二零二五年度房地产开发项目融资担保协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人法定代表人3.融资担保协议内容3.1融资担保金额3.2融资担保期限3.3融资担保范围3.4融资担保方式4.融资担保费用4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.融资担保责任5.1贷款人责任5.2担保人责任6.融资担保合同的变更与解除6.1变更6.2解除7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：融资担保协议10.2附件二：融资合同10.3附件三：担保物清单11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1合同份数14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的定义如下：（1）“本合同”指本《二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书》。（2）“贷款人”指向房地产开发项目提供融资的金融机构。（3）“担保人”指为本合同项下贷款人提供担保的一方。（4）“融资担保金额”指本合同项下担保人对贷款人承担的担保金额。（5）“融资担保期限”指本合同项下担保人承担担保责任的期限。（6）“融资担保范围”指本合同项下担保人承担担保责任的范围。（7）“融资担保方式”指本合同项下担保人对贷款人提供担保的具体方式。1.2解释本合同中的解释应按照本合同文本的文义进行解释，除非上下文另有明确说明。第二条双方当事人2.1当事人名称本合同双方当事人分别为：（1）贷款人：[贷款人名称]（2）担保人：[担保人名称]2.2当事人地址（1）贷款人地址：[贷款人地址]（2）担保人地址：[担保人地址]2.3当事人法定代表人（1）贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]（2）担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]第三条融资担保协议内容3.1融资担保金额本合同项下融资担保金额为人民币[融资担保金额]元。3.2融资担保期限本合同项下融资担保期限自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。3.3融资担保范围本合同项下融资担保范围包括但不限于：（1）贷款人因房地产开发项目而产生的贷款本金及利息；（2）贷款人因房地产开发项目而产生的其他费用；（3）贷款人因房地产开发项目而产生的其他债务。3.4融资担保方式本合同项下融资担保方式为连带责任担保。第四条融资担保费用4.1费用计算方法本合同项下融资担保费用按照贷款人提供的贷款金额的[担保费率]%计算。4.2费用支付方式担保费用应按照贷款人指定的方式支付。4.3费用支付时间担保费用应在贷款人指定的日期支付。第五条融资担保责任5.1贷款人责任贷款人应按照本合同约定，按时偿还贷款本金及利息。5.2担保人责任担保人应在本合同约定的担保期限内，对贷款人的债务承担连带责任担保。第六条融资担保合同的变更与解除6.1变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2解除（1）本合同因贷款人违约而解除；（2）本合同因担保人违约而解除；（3）本合同因不可抗力而解除。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为贷款人所在地的人民法院，争议解决过程中，双方应遵循法律规定，尊重法院的判决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款人按照合同约定偿还全部贷款本金及利息；（2）本合同约定的担保期限届满；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。第十条合同附件10.1附件一：融资担保协议10.2附件二：融资合同10.3附件三：担保物清单第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一双方在本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益或其他方合法权益的行为。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条合同签署与生效日期12.1签署日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[签署日期]。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，贷款人[份数]份，担保人[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等，其为合同当事人提供专业服务或协助。15.2第三方的选任（1）贷款人有权选任第三方，并与其签订相关服务或协助协议。（2）担保人有权选任第三方，并与其签订相关服务或协助协议。（3）甲方和乙方在第三方介入前应达成一致意见。15.3第三方的职责（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证提供的服务或协助符合法律法规及行业标准。（2）第三方应确保其提供的服务或协助不损害贷款人、担保人及甲乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方的介入（1）中介方应协助贷款人与担保人达成融资担保协议。（2）中介方应负责沟通协调，确保双方按照本合同约定履行义务。（3）中介方服务费用由贷款人与担保人另行协商支付。16.2评估机构的介入（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果承担法律责任。（3）评估费用由担保人承担。16.3监理单位的介入（1）监理单位应负责对房地产开发项目进行全过程监理，确保项目质量符合要求。（2）监理单位应定期向贷款人、担保人及甲方、乙方报告项目进展情况。（3）监理费用由贷款人与担保人另行协商支付。16.4审计机构的介入（1）审计机构应负责对贷款人提供的财务报表进行审计，确保其真实性、准确性。（2）审计机构应保证审计结果的客观、公正，并对审计结果承担法律责任。（3）审计费用由贷款人承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其与贷款人、担保人及甲乙方签订的服务或协助协议中约定的责任限额。（2）第三方因故意或重大过失导致贷款人、担保人及甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）贷款人、担保人、甲方、乙方及第三方之间的责任划分，按照本合同及各自签订的服务或协助协议执行。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致贷款人、担保人及甲乙方的损失，由第三方自行承担。18.2权利划分（1）贷款人、担保人、甲方、乙方及第三方在履行职责过程中，享有各自的权利。