2024版房产项目转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产项目转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产项目基本情况2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目性质2.4房产项目面积2.5房产项目用途2.6房产项目权属3.房产项目转让条件3.1转让原因3.2转让价格3.3转让期限3.4转让税费3.5付款方式3.6付款时间4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房产项目交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.产权过户与登记6.1过户手续办理6.2登记手续办理6.3产权转移证明7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同解除与终止后的处理10.1甲方责任10.2乙方责任11.合同解除与终止后的费用结算11.1应付款项11.2应收款项11.3费用结算方式12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务转移12.2债权债务终止13.合同解除与终止后的其他事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同解除与终止后的通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话2.房产项目基本情况2.1房产项目名称2.1.1项目全称2.1.2项目别名（如有）2.2房产项目地址2.2.1所在省2.2.2所在市2.2.3详细地址2.3房产项目性质2.3.1土地性质2.3.2建筑性质2.4房产项目面积2.4.1土地面积2.4.2建筑面积2.5房产项目用途2.5.1主要用途2.5.2次要用途（如有）2.6房产项目权属2.6.1产权证号2.6.2产权人3.房产项目转让条件3.1转让原因3.1.1转让原因描述3.2转让价格3.2.1转让总价3.2.2付款方式3.3转让期限3.3.1转让完成时间3.4转让税费3.4.1税费种类3.4.2税费承担方3.5付款方式3.5.1付款方式描述3.5.2付款节点3.6付款时间3.6.1付款期限3.6.2逾期付款违约金4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.1.1签订日期4.2合同生效条件4.2.1合同生效条件描述4.3合同生效时间4.3.1生效日期5.房产项目交付与验收5.1交付时间5.1.1交付日期5.2验收标准5.2.1验收标准描述5.3验收流程5.3.1验收流程描述5.4验收不合格处理5.4.1处理方式描述6.产权过户与登记6.1过户手续办理6.1.1办理机构6.1.2办理流程6.2登记手续办理6.2.1办理机构6.2.2办理流程6.3产权转移证明6.3.1产权转移证明获取方式8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1未按时交付房产的责任8.1.1.2未按约定支付转让款的责任8.1.1.3未履行产权过户手续的责任8.1.2乙方违约责任8.1.2.1未按时支付转让款的责任8.1.2.2未按时完成产权过户手续的责任8.1.2.3未履行保密义务的责任8.2争议解决方式8.2.1双方协商8.2.2仲裁8.2.3诉讼8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构8.3.2人民法院9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件9.1.1.1乙方严重违约9.1.1.2不可抗力9.1.2乙方解除条件9.1.2.1甲方严重违约9.1.2.2不可抗力9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同双方协商一致9.2.3法律法规规定的其他终止情形9.3解除或终止后的处理9.3.1退还已付款项9.3.2损害赔偿9.3.3产权过户手续的撤销10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房产项目转让协议10.1.2房产产权证明文件10.1.3付款凭证10.2合同变更10.2.1变更程序10.2.2变更生效条件10.3合同解除10.3.1解除程序10.3.2解除生效条件10.4合同终止10.4.1终止程序10.4.2终止生效条件11.合同解除与终止后的处理11.1甲方责任11.1.1解除或终止合同后，甲方应退还乙方已付款项11.1.2甲方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用11.2乙方责任11.2.1解除或终止合同后，乙方应退还甲方已付款项11.2.2乙方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用12.合同解除与终止后的费用结算12.1应付款项12.1.1乙方应支付的转让款12.1.2甲方应支付的违约金12.2应收款项12.2.1甲方应收的转让款12.2.2乙方应收的违约金12.3费用结算方式12.3.1银行转账12.3.2其他结算方式13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务转移13.1.1甲方债权债务转移13.1.2乙方债权债务转移13.2债权债务终止13.2.1甲方债权债务终止13.2.2乙方债权债务终止14.合同附件14.1房产项目转让协议14.2房产产权证明文件14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于交易需要，由第三方提供相关服务或参与合同履行的情况。1.2第三方介入的范围1.2.1中介服务：包括但不限于房地产中介、法律顾问、评估机构等。1.2.2金融服务：包括但不限于银行、支付平台等。1.2.3技术支持：包括但不限于测绘、验收等技术性服务。1.2.4其他必要介入：包括但不限于政府部门、仲裁机构等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方、乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入。2.2甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。2.3第三方介入的同意应取得甲方、乙方的书面同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规和本合同约定。3.2第三方应按照甲方、乙方的委托，履行其服务职责，确保服务质量。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲方、乙方在签订服务协议时约定。4.3如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方的损失，甲方、乙方有权要求第三方及甲方、乙方各自承担相应的补充赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应明确区分其与甲方、乙方的合同关系，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方应向甲方、乙方提供真实、准确的信息和服务。