二零二五年度房屋买卖合同配套服务版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同配套服务版合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现房屋买卖交易的安全、快捷、高效。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“房屋”、“产权”、“交付”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）“房屋”：指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息详见本合同附件。（2）“产权”：指甲方对该房屋所拥有的合法、完整的物权。（3）“交付”：指甲方将房屋及相关产权证书移交给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证书。（2）甲方有义务保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。（4）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋产权证书。（2）乙方有权要求甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵。（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。（4）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签订终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：_________元，具体金额以双方最终协商确定的金额为准。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照国家相关政策规定执行。（3）其他费用：如房屋维修基金、物业管理费等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式：首付款：_________元，在合同签订之日起______个工作日内支付。尾款：_________元，在办理房屋过户手续前支付。（2）税费支付方式：乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关政策规定支付相关税费。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：自合同签订之日起______个工作日内。（2）尾款支付时间：在办理房屋过户手续前。7.4支付条款：（1）乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的款项不予退还。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。（2）甲方未按合同约定提供真实、合法的房屋产权证书，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。（2）乙方在合同履行过程中，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的房屋信息、交易价格、付款方式等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起______年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：自然灾害：地震、洪水、台风等。战争：战争、军事冲突等。政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例：自然灾害：地震、洪水等。战争：军事冲突、战争状态等。政府行为：政府政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：合同涉及房屋的产权转让。合同涉及国家规定禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）甲方保留对该房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出售、租赁等。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策调整合同条款。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反国家法律法规和本合同的其他约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息畅通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。（2）任何增减条款均不得影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.税费缴纳凭证5.银行转账凭证6.协议书、补充协议等7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。未提供真实、合法的房屋产权证书：认定违约，承担相应法律责任。未按合同约定办理房屋过户手续：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋用途：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商解决：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话、协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息畅通，必要时可聘请第三方进行调解。2.问题：房屋存在权利瑕疵，如抵押、查封等。解决办法：合同签订前，双方应充分了解房屋权利状况，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商处理不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________5.第三方合同主体责任：第三方作为中介方，负责协调甲乙双方之间的沟通和合同履行。第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。6.第三方合同主体权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权根据合同约定收取中介服务费。7.第三方合同主体义务：第三方应尽到中介方的义务，保障甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋产权证书等法律文件。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款。乙方有权要求甲方承担因违约而产生的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未提供真实、合法的房屋产权证书，应承担相应法律责任。甲方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整房屋价格。甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付一定数额的定金，以保证交易顺利进行。甲方可要求乙方在合同签订后，不得擅自解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。乙方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同配套服务版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋用途4.房屋权属5.房屋配套设施三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任五、配套服务内容1.物业管理服务2.周边设施配套服务3.房屋维修服务4.房屋清洁服务5.房屋保险服务六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同附件清单十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.配套服务清单4.其他相关文件十二、合同签订人签字1.买方签字2.卖方签字3.中介方签字（如有）4.证明人签字（如有）十三、合同附件清单1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.配套服务清单4.其他相关文件十四、合同盖章1.买方盖章2.卖方盖章3.中介方盖章（如有）4.证明人盖章（如有）合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖合同配套服务版2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：独立产权5.房屋配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯等三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币____元整2.付款方式：分批支付首付款：____元整，于合同签订之日支付余款：____元整，于房屋交付前支付完毕3.付款时间节点：详见付款计划表4.付款违约责任：买方逾期付款：按日支付_____%的违约金卖方逾期收款：按日支付_____%的违约金四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无法律纠纷，符合合同约定3.房屋验收标准：详见房屋验收标准表4.验收程序及责任：买方在规定时间内对房屋进行验收验收合格，双方签字确认五、配套服务内容1.物业管理服务：提供物业服务保障业主权益2.周边设施配套服务：保障周边设施的正常使用维护公共秩序3.房屋维修服务：提供房屋维修服务保证房屋正常使用4.房屋清洁服务：定期对房屋进行清洁保持房屋卫生5.房屋保险服务：为房屋购买相关保险降低风险六、税费承担1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等2.税费承担主体：详见税费承担表3.税费缴纳时间：详见税费缴纳时间表4.税费缴纳方式：详见税费缴纳方式表七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：买方或卖方违约不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同意向双方协商一致解除合同签订解除合同协议3.违约责任：买方违约：赔偿卖方损失，包括但不限于已付房款、违约金等卖方违约：赔偿买方损失，包括但不限于已付房款、违约金等4.违约金：按合同交易价格的_____%计算八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院3.争议解决程序：详见争议解决程序表4.