.2.2.重建施工3.2.3.重建材料及设备4.工程进度及节点4.1.工程进度计划4.2.工程节点验收5.合同价格及支付方式5.1.合同总金额5.2.分阶段付款比例5.3.付款时间及方式5.4.逾期付款违约责任6.质量要求及验收标准6.1.装修拆除质量要求6.2.重建质量要求6.3.验收标准及程序7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.1.1.工程进度监督权7.1.2.质量验收权7.1.3.付款权利7.2.甲方义务7.2.1.提供工程资料及条件7.2.2.配合施工及验收7.2.3.付款义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.1.1.获取工程款项8.1.2.按时完成工程8.1.3.享有合法权益8.2.乙方义务8.2.1.按合同要求施工8.2.2.保证工程质量8.2.3.遵守合同约定9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.违约责任10.1.违约情形及处理10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：工程进度计划表13.2.附件二：质量验收标准13.3.附件三：付款计划表14.其他约定14.1.合同履行过程中未尽事宜，双方另行协商解决14.2.本合同未尽事宜，以双方协商一致为准14.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称及全称甲方：公司乙方：YY装饰工程公司1.2.合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139000000002.合同标的及范围2.1.商业空间装修拆除及重建项目概述本合同所指商业空间为甲方位于市路号的商业大厦，总面积为1000平方米。2.2.装修拆除及重建工作范围对现有商业空间进行拆除，包括但不限于墙面、地面、隔断等；对拆除后的空间进行重建，包括但不限于新建墙面、地面、隔断等；完成室内外水电、通风、照明等配套设施的安装与改造；完成室内外绿化、美化等工作。2.3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业空间装修拆除及重建工程全部完成并经验收合格之日止。3.服务内容与要求3.1.装修拆除服务3.1.1.拆除方案乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的拆除方案，方案应包括拆除步骤、安全措施、拆除材料处理等内容。3.1.2.拆除施工乙方应按照拆除方案进行施工，确保施工质量，避免对周围环境造成影响。3.1.3.拆除材料及设备拆除过程中产生的废弃材料，乙方应按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。3.2.重建服务3.2.1.重建设计方案乙方应在合同签订后10个工作日内提交重建设计方案，方案应包括设计方案、施工图纸、材料选型等内容。3.2.2.重建施工乙方应按照设计方案的施工图纸进行施工，确保施工质量，按照约定的时间节点完成工程。3.2.3.重建材料及设备重建过程中使用的材料及设备，应符合国家相关标准和规范，确保安全、环保。4.工程进度及节点4.1.工程进度计划乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的工程进度计划，计划应包括各阶段的时间节点和验收标准。4.2.工程节点验收甲方有权对每个工程节点进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.合同价格及支付方式5.1.合同总金额本合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2.分阶段付款比例拆除阶段完成验收后支付合同总额的30%；重建阶段完成验收后支付合同总额的50%；工程竣工并验收合格后支付合同总额的20%。5.3.付款时间及方式付款方式为银行转账，具体时间节点以合同约定为准。5.4.逾期付款违约责任若甲方逾期付款，每逾期一日应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金。6.质量要求及验收标准6.1.装修拆除质量要求拆除工作完成后，应保证拆除区域无损坏，不影响重建工程。6.2.重建质量要求重建工程完成后，应符合设计要求和国家相关标准，无质量缺陷。6.3.验收标准及程序验收标准应参照国家相关标准和规范，验收程序由双方协商确定。7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.1.1.工程进度监督权甲方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按计划进行。7.1.2.质量验收权甲方有权对施工质量进行验收，验收不合格有权要求乙方进行整改。7.1.3.付款权利甲方有权按照合同约定支付工程款项。7.2.甲方义务7.2.1.提供工程资料及条件甲方应提供必要的工程资料，包括但不限于土地使用证、建筑规划许可证等。7.2.2.配合施工及验收甲方应配合乙方进行施工，并提供必要的施工条件。7.2.3.付款义务甲方应按照合同约定的付款时间和比例支付工程款项。8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.1.1.获取工程款项乙方有权按照合同约定获取工程款项。8.1.2.按时完成工程乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件，确保工程按时完成。8.1.3.享有合法权益乙方有权在合同履行过程中享有合法权益。8.2.乙方义务8.2.1.按合同要求施工乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。8.2.2.保证工程质量乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范。8.2.3.遵守合同约定乙方应遵守合同约定，履行合同义务。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.违约责任10.1.违约情形及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.违约责任承担违约责任承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。11.合同解除11.1.合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件合同约定的工程完成并验收合格；合同解除；合同到期。13.合同附件13.1.附件一：工程进度计划表13.2.附件二：质量验收标准13.3.附件三：付款计划表14.其他约定14.1.合同履行过程中未尽事宜，双方另行协商解决。14.2.本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。14.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2.第三方介入情形甲方或乙方要求提供专业服务或咨询；合同履行过程中，需要对工程进行检测、鉴定或评估；双方协商一致，需要第三方提供其他辅助服务。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任第三方在提供专业服务或咨询时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对所提供的服务质量承担责任。15.3.2.责任限额第三方对甲方、乙方或工程造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.第三方介入协议16.1.协议签订第三方介入前，甲方、乙方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。16.2.协议内容第三方介入的目的和范围；第三方提供服务的内容和标准；第三方责任的承担和赔偿；第三方费用的支付方式；双方争议解决方式。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.甲方与第三方责任划分甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并对第三方提供的服务质量进行监督。若第三方服务存在缺陷，甲方有权要求乙方配合整改，并追究乙方责任。17.2.乙方与第三方责任划分乙方应按照合同要求，配合第三方进行工作，并对第三方的工作进行监督。若第三方工作存在缺陷，乙方有权要求甲方配合整改，并追究甲方责任。17.3.第三方与其他方责任划分第三方应独立承担其服务范围内的责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。若第三方服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方费用18.1.费用承担第三方费用由甲方、乙方根据《第三方介入协议》约定承担。18.2.费用支付第三方费用应在《第三方介入协议》约定的支付方式进行支付。19.第三方变更19.1.变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方、乙方和原第三方同意。19.2.变更程序甲方、乙方与原第三方协商一致；甲方、乙方与新的第三方签订《第三方介入协议》；通知原第三方解除《第三方介入协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划表要求：详细