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人、担保人、甲方、乙方的合法权益。18.3义务划分（1）贷款人、担保人、甲方、乙方及第三方在履行职责过程中，应承担相应的义务。（2）第三方应按照本合同约定及服务或协助协议履行其义务，确保贷款人、担保人及甲乙方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资担保协议要求：详细列明融资担保的具体条款，包括担保金额、担保期限、担保范围、担保方式等。说明：本附件为融资担保协议的正式文本，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：融资合同要求：详细列明贷款的具体条款，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。说明：本附件为贷款合同的正式文本，贷款人应仔细阅读并确认无误。3.附件三：担保物清单要求：详细列明担保物的种类、数量、价值等信息。说明：本附件为担保物的详细清单，双方应确认担保物的真实性和有效性。4.附件四：第三方服务或协助协议要求：详细列明第三方提供的服务或协助的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务或协助的正式协议，双方应仔细阅读并确认无误。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具的担保物评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：本附件为担保物价值的评估报告，贷款人、担保人应确认评估结果的准确性。6.附件六：审计报告要求：由审计机构出具的贷款人财务报表审计报告，包括审计方法、审计结果等。说明：本附件为贷款人财务报表的审计报告，贷款人应确认审计结果的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）贷款人未按时偿还贷款本金及利息。（2）担保人未履行担保责任。（3）第三方未按照协议提供专业服务或协助。（4）甲方、乙方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）贷款人未按时偿还贷款，应按照逾期利率支付罚息。（2）担保人未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按照协议提供专业服务或协助，应承担违约责任。（4）甲方、乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。3.示例说明：（1）贷款人未按时偿还贷款，应按照逾期利率支付罚息，如贷款本金为100万元，逾期利率为1%，逾期时间为30天，则罚息为100万元×1%×30/365=0.0822万元。（2）担保人未履行担保责任，应向贷款人支付赔偿金，如担保金额为100万元，则赔偿金为100万元。（3）第三方未按照协议提供专业服务或协助，应承担违约责任，如第三方服务费用为10万元，则违约金为10万元。（4）甲方、乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，如合同约定甲方支付费用为5万元，则违约金为5万元。全文完。二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度3.融资安排3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资用途4.担保责任4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保金额5.担保人义务5.1担保人承诺5.2担保人责任5.3担保人权利6.被担保人义务6.1被担保人承诺6.2被担保人责任6.3被担保人权利7.付款安排7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.利息和费用8.1利息计算8.2费用承担8.3利息和费用支付9.合同变更9.1变更程序9.2变更通知9.3变更生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知变更13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效文件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书》。1.1.2“融资人”指需要融资的房地产开发企业。1.1.3“担保人”指提供融资担保的担保企业。1.1.4“债权人”指向融资人提供融资的金融机构。1.1.5“担保期限”指担保人对融资人债务的担保责任开始至终止的期间。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为“房地产开发项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于省市区街道。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为万平方米。2.4项目进度2.4.1项目预计于2024年1月开工，2026年12月竣工。3.融资安排3.1融资总额3.1.1融资总额为人民币亿元。3.2融资期限3.2.1融资期限为年。3.3融资利率3.3.1融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。3.4融资用途3.4.1融资款项用于房地产开发项目的建设、购置设备、支付工程款等。4.担保责任4.1担保范围4.1.1担保人承担融资人在本合同项下对债权人债务的全部担保责任。4.2担保方式4.2.1担保人提供连带责任保证担保。4.3担保期限4.3.1担保期限自本合同生效之日起至融资期限届满之日止。4.4担保金额4.4.1担保金额为本合同项下融资总额。5.担保人义务5.1担保人承诺5.1.1担保人承诺按照本合同约定履行担保义务。5.2担保人责任5.2.1担保人应对融资人在本合同项下对债权人的债务承担连带责任。5.3担保人权利5.3.1担保人有权要求债权人按照本合同约定支付融资款项。6.被担保人义务6.1被担保人承诺6.1.1被担保人承诺按照本合同约定履行还款义务。6.2被担保人责任6.2.1被担保人应对其债务承担还款责任。6.3被担保人权利6.3.1被担保人有权要求担保人按照本合同约定履行担保义务。8.利息和费用8.1利息计算8.1.1利息按日计收，自融资款项实际到账之日起计算至实际还款日止。8.1.2利息计算公式为：每日利息=融资余额×日利率。8.2费用承担8.2.1融资利息和担保费由融资人承担。8.2.2担保费率按照双方协商确定的比例计算。8.3利息和费用支付8.3.1利息和费用应按月支付，于每月五个工作日内支付至债权人指定的账户。9.合同变更9.1变更程序9.1.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更通知9.2.1变更通知应以书面形式发送，并在收到之日起五个工作日内送达对方。