5.3甲方、乙方在第三方介入过程中应保持沟通，确保信息畅通。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照服务协议约定承担。6.2如服务协议未明确费用承担，则由甲方、乙方按照公平原则分担。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方同意，并按照相关法律法规和合同约定执行。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应由甲方、乙方协商解决。8.2协商不成的，可依法向第三方介入合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的其他约定9.1.1第三方的基本信息9.1.2第三方提供的服务内容9.1.3服务费用及支付方式9.1.4服务期限9.1.5保密条款9.1.6违约责任9.1.7争议解决方式9.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同在履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他终止情形，可终止合同。10.2合同终止后，第三方应向甲方、乙方提供已完成的各项工作成果。11.第三方介入合同的生效与失效11.1第三方介入合同自签订之日起生效。11.2第三方介入合同在履行过程中，如遇合同终止情形，自终止之日起失效。12.第三方介入合同的附件12.1第三方介入合同12.2相关法律法规12.3甲方、乙方同意第三方介入的书面文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目转让协议要求：详细描述房产项目转让的具体条款，包括转让价格、付款方式、交付时间、产权过户等。说明：此协议为本合同的核心附件，是双方权利义务的具体体现。2.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对房产拥有合法的权属。说明：此文件是证明房产权属合法性的重要依据。3.付款凭证要求：提供双方付款的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：此凭证是证明付款行为已发生的有效证明。4.房产项目基本情况说明要求：详细描述房产项目的名称、地址、性质、面积、用途等基本信息。说明：此文件用于补充房产项目的详细信息。5.第三方服务协议要求：详细描述第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.违约责任认定协议要求：明确违约行为及相应的责任认定标准。说明：此协议用于规范违约行为及责任认定。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：此协议用于记录合同变更的详细信息。9.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、处理方式等。说明：此协议用于记录合同解除的详细信息。10.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、时间、处理方式等。说明：此协议用于记录合同终止的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时交付房产未按约定支付转让款未履行产权过户手续乙方违约行为：未按时支付转让款未按时完成产权过户手续未履行保密义务2.责任认定标准甲方违约责任认定：如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让款的万分之五。如甲方未按约定支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让款的万分之五。如甲方未履行产权过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款的万分之五。如乙方未按时完成产权过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未履行保密义务，应赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约行为示例说明甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，逾期三天。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付转让款，逾期五天。全文完。2024版房产项目转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.房产项目基本情况2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目性质2.4房产项目面积2.5房产项目权属情况3.转让标的及价格3.1转让房产项目具体描述3.2转让价格3.3付款方式及期限4.转让合同的生效条件4.1合同生效时间4.2生效条件及手续4.3生效后的权利义务5.产权过户及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3过户所需文件6.转让房产项目的瑕疵及责任6.1房产项目现状描述6.2存在瑕疵及责任认定6.3修复或赔偿义务7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2仲裁或诉讼程序8.3争议解决机构9.合同的变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同变更后的效力10.合同的终止及后续处理10.1合同终止条件10.2终止后的权利义务10.3房产项目的后续处理11.合同的附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议的签订及效力12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同的保管及送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式及证明14.其他约定事项14.1其他特殊条款14.2双方认为必要的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4双方注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二条房产项目基本情况2.1房产项目名称_________住宅小区2.2房产项目地址_________市_________区_________路_________号2.3房产项目性质商品住宅2.4房产项目面积共计_________平方米2.5房产项目权属情况甲方拥有该房产项目的全部产权，无任何权属争议。第三条转让标的及价格3.1转让房产项目具体描述甲方将其拥有的_________住宅小区全部产权转让给乙方。3.2转让价格转让价格为人民币_________元整。3.3付款方式及期限乙方应于合同签订后_________个工作日内支付全部转让款，款项支付至甲方指定账户。