2025年度校园特色商店摊位租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园特色商店摊位租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.摊位租赁基本信息2.1.摊位位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1.租金计算方式3.2.押金及退还条件3.3.其他费用及支付4.摊位使用规定4.1.使用范围及用途4.2.使用时间及限制4.3.设施设备使用及维护5.合同解除及终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金及赔偿7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效及变更8.1.合同生效条件8.2.合同变更程序8.3.合同生效日期9.合同附件9.1.附件一：摊位租赁合同附件9.2.附件二：摊位使用规定附件9.3.附件三：其他相关附件10.其他约定事项10.1.知识产权保护10.2.商业秘密保护10.3.其他特殊约定11.合同签订及生效11.1.合同签订日期11.2.合同生效日期11.3.合同签订地点12.合同备案12.1.合同备案机构12.2.合同备案手续12.3.合同备案期限13.合同解除及终止通知13.1.解除或终止通知方式13.2.通知送达时间13.3.通知送达地点14.合同附件清单14.1.附件一清单14.2.附件二清单14.3.附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：大学后勤管理处1.1.2出租方地址：省市区大学校内1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：校园特色商店1.2.2承租方地址：省市区大学校内1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx8765第二条摊位租赁基本信息2.1摊位位置及面积2.1.1摊位位置：大学校内商业街号摊位2.1.2摊位面积：20平方米2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币10,000元/月2.3.2支付方式：每月底前支付下一个月租金，以银行转账方式进行支付第三条租赁费用及支付3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为固定金额3.1.2租金不得以任何形式抵扣或减免3.2押金及退还条件3.2.1押金金额：人民币5,000元3.2.2押金在合同签订时一次性支付3.2.3合同期满且摊位无损坏，押金无欠款时，押金全额退还3.3其他费用及支付3.3.1摊位水电费由承租方承担，按实际使用量结算3.3.2摊位维修费用由出租方承担，但承租方需提前通知出租方第四条摊位使用规定4.1使用范围及用途4.1.1摊位仅用于经营校园特色商品4.1.2不得用于任何非法活动4.2使用时间及限制4.2.1摊位营业时间为每日上午9点至晚上9点4.2.2不得擅自更改营业时间4.3设施设备使用及维护4.3.1承租方应爱护使用摊位内的设施设备4.3.2设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修第五条合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同5.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自然终止5.3合同解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理摊位内物品及设施设备的移交5.3.2合同解除或终止后，未支付的费用应一次性结清第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供摊位，应双倍赔偿承租方租金损失6.1.2出租方未按约定维修设施设备，应承担维修费用6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金6.2.2承租方擅自更改摊位用途，应赔偿出租方损失6.3违约金及赔偿6.3.1违约金按未履行部分租金的20%计算6.3.2赔偿金按实际损失计算第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1市仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请7.3.2仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2本合同自双方约定的日期起正式生效8.2合同变更程序8.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力8.3合同生效日期8.3.1本合同自2024年1月1日起生效第九条合同附件9.1附件一：摊位租赁合同附件9.1.1摊位租赁合同附件包括摊位平面图、租赁费用明细表等9.2附件二：摊位使用规定附件9.2.1摊位使用规定附件详细列明了摊位的使用范围、时间、维护等规定9.3附件三：其他相关附件9.3.1其他相关附件包括但不限于营业执照复印件、法定代表人身份证明等第十条其他约定事项10.1知识产权保护10.1.1承租方在摊位经营过程中，不得侵犯他人知识产权10.1.2出租方对摊位内设施设备的知识产权享有所有权10.2商业秘密保护10.2.