简单维修改造施工合同范本

第第页合同编号:________简单维修改造施工合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：（甲方）需方，名称：________，地址：________；（乙方）供方，名称：________，地址：________。双方在此平等、自愿的基础上，就甲方拥有的________（房产/建筑物）进行维修改造事宜，达成以下合同。合同目的：甲方为改善居住/办公条件，提高建筑物的使用功能和安全性，委托乙方进行维修改造施工。乙方具备相应的施工资质和能力，同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成维修改造工程。背景：鉴于甲方拥有的建筑物存在一定的老化、损坏现象，为保障甲方权益，确保建筑物安全，甲方决定对建筑物进行维修改造。双方经过充分协商，同意签订本合同，明确双方的权利、义务，共同推进维修改造工程的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本次维修改造工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。该价格包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金等与工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式支付合同价款：a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c.工程进度达到100%并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%；d.剩余5%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。3.支付账户：甲方应将合同价款支付至以下乙方指定账户：户名：________开户行：________账号：________4.逾期支付：若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，甲方应按照逾期金额的0.1%向乙方支付逾期违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项及违约金为止。本合同价格与支付条款双方已充分了解并认可，特此明确。双方应严格按照本合同约定执行，确保维修改造工程的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订后，乙方应根据工程实际情况制定施工进度计划，并报甲方批准。工程预计开始时间为合同生效之日起的______日内，预计完工时间为开始施工后的______日内，具体以双方书面确认的施工计划为准。b.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延长工期。2.履行地点：本合同项下的维修改造工程应在甲方拥有的位于________（详细地址）的建筑物内进行。3.双方权利与义务：a.甲方：-必要的施工资料和现场条件；-按约定支付合同价款；-配合乙方进行工程验收。b.乙方：-按照合同约定和施工标准进行施工；-确保工程质量和安全；-及时向甲方报告工程进度和问题。4.违约责任：a.若甲方未按约定支付合同价款，除应支付逾期违约金外，还应对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。b.若乙方未按约定完成工程或工程存在质量问题，乙方应在甲方指定期限内无偿修复或返工，并承担由此产生的费用。c.若任何一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。双方应严格遵守本合同约定的履行期限与地点，履行各自的权力与义务，确保维修改造工程的顺利进行。如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后______年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更、补充或解除，均须双方协商一致，并以书面形式作出。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定时间、质量完成工程；-乙方严重违反合同规定，导致合同无法履行。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付合同价款；-甲方严重违反合同规定，导致合同无法履行。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的相关规定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同的法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址分别为甲乙双方在合同中注明的地址。c.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日