二零二五年度房产抵押权抵押权变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押权抵押权变更合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押权1.2抵押权变更1.3合同当事人1.4相关法律法规2.合同订立依据3.房产抵押权的基本情况3.1房产所有权3.2抵押权设立情况3.3抵押权登记情况4.抵押权变更事项4.1抵押权人变更4.2抵押权债务变更4.3抵押物变更4.4抵押担保范围变更5.抵押权变更的条件与程序5.1条件5.2程序6.抵押权变更的生效时间7.抵押权变更的登记手续7.1登记机构7.2登记程序7.3登记费用8.抵押权变更的担保责任8.1原抵押权人的责任8.2新抵押权人的责任9.抵押权变更的合同变更通知9.1通知方式9.2通知内容9.3通知期限10.抵押权变更的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同的履行与违约责任12.1履行方式12.2履行期限12.3违约责任13.合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改程序13.3解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押权是指抵押权人因债权需要，在抵押物上设定的一种担保权利。1.2抵押权变更是指抵押权人、抵押权债务或抵押物等要素的变更。1.3合同当事人包括抵押权人、抵押权债务人、抵押物所有人等。1.4相关法律法规包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等。2.合同订立依据合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。3.房产抵押权的基本情况3.1房产所有权为甲方所有，房产证号为______。3.2抵押权设立于______年______月______日，登记号为______。3.3抵押权登记情况已在不动产登记机构办理完毕。4.抵押权变更事项4.1抵押权人由甲方变更为乙方。4.2抵押权债务由______元变更为______元。4.3抵押物为甲方所有的房产，位于______。4.4抵押担保范围为抵押权债务本息及实现抵押权所需的费用。5.抵押权变更的条件与程序5.1条件：经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。5.2程序：双方签订本合同，并向不动产登记机构申请抵押权变更登记。6.抵押权变更的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权变更登记办理完毕后正式生效。7.抵押权变更的登记手续7.1登记机构：______市不动产登记机构。7.2登记程序：双方持本合同及相关证明材料到登记机构办理抵押权变更登记。7.3登记费用：根据不动产登记机构的规定，由双方各自承担。8.抵押权变更的担保责任8.1原抵押权人的责任8.1.1原抵押权人应保证在抵押权变更前，抵押权债务已按照合同约定履行完毕。8.1.2原抵押权人应配合乙方办理抵押权变更登记手续。8.2新抵押权人的责任8.2.1新抵押权人应承担抵押权债务本息的偿还责任。8.2.2新抵押权人应按照合同约定，保障抵押物的安全，防止抵押物价值减少。9.抵押权变更的合同变更通知9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。9.1.2通知内容9.1.2.1应包括抵押权变更的具体内容。9.1.2.2应注明通知送达的日期。9.1.3通知期限9.1.3.1自抵押权变更登记办理完毕之日起______日内，应将抵押权变更情况通知对方。10.抵押权变更的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至抵押物所在地人民法院解决。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同订立后，任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2终止条件11.2.1抵押权债务履行完毕或抵押权债务人死亡、宣告失踪或宣告破产。11.2.2抵押权债务人与抵押权人协商一致解除合同。12.合同的履行与违约责任12.1履行方式12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2抵押权债务应按照约定的期限和方式履行。12.2履行期限12.2.1抵押权债务应在合同约定的期限内履行完毕。12.2.2抵押权变更登记应在合同约定的期限内办理完毕。12.3违约责任12.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。13.合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定。13.2修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.3解除程序13.3.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。13.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的定义与范围8.1第三方是指除合同当事人甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、评估服务、法律服务、担保服务、监管服务等。9.第三方介入的条件与程序9.1第三方介入的条件9.1.1合同当事人甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。9.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。9.2第三方介入的程序9.2.1合同当事人甲乙双方共同选定第三方。9.2.2第三方与合同当事人甲乙双方签订相关协议或合同。9.2.3第三方介入合同履行，并承担相应的责任。10.第三方介入的责权利10.1第三方的权利10.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。10.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。10.2第三方的义务10.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。10.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密。10.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。10.3第三方的责任限额10.3.1第三方的责任限额由合同当事人甲乙双方在签订第三方协议时约定。10.3.2若第三方责任限额未约定，则第三方的责任限额不超过合同总金额的______%。