茶园租赁合同：茶叶种植环保措施

茶园租赁合同：茶叶种植环保措施合同编号：__________茶园租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶园出租给乙方进行茶叶种植，乙方支付租金并承担相应义务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、茶园基本情况1.1茶园地址：__________1.2茶园面积：__________平方米1.3茶园现状：__________二、租赁期限2.1本茶园租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方另有约定的，从其约定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3乙方应在每半年租赁期限开始前__________日内将租金支付给甲方。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营茶园，但必须遵守相关法律法规和甲方的管理制度。4.2乙方应按约定支付租金，并承担茶园租赁期间的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.3乙方应在茶园内进行茶叶种植，并采取有效措施保护茶园生态环境，确保茶叶品质。4.4乙方不得擅自改变茶园用途，不得在茶园内进行违法建设和污染环境的活动。4.5乙方应在租赁期满后按约定将茶园交还给甲方，并承担茶园内所有剩余财产的处理责任。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按约定收取租金，并有权检查乙方在茶园内的经营活动。5.2甲方应保证茶园的基本设施完好，并负责茶园的维修和保养。5.3甲方应协助乙方办理茶园所需的各种证照和手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶园所有权证明文件2.乙方茶叶种植资质证明文件3.租赁合同的签字副本4.茶园现状评估报告5.环保措施实施计划书6.茶叶品质检测报告7.法律法规要求的相关证照和手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和经营茶园，擅自改变用途或进行违法建设3.乙方未采取约定环保措施，导致茶园生态环境破坏4.甲方未按约定提供茶园基础设施或维修保养不当5.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自提高租金6.乙方未按约定期限将茶园交还给甲方7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指茶园的所有权人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁茶园进行茶叶种植的当事人，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的茶园租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁茶园的固定期限。5.环保措施：指乙方在茶园种植过程中应采取的生态环境保护措施。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按时支付租金：协商延期支付或分期支付，必要时可依法解除合同。2.乙方擅自改变茶园用途：要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同。3.乙方未采取环保措施：要求乙方立即采取措施，并可依法要求赔偿。4.甲方未维护茶园基础设施：要求甲方及时维修，必要时可依法解除合同。5.甲方擅自提高租金：协商解决，不同意可依法解除合同。6.乙方未按约定期限交还茶园：协商解决，不同意可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶园所有权，希望租赁给乙方进行茶叶种植。2.乙方具有茶叶种植资