土建合同书样本

土建合同书样本合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方为土建项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本土建合同书样本。一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程等。1.5工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及国家和地方相关法律法规、规范要求。1.6工程合同价款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。三、质量保修3.1乙方对所施工的工程质量负责，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方的相关规定执行。3.2乙方在保修期内负责维修、更换因施工原因造成的工程质量问题，但非乙方原因造成的质量问题除外。四、合同价款及支付4.1合同价款包括：工程预算价、变更价款、签证价款、违约金、赔偿金等。4.2甲方应按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。4.3甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的正式发票。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。5.2甲方未按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。5.3甲乙双方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工方案5.工程变更通知书6.付款凭证7.验收报告8.保修单9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定付款节点和比例向乙方支付合同价款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定标准，乙方需承担违约责任。4.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。4.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应提前向甲方报告工期延误原因，并与甲方协商延期事宜。2.工程质量问题：乙方应及时修复质量问题，确保工程质量符合约定标准。3.付款纠纷：甲乙双方应严格按照合同约定的付款节点和比例履行付款义务。4.合同变更：甲乙双方可签订补充协议，对合同内容进行变更。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程施工。2.适用于工程规模、内容、质量标准等符合合同约定的情况。3.适用于合同双方为具有相应资质和能