二零二五年度手房过户房产交易纠纷调解合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房过户房产交易纠纷调解合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范二零二五年度二手房过户房产交易过程中可能出现的纠纷，通过调解的方式解决争议，保障各方的合法权益，维护房地产市场的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指在房地产市场交易过程中，房屋所有权人将房屋转让给买受人，且该房屋已经过一次或多次转让的房产。（2）过户：指房屋所有权人将房屋转让给买受人，依法办理房屋所有权变更登记手续。（3）纠纷：指在二手房过户过程中，买卖双方、相关方之间因房屋交易产生的争议。3.2关键词解释（1）房产交易：指二手房买卖双方之间，根据约定，依法办理房屋所有权变更登记手续的过程。（2）调解：指在纠纷发生时，通过协商、调解等方式解决争议，达成一致意见。（3）纠纷调解协议：指在纠纷调解过程中，各方就争议事项达成一致意见，形成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行合同，完成房产交易；（2）甲方有权要求乙方在发生纠纷时，配合调解；（3）甲方应按照合同约定支付相关费用；（4）甲方应保证提供真实、准确的房产信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定履行合同，完成房产交易；（2）乙方有权要求甲方在发生纠纷时，配合调解；（3）乙方应按照合同约定支付相关费用；（4）乙方应保证提供真实、准确的房产信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，依法办理房产交易手续，完成过户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相关义务。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户手续；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）纠纷调解服务费：根据双方协商，甲方需支付乙方一定数额的纠纷调解服务费。（2）过户税费：甲方在办理房产过户手续过程中需缴纳的相关税费。（3）其他费用：因纠纷调解或房产交易过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）纠纷调解服务费：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将纠纷调解服务费支付至乙方指定账户。（2）过户税费：甲方应在办理房产过户手续时，按照相关规定缴纳过户税费。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后____个工作日内，按照双方约定支付给乙方。7.3支付时间（1）纠纷调解服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）过户税费：甲方应在办理房产过户手续时支付。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付纠纷调解服务费后，乙方应出具正规发票。（2）甲方支付过户税费及其他费用时，乙方应提供相关票据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付纠纷调解服务费、过户税费或其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致纠纷调解无法进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供纠纷调解服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方或第三方保密信息的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照约定支付违约金。（2）赔偿金额：因违约给对方造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。（3）赔偿方式：违约方应采取货币赔偿、实物赔偿或其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房产交易过程中的敏感信息；（3）纠纷调解过程中的内部信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产交易无法进行；（2）战争导致房产交易中断；（3）政府政策变更导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的房产交易；（2）法律法规禁止转让的房产交易；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权和解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产交易中涉及自身权益的条款进行修改的权利。（2）乙方保留对纠纷调解过程中涉及自身权益的条款进行解释的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房产交易和纠纷调解。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）甲乙双方应按照合同约定，积极配合对方完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。2.房产交易合同副本。3.纠纷调解协议书。4.甲方支付纠纷调解服务费的银行转账凭证。5.乙方出具的纠纷调解服务费发票。6.房产过户税费缴纳凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付纠纷调解服务费、过户税费或其他费用。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致纠纷调解无法进行。（3）乙方未按时提供纠纷调解服务。（4）乙方泄露甲方或第三方保密信息。2.违约行为认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。（2）甲方未履行合同义务，导致纠纷调解无法进行，经调解机构确认的，视为违约。（3）乙方未按时提供纠纷调解服务，经甲方催告后仍未提供的，视为违约。（4）乙方泄露保密信息，经甲方或第三方提出，经查实的，视为违约。三、法律名词及解释：1.纠纷调解：指在纠纷发生时，通过协商、调解等方式解决争议，达成一致意见。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱。4.