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密，应予以保密10.2.2未经对方同意，不得泄露或使用对方的商业秘密10.3其他特殊约定10.3.1如有其他特殊约定，双方应另行签订补充协议第十一条合同签订及生效11.1合同签订日期11.1.1本合同于2024年1月1日签订11.2合同生效日期11.2.1本合同自签订之日起生效11.3合同签订地点11.3.1本合同在大学后勤管理处签订第十二条合同备案12.1合同备案机构12.1.1大学后勤管理处12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同签订之日起30日内向备案机构提交备案材料12.3合同备案期限12.3.1本合同备案期限为租赁期限届满后一年第十三条合同解除及终止通知13.1解除或终止通知方式13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2通知应通过双方约定的联系方式送达13.2通知送达时间13.2.1通知应在解除或终止事由发生之日起3日内送达13.3通知送达地点13.3.1通知送达地为出租方或承租方住所地第十四条合同附件清单14.1附件一清单14.1.1摊位平面图14.1.2租赁费用明细表14.2附件二清单14.2.1摊位使用规定14.3附件三清单14.3.1营业执照复印件14.3.2法定代表人身份证明14.3.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供专业评估或咨询意见；2.1.2需要第三方进行现场监理或监督；2.1.3需要第三方调解或仲裁合同纠纷。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务或咨询意见导致的损失；3.2.2第三方在履行职责过程中造成的直接损失；3.2.3第三方因违约行为导致的损失。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入，应签订第三方介入协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的职责和权限；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方介入的费用及支付方式；4.2.5第三方介入的时间范围；4.2.6第三方介入的终止条件；4.2.7第三方介入的保密条款；4.2.8甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方介入的时间节点；6.1.3第三方介入的结果报告及提交期限；6.1.4第三方介入的费用结算方式。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议中的规定承担。7.2若第三方介入费用未在合同中明确，则由甲乙双方协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露或使用任何商业秘密。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。11.2第三方介入期间产生的费用、损失等，由责任方承担。第十二条本合同的变更12.1本合同因第三方介入而需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图详细要求：清晰标注摊位位置、面积、出入口、水电接口等。说明：用于明确租赁摊位的具体位置和设施情况。2.租赁费用明细表详细要求：列明租金、押金、水电费、其他费用的具体金额和支付时间。说明：用于明确租赁费用的构成和支付方式。3.摊位使用规定附件详细要求：详细列明摊位的使用范围、时间、维护、安全等规定。说明：用于明确承租方在使用摊位过程中应遵守的规则。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、费用及争议解决方式。说明：用于规范第三方介入的流程和责任划分。5.营业执照复印件详细要求：提供合法有效的营业执照复印件。说明：用于证明承租方的经营资格。6.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明法定代表人身份。7.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供其他可能需要的证明文件。说明：用于证明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期3天支付，则应支付滞纳金300元。2.擅自更改摊位用途违约责任认定：承租方擅自更改摊位用途，应赔偿出租方损失，损失金额按实际损失计算。示例：若承租方擅自将摊位用于非法活动，导致出租方损失5,000元，则承租方应赔偿5,000元。3.摊位设施设备损坏违约责任认定：承租方因使用不当导致摊位设施设备损坏，应承担维修费用。示例：若承租方使用不当导致摊位空调损坏，维修费用为1,000元，则承租方应承担1,000元。4.逾期退还押金违约责任认定：承租方逾期退还押金，应支付违约金，违约金按押金金额的1%计算。示例：若押金为5,000元，承租方逾期1个月退还，则应支付违约金50元。5.未按约定时间营业违约责任认定：承租方未按约定时间营业，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，承租方连续3天未按约定时间营业，则应支付违约金300元。6.侵犯他人知识产权违约责任认定：承租方侵犯他人知识产权，应承担法律责任，并赔偿权利人损失。示例：若承租方在摊位上销售侵犯他人知识产权的商品，权利人损失10,000元，则承租方应赔偿10,000元。全文完。2024年度校园特色商店摊位租赁合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度校园特色商店摊位租赁的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。2.2目的本合同的目的在于规范校园特色商店摊位租赁行为，维护校园市场秩序，促进校园商业发展。三、定义与解释3.1专业术语1.校园特色商店：指在校园内设立，以销售特色商品为主，满足学生日常需求的商店。2.摊位：指校园内用于租赁的固定摊位，乙方可在该摊位内经营。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的摊位租赁费用。3.合同违约：指乙方未按照合同约定履行义务或违反合同规定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保摊位符合校园市场秩序。2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法经营，享有摊位使用权。