会计师事务所门面租赁合同

会计师事务所门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的会计师事务所门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，开展会计师事务所业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合乙方开展会计师事务所业务的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余租金无息退还乙方。第四条租赁用途4.1乙方仅将租赁房屋用于开展会计师事务所业务，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供乙方为租赁房屋投保的财产保险单复印件，保险金额不得低于租赁房屋的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋所有权证明文件4.租赁房屋平面图5.财产保险单复印件6.乙方会计师事务所业务许可证复印件7.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，认定为违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋，认定为违约。4.甲方未按约定维修租赁房屋，认定为违约。5.乙方未按约定投保财产保险，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：甲方应在规定时间内提供租赁房屋，否则应支付违约金。3.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为拥有门面房的会计师事务所，愿意出租门面房。2.乙方为需要租赁门面房开展