9.3变更生效9.3.1经双方签署的变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同到期后，融资人按照合同约定偿还全部债务，担保责任自行终止。11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止本合同。11.2终止程序11.2.1一方要求终止本合同时，应提前三十日书面通知对方。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.通知12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，并通过挂号信或快递送达对方地址。12.2通知送达12.2.1通知自发送之日起第三个工作日视为送达。12.3通知变更12.3.1任何一方变更通知地址，应在变更后五个工作日内书面通知对方。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为年月日。13.3生效文件13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争等自然灾害和社会事件。14.1.2发生不可抗力事件，应按照法律规定和双方协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于融资协议、担保协议等。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向对方提出书面申请。16.1.2申请书中应明确第三方介入的目的、范围和预期成果。16.2第三方介入同意16.2.1双方应在收到第三方介入申请后的十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2不同意的，应说明理由；同意的，应签订第三方合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下承担的责任，限于其合作协议中约定的范围和责任限额。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据其合作协议的约定确定，并在本合同中明确列出。17.2.2若第三方责任超过其协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方在合作协议中享有的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。18.1.2第三方有权根据合作协议的要求，向甲乙双方提出建议或要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系，以合作协议为准，甲方应按照合作协议的约定与第三方合作。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系，以合作协议为准，乙方应按照合作协议的约定与第三方合作。19.3第三方与债权人的划分19.3.1第三方与债权人的关系，以本合同为准，第三方不对债权人承担责任。19.3.2第三方在介入本合同时，应遵守债权人的相关要求。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更20.1.1第三方介入期间，如需变更第三方介入的内容或方式，应经甲乙双方同意。20.2第三方介入终止20.2.1第三方介入期间，如需终止第三方介入，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并按照合作协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方费用21.1.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲方或乙方承担。21.2费用支付21.2.1第三方费用应在第三方提供服务的相应阶段支付。21.2.2双方应在第三方合作协议中明确费用支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书》1.1详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、项目概述、融资安排、担保责任、利息和费用、合同变更、争议解决、合同终止、通知、合同生效和其他等相关条款。1.2附件说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务的基本依据。2.附件二：《项目可行性研究报告》2.1详细要求：报告应详细分析项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。2.2附件说明：本附件用于证明项目具备实施条件。3.附件三：《融资协议》3.1详细要求：协议应明确融资的金额、期限、利率、还款方式等。3.2附件说明：本附件为甲乙双方与债权人之间的融资协议。4.附件四：《担保协议》4.1详细要求：协议应明确担保的范围、方式、期限、责任限额等。4.2附件说明：本附件为甲乙双方与担保人之间的担保协议。5.附件五：《第三方合作协议》5.1详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、费用等。5.2附件说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议。6.附件六：《合同变更协议》6.1详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。6.2附件说明：本附件用于记录合同变更的情况。7.附件七：《争议解决协议》7.1详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。7.2附件说明：本附件用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行融资款项的支付义务。1.2担保人未按合同约定履行担保责任。1.3第三方未按合作协议履行其职责。1.4任何一方未按合同约定履行通知义务。1.5任何一方未按合同约定履行合同终止后的剩余事宜处理。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或在合同中约定。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定支付融资款项，应向债权人支付约定的违约金。3.2若担保人未按合同约定履行担保责任，应向债权人承担相应的赔偿责任。3.3若第三方未按合作协议履行其职责，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.融资担保内容3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4担保范围3.5担保责任4.担保方式4.1担保形式4.2担保额度4.3担保期限4.4担保费用5.担保人责任5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保人违约责任6.被担保人责任6.1被担保人义务6.2被担保人权利6.3被担保人违约责任7.