二零二五年度企业宿舍租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业宿舍租赁合作协议合同编号_________一、合同主体甲方：（公司名称）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲乙双方为满足2025年度企业宿舍租赁需求，经友好协商达成一致，共同签订本协议，明确双方的权利、义务和责任，以实现双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“企业宿舍”系指甲方提供的用于员工住宿的住宅楼或宿舍楼。3.2关键词解释（1）租赁期限：本合同约定的租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日；（2）租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付甲方租金；（3）押金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（4）物业管理费：乙方应按甲方要求缴纳物业管理费；（5）违约责任：双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供符合租赁条件的宿舍；（2）甲方应负责宿舍的维修、养护工作；（3）甲方有权在租赁期限内对宿舍进行必要的管理和维护；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内提供相应的住宿服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方提供的宿舍；（2）乙方应按本合同约定的租金标准、支付时间支付租金；（3）乙方应妥善保管和使用租赁的宿舍，不得擅自改变宿舍结构、设施；（4）乙方应遵守宿舍的管理规定，不得从事违法活动；（5）乙方应按甲方要求缴纳物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的宿舍地址：（详细地址）5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方支付租金、押金、物业管理费等费用，甲方提供宿舍及住宿服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为的；（3）国家法律、法规和政策发生变化，导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起____天内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的宿舍及附属设施完好无损地返还给甲方；（2）乙方未按时支付租金、押金、物业管理费的，应按合同约定支付滞纳金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付甲方租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按甲方要求缴纳物业管理费；（4）水电费：乙方应按实际使用情况向物业管理方缴纳水电费；（5）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按物业管理方的要求缴纳物业管理费；（4）其他费用：按双方协商的支付方式进行。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）物业管理费：乙方应按物业管理方的要求支付；（4）其他费用：按双方协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按约定的支付方式、支付时间足额支付；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的宿舍，应承担相应的违约责任；（2）如甲方未能按约定时间进行宿舍维修、养护，应承担相应的违约责任；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任；（2）如乙方擅自改变宿舍结构、设施，应承担相应的违约责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方或乙方违约，应按照本合同约定的赔偿金额和方式承担违约责任；（2）赔偿金额应足以弥补因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、修理费等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职时，应遵守保密协议，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍的最终所有权；（2）甲方保留对宿舍的维修、养护和管理权；（3）甲方保留在租赁期限届满或终止合同后收回宿舍的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入宿舍进行维修、养护的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行；（2）任何修改和补充均需经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于企业宿舍租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍照片及设施清单2.乙方员工住宿名单3.物业管理费缴纳标准及明细4.水电费缴纳标准及明细5.不可抗力事件列表6.争议解决机构的选择协议7.保密协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的宿舍，认定违约。未按约定时间进行宿舍维修、养护，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，认定违约。擅自改变宿舍结构、设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金催缴制度，明确催缴时间和方式。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：建立宿舍设施报修制度，确保及时维修。3.问题：水电费计算不准确。解决办法：定期核对水电表读数，确保计算准确。4.问题：员工住宿管理混乱。解决办法：建立员工住宿管理制度，明确住宿流程和责任。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，严格保密措施。6.问题：合同修改和补充困难。解决办法：设立合同修改和补充流程，确保合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方公司名称）2.第三方地址：（第三方公司详细地址）3.第三方联系人：（第三方公司联系人姓名）4.第三方联系电话：（第三方公司联系电话）第三方责任：第三方负责宿舍的日常管理和维护，确保宿舍的安全、卫生和舒适。第三方应按照甲方的要求，对宿舍进行定期的检查和保养。第三方权利：第三方有权根据甲方的要求，对宿舍进行必要的装修和改造。第三方有权在甲方同意的情况下，将宿舍租赁给符合条件的员工。第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得擅自改变宿舍的结构和用途。第三方应确保宿舍内的设施设备正常运行，并对损坏的设施设备进行及时维修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的宿舍，并保证宿舍的安全性和舒适性。乙方有权在租赁期限内，对宿舍进行合理的使用和改善。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满或合同终止后，按照约定的条件退还押金。乙方有权在合同期内，因不可抗力等原因终止合同，并要求甲方退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合租赁条件的宿舍，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和自身需求，调整租金标准。