2025年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同背景1.5合同目的第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进度第三章质量管理要求3.1质量标准3.2质量控制流程3.3质量检验与验收3.4质量责任第四章安全管理要求4.1安全生产标准4.2安全管理制度4.3安全教育培训4.4安全事故处理第五章工程进度管理5.1进度计划5.2进度控制5.3进度调整5.4进度违约责任第六章材料设备管理6.1材料设备采购6.2材料设备验收6.3材料设备储存6.4材料设备使用第七章造价管理7.1造价估算7.2造价控制7.3造价变更7.4造价结算第八章款项支付8.1支付方式8.2支付进度8.3支付违约责任8.4付款凭证第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.4合同背景鉴于甲方需要乙方对住宅小区进行施工，为确保施工质量与安全，双方经友好协商，特订立本合同。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的质量安全管理责任，确保工程质量，保障施工安全。第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目性质[项目性质]2.5项目进度[项目进度计划]第三章质量管理要求3.1质量标准[质量标准规范]3.2质量控制流程[质量控制流程描述]3.3质量检验与验收[质量检验与验收标准及程序]3.4质量责任[质量责任划分及处理方式]第四章安全管理要求4.1安全生产标准[安全生产标准规范]4.2安全管理制度[安全管理制度内容]4.3安全教育培训[安全教育培训内容与要求]4.4安全事故处理[安全事故处理程序及责任]第五章工程进度管理5.1进度计划[工程进度计划安排]5.2进度控制[进度控制措施及要求]5.3进度调整[进度调整程序及条件]5.4进度违约责任[进度违约责任及处理方式]第六章材料设备管理6.1材料设备采购[材料设备采购要求及流程]6.2材料设备验收[材料设备验收标准及程序]6.3材料设备储存[材料设备储存要求及条件]6.4材料设备使用[材料设备使用规定及责任]第七章造价管理7.1造价估算[造价估算依据及方法]7.2造价控制[造价控制措施及要求]7.3造价变更[造价变更程序及条件]7.4造价结算[造价结算程序及标准]第八章款项支付8.1支付方式（1）进度款支付：按照工程进度计划，甲方应在乙方完成相应工程量后，按约定的比例支付进度款。（2）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件之日起30日内支付竣工结算款。（3）质保金支付：工程竣工验收合格并满一年无质量问题时，甲方应无息退还乙方质保金。8.2支付进度（1）开工前支付：甲方应在合同签订后5个工作日内支付开工预付款，金额为合同总额的10%。（2）进度款支付：按工程进度分期支付，每次支付的比例根据工程完成情况进行约定。（3）竣工结算款支付：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。8.3支付违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.4付款凭证乙方应提供收款收据或银行进账单等有效付款凭证，甲方应在收到凭证后确认无误。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作。10.3合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）工程竣工验收合格；（3）双方协商一致终止合同的。10.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作，并结算工程款。第十一章违约责任11.1违约行为（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成工程；（3）双方未按约定履行合同的其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十二章合同附件12.1合同附件清单[合同附件清单]12.2附件内容[附件内容]第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件见第十章合同解除与终止。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件见第十二章合同附件。14.4合同签订日期[签订日期]甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________联系电话：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________联系电话：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理责任甲方应负责整个项目的管理工作，包括但不限于进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等。甲方应设立专门的项目管理团队，负责日常项目管理事务。1.2甲方审批权甲方对乙方提交的施工方案、施工图纸、进度计划等文件拥有最终审批权。未经甲方批准，乙方不得擅自进行施工。1.3甲方协调义务甲方应协调解决施工过程中与周边居民、政府部门等相关方的矛盾和问题，确保施工顺利进行。1.4甲方验收责任甲方应按照合同约定和工程质量标准，对乙方完成的工程进行验收。验收不合格的，乙方应无条件进行返工，直至合格。1.5甲方信息提供甲方应及时向乙方提供施工过程中所需的相关信息，包括但不限于设计变更、现场条件变化等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方在确保工程质量、安全的前提下，有权根据实际情况调整施工方案和施工顺序。2.2乙方进度控制权乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。乙方有权根据实际进度调整计划，但需提前通知甲方。2.3乙方材料采购权乙方有权根据工程需要采购材料，但应保证材料质量符合合同约定和行业标准。2.4乙方安全管理责任乙方应负责施工现场的安全管理，包括但不限于安全教育培训、安全设施配备、安全事故处理等。2.5乙方信息反馈义务乙方应定期向甲方报告施工进度、质量情况、安全状况等信息，确保甲方了解项目动态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介应负责对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和评估，并向甲乙双方提供专业意见。