第四条转让合同的生效条件4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2生效条件及手续合同生效前，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）甲方提供房产项目的权属证明文件；（2）乙方支付转让款；（3）双方签署本合同；4.3生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条产权过户及税费承担5.1过户手续办理合同生效后_________个工作日内，甲方应协助乙方办理房产项目的产权过户手续。5.2税费承担过户过程中产生的税费由乙方承担。5.3过户所需文件甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有文件。第六条转让房产项目的瑕疵及责任6.1房产项目现状描述本转让房产项目目前处于_________状态，无任何在建工程。6.2存在瑕疵及责任认定甲方确认，在转让前，房产项目不存在任何权属争议、欠费、违章建筑等瑕疵。6.3修复或赔偿义务若因甲方原因导致房产项目存在瑕疵，甲方应承担修复或赔偿义务。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2违约责任承担（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式：按转让价格的_________%计算；（3）赔偿损失：按照实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼程序仲裁或诉讼程序应按照_________仲裁委员会的仲裁规则或_________法院的相关法律规定进行。8.3争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会法院：_________法院第九条合同的变更及解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面变更协议后，变更生效。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十条合同的终止及后续处理10.1合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定的其他原因终止。10.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于办理产权过户、归还保证金等。10.3房产项目的后续处理合同终止后，房产项目的后续处理应遵循法律法规及双方约定。第十一条合同的附件及补充协议11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产项目权属证明文件；（2）房产项目现状描述；（3）其他双方认为必要的文件。11.2补充协议的签订及效力双方可就本合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的保管及送达13.1合同保管责任双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的机密性。13.2合同送达方式及证明第十四条其他约定事项14.1其他特殊条款双方在本合同中未约定的其他特殊事项，应另行协商并签署书面协议。14.2双方认为必要的其他事项双方认为有必要在本合同中约定的其他事项，应在合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同的签订、履行或监督提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方完成合同签订；（2）提供监理服务，确保合同履行过程中的工程质量、进度和安全；（3）提供评估服务，对房产项目进行价值评估；（4）提供法律咨询、财务审计等其他专业服务。第二条甲方、乙方与第三方的权利义务2.1甲方与第三方的权利义务甲方有权选择第三方，并有权要求第三方按照合同约定提供相应服务。甲方应向第三方支付相应的服务费用。2.2乙方与第三方的权利义务乙方有权选择第三方，并有权要求第三方按照合同约定提供相应服务。乙方应向第三方支付相应的服务费用。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2责任限额的适用（1）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致的损失；（2）第三方提供的评估报告、监理报告等文件存在重大错误，导致甲方或乙方的损失；（3）其他因第三方原因导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方对第三方的服务进行监督和管理。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方对第三方的服务进行监督和管理。4.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，独立、客观、公正地提供服务，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方选择第三方5.2第三方与甲方或乙方签订服务协议第三方与甲方或乙方应签订服务协议，明确双方的权利义务及责任。5.3第三方介入合同履行第三方介入合同履行后，应按照合同约定，履行相应的服务义务。第六条第三方的责任承担6.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。6.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致的损失，根据法律法规及合同约定，由各方合理分担。第七条第三方的退出机制7.1第三方在履行服务过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权要求其退出。7.2第三方退出后，应按照合同约定，妥善处理相关事宜，并承担相应的责任。第八条本条款的生效及解释8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，证明甲方拥有房产项目的全部产权。2.房产项目现状描述详细要求：详细描述房产项目的现状，包括建筑结构、装修情况、配套设施、周边环境等。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付转让款。4.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证，证明乙方已按照合同约定承担过户税费。5.产权过户手续办理文件详细要求：包括房产过户登记申请书、申请人身份证明、合同复印件等，证明产权过户手续已办理。6.第三方服务协议详细要求：包括中介机构、监理单位、评估机构等与甲方或乙方签订的服务协议，明确双方的权利义务。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、诉讼状等，证明双方已采取争议解决措施。8.其他双方认为必要的文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的各类文件、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供房产项目权属证明文件责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按合同约定办理产权过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的过户税费。