二零二五年度公寓精装修项目结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓精装修项目结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5乙方资质证书2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府部门批准文件3.3双方协商一致4.项目结算方式4.1结算依据4.2结算标准4.3结算时间4.4结算流程5.工程款支付5.1付款方式5.2付款比例5.3付款时间5.4付款条件6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证期6.4质量责任7.工期要求7.1工期安排7.2工期延误责任7.3工期调整8.风险承担8.1风险类型8.2风险责任8.3风险应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3相关资质证书13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装修工程有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.5乙方资质证书乙方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级资质证书，证书编号：X1X。2.项目概况2.1项目名称二零二四年度公寓精装修项目2.2项目地点市区公寓2.3项目规模总建筑面积：10000平方米，其中住宅8000平方米，公共区域2000平方米2.4项目类型公寓精装修项目2.5项目建设内容1.外墙涂料、保温层施工2.门窗安装3.室内地面、墙面、天花装修4.水电安装5.电梯安装6.室内外强弱电线路敷设7.建筑智能化系统安装3.合同签订依据3.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等3.2政府部门批准文件市区建设局批准文件，文件编号：建审字[2024]第001号3.3双方协商一致4.项目结算方式4.1结算依据1.国家及地方相关定额2.甲方提供的工程量清单3.乙方提供的施工图设计4.2结算标准1.按照国家及地方相关定额计算2.甲方提供的工程量清单中的工程量3.乙方提供的施工图设计中的材料规格、品牌及数量4.3结算时间1.施工过程中每月结算一次2.工程竣工后进行最终结算4.4结算流程1.乙方提交结算申请2.甲方审核结算申请3.双方协商确定结算金额4.甲方支付结算款项5.工程款支付5.1付款方式1.银行转账2.支票5.2付款比例1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总额的10%2.进度款：每月结算后5个工作日内支付当月结算款的70%3.结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付结算款的80%4.保修金：保修期满后5个工作日内无质量问题退还保修金5.3付款时间1.预付款：合同签订后5个工作日内2.进度款：每月结算后5个工作日内3.结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内4.保修金：保修期满后5个工作日内5.4付款条件1.乙方提交结算申请并经甲方审核通过2.工程质量符合合同约定标准3.工程进度符合合同约定要求6.质量要求6.1质量标准1.符合国家及地方相关质量标准2.达到甲方要求的装修质量标准6.2质量检验1.乙方在施工过程中进行自检2.甲方在施工过程中进行抽检3.工程竣工后进行竣工验收6.3质量保证期1.门窗安装：2年2.水电安装：5年3.其他装修工程：2年6.4质量责任1.乙方对施工过程中的质量问题负责2.甲方对工程竣工验收合格后的质量问题负责7.工期要求7.1工期安排1.施工前10个工作日内完成施工图纸的审核2.施工前5个工作日内完成施工准备3.施工工期：180天7.2工期延误责任1.乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金2.甲方因自身原因导致工期延误，每延误一天向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金7.3工期调整1.因不可抗力导致工期延误，双方协商确定新的工期2.因甲方原因导致工期延误，工期调整由甲方负责3.因乙方原因导致工期延误，工期调整由乙方负责8.风险承担8.1风险类型1.天然灾害风险2.施工意外风险3.材料供应风险4.设计变更风险5.政策法规变化风险8.2风险责任1.天然灾害风险：如遇自然灾害，双方协商解决，必要时可延长工期。2.施工意外风险：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。3.材料供应风险：如因材料供应问题导致工期延误，乙方负责协调解决。4.设计变更风险：因设计变更导致工程量增加或减少，双方协商调整合同价格和工期。5.政策法规变化风险：如遇政策法规变化导致工程成本增加，双方协商解决。8.3风险应对措施1.乙方应购买相关保险，以降低风险损失。2.双方应定期沟通，及时了解和解决项目风险问题。9.争议解决9.1争议解决方式1.争议发生后，双方应友好协商解决。2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决期限争议发生后30日内提交仲裁申请。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程量或质量不达标。2.乙方未按合同约定时间完成工程。3.甲方未按合同约定支付工程款。4.任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。2.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。10.3违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约产生的仲裁费用。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序1.解除合同需书面通知对方。11.3解除后果2.双方应按照合同约定支付或退还已收款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方支付预付款。12.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格。2.双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序1.合同终止需书面通知对方。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3相关资质证书13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更1.合同变更需书面通知对方。2.合同变更应经双方签字盖章后生效。