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付纠纷调解服务费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：纠纷调解过程中，乙方泄露保密信息。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施，如乙方未采取措施，甲方可要求终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或调整合同履行方式。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_______（2）第三方地址：_______（3）第三方联系人：_______（4）第三方联系电话：_______2.第三方责任：（1）第三方作为纠纷调解人，负责协调甲乙双方，促成双方达成调解协议。（2）第三方应保证调解过程公正、公平，不得偏袒任何一方。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的全部资料和信息。（2）第三方有权根据调解结果，制作调解协议书。4.第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和纠纷信息。（2）第三方应按照约定的调解期限完成调解工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，完成房产交易。（2）乙方有权要求甲方在发生纠纷时，配合调解。（3）乙方有权要求甲方在合同解除后，退还已支付的费用。2.乙方利益条款：（1）乙方在纠纷调解过程中，有权获得合理的调解服务费。（2）乙方在房产交易过程中，有权获得甲方提供的真实、准确的房产信息。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付纠纷调解服务费，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致纠纷调解无法进行的，应承担相应责任。（3）甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，完成房产交易。（2）甲方有权要求乙方在发生纠纷时，配合调解。（3）甲方有权要求乙方在合同解除后，退还已支付的费用。2.甲方的利益条款：（1）甲方在纠纷调解过程中，有权获得合理的调解服务费。（2）甲方在房产交易过程中，有权获得乙方提供的真实、准确的房产信息。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付纠纷调解服务费，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定履行合同义务，导致纠纷调解无法进行的，应承担相应责任。（3）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度手房过户房产交易纠纷调解合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同目的5.合同适用法律二、纠纷调解原则1.公平原则2.合法原则3.民意原则4.保密原则5.及时原则三、纠纷调解范围1.房产过户过程中的纠纷2.房产价格纠纷3.房产产权纠纷4.房产质量纠纷5.房产相关手续纠纷四、纠纷调解程序1.纠纷提交2.调解员选任3.调解员职责4.调解方式5.调解期限五、纠纷调解费用1.费用承担原则2.费用计算方法3.费用支付方式4.费用退还规定5.费用争议解决六、调解协议1.协议内容2.协议签署3.协议效力4.协议履行5.协议变更与解除七、违约责任1.双方违约责任2.调解员违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额5.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密例外5.保密争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后果5.合同解除与终止争议解决十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除程序4.合同生效与解除后果5.合同生效与解除争议解决十二、合同附件1.房产信息2.纠纷调解记录3.其他相关文件4.附件效力5.附件变更十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方式3.合同解释争议解决4.合同解释效力5.合同解释适用范围十四、合同签署1.双方签字2.盖章3.合同生效时间4.合同份数5.合同签署争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房过户房产交易纠纷调解合同协议2.合同双方基本信息：a.甲方（调解请求方）：1.全称2.简称3.法定代表人4.联系电话5.地址b.乙方（调解提供方）：1.全称2.简称3.法定代表人4.联系电话5.地址3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____路____号4.合同目的：为解决双方在二零二五年度手房过户房产交易过程中产生的纠纷，特订立本协议。5.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、纠纷调解原则1.公平原则：调解过程中，调解员应公正、公平地处理纠纷，确保双方合法权益。2.合法原则：调解活动必须遵守国家法律法规，不得违反国家政策和社会公德。3.民意原则：调解结果应充分尊重双方意愿，维护双方合法权益。4.保密原则：调解过程中，双方及调解员应严格保守秘密，不得泄露任何一方商业秘密。5.及时原则：调解活动应尽快开展，确保纠纷得到及时解决。三、纠纷调解范围1.房产过户过程中的纠纷：包括但不限于过户手续不完善、过户时间延误、过户费用争议等。2.房产价格纠纷：包括但不限于房产价格协商、价格评估争议等。3.房产产权纠纷：包括但不限于产权归属、产权变更等。4.房产质量纠纷：包括但不限于房屋结构质量、配套设施质量等。5.房产相关手续纠纷：包括但不限于房屋登记、贷款手续等。四、纠纷调解程序1.纠纷提交：甲方应向乙方提交书面纠纷调解申请，并附相关证据材料。2.调解员选任：双方协商确定调解员，或由乙方指派调解员。3.调解员职责：调解员负责组织调解活动，公正、公平地处理纠纷。4.调解方式：调解员可采取书面调解、电话调解、现场调解等多种方式进行。5.调解期限：自纠纷提交之日起，调解期限不得超过____个工作日。五、纠纷调解费用1.费用承担原则：双方协商确定费用承担方式，或由乙方承担全部费用。2.费用计算方法：按调解实际发生费用计算，具体费用标准双方协商确定。3.费用支付方式：双方可约定一次性支付或分期支付。4.费用退还规定：如调解成功，调解费用不予退还；如调解失败，已支付费用部分不予退还。5.