农业种植基地租赁合同

农业种植基地租赁合同合同编号：__________农业种植基地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的__________（种植基地详细地址）的农业种植基地，基地面积为__________平方米。1.2乙方租赁种植基地用于__________（租赁用途），租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租赁面积为__________平方米，租金总额为__________元。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的__________%；（2）自__________年__________月__________日起，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。2.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。第三条租赁期限及续租3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在种植基地内进行非法活动。4.3乙方应合理使用租赁标的，确保农业种植基地的土壤质量、生态环境和生产安全。4.4乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.5乙方应在租赁期限内负责种植基地的维修、养护工作，确保基地设施的正常运行。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁标的享有合法、独立的使用权。5.2甲方应确保种植基地的土地使用权、设施设备等符合租赁用途。5.3甲方应协助乙方办理租赁标的所需的相关手续，包括但不限于土地使用、农业种植等。5.4甲方有权监督乙方按照约定使用租赁标的，并要求乙方纠正违约行为。5.5甲方应在租赁期限内提供种植基地所需的公共设施和服务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业种植基地租赁合同2.租赁标的（种植基地）的相关资料3.租赁合同的续约协议4.种植基地的使用权证明文件5.租赁标的（种植基地）的设施设备清单6.乙方经营活动的相关资质文件7.租赁合同的履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.乙方未按照约定使用租赁标的：使用方式不符合约定、损坏或浪费资源。3.甲方未按照约定提供租赁标的：土地使用权、设施设备不符合约定。4.甲方未协助乙方办理相关手续：包括但不限于土地使用、农业种植等。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.农业种植基地：指用于农业生产的土地及配套设施。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁标的的时间段。3.租金：乙方为使用租赁标的支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：发送催款通知，协商解决或解除合同，向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用租赁标的：发送整改通知，协商解决，解除合同或向法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供租赁标的：发送整改通知，协商解决，解除合同或向法院提起诉讼。4.甲方未协助乙方办理相关手续：协商解决，甲方协助乙方办理或向法院提起诉讼。5.其他问题的解决：根据合同约定和相关法律法规，协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应