14.2合同解除1.合同解除需书面通知对方。2.合同解除应经双方签字盖章后生效。14.3合同终止1.合同终止需书面通知对方。14.4合同解释权1.合同的解释权归甲方所有。2.任何一方对合同条款的争议，应以合同原文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义1.第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入范围1.监督与管理工程进度、质量、安全。2.审计工程结算和财务状况。3.提供技术咨询和服务。4.协助处理合同争议和纠纷。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式1.甲乙双方协商一致，共同决定引入第三方。2.根据项目需要，甲乙任何一方可提出引入第三方。16.2引入程序1.提出方应向另一方提出引入第三方的申请，并说明理由。2.双方应就第三方的资质、服务内容、费用等问题进行协商。3.双方达成一致后，与第三方签订合作协议。17.第三方的责任与义务17.1责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用总额。2.第三方在执行任务过程中，若因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。17.2义务1.第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。2.第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按时提交相关报告和文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责权划分1.甲乙双方对合同履行承担连带责任。2.第三方对甲乙双方承担相应责任。3.第三方对自身服务范围内的责任负责。18.2责任归属1.因第三方原因导致的损失，由第三方承担赔偿责任。2.因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。3.因不可抗力导致的损失，根据合同约定或法律规定处理。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序1.第三方介入协议的签订或变更，应经甲乙双方同意。2.变更内容应包括第三方服务内容、费用、责任限额等。19.2变更生效1.第三方介入协议的变更经甲乙双方签字盖章后生效。2.变更内容应及时通知相关方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入协议的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决期限争议发生后30日内提交仲裁申请。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件1.第三方介入协议约定的终止条件成就。2.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。21.2终止程序1.终止协议需书面通知第三方。2.终止协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入协议22.2第三方资质证明22.3第三方服务内容清单22.4第三方费用清单23.第三方介入的其他约定事项23.1第三方介入协议的生效与解释1.第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.第三方介入协议的解释权归甲乙双方共同所有。23.2第三方介入协议的补充与修改1.第三方介入协议的补充与修改，应经甲乙双方协商一致。2.补充与修改内容应作为第三方介入协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目整体设计、各分项工程设计、施工图、效果图等，需标注尺寸、材料、工艺要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保其准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工进度、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保其科学性和可行性。3.相关资质证书详细要求：乙方提供的资质证书需合法、有效，符合国家规定。说明：资质证书是乙方具备相应施工能力的证明，需确保其真实性和有效性。4.工程量清单详细要求：按工程部位、分项工程、材料、人工、机械等分类，详细列出工程量。说明：工程量清单是结算的重要依据，需确保其准确性和完整性。5.质量检验报告详细要求：包括材料检验、施工过程检验、竣工检验等报告。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件，需确保其真实性和有效性。6.工程结算书详细要求：按工程部位、分项工程、材料、人工、机械等分类，详细列出结算金额。说明：工程结算书是支付工程款的重要依据，需确保其准确性和完整性。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的重要文件，需确保其合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，需确保其合法性和有效性。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是调整合同内容的重要文件，需确保其合法性和有效性。10.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后处理事宜等。说明：合同终止协议是明确合同终止条件及后续处理事宜的重要文件，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程量或质量不达标责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。示例：乙方未按期完成某分项工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方每延误一天，向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误10天，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方每延误一天，向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例：甲方未按期支付某阶段工程款，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方违反合同约定，导致项目进度严重滞后，双方应协商解决，违约方应承担相应责任。全文完。二零二四年度公寓精装修项目结算合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5项目名称1.6项目地点1.7项目面积1.8项目概况2.