2025年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋交易安全保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋交易安全保障）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障交易安全，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有所有权的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.房屋产权证：指甲方所持有的房屋所有权证书。3.房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的行为。3.2关键词解释1.交易安全保障：指在房屋交易过程中，确保交易双方合法权益不受侵害，防范交易风险。2.房屋交付：指甲方按照约定将房屋及相关权利义务转移给乙方。3.房屋过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方名下。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2.甲方应保证房屋买卖合同所涉及的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应按照约定时间、地点交付房屋。4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。2.乙方应按照约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点房屋交付地点为：_________________________5.3合同履行方式1.甲方应按照约定时间、地点将房屋及相关权利义务转移给乙方。2.乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确解除原因及处理事宜。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照国家相关规定处理。3.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等事宜。2.双方应按照国家相关规定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币____元整。2.房屋交易税费：按照国家相关法律法规规定，乙方应承担的税费。3.房屋过户手续费：按照当地房屋管理部门规定收取。4.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、抵押权注销费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。a.首付款：成交后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%作为首付款。b.尾款：甲方将房屋及相关权利义务转移给乙方后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%作为尾款。7.3支付时间1.首付款应在成交后____个工作日内支付。2.尾款应在甲方将房屋及相关权利义务转移给乙方后____个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付购房款时，应提供付款凭证，甲方应予以签收。2.甲方应在收到付款凭证后____个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述规定支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.双方谈判过程中的价格、支付方式等敏感信息。3.交易过程中的其他未公开信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策变动、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：政策变动导致交易无法继续。3.社会异常事件：罢工导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方未支付全部购房款。2.本合同涉及的商业秘密尚未披露。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部购房款并完成房屋过户手续。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付前，不得要求甲方提供房屋维修和保养以外的任何服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充对本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式1.双方应保持及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护交易安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款可根据双方协商一致进行增减。2.任何增减条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.房屋过户手续费缴纳凭证4.房屋评估报告5.房屋测绘报告6.付款凭证7.收款凭证8.不可抗力事件证明材料9.协商解决争议的书面文件10.仲裁或诉讼裁决书11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点交付房屋：认定违约。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：认定违约。未按约定配合办理房屋过户手续：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付购房款：认定违约。违反保密条款：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房屋交易税费：指根据国家相关法律法规，买方在购买房屋时应缴纳的各种税费。3.房屋过户手续费：指买方在办理房屋过户手续时应支付给相关部门的费用。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对合同内容保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商确定新的交付时间，并签订补充协议。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋存在瑕疵，甲方未告知乙方。解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并协商解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任第三方应对其提供的房屋信息真实性负责。第三方应协助双方完成房屋交易过程中的相关手续。3.第三方权利第三方有权收取其提供服务的合理费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规。第三方应保守交易秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整权属证明。乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录。乙方有权要求甲方在房屋交付前解决房屋存在的瑕疵。2.乙方利益条款甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。甲方未按约定配合办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供相关身份证明文件。甲方可要求乙方在房屋交付前完成房屋验收。2.甲方的利益条款乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。