2025年度一手房买卖中介合同版（旅游地产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖中介合同版（旅游地产）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于我国某旅游地产的一手房，愿意出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）一手房：指新建的、尚未进行过交易的房产；（2）旅游地产：指位于旅游区或旅游景点的房产；（3）中介服务：指中介机构为甲方提供寻找买方、协助办理房产过户等服务的活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的卖方；（2）乙方：指本合同中的买方；（3）中介机构：指提供本合同所述中介服务的机构；（4）房产过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务保证房产的合法性、真实性，并承担相应的法律责任；（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供合法、真实的房产信息；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应将房产的合法、真实信息提供给乙方；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）双方应配合办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）中介服务费：乙方支付给中介机构的服务费用，具体金额根据中介机构的服务内容和收费标准确定；（2）税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等；（3）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用，如评估费、测绘费等。7.2支付方式：（1）中介服务费：乙方应在中介服务完成后，按照中介机构提供的发票或收据支付中介服务费；（2）税费：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，在办理房产过户手续时缴纳相应的税费；（3）其他费用：根据费用产生的时间及原因，由相关方按照约定支付。7.3支付时间：（1）中介服务费：乙方应在中介服务完成后30日内支付；（2）税费：买卖双方应在办理房产过户手续前支付；（3）其他费用：根据费用产生的时间及原因，由相关方在约定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付中介服务费时，应提供有效的支付凭证，以证明已支付；（2）税费及其他费用支付时，乙方应提供相关税务部门出具的完税证明或费用支付凭证；（3）中介机构应在收到乙方支付的中介服务费后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供合法、真实的房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按合同约定办理房产过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按合同约定配合甲方办理房产过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应根据实际情况确定赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁；（2）政府调整房产政策，导致合同无法履行；（3）罢工导致房产过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的审查权；（2）甲方保留对房产的出售权，乙方保留对房产的购买权。13.2特殊权力保留：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求变更或解除合同；（2）如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明；（2）双方应积极履行合同义务，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）本合同条款如有遗漏或歧义，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（买方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________中介机构：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘报告3.房产交易税费计算表4.中介服务协议5.房产过户手续清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充合同9.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供合法、真实的房产信息；（2）甲方未按合同约定办理房产过户手续；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方未按合同约定配合甲方办理房产过户手续。2.违约行为认定：（1）违约行为发生时，由一方或双方共同认定；（2）违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约行为的认定应以书面形式进行，并由双方签字盖章。三、法律名词及解释：1.房产：指土地使用权及房屋所有权。2.中介服务：指中介机构为甲方提供寻找买方、协助办理房产过户等服务的活动。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指违约方因违约行为所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确或存在隐瞒。解决办法：双方应仔细核对房产信息，如发现信息不准确或存在隐瞒，应及时协商解决，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极沟通，了解办理过户手续的流程和所需时间，如遇特殊情况，可协商延期办理。3.问题：购房款支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如遇支付困难，可协商调整支付计划。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：（1）第三方名称：____________________（2）第三方角色：评估机构、律师事务所、融资机构等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明；（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。4.第三方义务：（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供合法、真实的房产信息；（2）乙方有权要求甲方在房产过户前，确保房产无任何法律纠纷；（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同约定的期限内支付购房款，甲方应提供相应的购房优惠或补偿；（2）如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供房产信息，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任；（3）甲方在合同履行期间，不得擅自提高房产价格或单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，乙方应提供相应的购房优惠或补偿；（2）如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任；（3）乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途或擅自转让房产。全文完。