项目结算依据2.1结算依据文件2.2结算依据文件清单2.3结算依据文件生效日期2.4结算依据文件变更程序3.结算原则及方法3.1结算原则3.2结算方法3.3结算程序3.4结算期限4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方式4.4工程量清单变更程序5.材料设备清单5.1材料设备清单编制依据5.2材料设备清单内容5.3材料设备清单计价方式5.4材料设备清单变更程序6.结算审核6.1结算审核机构6.2结算审核程序6.3结算审核期限6.4结算审核费用7.结算争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.结算付款8.1付款方式8.2付款比例8.3付款期限8.4付款条件9.附件9.1附件一：工程量清单9.2附件二：材料设备清单9.3附件三：结算依据文件9.4附件四：其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任承担方式11.4违约责任承担期限12.合同解除后的处理12.1合同解除后的结算12.2合同解除后的款项支付12.3合同解除后的资料返还12.4合同解除后的争议解决13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限13.4合同续签及终止14.其他14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同修订及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240101011.2合同名称：二零二四年度公寓精装修项目结算合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1甲方（建设单位）：X房地产开发有限公司1.4.2乙方（施工单位）：X建筑装饰工程有限公司1.4.3甲方联系人：1.4.4乙方联系人：1.4.5联系电话：甲方：138xxxx乙方：139xxxx56781.5项目名称：公寓精装修项目1.6项目地点：市区路号1.7项目面积：10000平方米1.8项目概况：本项目为公寓楼精装修工程，包括室内墙面、地面、天花板的装修以及水电安装等。2.项目结算依据2.1结算依据文件2.1.1国家及地方相关法律法规2.1.2《建设工程工程量清单计价规范》2.1.3甲方提供的工程图纸及技术资料2.1.4乙方提交的施工组织设计2.2结算依据文件清单2.2.1附件一：《国家及地方相关法律法规清单》2.2.2附件二：《建设工程工程量清单计价规范》2.2.3附件三：《工程图纸及技术资料清单》2.2.4附件四：《施工组织设计清单》2.3结算依据文件生效日期：合同签订之日2.4结算依据文件变更程序2.4.1变更程序：任何一方对结算依据文件有异议，应在收到变更文件之日起5日内向对方提出书面异议。2.4.2异议处理：如双方对变更有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.结算原则及方法3.1结算原则3.1.1合同约定优先原则3.1.2实际完成工程量原则3.1.3材料设备价格市场原则3.1.4结算依据文件原则3.2结算方法3.2.1工程量清单结算法3.2.2材料设备清单结算法3.2.3结算计算公式3.3结算程序3.3.1乙方提交结算资料3.3.2甲方审核结算资料3.3.3乙方确认结算结果3.3.4甲方支付结算款项3.4结算期限3.4.1结算期限：自乙方提交结算资料之日起30日内完成结算。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1《建设工程工程量清单计价规范》4.1.2甲方提供的工程图纸及技术资料4.1.3乙方提交的施工组织设计4.2工程量清单内容4.2.1室内墙面、地面、天花板的装修工程量4.2.2水电安装工程量4.2.3其他相关工程量4.3工程量清单计价方式4.3.1按照结算依据文件规定的计价方式4.3.2材料设备价格按市场价4.4工程量清单变更程序4.4.1变更程序：任何一方对工程量清单有异议，应在收到变更文件之日起5日内向对方提出书面异议。4.4.2异议处理：如双方对变更有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.材料设备清单5.1材料设备清单编制依据5.1.1《建设工程工程量清单计价规范》5.1.2甲方提供的工程图纸及技术资料5.1.3乙方提交的施工组织设计5.2材料设备清单内容5.2.1装修材料清单5.2.2水电设备清单5.2.3其他相关材料设备清单5.3材料设备清单计价方式5.3.1按照结算依据文件规定的计价方式5.3.2材料设备价格按市场价5.4材料设备清单变更程序5.4.1变更程序：任何一方对材料设备清单有异议，应在收到变更文件之日起5日内向对方提出书面异议。5.4.2异议处理：如双方对变更有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.结算审核6.1结算审核机构6.1.1甲方指定专人负责结算审核6.2结算审核程序6.2.1乙方提交结算资料6.2.2甲方指定专人审核结算资料6.2.3甲方确认结算结果6.3结算审核期限6.3.1结算审核期限：自乙方提交结算资料之日起15日内完成审核。6.4结算审核费用6.4.1结算审核费用由甲方承担。7.结算争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1协商解决：双方协商解决7.2.2仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁7.2.3诉讼解决：向人民法院提起诉讼7.3争议解决期限7.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内7.3.2仲裁解决：自提交仲裁之日起60日内7.3.3诉讼解决：自起诉之日起6个月内7.4争议解决费用7.4.1协商解决：双方自行承担7.4.2仲裁解决：由败诉方承担7.4.3诉讼解决：由败诉方承担8.结算付款8.1付款方式8.1.1银行转账8.1.2付款账户：X房地产开发有限公司8.1.3付款账户开户行：银行分行8.2付款比例8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%8.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程量，支付该阶段工程量的30%8.2.3结算款：结算审核确认后10个工作日内支付结算款的60%8.2.4尾款：项目竣工验收合格后30日内支付结算款的10%，剩余10%作为质保金，质保期为自竣工验收合格之日起两年8.3付款期限8.3.1首付款：合同签订后5个工作日内8.3.2进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内8.3.3结算款：结算审核确认后10个工作日内8.3.4尾款：竣工验收合格后30日内8.4付款条件8.4.1乙方必须按照合同约定完成工程8.4.2乙方需提供完整的结算资料8.4.3甲方需审核并确认结算结果8.4.4甲方无权扣留乙方应得的款项9.