2025年度房地产权属变更手续代办服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产权属变更手续代办服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，房地产权属变更手续日益繁琐。为简化手续，提高效率，甲方委托乙方提供房地产权属变更手续代办服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产权属变更手续代办服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产权属变更：指房地产权利人依法将其房地产权利转移给他人的行为。（2）代办服务：指乙方根据甲方要求，代为办理房地产权属变更手续的服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托办理房地产权属变更手续的一方。（2）乙方：指接受委托，代为办理房地产权属变更手续的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产权属变更手续代办服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料。（3）甲方应按时支付乙方代办服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定，及时、高效地办理房地产权属变更手续。（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。（3）乙方在办理过程中，如因自身原因导致手续办理失败，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产权属变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：房地产权属变更手续办理地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方提供的资料，代为办理房地产权属变更手续。具体办理流程如下：（1）乙方根据甲方提供的资料，向相关部门提交申请。（2）乙方协助甲方办理相关手续，确保手续办理顺利进行。（3）手续办理完毕后，乙方将办理结果通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）房地产权属变更手续办理完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）终止通知送达对方后，本合同自终止之日起失效。6.4终止后果：（1）终止后，乙方应将办理结果通知甲方。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代办服务费：根据房地产权属变更手续的复杂程度和所需工作量，按照市场行情，乙方将向甲方收取代办服务费。（2）税费：在办理房地产权属变更手续过程中，如需缴纳的税费，甲方应承担相应费用。（3）其他费用：因办理手续所产生的其他费用，如邮寄费、复印费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）现金支付：甲方可将服务费用以现金形式直接支付给乙方。（2）银行转账：甲方可选择将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）代办服务费：甲方应在签订本合同后，按照乙方提供的发票，在5个工作日内支付代办服务费。（2）税费：甲方应在办理房地产权属变更手续过程中，根据税务部门要求，按时缴纳相关税费。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用后，乙方应及时向甲方出具正式发票。（2）如因甲方原因导致手续办理失败，甲方已支付的费用不予退还。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方提供虚假、不完整或无效资料，导致手续办理失败，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成手续办理，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代办服务费的千分之一。（2）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起10日内，向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的甲方商业秘密。（2）房地产权属变更手续办理过程中的相关资料。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至房地产权属变更手续办理完毕后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府命令、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产权属变更手续办理中断。（2）政府政策变动导致房地产权属变更手续办理受阻。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可申请仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的权利和义务不得转让。（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未规定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）任何一方不得利用本合同损害对方利益。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在办理房地产权属变更手续过程中，对甲方提供资料的真实性、完整性进行核实的权利。（2）甲方保留在房地产权属变更手续办理完毕后，对乙方提供服务质量的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方办理房地产权属变更手续。（2）乙方应按时完成甲方委托的代办服务事项。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增加或减少本合同约定的权利和义务。（2）任何增加或减少权利和义务的协议，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属变更手续代办服务协议2.