二零二五年度房屋拆除安全监管与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除安全监管与服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，房屋拆除项目日益增多，为确保拆除工程的安全顺利进行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范房屋拆除安全监管与服务行为，确保拆除工程的安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋拆除工程领域，包括拆除技术、安全监管、服务等内容。3.2关键词解释（1）房屋拆除：指将既有房屋按照规定的技术要求和操作程序进行拆除的行为。（2）安全监管：指对房屋拆除过程中可能出现的各类安全隐患进行监测、预防、处理等工作。（3）服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于拆除技术支持、现场协调、安全监管等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供房屋拆除安全监管与服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量和安全。（3）有权要求乙方在房屋拆除过程中及时报告安全状况，采取必要的安全措施。（4）有权对乙方违反合同约定、造成安全事故的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定提供房屋拆除安全监管与服务。（2）对房屋拆除过程中的安全风险进行评估，制定相应的安全措施。（3）对拆除现场进行安全巡查，及时发现和消除安全隐患。（4）在房屋拆除过程中，对甲方提出的要求给予及时响应和协助。（5）在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并协商解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除工程完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房屋拆除工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在房屋拆除现场提供安全监管与服务，确保拆除工程的安全顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房屋拆除工程完成，本合同自动终止。（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序（1）提前终止合同，需双方书面通知对方。（2）因不可抗力终止合同，双方应相互确认，并书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。（2）本合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全监管服务费：包括现场巡查、安全评估、应急预案编制等费用。（2）技术服务费：包括拆除技术指导、施工方案审查、现场技术支持等费用。（3）其他相关费用：包括保险费、材料费、设备租赁费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项划入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方应开具注明本合同编号的支票，并送达乙方指定地点。7.3支付时间（1）安全监管服务费：甲方应在合同签订后的第一个月内支付50%的预付款，剩余50%在房屋拆除工程完成后支付。（2）技术服务费：甲方应在合同签订后的第一个月内支付30%的预付款，剩余70%在房屋拆除工程完成后支付。（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间和比例。7.4支付条款甲方应在支付款项时，附上支付凭证和本合同编号，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日计收，直至支付完毕。8.2乙方违约如乙方未按合同约定提供安全监管与服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的具体计算方式，双方应根据实际情况协商确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）房屋拆除工程的技术资料、图纸、设计方案等。（3）合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同履行完毕后的五年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋拆除工程中断。（2）政府政策调整导致拆除工程无法继续。（3）罢工导致拆除工程进度延迟。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的条款。（2）涉及商业秘密的条款。（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋拆除工程的安全监管权，乙方应积极配合甲方进行安全检查和监督。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整安全监管与服务内容的权利，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋拆除工程的安全监管与服务事项进行充分沟通，共同制定解决方案。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持密切联系，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋拆除安全监管与服务事项的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程安全评估报告2.拆除工程安全施工方案3.拆除工程现场安全管理制度4.拆除工程安全培训记录5.拆除工程安全事故处理记录6.拆除工程保险单7.拆除工程合同履行过程中的通信记录8.乙方提供的技术服务相关文件9.甲方提供的房屋拆除工程相关资料10.双方协商确定的任何其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定依据为合同中规定的支付时间和方式。未履行安全监管权：认定依据为甲方对安全监管的保留权利。2.乙方违约：未按合同约定提供安全监管与服务：认定依据为合同中规定的服务内容和标准。未履行保密义务：认定依据为合同中的保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违法行为或者违约行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误解决办法：双方应定期召开会议，沟通工程进度，及时解决问题，确保工程按计划进行。2.问题：安全风险增加解决办法：乙方应立即评估风险，制定应急预案，并及时通知甲方采取必要的安全措施。3.问题：费用争议解决办法：双方应依据合同条款和相关法律法规，通过协商或仲裁解决费用争议。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的保密措施，对泄露保密信息的行为追究责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、安全性能承担相应的责任。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务符合合同要求。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应配合甲方和乙方的安全监管工作。4.