2.乙方应遵守国家法律法规及校园相关规定，合法经营。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应保持摊位卫生，维护校园环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点租赁摊位位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内合法经营，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期满，经双方协商一致，可续签合同。2.乙方有严重违约行为，甲方有权终止合同。3.乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应妥善处理摊位内商品及设备，并退还租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应承担因终止而产生的相关费用。2.甲方有权对乙方在合同履行期间的行为进行追责。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：根据摊位面积及位置，双方协商确定的基础租金。2.管理费：乙方应向甲方支付的管理费用，用于摊位的管理和维护。3.公共设施使用费：乙方使用校园公共设施所应支付的费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可凭合同约定的时间和地点，向甲方支付现金。7.3支付时间1.基础租金：乙方应在合同签订后的第一个月内支付首月租金。2.管理费：乙方应每月支付管理费，具体支付时间双方协商确定。3.公共设施使用费：乙方应按实际使用情况支付，具体支付时间双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应严格按照约定的支付时间和方式支付租金及费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。2.甲方如未按约定维护摊位设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.乙方如擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于：现金支付、财产修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可将合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.乙方在合同履行过程中产生的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对摊位使用情况进行监督的权利。2.甲方保留对摊位经营内容进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保证校园安全，有权临时关闭摊位的权利。2.甲方保留在合同期限内，因国家政策调整或法律法规变化，对合同内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。2.乙方应配合甲方对摊位进行定期检查。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关联。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园特色商店摊位租赁合同书2.补充协议3.银行转账凭证4.收据5.不可抗力事件证明文件6.协商记录7.争议解决记录8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供摊位，认定为违约。未按约定维护摊位设施，认定为违约。违反合同约定，擅自改变摊位用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及费用，认定为违约。擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，认定为违约。违反合同约定，未妥善处理摊位内商品及设备，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同规定的行为。3.补充协议：指对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金及费用。解决办法：甲方应通过书面通知，要求乙方在规定时间内支付欠款；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定时间提供摊位。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商确定新的提供摊位时间；如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应给予乙方相应的经济补偿。3.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应在合理时间内修复或更换损坏设施；如损坏系乙方原因造成，乙方应承担修复或更换费用。4.问题：合同内容不明确。解决办法：双方应就合同内容进行协商，明确各自的权利和义务；如协商不成，可寻求法律帮助。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的责任人进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]第三方责权利：1.责任：第三方应保证其提供的摊位设施符合安全标准，并承担相应的安全责任。第三方应协助甲方进行摊位的管理和维护。2.权利：第三方有权对摊位使用情况进行监督。第三方有权要求甲方遵守合同约定，保障其合法权益。3.利益：第三方有权从甲方处获得摊位管理费的一定比例作为回报。第三方有权参与摊位租赁合同的续签和调整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内使用摊位。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和协助。