乙方未按约定配合办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋交易安全保障）1合同目录一、合同签订基本信息1.合同双方基本信息2.房屋基本信息3.交易双方联系方式二、房屋交易背景1.房屋权属证明2.房屋交易历史3.交易双方背景三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付及使用1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋使用条件五、房屋交易税费承担1.税费种类及计算2.税费承担方式3.税费承担时间六、房屋交易安全保障1.房屋交易资金监管2.房屋交易过户手续3.房屋交易风险防范七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任承担3.违约金计算八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决地点3.争议解决方式九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十一、合同签订日期1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同签订人十二、合同变更及解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更及解除的法律效力十三、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同份数及效力十四、合同附件清单1.附件一：房屋权属证明文件2.附件二：房屋买卖合同附件3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同签订基本信息1.合同双方基本信息（1）出卖人名称、地址、法定代表人、联系电话（2）买受人名称、地址、法定代表人、联系电话2.房屋基本信息（1）房屋坐落地址（2）房屋产权证号（3）房屋建筑面积（4）房屋用途3.交易双方联系方式（1）出卖人联系方式（2）买受人联系方式二、房屋交易背景1.房屋权属证明（1）出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属争议（2）出卖人提供房屋产权证等相关证明文件2.房屋交易历史（1）房屋交易前历史记录（2）房屋交易过程中产生的相关费用3.交易双方背景（1）出卖人背景信息（2）买受人背景信息三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格（1）房屋总价款（2）支付货币种类2.付款方式（1）一次性付款（2）分期付款3.付款时间节点（1）首付款支付时间（2）尾款支付时间4.付款违约责任（1）逾期付款违约金（2）逾期付款的法律后果四、房屋交付及使用1.房屋交付时间（1）房屋交付具体日期（2）房屋交付前需完成的事项2.房屋交付条件（1）房屋交付时需满足的条件（2）房屋交付时的质量标准3.房屋交付方式（1）现场交付（2）邮寄交付4.房屋使用条件（1）房屋使用范围（2）房屋使用限制五、房屋交易税费承担1.税费种类及计算（1）税费种类（2）税费计算依据2.税费承担方式（1）税费由出卖人承担（2）税费由买受人承担3.税费承担时间（1）税费支付时间（2）税费支付方式六、房屋交易安全保障1.房屋交易资金监管（1）资金监管机构（2）资金监管流程2.房屋交易过户手续（1）过户手续办理流程（2）过户手续办理所需材料3.房屋交易风险防范（1）风险识别与评估（2）风险防范措施七、合同解除及违约责任1.合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行2.违约责任承担（1）违约金计算标准（2）违约金的支付方式3.违约金计算（1）违约金计算公式（2）违约金计算依据八、争议解决方式1.争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决2.争议解决地点（1）争议解决地点（2）争议解决机构3.争议解决方式（1）书面争议解决（2）口头争议解决九、合同生效及终止1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律规定2.合同终止条件（1）房屋交付并使用完毕（2）合同约定的终止条件3.合同解除程序（1）合同解除通知（2）合同解除后的处理十、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十一、合同签订日期1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同签订人十二、合同变更及解除1.合同变更程序（1）变更内容（2）变更通知2.合同解除程序（1）解除通知（2）解除后的处理3.合同变更及解除的法律效力（1）变更及解除的法律依据（2）变更及解除后的权利义务十三、其他约定事项1.保密条款（1）保密内容（2）保密期限2.通知送达方式（1）通知方式（2）通知送达地址3.合同份数及效力（1）合同份数（2）合同效力十四、合同附件清单1.附件一：房屋权属证明文件2.附件二：房屋买卖合同附件3.附件三：其他相关文件出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权（1）条款内容：在合同签订后，若乙方在合同约定的期限内未能按照合同约定支付房款，甲方有权以原交易价格优先购买该房屋。（2）说明：此条款保障甲方在乙方违约时能够及时获得房屋，避免因乙方违约导致房屋价值下降。2.甲方房屋装修要求（1）条款内容：甲方要求乙方在交付房屋时，房屋内部装修需符合甲方指定的标准。（2）说明：此条款确保甲方在购买房屋时，房屋内部装修满足甲方的要求，减少后续的装修成本和风险。3.甲方房屋使用限制（1）条款内容：甲方要求乙方在购买房屋后，不得将房屋用于出租或商业用途。（2）说明：此条款保障甲方房屋的使用性质，避免因乙方不当使用导致房屋价值受损。4.甲方房屋转让限制（1）条款内容：在合同约定的期限内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。（2）说明：此条款确保甲方在特定时间内对房屋的掌控权，防止乙方在未通知甲方的情况下擅自转让房屋。5.甲方房屋维修责任（1）条款内容：在合同约定的期限内，若房屋出现质量问题，甲方负责维修。（2）说明：此条款明确甲方在房屋质量问题上的责任，保障甲方在房屋购买后的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方房屋购买折扣（1）条款内容：乙方在签订合同时，可享受房屋购买价格的一定比例折扣。（2）说明：此条款鼓励乙方在合同签订前提前支付部分房款，降低交易成本。2.乙方房屋装修补贴（1）条款内容：乙方在交付房屋时，甲方提供一定金额的装修补贴。（2）说明：此条款减轻乙方在房屋装修方面的经济负担，提高乙方购房意愿。3.乙方房屋使用年限承诺（1）条款内容：甲方承诺，在合同约定的房屋使用年限内，房屋质量保证。（2）说明：此条款保障乙方在房屋使用过程中的权益，减少因房屋质量问题带来的损失。4.乙方房屋转让优先权（1）条款内容：在合同约定的期限内，若甲方需要转让房屋，乙方享有优先购买权。（2）说明：此条款确保乙方在特定时间内对房屋的掌控权，避免因甲方转让导致房屋价值受损。5.乙方房屋维修责任（1）条款内容：在合同约定的期限内，若房屋出现质量问题，乙方负责维修。（2）说明：此条款明确乙方在房屋质量问题上的责任，保障甲方在房屋购买后的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担（1）条款内容：中介费用由买卖双方按照约定的比例分担。（2）说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免双方在中介费用上的纠纷。2.中介佣金支付时间（1）条款内容：中介佣金在合同签订后，房屋交付前支付。（2）说明：此条款确保中介在提供中介服务后能够及时获得报酬。3.中介保密义务（1）条款内容：中介在合同签订过程中，对买卖双方的隐私信息负有保密义务。（2）说明：此条款保障买卖双方的隐私权益，避免信息泄露。4.中介违约责任（1）条款内容：若中介未能按照约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。（2）说明：此条款确保中介在提供中介服务过程中的责任，维护买卖双方的合法权益。