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方有权终止其合同，并要求其承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要施工条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方的限制条款包括在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方提供必要的安全保障措施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成拆除工程。甲方可要求乙方承担因乙方违约导致的工程延误或损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时完成工程、未提供合格的服务等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方的限制条款包括在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五年度房屋拆除安全监管与服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同背景第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方权利2.1.2甲方义务2.2乙方权利与义务2.2.1乙方权利2.2.2乙方义务第三章项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围第四章安全监管要求4.1安全监管范围4.2安全监管标准4.3安全责任划分4.4安全隐患排查与整改4.5安全培训与教育第五章服务内容5.1拆除工程前期准备5.2拆除工程施工过程监管5.3拆除工程验收5.4拆除工程后期服务第六章质量要求与标准6.1拆除工程质量标准6.2拆除工程质量保证措施6.3拆除工程质量检查与验收第七章技术要求与规范7.1拆除工程技术要求7.2拆除工程技术规范7.3拆除工程技术支持与保障第八章资金管理8.1资金支付方式8.2资金支付进度8.3资金支付保障措施第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止或解除后的处理第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章附件14.1附件一：合同附件14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他相关资料合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称二零二五年度房屋拆除安全监管与服务合同1.2合同编号2025HDSQSGFWHTZHT1.3合同签订日期2025年1月1日1.4合同双方甲方：___________乙方：___________1.5合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同目的确保房屋拆除工程的安全、顺利进行，并提供专业服务1.8合同背景甲方因___________原因需拆除___________房屋，为保证拆除工程的安全和质量，特与乙方签订本合同第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供安全监管与服务；（2）对乙方的工作进行监督和检查；（3）在乙方违约时，有权要求赔偿损失。2.1.2甲方义务（1）提供拆除工程的必要资料和条件；（2）按时支付乙方服务费用；（3）配合乙方进行安全监管与服务工作。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在甲方违约时，有权要求赔偿损失。2.2.2乙方义务（1）按照合同约定提供安全监管与服务；（2）保证拆除工程的安全和质量；（3）接受甲方的监督和检查。第三章项目背景与目标3.1项目背景甲方因___________原因需拆除___________房屋，为确保拆除工程的安全和质量，特委托乙方进行安全监管与服务。3.2项目目标（1）确保拆除工程安全、顺利进行；（2）保障拆除现场及周边环境安全；（3）提高拆除工程效率。3.3项目范围（1）拆除工程的安全监管；（2）拆除工程的服务工作；（3）拆除工程的质量控制。第四章安全监管要求4.1安全监管范围（1）拆除工程现场安全管理；（2）拆除工程作业人员安全管理；（3）拆除工程机械设备安全管理。4.2安全监管标准（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）确保拆除工程现场安全；（3）保障拆除工程作业人员安全。4.3安全责任划分（1）甲方负责拆除工程的整体安全管理；（2）乙方负责拆除工程的具体安全监管与服务。4.4安全隐患排查与整改（1）乙方定期对拆除工程现场进行安全隐患排查；（2）发现安全隐患，及时报告甲方，并采取整改措施；（3）确保整改措施落实到位。4.5安全培训与教育（1）乙方负责对拆除工程作业人员进行安全培训；（2）提高作业人员的安全意识和技能；（3）确保作业人员掌握必要的安全知识。第五章服务内容5.1拆除工程前期准备（1）对拆除工程现场进行安全评估；（2）制定拆除工程安全方案；（3）提供拆除工程所需的安全防护用品。5.2拆除工程施工过程监管（1）对拆除工程施工过程进行现场监管；（2）确保拆除工程按照安全方案进行；（3）监督拆除工程作业人员遵守安全操作规程。5.3拆除工程验收（1）对拆除工程进行质量验收；（2）确保拆除工程符合安全标准；（3）出具验收报告。5.4拆除工程后期服务（1）对拆除工程现场进行清理；（2）提供拆除工程相关资料的归档；（3）解答甲方在拆除工程过程中提出的问题。第六章质量要求与标准6.1拆除工程质量标准（1）遵守国家相关质量标准和规范；（2）确保拆除工程符合设计要求；（3）拆除工程无质量问题。6.2拆除工程质量保证措施（1）加强质量检查和验收；（2）确保拆除工程材料合格；（3）提高作业人员质量意识。6.3拆除工程质量检查与验收（1）定期对拆除工程进行质量检查；（2）对发现的质量问题及时整改；（3）确保拆除工程质量达到标准。第八章资金管理8.1资金支付方式（1）甲方按合同约定分期支付乙方服务费用；（2）支付方式为银行转账。8.2资金支付进度（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方合同总额的60%；（3）合同终止或解除后，甲方支付乙方剩余的10%。8.3资金支付保障措施（1）甲方应在支付前核对乙方提供的发票、验收报告等相关凭证；（2）乙方应保证提供的服务符合合同约定，否则甲方有权扣除相应费用。第九章违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供的资料不真实或不符合要求的，应承担相应的责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定提供安全监管与服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方提供的服务不符合质量要求的，应承担相应的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止或解除后的处理（1）合同终止或解除后，双方应结清各自的权利和义务；（2）乙方应将拆除工程现场清理完毕，并将相关资料移交给甲方。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充条款（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订应遵循本合同的原则。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四章附件14.1附件一：合同附件（1）拆除工程安全方案；（2）拆除工程服务内容明细；（3）其他相关附件。