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方应向甲方提供的服务或产品，甲方应按照合同约定支付费用。11.1.2第三方对甲方提供的服务或产品承担相应的责任。11.2第三方与乙方的划分11.2.1第三方应向乙方提供的服务或产品，乙方应按照合同约定支付费用。11.2.2第三方对乙方提供的服务或产品承担相应的责任。11.3第三方与合同当事人的划分11.3.1第三方与合同当事人的关系由双方签订的协议或合同约定。11.3.2第三方对合同当事人的责任由合同约定。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引发的争议，由合同当事人甲乙双方与第三方协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同解除与终止13.1第三方介入的合同解除条件13.1.1第三方违反合同约定，经合同当事人甲乙双方催告后在合理期限内仍未改正的。13.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同的。13.2第三方介入的合同终止程序13.2.1合同当事人甲乙双方与第三方协商一致，解除或终止第三方介入的合同。13.2.2第三方介入的合同解除或终止后，合同当事人甲乙双方应按照约定处理剩余的合同义务。14.第三方介入的其他约定事项14.1合同当事人甲乙双方可根据实际情况，在第三方协议中约定其他相关事项。14.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的正本复印件，清晰可辨，并加盖单位公章或个人签名。2.房产抵押权登记证明复印件要求：提供房产抵押权登记证明的正本复印件，清晰可辨，并加盖单位公章或个人签名。3.抵押权变更登记申请书要求：申请书内容完整，包括抵押权人、抵押权债务人、抵押物信息，以及变更原因等，并加盖单位公章或个人签名。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等，并加盖单位公章或个人签名。5.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并加盖单位公章或个人签名。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款凭证、交付凭证等，并加盖单位公章或个人签名。7.违约通知函要求：通知函内容完整，包括违约方、违约行为、违约责任等，并加盖单位公章或个人签名。8.诉讼文书要求：提供与合同履行相关的诉讼文书，包括起诉状、答辩状、判决书等，并加盖单位公章或个人签名。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务。1.2第三方未按照合同约定提供或完成服务。1.3甲乙双方未按照合同约定支付费用。1.4抵押权债务未按照合同约定履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式按照合同约定执行，如无约定，则按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失的计算方式根据实际情况，由受损方提供证据，证明其实际损失。3.示例说明：3.1若甲方未按期支付抵押权债务，则乙方有权要求甲方支付______%的违约金。3.2若第三方未按照合同约定提供服务，则甲方有权要求第三方赔偿因其违约造成的损失。3.3若合同当事人一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权变更合同范本1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1房产基本情况1.2抵押权设立情况1.3抵押权变更原因2.抵押权变更主体2.1抵押权人2.2抵押人2.3抵押权受让人3.抵押权变更内容3.1抵押权范围3.2抵押权期限3.3抵押权利率3.4抵押权优先级4.抵押物变更4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利义务5.抵押权变更手续5.1抵押权变更登记5.2抵押权变更通知5.3抵押权变更公示6.抵押权变更费用6.1抵押权变更登记费6.2抵押权变更评估费6.3其他相关费用7.抵押权变更生效条件7.1抵押权变更登记完成7.2抵押权变更通知送达7.3抵押权变更公示完成8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人权利义务8.2抵押人权利义务8.3抵押权受让人权利义务9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权受让人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1房产基本情况甲方房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______1.2抵押权设立情况抵押权登记日期：_______抵押权登记机关：_______抵押权登记内容：_______1.3抵押权变更原因因_______原因，需要变更抵押权。第二条抵押权变更主体2.1抵押权人抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系方式：_______2.2抵押人抵押人名称：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系方式：_______2.3抵押权受让人抵押权受让人名称：_______抵押权受让人法定代表人：_______抵押权受让人联系方式：_______第三条抵押权变更内容3.1抵押权范围抵押权范围不变，仍为甲方房产。3.2抵押权期限抵押权期限自抵押权变更登记之日起_______年。3.3抵押权利率抵押权利率仍为_______%。3.4抵押权优先级抵押权优先级不变，仍为_______级。第四条抵押物变更4.1抵押物基本情况抵押物房产证号：_______抵押物地址：_______抵押物面积：_______抵押物用途：_______4.2抵押物价值评估抵押物评估价值为：_______元。4.3抵押物权利义务抵押物权利义务不变。第五条抵押权变更手续5.1抵押权变更登记双方应在抵押权变更之日起_______日内，向抵押权登记机关申请办理抵押权变更登记手续。5.2抵押权变更通知双方应在抵押权变更登记手续办理完毕后_______日内，将抵押权变更情况通知相关当事人。5.3抵押权变更公示抵押权变更登记手续办理完毕后，双方应在_______媒体上公示抵押权变更情况。第六条抵押权变更费用6.1抵押权变更登记费抵押权变更登记费由_______承担。6.2抵押权变更评估费抵押权变更评估费由_______承担。6.3其他相关费用其他相关费用由_______承担。第七条抵押权变更生效条件7.1抵押权变更登记完成抵押权变更登记手续办理完毕，抵押权变更登记证明出具。