项目的投资与运营7.1投资主体7.2投资比例7.3运营管理7.4收益分配8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同的附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3签署地点14.其他约定14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的解释与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产开发项目融资担保协议书》。1.1.2“甲方”指提供融资担保的一方。1.1.3“乙方”指需要融资担保的一方。1.1.4“融资方”指获得融资的一方。1.1.5“担保金额”指甲方为乙方提供的融资担保金额。1.1.6“融资期限”指乙方获得融资的期限。1.1.7“担保期限”指甲方对乙方融资担保的责任期限。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同中的内容为准。2.项目概述2.1项目名称2.1.1“房地产开发项目”。2.2项目地点2.2.1位于市区街道。2.3项目规模2.3.1总建筑面积为万平方米。2.4项目总投资2.4.1项目总投资为人民币亿元。3.融资担保内容3.1融资额度3.1.1甲方为乙方提供人民币亿元的融资担保。3.2融资期限3.2.1融资期限为年。3.3融资利率3.3.1融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。3.4担保范围3.4.1担保范围包括但不限于乙方因融资所产生的债务本金及利息。3.5担保责任3.5.1甲方对本合同约定的融资担保金额及融资期限承担连带保证责任。4.担保方式4.1担保形式4.1.1甲方以抵押方式为乙方提供融资担保。4.2担保额度4.2.1担保额度为人民币亿元。4.3担保期限4.3.1担保期限与融资期限一致，为年。4.4担保费用4.4.1甲方按照融资额度的%收取担保费用。5.担保人责任5.1担保人义务5.1.1甲方应按照本合同的约定，履行融资担保义务。5.2担保人权利5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付融资担保费用。5.3担保人违约责任5.3.1若甲方未履行融资担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.被担保人责任6.1被担保人义务6.1.1乙方应按照合同约定，按时偿还融资本金及利息。6.2被担保人权利6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供融资担保。6.3被担保人违约责任6.3.1若乙方未履行融资偿还义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.合同的生效与终止8.1生效条件8.1.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。8.1.2本合同生效前，甲乙双方应完成所有必要的审批、登记手续。8.2生效日期8.2.1本合同自2004年1月1日起生效。8.3终止条件8.3.1本合同因乙方全部偿还融资本金及利息而终止。8.3.2本合同因甲方违约而终止。8.3.3本合同因不可抗力事件而终止。8.4终止日期8.4.1本合同终止日期以乙方全部偿还融资本金及利息的日期为准。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照本合同约定履行担保义务。9.1.2乙方未按照本合同约定偿还融资本金及利息。9.2违约责任9.2.1甲方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资额度的%。9.2.2乙方未偿还融资本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2解除条件11.2.1本合同因甲方违约而解除。11.2.2本合同因乙方违约而解除。11.3变更程序11.3.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签署确认。11.4解除程序11.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签署确认。12.合同的附件12.1附件一12.1.1融资合同。12.2附件二12.2.1抵押物清单。12.3附件三12.3.1乙方信用评估报告。13.合同的签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2004年1月1日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为市。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方通知应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同的解释与效力14.2.2本合同具有法律效力，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1“第三方”指在履行本合同过程中，为甲方、乙方或双方提供服务、咨询、评估、监督、审计等的独立第三方机构或个人。1.2.1金融服务机构，如银行、信托公司等。1.2.2评估机构，如房地产评估机构、财务顾问等。1.2.3监督机构，如项目监理公司等。1.2.4律师事务所、会计师事务所等专业服务机构。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，并遵守相关法律法规。2.3第三方的介入应签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，并对提供的服务或咨询负责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或咨询工作。3.3第三方有权根据本合同约定收取服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。4.2.1第三方因提供的服务或咨询导致的甲方、乙方损失。4.2.2第三方因违反本合同约定导致的甲方、乙方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方的直接责任仅限于其服务或咨询范围内。5.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的联合或合并而免除或增加。5.3第三方在履行本合同时，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人信息。6.第三方的违约责任6.1第三方未履行本合同约定的义务，应向甲方、乙方支付违约金。6.2第三方违约金为人民币万元。6.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，还应承担赔偿责任。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行期间，如因故需