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付转让款责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按合同约定承担过户税费责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的过户税费。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按服务协议提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定在合同签订后_________个工作日内提供房产项目权属证明文件，导致乙方无法及时办理产权过户手续。乙方因此遭受的损失为人民币_________元，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按合同约定在合同签订后_________个工作日内支付全部转让款，甲方因此遭受的损失为人民币_________元，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。全文完。2024版房产项目转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产项目基本信息2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3土地使用权证号2.4房产证号2.5房产项目面积2.6房产项目性质2.7房产项目用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4预付款比例3.5尾款支付方式4.房产项目现状4.1房产项目现状描述4.2房产项目配套设施4.3房产项目权属状况5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.房产项目权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更期限7.房产项目交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付地点8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同其他约定事项12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________1.2受让方信息受让方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.房产项目基本信息2.1房产项目名称：________2.2房产项目地址：________2.3土地使用权证号：________2.4房产证号：________2.5房产项目面积：________（平方米）2.6房产项目性质：________2.7房产项目用途：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，在房产项目过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款期限：自合同签订之日起________日内全部付清；3.4预付款比例：________%（首付款金额占总转让价格的百分比）3.5尾款支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.房产项目现状4.1房产项目现状描述：________4.2房产项目配套设施：________4.3房产项目权属状况：________5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件：5.1.1双方签订本合同；5.1.2出让方将房产项目权属转移至受让方；5.1.3双方完成房产项目交付；5.2合同解除条件：5.2.1一方违反合同约定，致使合同无法履行；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。6.房产项目权属变更6.1权属变更手续：6.1.1出让方应协助受让方办理房产项目过户手续；6.1.2双方应按照相关法律法规办理权属变更手续；6.2权属变更费用：6.2.1权属变更费用由受让方承担；6.2.2权属变更费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；6.3权属变更期限：自合同签订之日起________日内完成。7.房产项目交付7.1交付时间：自房产项目过户手续办理完毕之日起________日内；7.2交付条件：7.2.1房产项目权属已变更至受让方名下；7.2.2房产项目无任何债务、纠纷；7.3交付方式：________（如自行接收、委托他人接收等）7.4交付地点：________8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按约定时间支付房产项目款项，应向受让方支付违约金，违约金为应付款项的________%；8.1.2如出让方未能按约定时间办理权属变更手续，应向受让方支付违约金，违约金为________元/日；8.1.3如出让方提供的房产项目存在隐瞒瑕疵或与实际情况不符，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按约定时间支付房产项目款项，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的________%；8.2.2如受让方未能按约定时间接收房产项目，应向出让方支付违约金，违约金为________元/日；8.2.3如受让方在接收房产项目后，因自身原因导致权属变更手续无法办理，应承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1房产项目权属证明文件；10.1.2房产项目现状描述及相关图片；10.1.3付款凭证；10.1.4双方签署的其他协议或文件；10.2合同附件内容：详见附件清单所列文件。11.合同其他约定11.1合同其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规执行。12.合同签署12.1合同签署日期：________年________月________日；12.2合同签署地点：________；12.3合同签署人：出让方代表签字（盖章）：________受让方代表签字（盖章）：________13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效；13.2合同生效日期：________年________月________日。14.合同解除14.1合同解除条件：根据本合同第五条的规定，任何一方出现合同解除条件时，可通知对方解除合同；14.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并不得超过其服务费用的一定比例。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.3.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的服务提供方与合同当事人之间的关系。15.4.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，也不受甲乙双方之间纠纷的影响。15.4.3第