附件9.1附件一：工程量清单9.1.1工程量清单详细内容9.1.2工程量清单计价方式说明9.2附件二：材料设备清单9.2.1材料设备清单详细内容9.2.2材料设备清单计价方式说明9.3附件三：结算依据文件9.3.1国家及地方相关法律法规9.3.2《建设工程工程量清单计价规范》9.3.3甲方提供的工程图纸及技术资料9.3.4乙方提交的施工组织设计9.4附件四：其他相关文件9.4.1合同签订证明文件9.4.2项目竣工验收报告9.4.3其他双方认可的文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，经乙方催告后在合理期限内仍未履行10.1.2乙方违约，经甲方催告后在合理期限内仍未履行10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止程序10.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方10.3.2收到通知的一方应在5个工作日内回复10.3.3双方协商确定解除或终止合同的具体事宜10.4合同解除及终止费用10.4.1解除或终止合同产生的费用由责任方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按照合同约定完成工程11.1.2未能按照合同约定提供材料设备11.1.3违反合同约定的付款条件11.2违约责任承担11.2.1甲方违约：赔偿乙方因此遭受的损失11.2.2乙方违约：赔偿甲方因此遭受的损失11.3违约责任承担方式11.3.1经济赔偿11.3.2担保责任11.3.3其他方式11.4违约责任承担期限11.4.1自违约行为发生之日起计算12.合同解除后的处理12.1合同解除后的结算12.1.1乙方应提交完整的结算资料12.1.2甲方应在收到结算资料后30日内完成审核12.2合同解除后的款项支付12.2.1甲方应按照合同约定支付解除合同后的款项12.3合同解除后的资料返还12.3.1乙方应将项目相关资料返还给甲方12.4合同解除后的争议解决12.4.1如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订手续齐全13.2合同生效日期13.2.1合同签订之日起生效13.3合同期限13.3.1合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止13.3.2合同续签及终止：如需续签，双方应在合同到期前30日协商确定14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同修订及补充14.4.1合同的修订及补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2保证工程质量15.2.3协助解决合同履行中的争议15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项和条件。16.2.1第三方的名称、住所、联系方式16.2.2第三方的职责范围16.2.3第三方的权利和义务16.2.4第三方的责任限额16.2.5第三方介入的费用及支付方式16.2.6第三方介入的期限16.2.7第三方介入协议的生效和终止条件16.3甲乙双方应确保第三方介入协议的内容符合国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，具体如下：17.2.1第三方责任限额根据合同项目的规模、复杂程度和风险等级确定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总额的10%。17.2.3第三方责任限额的确定应充分考虑甲乙双方的利益，并确保合同履行过程中的风险可控。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方不得直接与甲方发生业务往来，所有业务往来均需通过乙方进行。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的管理规定，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与项目其他参与方（如设计单位、监理单位等）的划分说明应在合同中明确约定。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议应明确变更内容、变更生效日期和变更后的责任承担。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定。19.2.2协议解除后，第三方应按照约定向甲乙双方返还已收取的费用，并承担相应的责任。20.第三方介入协议的争议解决20.1第三方介入协议的争议解决方式20.1.1第三方介入协议的争议解决方式应在协议中明确约定。20.1.2协议约定的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。20.2第三方介入协议的争议处理20.2.1第三方介入协议的争议处理程序应严格按照协议约定的方式进行。20.2.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻挠或干扰争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有工程项目名称、规格、数量、单位、计价方式和金额。工程量清单应根据国家相关规范和标准编制。工程量清单应与实际工程量相符。2.附件二：材料设备清单详细要求：包含所有材料设备名称、规格、型号、数量、单价和总价。材料设备清单应根据工程需求和国家相关标准编制。材料设备清单应包含质量保证文件。3.附件三：结算依据文件详细要求：包含国家及地方相关法律法规、行业规范、合同约定等。结算依据文件应具有法律效力。4.附件四：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施、安全文明施工措施等。施工组织设计应具有科学性、合理性和可操作性。5.附件五：合同签订证明文件详细要求：包含甲乙双方签字盖章的合同副本。合同签订证明文件应与原件一致。6.附件六：项目竣工验收报告详细要求：包含项目竣工验收的结论、验收日期、验收单位等。项目竣工验收报告应具有法律效力。7.附件七：其他相关文件详细要求：包含合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付款项1.2未按合同约定提供材料设备1.3未按合同约定提供工程图纸及技术资料乙方违约行为：2.1未按时完成工程2.2工程质量不符合合同约定2.3未按合同约定进行验收2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1逾期付款：支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.1.2提供材料设备不及时：承担乙方因此遭受的损失。