乙方有权在合同到期后优先续签合同。2.乙方利益条款：甲方应保证摊位内设施完好，乙方无需承担因设施损坏而产生的维修费用。甲方应保证摊位租赁价格在合同期限内保持稳定。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对摊位的使用情况进行监督。甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保摊位的合法经营。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同。甲方有权根据市场情况调整租金，乙方不得拒绝。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。乙方如擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度校园特色商店摊位租赁合同书2合同目录一、合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息二、租赁摊位概况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式四、租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知五、租赁费用及其他费用5.1租赁费用5.2其他费用5.3费用支付六、租赁摊位的管理与维护6.1摊位使用规范6.2摊位维护责任6.3安全责任七、租赁摊位的转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改生效十二、合同附件12.1附件一：租赁摊位平面图12.2附件二：租赁摊位设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同履行十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署证明十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号_________一、合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：地址：联系人：联系电话：1.2承租方信息名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁摊位概况2.1摊位位置具体地址：2.2摊位面积总面积：平方米2.3摊位设施设施清单：三、租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：终止日期：3.2租金金额月租金：元3.3租金支付方式支付周期：支付方式：四、租金调整4.1调整条件调整因素：4.2调整方式调整计算公式：4.3调整通知调整前通知期限：五、租赁费用及其他费用5.1租赁费用费用内容：5.2其他费用费用内容：5.3费用支付支付时间：支付方式：六、租赁摊位的管理与维护6.1摊位使用规范使用规范内容：6.2摊位维护责任维护责任内容：6.3安全责任安全责任内容：七、租赁摊位的转租7.1转租条件转租条件内容：7.2转租审批审批程序：7.3转租收益转租收益分配方式：八、合同解除与终止8.1合同解除条件解除条件内容：8.2合同终止条件终止条件内容：8.3合同解除与终止后的处理处理程序：九、违约责任9.1违约情形违约情形描述：9.2违约责任违约责任内容：9.3违约赔偿赔偿计算方式：十、争议解决10.1争议解决方式解决方式选择：10.2争议解决机构机构名称及地址：10.3争议解决费用费用承担方：十一、合同生效与修改11.1合同生效条件生效条件内容：11.2合同修改程序修改程序内容：11.3合同修改生效生效时间：十二、合同附件12.1附件一：租赁摊位平面图12.2附件二：租赁摊位设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1不可抗力不可抗力定义及处理：13.2通知方式通知方式及送达地址：13.3合同履行履行时间及地点：十四、合同签署14.1签署时间签署日期：14.2签署地点签署地点：14.3签署人租赁方签字：承租方签字：租赁方（盖章）：承租方（盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：在本合同履行过程中，甲方拥有对租赁摊位的管理、监督和调整的最终决定权。说明：甲方作为出租方，有权对租赁摊位的经营情况进行监管，确保租赁摊位符合校园特色和商业规定。1.2甲方指定运营规范条款内容：甲方有权制定租赁摊位的运营规范，承租方必须遵守。说明：甲方制定运营规范旨在维护校园商业环境的秩序，确保所有摊位均能提供优质服务。1.3甲方有权调整租金条款内容：在租赁期限内，如市场行情或经营状况发生变化，甲方有权调整租金。说明：甲方根据市场变化调整租金，以保障双方的权益。1.4甲方负责摊位设施维护条款内容：租赁期间，甲方负责摊位设施的日常维护和保养。说明：甲方负责摊位设施的维护，确保摊位设施的正常使用。1.5甲方有权撤销租赁合同条款内容：如承租方违反合同约定，甲方有权撤销租赁合同。说明：甲方有权在承租方违约的情况下终止合同，以维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款内容：承租方有权自主经营租赁摊位，甲方不得干涉。说明：乙方作为承租方，享有经营自主权，甲方不得无理干涉乙方经营。2.2乙方享有品牌使用权条款内容：乙方在租赁摊位上使用自有品牌或授权品牌，甲方不得干涉。说明：乙方有权在租赁摊位上使用自有品牌或授权品牌，甲方不得干涉乙方品牌形象。2.3乙方享有经营收益条款内容：租赁期限内，乙方享有租赁摊位的全部经营收益。说明：乙方作为承租方，有权享有租赁摊位的全部经营收益。2.4乙方有权申请摊位改造条款内容：乙方在租赁期限内，如需对摊位进行改造，需提前向甲方申请，并经甲方同意。说明：乙方有权对摊位进行改造，但需经甲方同意，以保障校园环境的整体美观。2.5乙方有权要求合同终止条款内容：如甲方违反合同约定，乙方有权要求终止租赁合同。说明：乙方在甲方违约的情况下，有权要求终止合同，以维护自身权