费用争议解决：如对费用有争议，双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。六、调解协议1.协议内容：包括纠纷事实、调解结果、双方权利义务等。2.协议签署：双方代表签字或盖章。3.协议效力：经双方签字或盖章后，协议具有法律效力。4.协议履行：双方应按协议约定履行各自义务。5.协议变更与解除：协议履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致。七、违约责任1.双方违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.调解员违约责任：调解员违反保密原则或故意拖延调解时间，应承担相应责任。3.违约赔偿方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约赔偿金额：违约赔偿金额由双方协商确定，或由调解员根据实际情况判定。5.违约争议解决：如对违约责任有争议，双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容：包括但不限于双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.保密例外：法律法规要求披露的信息，或双方书面同意披露的信息除外。5.保密争议解决：如对保密问题有争议，双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。a.有关政府部门b.仲裁委员会c.人民法院3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十、合同解除与终止1.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续。5.合同解除与终止争议解决：如对合同解除与终止有争议，按第九章争议解决方式处理。十一、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同生效与解除程序：按照合同约定或法律规定办理。5.合同生效与解除争议解决：如对合同生效与解除有争议，按第九章争议解决方式处理。十二、合同附件1.房产信息：包括房产证复印件、房产评估报告等。2.纠纷调解记录：包括调解会议记录、调解协议等。3.其他相关文件：包括但不限于合同、协议、证明材料等。4.附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。5.附件变更：如附件内容发生变更，双方应书面通知对方，并办理相关手续。十三、合同解释1.合同解释原则：按合同条款的字面意思解释，如有歧义，按有利于合同成立的原则解释。2.合同解释方式：由双方协商确定，或由调解员根据实际情况解释。3.合同解释争议解决：如对合同解释有争议，双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.合同解释效力：合同解释具有法律效力。5.合同解释适用范围：适用于本合同全文。十四、合同签署1.双方签字：甲方代表签字，乙方代表签字。2.盖章：双方加盖公章或合同专用章。3.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。5.合同签署争议解决：如对合同签署有争议，按第九章争议解决方式处理。甲方（调解请求方）签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（调解提供方）签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权提出调解申请，并指定调解时间和地点。b.甲方有权邀请相关专家或第三方机构参与调解过程。c.甲方有权在调解过程中提出解决方案，并有权决定是否接受调解结果。2.甲方信息披露义务a.甲方应如实提供与纠纷相关的所有信息，包括但不限于房产资料、交易记录等。b.甲方违反信息披露义务，导致调解结果不公，应承担相应责任。3.甲方费用承担a.甲方承担因调解产生的全部费用，包括但不限于调解员费用、专家费用等。b.如调解失败，甲方应承担因调解所产生的所有费用。4.甲方违约责任a.甲方违反合同约定，导致调解无法进行或调解结果不公，应承担违约责任。b.甲方违约，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方全部损失。5.甲方调解期间义务a.甲方在调解期间应保持与乙方及调解员的沟通，及时提供相关信息。b.甲方不得以任何方式干扰或阻碍调解过程的正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权决定调解的时间和地点。b.乙方有权邀请相关专家或第三方机构参与调解过程。c.乙方有权在调解过程中提出解决方案，并有权决定是否接受调解结果。2.乙方信息披露义务a.乙方应如实提供与纠纷相关的所有信息，包括但不限于房产资料、交易记录等。b.乙方违反信息披露义务，导致调解结果不公，应承担相应责任。3.乙方费用承担a.乙方承担因调解产生的全部费用，包括但不限于调解员费用、专家费用等。b.如调解失败，乙方应承担因调解所产生的所有费用。4.乙方违约责任a.乙方违反合同约定，导致调解无法进行或调解结果不公，应承担违约责任。b.乙方违约，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方全部损失。5.乙方调解期间义务a.乙方在调解期间应保持与甲方及调解员的沟通，及时提供相关信息。b.乙方不得以任何方式干扰或阻碍调解过程的正常进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款a.本合同中的第三方中介机构是指具备相关资质的房产交易中介机构。b.中介机构在调解过程中提供专业意见和协助，但不直接参与调解决策。2.中介机构费用a.中介机构费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。b.中介机构费用包括但不限于服务费、咨询费等。3.中介机构责任a.中介机构应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。b.中介机构在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介机构保密义务a.中介机构应严格保密，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。b.中介机构违反保密义务，应承担相应责任。5.中介机构解除合同a.如中介机构在调解过程中存在重大过失或违反合同约定，双方有权解除与中介机构的合作。b.中介机构解除合同后，应将已收取的费用按比例退还给甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易合同4.纠纷调解申请5.调解记录6.