2.1.3提供工程图纸及技术资料不及时：承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.2.1逾期完成工程：支付违约金，违约金按逾期工程金额的千分之五计算。2.2.2工程质量不符合约定：修复或重新施工，并承担修复或重新施工的费用。2.2.3未按约定进行验收：承担甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方工程款，逾期10天，甲方应支付乙方违约金（工程款×千分之五×10天）。示例二：乙方未按合同约定完成工程，逾期20天，甲方有权要求乙方支付违约金（工程款×千分之五×20天），并有权解除合同。全文完。二零二四年度公寓精装修项目结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话1.5法定代表人2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况3.项目结算范围3.1结算内容3.2结算标准3.3结算方式3.4结算时间4.项目结算程序4.1结算申请4.2结算审核4.3结算确认4.4结算支付5.结算价格及支付方式5.1结算价格5.2价格组成5.3支付方式5.4付款期限6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收程序7.4验收标准8.保修与维修8.1保修期限8.2保修内容8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件13.1附件一：项目结算清单13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程图纸13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同解释14.3合同争议的解决方式14.4合同的附件与补充14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956781.5法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条项目概述2.1项目名称二零二四年度公寓精装修项目2.2项目地点省市区路号公寓楼2.3项目规模共计栋楼，总建筑面积平方米2.4项目概况本项目为公寓楼精装修工程，包括室内外装修、水电安装、设备安装等。第三条项目结算范围3.1结算内容结算内容包括但不限于：原材料、人工、机械、运输、安装、调试等费用。3.2结算标准结算标准按照国家现行建筑工程预算定额及当地相关收费标准执行。3.3结算方式结算方式为：分阶段结算，即按照工程进度进行结算。3.4结算时间结算时间为每个工程阶段完成后10个工作日内。第四条项目结算程序4.1结算申请乙方应在每个工程阶段完成后10个工作日内向甲方提交结算申请。4.2结算审核甲方收到结算申请后，应在5个工作日内完成审核。4.3结算确认甲方审核通过后，双方应在3个工作日内签订结算确认书。4.4结算支付结算确认书签订后，甲方应在5个工作日内支付乙方结算款项。第五条结算价格及支付方式5.1结算价格结算价格为双方在合同中约定的工程总价。5.2价格组成价格组成包括：直接工程费、间接费、利润、税金等。5.3支付方式支付方式为：银行转账。5.4付款期限付款期限为结算确认书签订后15个工作日内。第六条质量要求6.1工程质量标准工程质量标准应符合国家现行建筑工程质量验收标准。6.2质量检验乙方应在每个工程阶段完成后进行自检，并邀请甲方进行验收。6.3质量责任如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的费用。第七条交付与验收7.1交付时间交付时间为合同约定的工程完工日期。7.2交付条件交付条件包括：工程全部完工、质量合格、验收合格。7.3验收程序验收程序为：乙方组织验收、甲方进行验收、双方签字确认。7.4验收标准验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收标准。第八条保修与维修8.1保修期限本合同项下的工程保修期限为：自竣工验收合格之日起，住宅类工程保修期为两年，其他工程保修期为一年。8.2保修内容保修内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。8.3维修责任在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。保修期内因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按时支付工程款等。9.2违约责任（1）乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按时支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的0.1%作为违约金。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于：停工损失、误期损失、维修费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约严重，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未履行合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订解除或终止协议，并办理相关手续。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除与终止合同变更不影响已生效部分的履行。第十三条合同附件13.1附件一：项目结算清单13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程图纸13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3合同争议的解决方式如合同争议涉及技术问题，可邀请第三方专家进行鉴定。14.4合同的附件与补充本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和合法性，确保合同双方的合法权益不受侵害。第十六条第三方介入范围16.1第三方介入范围包括但不限于：（1）工程质量监督；（2）工程进度监控；（3）工程造价咨询；（4）法律咨询；（5）其他相关服务。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由双方共同推荐。17.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方或相关方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算（1）以第三方服务费用为基数，按照一定比例确定；（3）甲乙双方协商确定。第十九条第三方责任界定19.1第三方责任第三方在履行委托协议过程中