甲方可要求乙方遵守宿舍的管理规定，并对违反规定的乙方进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除物业管理费、水电费等费用。甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自转租或转借宿舍。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方如擅自改变宿舍结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方如违反保密条款，应承担违约责任。全文完。二零二五年度企业宿舍租赁合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、租赁标的物2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍结构2.4宿舍设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整四、租赁费用及支付4.1水电费4.2物业费4.3其他费用4.4费用支付方式五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、租赁标的物的使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件9.4解除程序十、协议的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议解释十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议的签署13.1签署主体13.2签署方式13.3签署日期十四、协议附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度企业宿舍租赁合作协议1.2协议双方：1.2.1租赁方：[租赁方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：____年__月__日1.4协议生效日期：____年__月__日1.5协议期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁标的物2.1宿舍位置：[具体地址]2.2宿舍面积：[面积单位：平方米]2.3宿舍结构：[具体结构描述]2.4宿舍设施：[具体设施清单]三、租赁期限及租金3.1租赁期限：____年3.2租金金额：[金额单位：元/月]3.3租金支付方式：[支付方式描述]3.4租金调整：[调整条件及方式]四、租赁费用及支付4.1水电费：[计费标准及支付方式]4.2物业费：[计费标准及支付方式]4.3其他费用：[具体费用及支付方式]4.4费用支付方式：[支付方式描述]五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1按照协议约定收取租金及其他费用5.1.2对租赁标的物进行必要的维护和修缮5.1.3对承租方的违约行为进行追责5.2租赁方义务：5.2.1提供符合协议约定的租赁标的物5.2.2按时交付租赁标的物5.2.3保障租赁标的物的安全和正常使用5.3承租方权利：5.3.1按照协议约定使用租赁标的物5.3.2要求租赁方提供必要的服务5.3.3在租赁期限内对租赁标的物进行合理使用5.4承租方义务：5.4.1按时支付租金及其他费用5.4.2保管好租赁标的物，不得擅自改变其结构5.4.3不得利用租赁标的物进行违法活动六、租赁标的物的使用及维护6.1使用范围：[具体使用范围描述]6.2使用限制：[具体使用限制描述]6.3维护责任：[具体维护责任描述]6.4维修费用：[维修费用承担方式]七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时交付租赁标的物的，应承担违约责任7.1.2未提供符合协议约定的租赁标的物的，应承担违约责任7.1.3未按时收取租金及其他费用的，应承担违约责任7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金及其他费用的，应承担违约责任7.2.2擅自改变租赁标的物结构或设施的，应承担违约责任7.2.3利用租赁标的物进行违法活动的，应承担违约责任7.3违约金：[违约金金额及计算方式]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。九、协议的变更与解除9.1协议变更：任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2.1协议约定的解除条件成就9.2.2一方严重违约9.2.3出现不可抗力事件9.3解除条件：[具体解除条件描述]9.4解除程序：[解除协议的具体程序描述]十、协议的终止10.1终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。10.2终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定进行交接，并处理相关事宜。10.3终止后的处理：[终止后处理的具体事项描述]十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2协议附件：[协议附件清单]11.3协议解释：本协议的解释权归[租赁方/承租方]所有。十二、协议生效12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：____年__月__日十三、协议的签署13.2签署方式：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3签署日期：____年__月__日十四、协议附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件租赁方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1宿舍管理权1.1.1租赁方保留对租赁标的物的管理权，包括但不限于制定宿舍管理制度、安排宿舍入住分配等。1.1.2承租方应遵守租赁方制定的宿舍管理制度，并积极配合管理工作的开展。1.2租赁方提供设施及服务1.2.1租赁方负责提供租赁标的物内的基本设施，如床铺、衣柜、桌椅等。1.2.2租赁方负责提供必要的公共设施和服务，如清洁、维修、安保等。1.3租赁方监督与检查1.3.1租赁方有权对租赁标的物进行定期或不定期的检查，以确保承租方遵守协议条款。1.3.2租赁方有权对违反协议的承租方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、终止协议等。1.4租赁方对违约行为的处理1.4.1对于承租方的违约行为，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。1.4.2若承租方拒不改正或违约行为严重，租赁方有权解除协议，并要求承租方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方对宿舍的装修及改造2.1.1承租方有权对租赁标的物进行必要的装修及改造，但需提前告知租赁方并获得书面同意。2.1.2承租方在装修及改造过程中，应确保不影响租赁标的物的结构安全和使用功能。2.2承租方对宿舍的使用权限2.2.1承租方有权在租赁期限内自行使用租赁标的物，但不得擅自转租、转借或改变用途。2.2.2承租方应合理使用租赁标的物，不得损坏或浪费公共资源。2.3承租方对租赁标的物的维护责任2.3.2承租方在使用过程中，如发现租赁标的物存在安全隐患，应及时通知租赁方进行维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责3.1.1中介机构负责协调租赁双方的关系，确保协议的履行。3.1.2中介机构有权对租赁双方进行监督，以确保协议条款的执行。3.2中介机构的费用3.2.1中介机构的服务费用由租赁双方按约定比例承担。