经营场所租赁协议书范本

经营场所租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________的合法所有者，乙方希望租赁该经营场所进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本经营场所租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-地址：_____________________；

-面积：_____________________平方米；

-结构：_____________________；

-用途：_____________________；

-附属设施：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

-开户行：__________________；

-账户名：__________________；

-账号：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、水灾等事故的发生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家有关法律法规的规定。

6.2甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

6.4甲方应保证租赁物的供水、供电等基本设施的正常运行，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁物的水电费、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.3一方违反本协议约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______