甲方提供的房地产权属变更相关资料清单3.乙方提供的代办服务费用明细4.甲方支付服务费用的银行转账凭证5.房地产权属变更手续办理过程中的相关文件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，经催告后仍未支付。提供虚假、不完整或无效资料，导致手续办理失败。2.乙方违约：未按约定时间完成手续办理。泄露甲方商业秘密。因自身原因导致手续办理失败。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，双方协商一致或通过法律途径认定。三、法律名词及解释：1.房地产权属变更：指房地产权利人依法将其房地产权利转移给他人的行为。2.代办服务：指接受委托，代为办理房地产权属变更手续的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，甲方应在规定时间内完成。2.问题：房地产权属变更手续办理过程中遇到政策变动。解决办法：双方应密切关注政策变动，及时调整办理方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方权利：参与房地产权属变更手续的办理过程。对办理过程中的问题提出意见和建议。3.第三方义务：提供真实、完整、有效的相关资料。配合甲乙双方完成手续办理。4.第三方责任：对因提供虚假资料导致的后果承担责任。对因自身原因导致的办理失败承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在办理房地产权属变更手续过程中，有权对甲方的资料进行核实。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。在办理过程中，有权根据实际情况调整办理方案。2.乙方利益条款：甲方应按约定支付服务费用，不得无故拖延。乙方有权获得合理的利润空间。乙方在办理过程中，如因甲方原因导致手续办理失败，甲方应承担全部责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得要求乙方承担超出本合同约定的责任。甲方不得无故变更办理方案，影响乙方的工作进度。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方的服务进行监督，确保服务质量。在办理过程中，有权对乙方的工作提出意见和建议。在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定时间完成手续办理。乙方应保证办理结果符合法律法规。乙方应保证办理过程中不泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得无故拖延办理进度。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得要求甲方承担超出本合同约定的责任。全文完。2025年度房地产权属变更手续代办服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、服务内容1.房地产权属变更手续办理2.相关文件资料准备3.法律法规咨询4.办理进度跟踪5.风险提示与规避三、服务范围1.房地产权属变更类型2.适用地区3.服务对象4.服务限制四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整五、双方责任与义务1.服务方责任2.业主方责任3.双方合作义务4.违约责任六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.解除条件4.解除程序九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达确认十、协议附件1.房地产权属变更手续清单2.服务费用明细3.协议签订日期证明4.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.争议管辖4.协议生效条件十二、协议解除与终止1.协议解除2.协议终止3.解除或终止条件4.解除或终止程序十三、协议续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签费用十四、协议解除后的责任与义务1.服务方责任2.业主方责任3.费用结算4.文件资料归还合同编号2025年度房地产权属变更手续代办服务协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产权属变更手续代办服务协议2.协议双方：甲方（服务方）__________，乙方（业主方）__________3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：____年____月____日至____年____月____日二、服务内容1.房地产权属变更手续办理：甲方负责协助乙方办理房地产权属变更手续，包括但不限于产权证变更、抵押权登记、预告登记等。2.相关文件资料准备：甲方负责准备办理变更手续所需的相关文件资料，并确保其真实、有效。3.法律法规咨询：甲方提供相关法律法规咨询服务，协助乙方了解办理变更手续的法律规定。4.办理进度跟踪：甲方定期向乙方报告办理进度，确保乙方及时了解办理情况。5.风险提示与规避：甲方对办理过程中可能存在的风险进行提示，并提供相应的规避措施。三、服务范围1.房地产权属变更类型：包括但不限于房屋买卖、继承、赠与、分割等引起的权属变更。2.适用地区：甲方提供全国范围内房地产权属变更手续代办服务。3.服务对象：乙方及其合法继承人。4.服务限制：甲方对服务范围的限制及除外事项。四、服务费用1.服务费用总额：____元。2.费用支付方式：乙方在签订本协议后____个工作日内支付服务费用总额的____%作为预付款，剩余款项在服务完成后____个工作日内支付。3.费用支付时间：按照上述约定的支付方式进行支付。4.费用调整：如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。五、双方责任与义务1.服务方责任：严格按照协议约定提供优质服务；对乙方提供的服务内容保密；及时完成办理工作，确保办理结果符合法律规定；对因自身原因导致的办理失败承担责任。2.业主方责任：按时支付服务费用；提供真实、完整、有效的文件资料；配合服务方办理相关手续；对因自身原因导致的办理失败承担责任。3.双方合作义务：双方应积极合作，共同推进房地产权属变更手续的办理。4.