2024标准二房东房屋续租协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准二房东房屋续租协议样本版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋维修条款4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.合同解除与违约5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金金额6.保险责任6.1房东保险6.2租客保险7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1房屋转让8.2房屋出租8.3房屋改建9.附件9.1房屋照片9.2租赁合同补充协议10.签字页10.1房东签字10.2租客签字11.日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.房屋所有权证明12.1房屋所有权证书12.2房屋所有权人身份证明13.租金支付凭证13.1租金支付银行转账凭证13.2租金支付现金收据14.房屋检查报告14.1房屋入住检查报告14.2房屋退房检查报告第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋具体情况见附件1。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。1.4租金支付方式：租客每月10日前将租金支付至房东指定的银行账户，具体账户信息见附件2。1.5租金调整条款：租金调整方式如下：每满一年，租金在上一年基础上递增5%。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至租赁期满之日止。2.3续租条款：如租客需在租赁期满后续租，应在本合同租赁期满前3个月向房东提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围：租客仅限于合法、正当使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任：房东负责租赁期间的房屋主体结构安全和设施设备的维修，租客负责日常使用过程中的小修小补。3.3房屋维修条款：房东应在接到租客维修申请后7个工作日内进行维修，否则租客有权自行维修，费用由房东承担。4.房屋押金4.1押金金额：人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥10,000.00元。4.2押金退还条件：租客按照本合同约定履行完毕退房手续，经房东检查确认房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，房东应在扣除应付款项后3个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：退还款项将通过银行转账方式支付至租客提供的银行账户。5.合同解除与违约5.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。5.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。5.3违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付至守约方指定的银行账户。6.保险责任6.1房东保险：房东应为其房屋购买火灾保险，并将租客纳入保险范围内。6.2租客保险：租客应为其个人财产购买保险，并自行承担保险费用。第二部分：（此处继续完善合同的第八条到第十四条）8.其他条款8.1房屋转让：如房东在本合同有效期内出售租赁房屋，应提前3个月通知租客，并协助租客与新房东达成租赁续约。8.2房屋出租：未经租客同意，房东不得将租赁房屋出租给第三方。8.3房屋改建：房东在进行房屋改建时，应提前通知租客，并确保改建期间租客的正常居住权益。9.附件9.1房屋照片：附件3为租赁房屋的照片，用以确认房屋的实际情况。9.2租赁合同补充协议：附件4为本合同的补充协议，内容包括但不限于宠物饲养、噪音管理等。10.签字页10.1房东签字：签名：______________日期：______________10.2租客签字：签名：______________日期：______________11.日期11.1合同签订日期：____年____月____日。11.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。12.房屋所有权证明12.1房屋所有权证书：附件5为租赁房屋的所有权证书复印件。12.2房屋所有权人身份证明：附件6为房东身份证明复印件。13.租金支付凭证13.1租金支付银行转账凭证：附件7为租客支付租金的银行转账凭证。13.2租金支付现金收据：附件8为租客支付租金的现金收据。14.房屋检查报告14.1房屋入住检查报告：附件9为租客入住时房屋的检查报告。14.2房屋退房检查报告：附件10为租客退房时房屋的检查报告。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部情况，包括房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域。附件2：租金支付银行账户信息附件要求：包含房东的银行账户名称、账号、开户行等信息。附件3：房屋所有权证书复印件附件要求：清晰展示房屋所有权证书的正本复印件。附件4：租赁合同补充协议附件要求：详细列出补充协议的内容，包括但不限于宠物饲养、噪音管理等。附件5：房东身份证明复印件附件要求：清晰展示房东的有效身份证明复印件。附件6：房屋租赁合同签字页附件要求：房东和租客的签字页，需清晰展示签字及日期。附件7：租金支付银行转账凭证附件要求：显示租客支付租金的银行转账记录，包括转账日期、金额等信息。附件8：租金支付现金收据附件要求：显示租客支付租金的现金收据，包括收据日期、金额等信息。附件9：房屋入住检查报告附件要求：详细记录房屋入住时的状态，包括家具、电器、设施设备等的情况。附件10：房屋退房检查报告附件要求：详细记录房屋退房时的状态，包括家具、电器、设施设备等的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期内，任何一方违反本合同的约定。2.租客未按照约定的用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途。3.房东未按照约定提供租赁房屋及设施设备，或未按时维修房屋。4.租客未按照约定的时间支付租金，或未支付足额租金。5.房东未按照约定的时间退还押金。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的20%。2.因违约导致的损失，由违约方承担。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果租客未按照约定的时间支付租金，房东可以要求租客支付违约金，同时有权解除合同。如果房东未按照约定的时间退还押金，租客可以要求房东支付违约金，并有权要求房东承担因延迟退还押金所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东将其房屋