2025年度一手房买卖中介合同版（旅游地产）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同标的物1.4合同履行地点第二章合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章合同标的物3.1房地产基本信息3.2房地产权属状况3.3房地产附属设施3.4房地产交易价格第四章合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式4.4合同生效条件第五章合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履行期限5.4履行方式5.5履行地点5.6履行保证金第六章合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知6.4变更内容6.5变更效力第七章合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除效力7.5解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止效力第十一章其他约定11.1法律适用11.2语言适用11.3合同附件11.4通知送达11.5合同附件内容第十二章合同附件12.1房地产产权证明文件12.2房地产交易文件12.3合同签订证明文件12.4其他相关文件第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的通知13.4合同生效与解除的效力第十四章合同附件说明14.1房地产产权证明文件说明14.2房地产交易文件说明14.3合同签订证明文件说明14.4其他相关文件说明合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2.2乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同标的物1.3.1房地产基本信息：项目名称：____________________位置：____________________建筑面积：____________________用途：____________________1.3.2房地产权属状况：权属证明文件编号：____________________权属人：____________________权属状况：____________________1.3.3房地产附属设施：配套设施清单：____________________1.3.4房地产交易价格：交易总价：____________________付款方式：____________________第二章合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方身份证明：身份证号码：____________________身份证复印件：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方资质证明：营业执照复印件：____________________中介人员资格证书复印件：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方身份证明：身份证号码：____________________身份证复印件：____________________第三章合同标的物3.1房地产基本信息3.1.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2房地产符合国家相关法律法规要求，可用于居住或投资。3.2房地产权属状况3.2.1房地产权证齐全，无查封、抵押等限制。3.2.2房地产权属人同意出售，并已办理相关手续。3.3房地产附属设施3.3.1附属设施清单详见附件。3.3.2附属设施状况良好，符合合同约定。3.4房地产交易价格3.4.1房地产交易价格经双方协商一致，确定为____________________。第四章合同签订4.1合同签订时间本合同签订时间为____________________。4.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。4.3合同签订方式本合同采用书面形式签订。4.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五章合同履行5.1甲方义务5.1.1甲方应按照合同约定支付购房款。5.1.2甲方应配合乙方完成房屋过户手续。5.2乙方义务5.2.1乙方应提供真实、准确的房地产信息。5.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。5.3履行期限本合同履行期限为____________________。5.4履行方式5.4.1甲方支付购房款的方式详见合同附件。5.5履行地点履行地点为房屋所在地。5.6履行保证金5.6.1甲方需向乙方支付履行保证金____________________。第六章合同变更6.1变更条件6.1.1合同任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可申请变更合同。6.2变更程序6.2.1变更合同需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更通知6.3.1变更合同内容，需在变更协议签订前通知对方。6.4变更内容6.4.1变更内容需明确，并经双方签字（或盖章）确认。6.5变更效力6.5.1变更后的合同内容具有同等法律效力。第七章合同解除7.1解除条件7.1.1合同任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可申请解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除通知7.3.1解除合同内容，需在解除协议签订前通知对方。7.4解除效力7.4.1解除后的合同自解除协议签订之日起终止。7.5解除后的处理7.5.1双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。7.5.2解除合同后，中介方应退还甲方已支付的履行保证金。7.5.3双方应就合同解除后的争议，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付购房款的。8.1.2乙方未按合同约定提供真实、准确房地产信息的。8.1.3任何一方未按合同约定履行合同义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约责任追究8.3.1违约责任追究方式为协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同解除。10.2终止程序10.2.1合同终止需双方书面确认。10.3终止通知10.3.1合同终止后，双方应及时通知对方。10.4终止效力10.4.1合同终止后，双方的权利和义务终止。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2语言适用本合同使用中文。11.3合同附件（1）房地产产权证明文件；（2）房地产交易文件；（3）合同签订证明文件；（4）其他相关文件。11.4通知送达（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。11.5合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件详见第七章。13.3合同生效与解除的通知13.3.1合同生效通知：自合同签订之日起生效。13.3.2合同解除通知：合同解除后，双方应及时通知对方。13.4合同生效与解除的效力13.4.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.4.2合同解除后，双方的权利和义务终止。第十四章合同附件说明（此处列出合同附件的具体说明）甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（中介方）签字：____________________日期：____________________附件：____________________甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（中介方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先选择权1.1.1在合同签订后，甲方有权在规定的时间内（如30日内）优先选择购买标的房屋。1.1.2如甲方在规定时间内未行使优先选择权，视为放弃，乙方有权将标的房屋出售给其他买方。1.2甲方购房款支付安排1.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付定金，金额为标的房屋总价款的10%。1.2.2甲方应在合同签订后30日内支付剩余购房款，包括首付和贷款部分。1.3甲方房屋过户要求1.3.1甲方应在合同签订后60日内办理房屋过户手续。1.3.2甲方应确保房屋过户过程中所需提供的文件齐全，并承担过户费用。1.4甲方违约责任1.4.1如甲方未按时支付定金或购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.4.2如甲方未在规定时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方房屋推荐权2.1.1乙方有权向甲方推荐多个符合条件的标的房屋，供甲方选择。2.1.2甲方应考虑乙方的推荐，并在规定时间内做出选择。2.2乙方佣金支付2.2.1乙方在成功促成交易后，有权收取约定的佣金。2.2.2佣金支付方式为：在合同签订后，甲方支付乙方佣金总额的50%，剩余50%在房屋过户后支付。2.3乙方责任和义务2.3.1乙方应确保向甲方提供的房屋信息真实、准确。2.3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的帮助。2.4乙方违约责任2.4.1如乙方未在规定时间内向甲方推荐符合条件的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4.2如乙方提供的房屋信息存在虚假、误导性内容，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款3.1.1如合同中有第三方中介参与，其权利和义务应在本合同中明确约定。3.1.2第三方中介的参与应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。