7.2抵押权变更通知送达抵押权变更通知送达相关当事人。7.3抵押权变更公示完成抵押权变更情况在_______媒体上公示完毕。第八条抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人权利义务抵押权人有权要求抵押人按期履行债务，并有权在债务履行期限届满而抵押人未履行债务时，行使抵押权。8.2抵押人权利义务抵押人应按约定履行债务，并保证抵押物不受损害，不得擅自处分抵押物。8.3抵押权受让人权利义务抵押权受让人享有抵押权人的权利，承担抵押权人的义务，并应向抵押权人支付相应的费用。第九条违约责任9.1抵押权人违约责任抵押权人未按时行使抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金为_______元。9.2抵押人违约责任抵押人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为_______元。9.3抵押权受让人违约责任抵押权受让人未按时行使抵押权的，应向抵押权人支付违约金，违约金为_______元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权登记机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构：_______人民法院：_______10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理已履行部分的事宜。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。12.3合同生效地点合同生效地点为_______。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除程序同第十一条合同解除程序。13.3合同变更与解除后的处理同第十一条合同解除后的处理。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或协助不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或《第三方介入协议》的约定，履行其职责；（2）第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定或《第三方介入协议》的约定，支付其服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以保障其履行职责；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，及时通报相关信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在利益关联，其职责仅限于提供专业服务或协助。5.2第三方与抵押权登记机关的关系第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守抵押权登记机关的相关规定，并接受其监督和管理。5.3第三方与抵押权受让人的关系第三方在提供专业服务或协助过程中，应尊重抵押权受让人的合法权益，不得损害其利益。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的专业服务或协助不影响合同的正常履行。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，承担相应的责任。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并签署《第三方介入协议》。7.2甲乙双方将《第三方介入协议》发送至第三方，并由第三方确认接收。7.3第三方根据《第三方介入协议》的约定，开始履行其职责。7.4第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在障碍，应及时通知甲乙双方。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，进行结算和清算。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已发生的服务费用。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和相关信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况证明要求：提供房产证复印件、房产评估报告等，以证明房产的基本情况。说明：用于确认抵押物的价值和现状。2.抵押权设立证明要求：提供抵押权登记证明、抵押合同等，以证明抵押权的设立情况。说明：用于证明抵押权已依法设立。3.抵押权变更登记证明要求：提供抵押权变更登记证明、变更后的抵押合同等，以证明抵押权已变更。说明：用于证明抵押权变更已依法登记。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议文本，明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：用于明确第三方介入的细节和责任。5.抵押权评估报告要求：提供抵押物评估报告，以证明抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值，为抵押权变更提供依据。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议文本，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于明确争议解决的相关事项。7.违约金计算说明要求：提供违约金计算方法，明确违约金的具体数额。说明：用于计算违约金，保障合同履行。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，提供相应的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行债务责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金为_______元。示例：抵押人未按时偿还贷款，应向抵押权人支付违约金。2.抵押权人未按时行使抵押权责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为_______元。示例：抵押权人未按时行使抵押权，应向抵押人支付违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：甲乙双方应向第三方支付相应的费用，并承担违约责任。示例：甲乙双方未按约定支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金。5.争议解决过程中，任何一方未履行协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：争议解决过程中，一方未履行协议，应向另一方支付违约金。