3.2.2中介机构的服务费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的违约责任3.4.1若中介机构未能履行职责，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.4.2若中介机构泄露租赁双方信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租金支付明细表3.附件三：其他相关文件（如维修记录、费用收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按时交付租赁标的物未提供符合协议约定的租赁标的物未按时收取租金及其他费用1.2承租方违约：未按时支付租金及其他费用擅自改变租赁标的物结构或设施利用租赁标的物进行违法活动2.违约行为认定：违约行为的认定应以协议条款为准，如有争议，可提交仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指一方当事人对另一方提供的信息负有保密的义务，未经同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题租金支付出现争议宿舍设施损坏维修不及时2.解决办法：对于质量问题，应及时通知租赁方，并由租赁方负责维修或更换。对于租金支付争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。对于设施损坏维修问题，应按照协议约定及时处理。五、所有应用场景：1.企业为员工提供宿舍2.个人租赁企业宿舍3.企业与个人之间的宿舍租赁关系4.企业内部宿舍的分配与管理全文完。二零二五年度企业宿舍租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁房屋使用规则4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维修责任4.4.保养责任5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.租赁房屋交付与接收6.1.房屋交付时间6.2.房屋接收条件6.3.房屋接收程序7.租赁合同变更与解除7.1.变更条件7.2.解除条件7.3.变更与解除程序8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约赔偿标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同未尽事宜12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方住所：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：员工1.2.2.承租方住所：市区街道号1.2.3.承租方身份证号码：110101199003051.2.4.承租方联系电话：139xxxx67892.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：市区街道号栋单元室2.2.房屋面积：50平方米2.3.房屋结构：公寓式住宅2.4.房屋设施：家具、电器、网络接口等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金额：每月人民币2000元3.3.租金支付方式：每月1日缴纳上一个月租金，可采用银行转账或现金支付3.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内不变，此后根据市场行情和双方协商结果调整4.租赁房屋使用规则4.1.使用范围：仅限自住，不得转租、转借或用于经营性活动4.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施4.3.维修责任：房屋内部设施的日常维修由承租方负责，房屋主体结构的维修由出租方负责4.4.保养责任：承租方应保持房屋整洁，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币1000元5.2.保证金缴纳方式：合同签订时一次性缴纳5.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租金结清后7个工作日内退还6.租赁房屋交付与接收6.1.房屋交付时间：2025年1月1日6.2.房屋接收条件：房屋及设施应处于良好状态，符合合同约定6.3.房屋接收程序：承租方在交付时间前1个工作日通知出租方，双方共同验收房屋及设施7.租赁合同变更与解除7.1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.解除条件：租赁期满或符合合同约定的解除条件7.3.变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.1.3.如承租方将房屋转租、转借或用于经营性活动，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2.2.如出租方未履行维修责任，导致房屋设施损坏，应负责维修或赔偿相应的损失。8.3.违约赔偿标准8.3.1.违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。8.3.2.损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、恢复原状费用、第三方索赔等。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决地点9.3.1.争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2.合同签订后，双方应按约定履行各自义务。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止。10.2.2.发生合同约定的解除条件，合同提前终止。10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止前，双方应结清所有费用。10.3.2.合同终止后，双方应妥善处理房屋及设施。11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。11.2.合同未尽事宜11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同签署日期12.1.合同签署日期：2025年1月1日13.合同签署地点13.1.合同签署地点：市区街道号14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因出租方或承租方的原因，经双方同意参与合同事务的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.第三方介入目的15.2.1.保障合同的有效履行。15.2.2.提高合同履行的效率和安全性。15.2.3.协助解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规承担。16.1.2.第三方的责任限额应根据其协议中的约定执行，或由甲乙双方另行约定。16.2.责任范围16.2.1.第三方的责任范围应限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。16.2.2.第三方应在其责任范围内对甲乙双方负责。17.第三方介入程序17.1.第三方介入的同意17.1.1.甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。17.1.2.通知内容应包括第三方的名称、介入原因、预期服务内容等。17.2.第三方介入的确认17.2.1.甲乙双方应在收到第三方介入通知后5个工作日内，确认第三方介入的同意。17.2.2.若一方不同意第三方介入，应在确认期限内书面通知另一方。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关信息、允许进入租赁房屋等进行服务。18.1.2.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应费用。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合同约定或相关法律