3.2第三方中介费用第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲乙双方提交项目监督报告，内容包括但不限于施工质量、安全状况、进度情况等。3.4第三方中介协调第三方中介应协助甲乙双方解决施工过程中出现的争议和问题，确保项目顺利进行。3.5第三方中介保密第三方中介应严格遵守保密协议，对项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介更换如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方中介。3.7第三方中介评估结果第三方中介的评估结果作为甲乙双方考核和决策的重要依据，甲乙双方应予以重视。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目施工图纸及技术规范2.材料设备清单及质量标准3.施工进度计划4.安全生产管理制度5.甲方提供的场地及设施清单6.第三方中介服务协议7.合同附件清单8.付款凭证9.第三方中介评估报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。认定：甲方在规定时间内未支付应付款项，经乙方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的工期、质量标准完成工程，经甲方书面催告后仍未纠正的，视为违约。3.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：第三方中介未能按照协议约定提供监督服务，或提供虚假评估报告的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方共同委托的具有独立第三方地位的机构或个人，负责监督、评估合同履行情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，及时上报事故，并配合相关部门进行调查处理。3.问题：第三方中介评估结果与实际情况不符。解决办法：双方应要求第三方中介重新评估，必要时可更换第三方中介。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区新建、改建、扩建工程。2.工业园区、商业综合体等建设项目。3.公共设施、基础设施等建设项目。4.需要第三方中介参与监督和评估的合同。全文完。2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为加强住宅小区物业与施工方之间的质量安全管理，确保小区施工质量，保障业主权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“住宅小区物业”指甲方，负责小区的物业管理；“施工方”指乙方，负责小区的施工建设。3.2关键词解释（1）质量安全管理：指在施工过程中，对工程质量、施工安全进行全方位、全过程的监督和管理。（2）施工质量：指施工项目达到设计要求、规范标准，满足使用功能。（3）施工安全：指在施工过程中，确保施工人员生命财产安全，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量安全管理进行监督，对不符合要求的行为提出整改意见。（2）甲方有权要求乙方对施工质量进行整改，直至达到要求。（3）甲方有权要求乙方对施工安全进行整改，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照设计要求、规范标准进行施工，确保施工质量。（2）乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全。（3）乙方应按照甲方要求对施工过程中的质量安全管理进行整改。（4）乙方应积极配合甲方对施工质量安全的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务，确保施工质量安全管理工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）施工项目竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）甲乙双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续，解除合同关系；（2）合同终止后，乙方应按照约定，对已完成的施工项目进行维护和保修。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工工程款：包括施工材料费、人工费、机械使用费、设计费等。（2）质量监督费：甲方对施工质量进行监督所发生的费用。（3）安全措施费：为确保施工安全所采取的措施所产生的费用。（4）其他费用：合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式（1）施工工程款：按施工进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）质量监督费：在施工过程中，甲方按实际发生费用支付。（3）安全措施费：在施工过程中，甲方按实际发生费用支付。（4）其他费用：按合同约定或实际发生费用支付。7.3支付时间（1）施工工程款：在每个支付节点前5个工作日内支付。（2）质量监督费：在每次监督完成后5个工作日内支付。（3）安全措施费：在每次采取安全措施后5个工作日内支付。（4）其他费用：在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方应在支付前核实乙方提交的发票、收据等凭证的真实性。（2）乙方应在收到支付款项后，及时向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未履行质量监督责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总金额的千分之五计算。（2）乙方施工质量不合格的，应承担相应的法律责任，并修复至合格标准。（3）乙方未履行安全措施的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式同上述条款。（2）乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：技术秘密、商业秘密、甲方提供的项目资料等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法继续；（2）政府行为导致施工材料无法正常供应。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对乙方施工安全进行管理和控制的权利。