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权变更合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押权变更原因3.抵押权变更内容3.1抵押物变更3.2抵押权人变更3.3抵押期限变更4.抵押权变更手续4.1抵押权变更登记4.2相关文件准备4.3抵押权变更费用5.抵押权变更后的权利义务5.1抵押人权利义务5.2抵押权人权利义务5.3抵押物管理责任6.抵押权变更后的担保债权6.1债权金额6.2债权期限6.3债权担保范围7.抵押权变更后的担保物权实现7.1抵押权实现方式7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现费用8.抵押权变更后的其他事项8.1抵押权变更后的利息计算8.2抵押权变更后的违约责任8.3抵押权变更后的争议解决9.抵押权变更合同生效条件10.合同解除条件11.合同解除后的处理11.1抵押权恢复11.2债权清偿11.3其他事项处理12.合同解除后的责任承担13.合同附件13.1抵押权变更登记证明13.2相关文件复印件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人全称：________________________抵押人住所地：________________________抵押人法定代表人：_____________________抵押人联系电话：________________________1.2抵押权人信息抵押权人全称：________________________抵押权人住所地：________________________抵押权人法定代表人：_____________________抵押权人联系电话：________________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有权证号：_____________________抵押物现状描述：________________________2.抵押权变更原因抵押权变更原因：________________________3.抵押权变更内容3.1抵押物变更抵押物变更情况：________________________3.2抵押权人变更抵押权人变更情况：________________________3.3抵押期限变更抵押期限变更情况：________________________4.抵押权变更手续4.1抵押权变更登记抵押权人应于抵押权变更之日起____个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权变更登记。4.2相关文件准备（1）抵押权变更登记申请书；（2）抵押权变更登记协议书；（3）抵押权人身份证明；（4）抵押人身份证明；（5）抵押物所有权证明；（6）其他相关文件。4.3抵押权变更费用抵押权变更登记费用由抵押权人承担。5.抵押权变更后的权利义务5.1抵押人权利义务抵押人应继续履行原抵押合同约定的义务，并按照抵押权变更后的抵押权人要求，提供相关资料。5.2抵押权人权利义务抵押权人应按照抵押权变更后的抵押期限，行使抵押权，并承担抵押权变更后的相关费用。5.3抵押物管理责任抵押物管理责任由抵押权人承担。6.抵押权变更后的担保债权6.1债权金额抵押权变更后的担保债权金额为：________________________6.2债权期限抵押权变更后的债权期限为：________________________6.3债权担保范围抵押权变更后的债权担保范围为：________________________7.抵押权变更后的担保物权实现7.1抵押权实现方式（1）要求抵押人提前清偿债务；（2）将抵押物折价、拍卖或者变卖；（3）其他法律允许的方式。7.2抵押权实现程序（1）抵押权人发出抵押权实现通知；（2）抵押人未在规定期限内履行债务的，抵押权人可采取抵押权实现方式；（3）抵押权实现后，抵押权人应将所得款项优先用于清偿债权。7.3抵押权实现费用抵押权实现费用由抵押权人承担。8.抵押权变更后的其他事项8.1抵押权变更后的利息计算抵押权变更后的利息计算，仍按照原抵押合同约定的方式执行。8.2抵押权变更后的违约责任如抵押人或抵押权人违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3抵押权变更后的争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。9.抵押权变更合同生效条件9.1双方已按照本合同约定履行了各自的义务；9.2抵押权变更登记手续已办理完毕；9.3本合同已取得有关法律、法规和政策的批准。10.合同解除条件10.1双方协商一致，决定解除本合同；10.2因不可抗力导致本合同无法履行；10.3本合同约定的其他解除条件成立。11.合同解除后的处理11.1抵押权恢复合同解除后，抵押权应恢复至变更前的状态。11.2债权清偿合同解除后，抵押权人应尽快将所得款项优先用于清偿债权。11.3其他事项处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他未了事项。12.合同解除后的责任承担12.1双方应根据本合同约定，承担合同解除后的责任。12.2若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1抵押权变更登记证明13.2相关文件复印件13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务或进行特定活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供法律、财务、评估等咨询服务；（2）进行抵押物评估、拍卖、变卖等；（3）提供抵押权变更登记代理服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求（1）合法注册并取得相关业务许可；（2）具备相应的专业能力和经验；（3）无不良信用记录。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或抵押物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方提供咨询服务时，责任限额为咨询费用的十倍；（2）第三方提供其他服务时，责任限额为服务费用的五倍。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合作协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和自主权；（3）在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担违约责任。18.2第三方义务（1）按照合作协议约定，履行相应的服务义务；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）在履行职责过