中介机构资质证明7.专家意见书8.费用支付凭证9.双方身份证件复印件10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未如实提供房产信息，导致调解结果不公。b.乙方未按时支付调解费用。c.中介机构泄露双方商业秘密。d.双方未按调解协议履行义务。2.违约行为认定：a.甲方提供虚假信息，经核实后认定违约。b.乙方逾期未支付费用，超过约定期限认定违约。c.中介机构泄露秘密，经证实后认定违约。d.双方未履行协议，经调解员确认后认定违约。三、法律名词及解释：1.纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。2.调解：指在第三方的协助下，通过协商达成解决争议的协议。3.违约：指合同一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。4.中介机构：指在合同双方之间提供中介服务，协助双方达成协议的组织。5.保密：指对双方商业秘密和个人隐私进行保护，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中信息不对称。解决办法：确保双方提供完整、准确的信息，必要时可聘请专业机构进行评估。2.问题：调解过程中一方不愿合作。解决办法：加强沟通，明确双方权利义务，必要时可寻求法律途径。3.问题：调解结果未能得到履行。解决办法：通过协商或法律途径强制执行调解结果。五、所有应用场景：1.房产过户过程中产生的纠纷。2.房产交易价格、质量等方面的争议。3.房产相关手续办理过程中的纠纷。4.房产产权归属、变更等方面的争议。5.房产交易中的其他纠纷。全文完。二零二五年度手房过户房产交易纠纷调解合同协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产交易合同12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（买方）：_________1.1.2乙方（卖方）：_________1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________2.2房产产权证号：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产用途：_________3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1姓名：_________3.1.2身份证号：_________3.2卖方基本信息3.2.1姓名：_________3.2.2身份证号：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付4.2.2尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后_________日内支付4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_________4.3.2尾款支付时间：_________5.交易税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等5.2税费承担方：5.2.1契税：由_________方承担5.2.2个人所得税：由_________方承担5.2.3增值税：由_________方承担6.房产过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1房产过户申请6.1.2房产测绘报告6.1.3房产评估报告6.1.4其他相关手续6.2过户费用：6.2.1过户手续费：人民币_________元整6.2.2其他相关费用：人民币_________元整7.房产交付及验收7.1房产交付时间：_________7.2房产验收标准：7.2.1房屋结构安全7.2.2水电气设施齐全7.2.3无重大质量问题8.交易违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约：8.1.1.1未按时支付首付款或尾款8.1.1.2未按时办理房产过户手续8.1.1.3提供虚假信息导致交易无法进行8.1.2卖方违约：8.1.2.1未按时交付房产8.1.2.2房产存在质量问题未提前告知8.1.2.3提供虚假房产信息8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%8.2.1.2买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为_________元8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为_________元8.2.2.2卖方房产存在质量问题未提前告知的，应承担相应的赔偿责任8.2.2.3卖方提供虚假房产信息的，应向买方支付违约金，违约金为_________元9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2请求第三方调解9.1.3提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后_________日内协商解决9.2.2如协商不成，双方应在_________日内请求第三方调解9.2.3如调解不成，双方应在_________日内提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1买方或卖方违约，经对方催告后仍不履行合同义务10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方违约，另一方书面通知对方解除合同11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交易价格及支付方式明确11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕11.2.2双方履行完毕合同约定的义务12.合同附件12.1附件一：房产交易合同12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同交易价格的_________%。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并达成一致意见。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成交易。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方应如实提供房产信息，不得隐瞒或伪造信息。16.3第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况