经济适用房购销合同模板

经济适用房购销合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就经济适用房的购销事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的经济适用房，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米（以下称“房屋”）。2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋的购销交易。第三条房屋状态及交付1.乙方承诺，所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，符合经济适用房的相关政策及标准。2.乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，交付时应具备入住条件。3.房屋交付时，乙方应提供相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付完毕及全部款项结清之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在以下期限内向乙方支付款项：首付款：_________元，甲方应在签署本合同后____日内支付；余款：_________元，甲方应在房屋交付前____日内支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付房款；按时办理房屋过户手续；有权要求乙方提供房屋相关材料及信息。2.乙方的权利与义务：按合同约定交付符合标准的房屋；负责办理房屋过户手续及相关费用；保障房屋在交付时的完整性和居住安全。第七条房屋质量与售后服务1.乙方提供的房屋应符合国家及地方的相关建设标准，确保房屋的质量安全。2.乙方对房屋的质量负责，若在交付后____个月内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。3.甲方在入住后，应及时反馈房屋的使用状况，乙方应在合理的时间内进行处理。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.若双方同意，也可选择仲裁方式解决争议。第十条合同变更与解除1.合同变更应经双方协商一致，以书面形式确认。2.在下列情况下，本合同可提前解除：一方严重违反合同条款，造成合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项，并退还相关资料。第十一条不可抗力1.因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明。2.不可抗力的影响期间，双方的义务暂停，待不可抗力因素消除后，及时恢复履行合同。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则为确保合同的顺利执行，双方应保持良好的沟