文化与戏剧展览场地租赁合同

文化与戏剧展览场地租赁合同合同编号：__________文化与戏剧展览场地租赁合同法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将场地出租给承租方，供承租方举办文化与戏剧展览活动。1.2承租方同意按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（2）其他费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的_______日前，承租方应将当月的租金支付至出租方指定的银行账户；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）按照约定提供场地，并确保场地的安全、卫生、设施完好；（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常展览活动；（3）依法维护承租方的合法权益，保障承租方的人身和财产安全。4.2承租方的权利与义务：（1）按照约定用途使用场地，并按照本合同约定的期限和方式支付租金；（2）爱护场地内的设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿；（3）遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用场地的，出租方应承担相应的违约责任。5.2承租方违反本合同的约定，导致出租方无法正常收回租金的，承租方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.文化与戏剧展览场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.双方签字盖章的合同原件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.保险单据（如有）8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供场地未能确保场地安全、卫生、设施完好干涉承租方正常展览活动2.承租方违约行为：未按约定用途使用场地未按约定期限和方式支付租金未爱护场地内设施，造成损坏3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用5.违约金：指违约方未履行合同义务时，应支付给守约方的一定金额6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用场地解决办法：及时沟通，要求承租方改正，必要时可终止合同2.问题：出租方未能提供符合约定的场地解决办法：要求出租方在规定时间内整改，或要求减免租金3.问题：租金支付逾期解决办法：提醒承租方支付，收取滞纳金，必要时可诉诸法律途径4.问题：场地设施损坏解决办法：及时维修，费用由损坏方承担5.