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。六、保密条款1.保密内容：涉及乙方隐私、商业秘密等保密信息。2.保密期限：自协议签订之日起至协议解除或终止后____年。3.保密义务：双方对本协议约定的事项负有保密义务。4.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决请求，并按照争议解决机构或法院的要求提供相关证据。4.争议解决费用：由败诉方承担。八、协议变更与解除1.协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的附件。2.协议解除：a.双方协商一致，可以解除本协议；b.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可以解除本协议；c.一方严重违约，另一方有权解除本协议。3.解除条件：如遇上述解除条件，解除方应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。九、通知与送达1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址：双方在协议中指定的送达地址。3.送达方式：按照双方约定的送达方式。4.送达确认：送达方应在送达后____个工作日内收到送达确认。十、协议附件1.房地产权属变更手续清单2.服务费用明细3.协议签订日期证明4.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.争议管辖：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。4.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、协议解除与终止1.协议解除：如第八章所述。2.协议终止：本协议期限届满或双方协商一致终止。3.解除或终止条件：如第八章所述。4.解除或终止程序：如第八章所述。十三、协议续签1.续签条件：双方在协议期限届满前____个工作日协商一致。2.续签程序：双方签订续签协议，作为本协议的附件。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。4.续签费用：按照续签协议的约定支付。十四、协议解除后的责任与义务3.费用结算：双方应按照协议约定结算剩余费用。4.文件资料归还：双方应按照协议约定归还相关文件资料。甲方（服务方）签字：________________________日期：________________________乙方（业主方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定办理权属变更手续的具体流程和时间安排；b.甲方有权对乙方提供的文件资料进行审核，并要求乙方补充或修正；c.甲方有权根据办理进度，调整服务费用。2.甲方责任免除条款说明：在甲方为主导的情况下，若因乙方提供的文件资料不真实、不完整或存在瑕疵，导致权属变更手续办理失败或延误，甲方不承担任何责任。3.甲方协助义务条款说明：甲方应尽最大努力协助乙方办理权属变更手续，包括但不限于：a.为乙方提供专业的法律咨询服务；b.协助乙方准备和提交相关文件资料；c.对乙方进行办理流程的指导。4.甲方保密义务条款说明：甲方在办理权属变更手续过程中，对乙方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权决定办理权属变更手续的具体流程和时间安排；b.乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价；c.乙方有权根据办理进度，要求甲方调整服务费用。2.乙方责任免除条款说明：在乙方为主导的情况下，若因甲方提供的服务不符合约定或存在瑕疵，导致权属变更手续办理失败或延误，乙方不承担任何责任。3.乙方协助义务条款说明：乙方应尽最大努力配合甲方办理权属变更手续，包括但不限于：a.按时提供真实、完整、有效的文件资料；b.按时支付服务费用；c.对办理流程提出合理建议。4.乙方保密义务条款说明：乙方在办理权属变更手续过程中，对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：若本协议中涉及第三方中介，双方应明确中介的参与方式、职责范围和费用承担。具体包括：a.中介的参与方式：中介作为独立第三方，协助双方办理权属变更手续；b.中介的职责范围：中介应按照协议约定，协助双方完成相关手续，并对办理结果负责；c.中介的费用承担：中介费用由双方协商确定，可由甲方或乙方承担，或由双方按比例分担。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介在办理权属变更手续过程中，若因自身原因导致办理失败或延误，应承担相应的责任。3.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介在办理权属变更手续过程中，对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院管辖。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属变更手续清单2.服务费用明细3.协议签订日期证明4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证明文件6.第三方中介资质证明（如有）7.其他双方认为必要的文件资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内完成权属变更手续；b.甲方未按约定提供专业、高效的服务；c.乙方未按时支付服务费用；d.乙方未提供真实、完整、有效的文件资料；e.第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为认定：b.甲方服务不符合约定，经乙方书面通知后仍未改善，视为违约；c.乙方未按时支付服务费用，经甲方书面通知后仍未支付，视为违约；d.乙方提供虚假文件资料，导致办理失败，视为违约；e.第三方中介未按约定履行职责，经甲方或乙方书面通知后仍未改善，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律适用：指适用哪个国家的法律来解释和执行合同。3.争议管辖：指解决合同争议的法院或仲裁机构的管辖权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办理权属变更手续过程中，乙方提供的文件资料不完整。