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外九、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章，且满足法律规定的生效条件2.合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：签订合同终止协议，办理合同终止手续4.合同终止后的处理：返还房屋、支付剩余款项、办理产权过户手续等十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式3.附件：合同附件清单所列文件4.合同附件清单：详见合同附件清单十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.配套服务清单4.其他相关文件十二、合同签订人签字1.买方签字：（买方全称）2.卖方签字：（卖方全称）3.中介方签字（如有）：（中介方全称）4.证明人签字（如有）：（证明人姓名）十三、合同附件清单1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.配套服务清单4.其他相关文件十四、合同盖章1.买方盖章：（买方全称）2.卖方盖章：（卖方全称）3.中介方盖章（如有）：（中介方全称）4.证明人盖章（如有）：（证明人姓名）买方签字：____________________卖方签字：____________________中介方签字（如有）：____________________证明人签字（如有）：____________________买方盖章：____________________卖方盖章：____________________中介方盖章（如有）：____________________证明人盖章（如有）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对房屋的用途、装修、改造等事项进行决策。1.1甲方有权对房屋进行装修改造说明：甲方在购买房屋后，有权对房屋进行装修或改造，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。1.2甲方装修改造责任说明：甲方负责装修改造过程中的所有费用，并承担由此产生的风险和责任。2.甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，若乙方出售房屋，甲方有优先购买权。2.1甲方优先购买权期限说明：甲方优先购买权的期限为自合同签订之日起____年。2.2甲方行使优先购买权条件说明：甲方需在乙方出售房屋的通知之日起____日内，以书面形式行使优先购买权。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定，若甲方违约，应承担相应的违约责任。3.1甲方逾期付款责任说明：甲方逾期付款的，应按日支付_____%的违约金。3.2甲方未按时交付房屋责任说明：甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方有权对房屋的用途、装修、改造等事项进行决策。1.1乙方有权对房屋进行装修改造说明：乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修或改造，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。1.2乙方装修改造责任说明：乙方负责装修改造过程中的所有费用，并承担由此产生的风险和责任。2.乙方优先购买权条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，若甲方出售房屋，乙方有优先购买权。2.1乙方优先购买权期限说明：乙方优先购买权的期限为自合同签订之日起____年。2.2乙方行使优先购买权条件说明：乙方需在甲方出售房屋的通知之日起____日内，以书面形式行使优先购买权。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定，若乙方违约，应承担相应的违约责任。3.1乙方逾期付款责任说明：乙方逾期付款的，应按日支付_____%的违约金。3.2乙方未按时交付房屋责任说明：乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定，中介方提供房屋买卖中介服务，并收取相应的服务费用。1.1中介服务内容说明：中介方提供房屋信息查询、交易撮合、合同起草等服务。1.2中介服务费用说明：中介服务费用为房屋交易价格的_____%。2.中介责任条款说明：本条款规定，中介方在提供服务过程中，应尽到诚信、勤勉的义务，并对提供的信息负责。2.1中介信息真实性说明：中介方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.2中介保密义务说明：中介方对在服务过程中了解的买卖双方信息负有保密义务。3.中介违约责任条款说明：本条款规定，若中介方违约，应承担相应的违约责任。3.1中介逾期提供服务责任说明：中介方逾期提供服务的，应向买卖双方支付_____%的违约金。3.2中介泄露保密信息责任说明：中介方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给买卖双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋测绘报告3.配套服务清单4.付款计划表5.房屋验收标准表6.税费承担表7.税费缴纳时间表8.税费缴纳方式表9.争议解决程序表10.合同附件清单11.合同终止协议12.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.违约行为：买方逾期付款卖方逾期交付房屋买方或卖方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：根据合同约定和法律规定，逾期未履行合同义务的行为视为违约违约行为的认定需有书面证据支持三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.优先购买权：指在同等条件下，一方在特定情况下享有优先购买某项财产的权利。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方逾期付款或交付房屋解决办法：按照合同约定的违约责任条款，要求违约方支付违约金或采取法律手段追究违约责任。2.问题：房屋存在质量问题解决办法：要求卖方进行维修或赔偿损失，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同条款不明确解决办法：双方协商修改合同条款，或寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖交易。2.适用于房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.适用于涉及第三方中介机构的房屋买卖交易。4.适用于需要配套服务的房屋买卖交易。全文完。二零二五年度房屋买卖合同配套服务版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备保修8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：____________________2.4.2房屋所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2付款时间：____________________3.2.3付款方式：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：____________________4.3验收程序4.3.1验收程序：____________________5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户日期：____________________5.2过户费用5.2.1过户税费：____________________5.2.2过户手续费：____________________5.3过户手续5.3.1过户手续：____________________6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方负责房屋在交付前后的维修责任6.2乙方维修责任6.2.1乙方负责房屋交付后的维修责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：____________________7.1.2附属设施二：____________________7.2设备清单7.2.1设备一：____________________7.2.2设备二：____________________7.3设备保修7.3.1设备保修期限：____________________7.3.2设备保修范围：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2争议解决机构地址：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七日内确认解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。11.2.2合同约定的解除条件成就时，本合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：____________________14.1.2乙方签署日期：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务内容的真实、准确和完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的委托服务关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和服务内容。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定或市场行情分担。16.第三方责任限额16.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的赔偿责任以合同约定的金额为限，最高不超过房屋交易总价的百分之五。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1若合同履行过程中需要更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方更换后的责任承担17.2.1更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。18.第三方保密18.1第三方在提供服务过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方服务期限19.1第三方服务期限与合同履行期限一致，但最长不得超过合同约定的履行期限。20.第三方服务内容20.1.1提供房地产交易信息查询服务；20.1.2协助办理房屋产权过户手续；20.1.3提供法律咨询和风险评估；20.1.4其他双方约定的服务事项。21.第三方服务标准21