14.2附件二：相关法律法规（1）中华人民共和国安全生产法；（2）房屋拆除工程安全生产管理规定；（3）其他相关法律法规。14.3附件三：其他相关资料（1）拆除工程现场照片；（2）拆除工程作业人员名单；（3）其他相关资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方作为拆除工程项目的主体，拥有对拆除工程的整体决策权；（2）乙方应服从甲方的项目管理要求，严格按照甲方的要求执行工作。1.2甲方信息提供义务（1）甲方应在合同签订前提供拆除工程的相关资料，包括但不限于工程图纸、现场情况、拆除方案等；（2）甲方提供的资料应真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应责任。1.3甲方现场协调义务（1）甲方应负责协调拆除工程现场与周边环境的关系，确保拆除工程顺利进行；（2）甲方应协助乙方解决拆除工程现场遇到的问题。1.4甲方进度控制权（1）甲方有权对拆除工程的进度进行控制，乙方应按照甲方的要求调整工作计划；（2）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方作为专业安全监管与服务提供方，对拆除工程的安全监管与服务工作具有主导权；（2）甲方应尊重乙方的专业判断，按照乙方的要求进行相关工作。2.2乙方技术支持义务（1）乙方应提供拆除工程所需的技术支持，包括但不限于安全监管技术、服务标准等；（2）乙方应确保所提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方现场监管义务（1）乙方应负责对拆除工程现场进行全天候监管，确保现场安全；（2）乙方应发现并及时报告现场安全隐患，并采取相应措施予以整改。2.4乙方服务质量保证（1）乙方应保证提供的服务质量达到合同约定的标准；（2）如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义（1）本合同所称第三方中介，是指甲方或乙方委托的具有相应资质的中介机构；（2）第三方中介的主要职责是协助甲方或乙方进行合同履行监督和纠纷调解。3.2第三方中介参与方式（1）甲方或乙方在合同签订前，应明确第三方中介的参与方式和职责；（2）第三方中介的参与应得到双方同意，并签订相应的合作协议。3.3第三方中介费用承担（1）第三方中介的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定；（2）如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方或乙方有权要求第三方中介承担相应责任。3.4第三方中介责任（1）第三方中介应按照合作协议的约定，履行合同履行监督和纠纷调解职责；（2）第三方中介在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、公正性和独立性。3.5第三方中介争议解决（1）第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程安全方案2.拆除工程服务内容明细3.拆除工程现场照片4.拆除工程作业人员名单5.相关法律法规汇编6.第三方中介合作协议7.合同补充协议8.其他相关资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用；乙方未按合同约定提供安全监管与服务；甲方提供的资料不真实或不符合要求；乙方提供的服务不符合质量要求。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约；乙方未按合同约定提供安全监管与服务，经甲方验收不合格，视为违约；甲方提供的资料虚假，经乙方核实，视为违约；乙方提供的服务不符合质量要求，经甲方验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.安全监管：指对拆除工程现场进行安全管理，确保工程安全进行。4.服务质量：指乙方提供的服务达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定提供安全监管与服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方仍不整改，可解除合同并要求赔偿。3.问题：拆除工程现场出现安全隐患。解决办法：乙方应立即采取措施消除隐患，并向甲方报告，同时通知相关部门。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程的安全监管与服务。2.房屋拆除工程的质量控制。3.房屋拆除工程的进度管理。4.房屋拆除工程的现场协调。5.房屋拆除工程的合同履行监督。全文完。二零二五年度房屋拆除安全监管与服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二条房屋拆除安全监管与服务内容2.1安全监管服务范围2.2安全监管服务标准2.3安全监管服务期限2.4服务项目及服务内容2.5安全措施及应急预案第三条质量要求与验收标准3.1质量要求3.2验收标准3.3验收程序3.4质量保证期限第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式4.4付款期限4.5付款方式变更第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3争议解决机构5.4争议解决期限第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理第七条合同解除后的后续事项7.1安全监管服务延续7.2服务费用结算7.3保证金退还7.4争议解决7.5其他后续事项第八条合同解除后的权利义务8.1合同解除前的权利义务8.2合同解除后的权利义务8.3合同解除后的责任承担8.4合同解除后的保密义务第九条合同终止后的后续事项9.1安全监管服务终止9.2服务费用结算9.3保证金退还9.4争议解决9.5其他后续事项第十条合同终止后的权利义务10.1合同终止前的权利义务10.2合同终止后的权利义务10.3合同终止后的责任承担10.4合同终止后的保密义务第十一条合同的保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息的使用11.4保密期限11.5违约责任第十二条合同解除、终止、违约及争议解决的法律适用12.1法律适用12.2争议解决12.3法律变更12.4争议解决机构第十三条合同生效、修改、解除和终止的效力13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除13.4合同终止13.5效力确认第十四条合同其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3附件14.4争议解决14.5不可分割条款14.6合同解除、终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房屋拆除有限公司法定代表人：乙方：安全监管服务中心法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二条房屋拆除安全监管与服务内容2.1安全监管服务范围乙方负责甲方房屋拆除工程的安全监管工作，包括现场安全巡查、安全措施落实、安全事故处理等。2.2安全监管服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，执行安全监管工作。2.3安全监管服务期限本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。2.4服务项目及服务内容2.4.1现场安全巡查：每日对拆除现场进行巡查，确保安全措施落实到位。2.4.2安全措施落实：监督并指导甲方落实安全防护设施、警示标志等。2.4.3安全事故处理：协助甲方处理安全事故，并及时上报相关部门。第三条质量要求与验收标准3.1质量要求乙方应保证安全监管服务质量，确保甲方房屋拆除工程安全顺利进行。