解决办法：甲方应及时通知乙方补充文件资料，并协助乙方准备。2.问题：办理权属变更手续过程中，政策发生变化，影响办理进度。解决办法：双方应协商调整办理流程和时间安排，确保办理顺利进行。3.问题：第三方中介服务不到位，影响办理效率。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方需要办理权属变更手续；2.房地产继承、赠与、分割等引起的权属变更；3.房地产权属纠纷解决；4.房地产贷款、抵押等金融业务办理；5.房地产投资、开发等业务办理。全文完。2025年度房地产权属变更手续代办服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务流程及时间安排4.1服务流程4.2时间安排5.材料提供及审核5.1材料提供5.2材料审核5.3审核期限6.权属变更手续办理6.1办理流程6.2办理时限6.3办理结果7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：费用明细表13.3附件三：材料清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产权属变更手续代办服务中心1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目甲方委托乙方办理2025年度房地产权属变更手续，包括但不限于：（1）权属登记申请；（2）权属转移登记；（3）权属变更登记；（4）权属注销登记；（5）权属查询等。2.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）收集、整理、提交相关材料；（2）与相关部门沟通协调；（3）跟踪办理进度；（4）办理结果通知。2.3服务期限自本协议签订之日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用服务费用总计人民币万元整，具体费用明细见附件二。3.2支付方式甲方应于本协议签订后五个工作日内支付首期服务费用人民币万元整，剩余费用于服务完成后十个工作日内支付完毕。4.服务流程及时间安排4.1服务流程（1）甲方提供相关材料；（2）乙方审核材料；（3）乙方办理权属变更手续；（4）办理结果通知甲方。4.2时间安排（1）材料审核：乙方应在收到甲方材料后五个工作日内完成审核；（2）权属变更手续办理：乙方应在材料审核通过后十个工作日内完成权属变更手续；（3）办理结果通知：乙方应在权属变更手续办理完成后五个工作日内通知甲方。5.材料提供及审核5.1材料提供甲方应按乙方要求提供完整、真实、有效的权属变更手续相关材料。5.2材料审核乙方应在收到甲方提供的材料后五个工作日内完成审核，如材料不符合要求，乙方应通知甲方补正。5.3审核期限审核期限为五个工作日，如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方延长审核期限。6.权属变更手续办理6.1办理流程（1）乙方根据甲方提供的材料，向相关部门提交权属变更手续申请；（2）乙方跟踪办理进度，确保手续办理顺利进行；（3）手续办理完成后，乙方将办理结果通知甲方。6.2办理时限权属变更手续办理时限为十个工作日，如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方延长办理时限。6.3办理结果乙方应确保权属变更手续办理成功，如因乙方原因导致办理失败，乙方应负责重新办理直至成功。7.保密条款7.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币万元整。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时完成权属变更手续办理，或因乙方原因导致办理失败；（2）甲方未按时支付服务费用；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息；（4）任何一方违反本协议约定的保密条款。8.2违约责任（1）乙方未按时完成权属变更手续办理，或因乙方原因导致办理失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息，应立即采取补救措施，并向对方支付违约金人民币万元整；（4）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额应在本协议约定的服务费用范围内，如有超出，双方协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序（1）一方提出解除本协议的，应书面通知对方；（2）解除通知发出后，本协议自对方收到通知之日起解除；（3）解除协议后，双方应按照本协议约定办理善后事宜。10.3解除后果本协议解除后，双方应各自承担因解除协议而产生的责任和损失。11.合同生效及终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。11.3终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.4终止程序（1）一方提出终止本协议的，应书面通知对方；（2）终止通知发出后，本协议自对方收到通知之日起终止；（3）终止协议后，双方应按照本协议约定办理善后事宜。12.其他约定12.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定条款本协议未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：费用明细表13.3附件三：材料清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房地产权属变更手续代办服务过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行沟通协调；（2）提供专业服务，如评估、法律咨询等；（3）执行甲乙双方委托的特定任务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，其责任限额为本协议约定的服务费用总额的%。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，由第三方自行承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方