二零二五年度办公楼清洁服务与室内空气质量改善协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼清洁服务与室内空气质量改善协议本合同目录一览1.1清洁服务范围及标准1.2清洁服务时间安排1.3清洁服务人员资质要求1.4清洁服务设备与工具1.5清洁服务费用及支付方式1.6清洁服务合同期限1.7违约责任及处理1.8清洁服务质量监督与评估1.9清洁服务合同终止及续签1.10室内空气质量改善措施1.11室内空气质量监测与报告1.12室内空气质量改善费用及支付方式1.13室内空气质量改善合同期限1.14违约责任及处理1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1清洁服务范围及标准1.1.1本合同约定的清洁服务范围包括但不限于办公楼内的地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房、电梯、公共区域等。1.1.2清洁服务标准应达到国家相关清洁服务行业标准，具体包括：a)地面清洁：每日至少进行两次湿拖，保持地面无污渍、无积水；b)墙面、玻璃清洁：每周至少进行一次清洁，保持墙面、玻璃无污渍；c)卫生间、厨房清洁：每日至少进行两次清洁，保持卫生设施干净、无异味；d)电梯、公共区域清洁：每日至少进行一次清洁，保持环境整洁；e)空调通风系统清洁：每季度至少进行一次清洁，保持空气质量。1.2清洁服务时间安排1.2.1清洁服务时间为每日早上7:00至9:00，每周六、日及国家法定节假日休息。1.3清洁服务人员资质要求1.4清洁服务设备与工具1.4.1清洁服务方应提供符合国家相关标准的清洁设备与工具，包括但不限于拖把、清洁剂、吸尘器、清洁车等。1.5清洁服务费用及支付方式1.5.1清洁服务费用为人民币元/月，按季度支付，每季度支付一次。1.6清洁服务合同期限1.6.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.7违约责任及处理1.7.1若甲方未按时支付清洁服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。1.7.2若乙方未按约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。1.8清洁服务质量监督与评估1.8.1甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监督与评估，乙方应积极配合。1.8.2双方应定期召开会议，对清洁服务情况进行沟通与反馈。1.9清洁服务合同终止及续签1.9.1本合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应签订新的合同。1.9.2任何一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。1.10室内空气质量改善措施a)定期对室内空气进行检测，确保空气质量符合国家相关标准；b)对新风系统进行定期清洁和维护，确保空气流通；c)对室内环境进行消毒，降低细菌和病毒滋生。1.11室内空气质量监测与报告1.11.1乙方应每月至少进行两次室内空气质量监测，并将监测结果以书面形式报告甲方。1.12室内空气质量改善费用及支付方式1.12.1室内空气质量改善费用为人民币元/月，按季度支付，每季度支付一次。1.13室内空气质量改善合同期限1.13.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.14违约责任及处理1.14.1若甲方未按时支付室内空气质量改善费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。1.14.2若乙方未按约定提供室内空气质量改善服务，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。1.15合同附件及补充协议1.15.1本合同附件包括但不限于：a)清洁服务人员名单及资质证明；b)清洁服务设备清单；c)室内空气质量监测报告。8.1清洁服务质量监督与评估8.1.1甲方应设立专门的监督小组，负责对乙方提供的清洁服务质量进行定期检查和评估。8.1.2质量监督小组应每月至少对清洁服务进行检查一次，检查内容包括但不限于清洁标准、服务态度、设备使用情况等。8.1.3检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。8.2清洁服务合同终止及续签8.2.1本合同期满前一个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。8.2.2若双方同意续签，应在合同期满前完成续签手续，新合同有效期最长不超过一年。8.3室内空气质量改善措施a)定期对室内空气中的PM2.5、甲醛、TVOC等有害物质进行检测；b)使用符合国家环保标准的空气净化产品；c)定期对室内环境进行消毒，特别是空调系统和通风管道。8.4室内空气质量监测与报告8.4.1乙方应每月至少进行两次室内空气质量监测，并将监测结果以书面形式报告甲方。8.4.2监测报告应包括空气质量指数、污染物浓度等信息，以及改善措施的实施情况。8.5室内空气质量改善费用及支付方式8.5.1室内空气质量改善费用为人民币元/月，按季度支付，每季度支付一次。8.5.2支付方式为银行转账，甲方应在每季度首月10日前将费用汇入乙方指定账户。8.6室内空气质量改善合同期限8.6.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.7违约责任及处理8.7.1若甲方未按时支付室内空气质量改善费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.7.2若乙方未按约定提供室内空气质量改善服务，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。