5.中介纠纷解决（1）条款内容：中介与买卖双方发生纠纷时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。（2）说明：此条款明确中介纠纷的解决途径，保障各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件4.房屋交易安全保障相关文件5.争议解决相关文件6.合同变更及解除相关文件7.中介服务协议（如有）8.付款凭证9.房屋交付验收报告10.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款出卖人未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：买受人未在约定的付款时间内支付房款，视为违约出卖人未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约任何一方未按照合同约定履行义务，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正，视为违约三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.交易安全：指在房屋交易过程中，确保交易双方权益不受侵害的状态。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受人未能按时支付房款。解决办法：通过协商延长付款期限或要求违约金。2.问题：出卖人未能按时交付房屋。解决办法：通过协商确定交付时间或要求赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求出卖人进行维修或赔偿损失。4.问题：合同条款不明确。解决办法：通过协商明确条款内容或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁转售。4.房屋抵押贷款。5.房屋交易涉及第三方中介服务。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋交易安全保障）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权证号4.2房屋权属转移4.3房屋权属登记5.房屋交易安全保障5.1房屋交易资金监管5.2房屋交易税费承担5.3房屋交易风险提示6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋附属设施及权利义务7.1房屋附属设施清单7.2房屋附属设施权属7.3房屋附属设施维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋交易安全保障协议13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：2.1.2所在区域：2.1.3房屋所在小区：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3实际使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.3.3房屋朝向：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总成交价格：3.1.2单价：3.1.3付款货币：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款节点：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权证号4.1.1产权证号：4.1.2产权证登记机关：4.2房屋权属转移4.2.1权属转移方式：4.2.2权属转移日期：4.3房屋权属登记4.3.1登记机关：4.3.2登记日期：5.房屋交易安全保障5.1房屋交易资金监管5.1.1资金监管机构：5.1.2资金监管账户：5.1.3资金监管期限：5.2房屋交易税费承担5.2.1税费承担方：5.2.2税费金额：5.3房屋交易风险提示5.3.1风险提示内容：5.3.2风险防范措施：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付购房款的；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3出卖方提供的房屋信息与实际情况不符的；8.1.4买受方未按约定接收房屋的；8.1.5任何一方未按约定履行合同义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；8.2.2违约金按合同总价款的百分比计算；8.2.3违约金支付期限；8.3违约金计算8.3.1违约金的计算公式；8.3.2违约金的支付方式；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商；9.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称；9.2.2仲裁机构所在地；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序；9.3.2仲裁期限；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经协商不成；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2另一方收到通知后应在规定期限内确认；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；10.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同约定的付款条件满足；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房屋交付条件满足；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同终止程序11.3.1双方办理合同终止手续；11.3.2双方签署合同终止确认书；12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋交易安全保障协议13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知送达地址；13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.合同签署及备案14.1合同签署14.1.1双方应在本合同上签字盖章；14.1.2签字盖章后，本合同即具有法律效力；14.2合同备案14.2.1合同签署后，双方应将合同送交相关部门备案；14.2.2备案手续及所需材料；14.3合同生效14.3.1合同经备案后生效；14.3.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与房屋买卖交易的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与；15.2.3出于交易安全考虑，甲乙双方同意引入第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、交易担保、法律咨询等；15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量和效率；15.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.3第三方有权在甲乙双方违反合同约定时，要求甲乙双方承担相应的违约责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；15.5.2第三方责任限额为第三方收取服务费用的总额；15.5.3第三方责任限额的计算方式为：a.第三方收取的服务费用；b.第三方收取的服务费用乘以合同约定的责任系数。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；15.6.2第三方与甲乙双方之间不构成合伙、联营或其他形式的合作关系；15.6.3第三方对甲乙双方之间的权利义务不