3.2验收标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对安全监管服务进行验收。3.3验收程序3.3.1乙方在服务期间，应定期向甲方汇报工作进展及存在问题。3.3.2甲方对乙方工作情况进行检查，提出整改意见。3.3.3乙方根据甲方意见进行整改，直至满足验收标准。3.4质量保证期限本合同质量保证期限为一年，自合同终止之日起计算。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2服务费用构成4.2.1安全监管服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.3支付方式4.3.1甲方应在合同签订之日起五日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款。4.3.2甲方应在服务期间每月向乙方支付合同总额的25%。4.3.3甲方应在服务结束后三十日内，向乙方支付合同总额的45%。4.4付款期限甲方应按照本合同约定的付款期限支付服务费用。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。5.1.2乙方未按合同约定履行安全监管服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务金额的千分之五计算。5.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1合同期满，双方协商一致解除合同。6.2.2一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同解除程序6.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。6.3.2收到通知的一方应在接到通知之日起十五日内回复是否同意解除合同。6.4合同解除后的处理6.4.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。6.4.2合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第七条合同解除、终止、违约及争议解决的法律适用7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除、终止、违约及争议解决的法律适用8.1法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及司法解释。8.2争议解决方式8.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.4争议解决期限8.4.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。第九条合同生效、修改、解除和终止的效力9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2合同修改9.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。9.3合同解除9.3.1合同解除应符合法律规定的条件，并需双方书面确认。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.4合同终止9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。9.4.2合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第十条合同其他条款10.1通知10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.1.2通知自发送之日起视为送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2.2发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3附件本合同附件包括但不限于：10.3.1安全监管服务方案10.3.2安全措施及应急预案10.3.3其他相关文件10.4争议解决10.4.1本合同争议解决条款不因合同其他条款的无效或被修改而失效。第十一条合同解除、终止、违约及争议解决的法律适用11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规及司法解释。11.2争议解决方式11.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.4争议解决期限11.4.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。第十二条合同生效、修改、解除和终止的效力12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。12.3合同解除12.3.1合同解除应符合法律规定的条件，并需双方书面确认。12.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.4.2合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第十三条合同其他条款13.1通知13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.1.2通知自发送之日起视为送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同履行不能或履行成本增加的情况。13.2.2发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3附件本合同附件包括但不限于：13.3.1安全监管服务方案13.3.2安全措施及应急预案13.3.3其他相关文件13.4争议解决13.4.1本合同争议解决条款不因合同其他条款的无效或被修改而失效。第十四条合同其他条款14.1通知14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同履行不能或履行成本增加的情况。14.2.2发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3附件本合同附件包括但不限于：14.3.1安全监管服务方案14.3.2安全措施及应急预案14.3.3其他相关文件14.4争议解决14.4.1本合同争议解决条款不因合同其他条款的无效或被修改而失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与合同履行、提供专业服务或进行技术支持的独立实体。15.2第三方类型1.专业中介机构2.技术咨询公司3.法务顾问4.监理单位5.保险机构第十六条第三方介入的必要性与条件16.1必要性1.提升安全监管水平2.解决技术难题3.提供法律支持4.完成特定工作内容16.2条件1.第三方具备相应的资质和能力。2.第三方介入内容需经甲乙双方同意。3.第三方介入费用需纳入合同总价。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因其违约行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额应参照其专业资质、业务规模及行业惯例确定。2.责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前获得甲乙双方同意。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权获得合同约定的报酬。2.第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。