8.8合同附件及补充协议8.8.1本合同附件包括但不限于：a)室内空气质量监测报告样本；b)空气质量改善措施执行记录；c)乙方提供的空气净化产品合格证明。8.9争议解决8.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10合同生效及解除8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10.2任何一方在合同履行期间，如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范围9.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供专业服务的独立法人或其他组织。a)中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通；b)专业服务：提供与本合同相关的专业咨询、技术支持、检测评估等服务；c)委托代理：代表甲乙双方处理合同履行中的相关事宜。9.2第三方介入的审批程序9.2.1甲乙双方同意引入第三方前，应书面通知对方，并提交第三方的资质证明、服务内容和费用等信息。9.2.2双方应在接到通知之日起日内，共同决定是否同意第三方介入。9.2.3若任何一方不同意第三方介入，应书面说明理由，双方协商解决。9.3第三方的责任与权利9.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身提供的服务质量负责。a)获取报酬：按照合同约定和实际工作量，获得相应的报酬；b)独立决策：在合同范围内，有权独立决策其服务内容和方法；c)信息保密：对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.4.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。9.4.3第三方在执行合同过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲乙双方同意。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其合同约定或实际收取的报酬。9.5.2若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，承担超出部分的责任。9.6第三方的更换与终止9.6.1若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订相关协议。9.6.2第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。9.7第三方介入的费用承担9.7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。9.7.2若合同未约定费用分担方式，则由引入第三方的一方承担。9.8第三方介入的合同附件9.8.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a)第三方服务协议；b)第三方资质证明；c)第三方费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方办公楼清洁服务与室内空气质量改善协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：本协议是双方履行合同的基础文件，具有法律效力。2.清洁服务人员名单及资质证明详细要求：提供每位清洁服务人员的姓名、身份证号码、职业资格证书等。附件说明：证明乙方具备提供清洁服务的资质和能力。3.清洁服务设备清单详细要求：列明清洁服务所需的所有设备名称、型号、数量等。附件说明：确保乙方提供的设备符合合同要求，满足清洁服务需求。4.室内空气质量监测报告样本详细要求：提供室内空气质量监测报告的格式、内容要求等。附件说明：确保室内空气质量监测报告的准确性和可靠性。5.空气质量改善措施执行记录详细要求：记录空气质量改善措施的实施时间、方法、效果等。附件说明：便于双方对空气质量改善效果的跟踪和评估。6.乙方提供的空气净化产品合格证明详细要求：提供空气净化产品的生产许可证、检测报告等。附件说明：确保空气净化产品符合国家环保标准，保障室内空气质量。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入合同的补充文件，保障第三方权益。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、专业资格证书等。附件说明：证明第三方具备提供专业服务的资质和能力。9.第三方费用清单详细要求：列明第三方服务的费用构成、金额等。附件说明：明确第三方服务的费用，便于双方进行结算。10.清洁服务及空气质量改善合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的各项事项，如服务时间、质量检查结果等。附件说明：便于双方对合同履行情况进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按时支付清洁服务费用：按每日千分之五支付滞纳金。b)未按时支付室内空气质量改善费用：按每日千分之五支付滞纳金。c)未在规定时间内通知乙方终止合同：赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按时提供清洁服务：赔偿甲方因此造成的损失。b)清洁服务质量不符合约定标准：整改至符合标准，否则赔偿甲方损失。c)未按时提供室内空气质量改善服务：赔偿甲方因此造成的损失。d)清洁服务人员资质不符：立即更换，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：