3.2第三方中介佣金分配3.2.1第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2佣金支付方式为：在合同签订后，甲方支付第三方中介佣金总额的50%，剩余50%在房屋过户后支付。3.3第三方中介责任和义务3.3.1第三方中介应确保向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。3.3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的帮助。3.4第三方中介违约责任3.4.1如第三方中介未在规定时间内提供符合条件的房屋信息，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。3.4.2如第三方中介提供的房屋信息存在虚假、误导性内容，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证明文件2.房地产交易文件3.合同签订证明文件4.房地产附属设施清单5.甲方身份证明文件（身份证复印件）6.乙方资质证明文件（营业执照复印件、中介人员资格证书复印件）7.第三方中介参与协议（如有）8.佣金支付凭证9.房屋过户手续相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。乙方未按合同约定提供真实、准确的房地产信息。任何一方未按合同约定履行合同义务。甲方未在规定时间内行使优先选择权。甲方未在规定时间内支付定金或购房款。甲方未在规定时间内办理房屋过户手续。乙方未在规定时间内向甲方推荐符合条件的房屋。第三方中介未在规定时间内提供符合条件的房屋信息。2.违约行为认定：违约行为需有明确证据证明。违约方需在违约行为发生后一定期限内被守约方提出。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.权属纠纷：指涉及房地产产权归属的争议。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。5.履行保证金：指为保证合同履行，一方当事人预先支付给另一方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付，如甲方逾期支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，共同解决过户过程中的问题，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：甲方和乙方应要求第三方中介承担相应的赔偿责任，并解除其参与合同。五、所有应用场景：1.甲方作为买方，通过中介购买旅游地产一手房。2.乙方作为中介方，为甲方提供购房服务并收取佣金。3.存在第三方中介参与购房服务，共同促成交易。4.甲方或乙方因不可抗力原因无法履行合同义务。5.合同履行过程中出现争议，需要通过协商、仲裁或诉讼解决。全文完。2025年度一手房买卖中介合同版（旅游地产）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收流程5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担5.3过户手续6.房地产维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同流程8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人联系电话：________1.1.4出卖人身份证号码：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人地址：________1.2.3买受人联系电话：________1.2.4买受人身份证号码：________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方联系电话：________1.3.4中介方营业执照号码：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：________2.2房地产面积：________（平方米）2.3房地产用途：________2.4房地产产权状况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于交付前________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内。3.3.2尾款支付时间：交付前________日内。3.4逾期付款责任：3.4.1买受人逾期付款，应向出卖人支付_____%的逾期付款违约金。3.4.2出卖人逾期收款，应向买受人支付_____%的逾期收款违约金。4.房地产交付及验收4.1交付时间：______年______月______日。4.2交付条件：4.2.1房地产已办理完毕所有产权过户手续。4.2.2房地产无任何法律纠纷。4.2.3房地产无租赁或其他占用情况。4.3验收标准：4.3.1房地产实物状况应符合合同约定及交付时的实际情况。4.3.2房地产附属设施、设备应完好无损。4.3.3房地产权属证书齐全。4.4验收流程：4.4.1买受人应在交付时间内对房地产进行验收。4.4.2验收合格后，双方签署验收报告。4.4.3验收不合格，买受人应在验收报告中注明不合格项目，出卖人应在______日内修复或更换。5.产权过户及税费5.1产权过户时间：______年______月______日。5.2税费承担：5.2.1买受人承担房屋买卖过程中产生的全部税费。5.2.2出卖人承担房屋买卖过程中产生的相关费用。5.3过户手续：5.3.1双方应积极配合办理产权过户手续。5.3.2中介方负责协助双方办理产权过户手续。6.房地产维修责任6.1维修范围：6.1.1房地产主体结构、基础工程的维修。6.1.2房地产配套设施、设备的维修。6.2维修责任：6.2.1房地产在交付前出现的质量问题，由出卖人负责维修。6.2.2房地产在交付后出现的质量问题，在保修期内由出卖人负责维修。6.3维修费用：6.3.1维修费用由责任方承担。6.3.2双方另有约定的，从其约定。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.1.3如未约定仲裁机构，争议应提交至买受人住所地或者房地产所在地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构8.2.1仲裁机构：________8.2.2仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。8.3诉讼管辖8.3.1诉讼管辖法院：________8.4仲裁或诉讼费用8.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经双方代表签字盖章。10.1.2合同约定的首付款已支付。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的全部义务履行完毕。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.合同附件11.1房地产买卖合同11.1.1房地产买卖合同正本一份，副本______份。11.2其他相关文件11.2.1房地产权属证书11.2.2房地产测绘报告11.2.3其他必要文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式______份，双方各执______份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：______年______月______日。13.2合同生效日期：自合同签署之日起。14.合同份数及保管14.1合同份数：______份。14.2合同保管责任14.2.1出卖人保管______份合同。14.2.2买受人保管______份合同。14.2.3中介方保管______份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方及中介方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利和义务3.1第三方在合同关系中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同项下的相关活动。3.1.2第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方在合同关系中的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。3.2.2第三方应按照合同约定，承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致的损失。4.2.2第三方违反合同约定导致的损失。4.3如第三方责任限额未在协议中约定，则第三方应承担无限责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的权利义务关系。5.1.2第三方在合同关系中的权利义务由甲、乙双方与第三方签订的协议约定。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1第三方与中介方之间可能存在合作关系，但具体关系由双方另行约定。5.2.2中介方在第三方介入过程中，应履行其作为中介方的职责。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1