（3）甲方保留在合同履行过程中，对乙方提出合理改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权采取必要措施，确保小区安全。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权暂停支付工程款，直至问题解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方施工所需的场地、设施等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着相互尊重、积极配合的原则，共同完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得单方面修改或解除。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.施工图纸及技术资料4.施工合同5.质量检测报告6.安全措施方案7.付款凭证及收据8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定标准为超过支付时间未支付。未履行质量监督责任，认定标准为未对施工质量进行有效监督。未采取必要措施应对紧急情况，认定标准为在紧急情况下未采取措施导致损失。2.乙方违约行为及认定：施工质量不合格，认定标准为施工成果未达到设计要求或规范标准。未履行安全措施，认定标准为未采取合同约定的安全措施或措施不当导致事故。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：通过法院审理解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，直至符合要求。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施控制事故，并报告相关部门。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时催收，如甲方无正当理由逾期支付，可依法提起诉讼。4.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的进度调整方案，确保工程按期完成。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方职责：第三方作为质量监督机构，负责对施工质量进行监督和检查。第三方作为安全监理机构，负责对施工安全进行管理和监督。4.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工图纸、技术资料等。第三方有权对施工过程进行现场检查，并提出整改意见。5.第三方义务：第三方应严格按照国家标准和合同约定进行监督和检查。第三方应及时向甲方报告施工过程中的质量问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方的利益条款：乙方有权在施工过程中提出合理的技术变更要求。乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的施工材料和设备供应商。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方的违约行为导致工程延误，甲方应赔偿乙方的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对施工过程中的质量问题进行监督和检查。甲方可对施工安全进行管理和监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和有序。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成施工任务，乙方应承担相应的违约责任。如乙方施工质量不合格，乙方应承担相应的修复责任。如乙方未履行安全措施，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.住宅小区概况4.施工范围与内容5.质量安全管理要求6.施工进度安排7.质量验收标准与程序8.安全生产责任与措施9.施工现场管理10.质量保证金的支付与退还11.违约责任与处理12.争议解决方式13.合同生效、变更与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。2.双方基本信息2.1甲方：住宅小区物业2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方：施工方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________3.住宅小区概况3.1小区名称：________3.2小区地址：________3.3小区总建筑面积：________3.4小区施工单位：________4.施工范围与内容4.1施工范围：本合同约定的施工范围为________。4.2施工内容：具体施工内容详见附件一《施工项目清单》。5.质量安全管理要求5.1质量要求：乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。5.2安全管理：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全，预防事故发生。6.施工进度安排6.1施工期限：本合同约定的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。6.2进度计划：具体施工进度计划详见附件二《施工进度计划表》。7.质量验收标准与程序7.1质量验收标准：本合同约定的质量验收标准为国家及地方相关质量标准。7.2验收程序：具体验收程序如下：7.2.1乙方在施工过程中，应按照合同约定及验收标准进行自检。7.2.2甲方在接到乙方验收通知后，应在____日内组织验收。7.2.3验收不合格的，乙方应在____日内整改，并重新进行验收。8.安全生产责任与措施8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制。8.2乙方应配备必要的安全生产管理人员和特种作业人员，并对其进行安全教育培训。8.3乙方应在施工现场设置安全警示标志，确保施工区域安全。8.4乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。9.施工现场管理9.1乙方应保持施工现场的整洁、有序，不得随意堆放建筑材料和施工垃圾。9.2乙方应按照合同约定的时间、地点进行施工，不得擅自改变施工计划。9.3乙方应确保施工现场的排水、照明、通风等设施符合安全要求。9.4乙方应配合甲方进行现场巡查，及时整改发现的安全隐患。10.质量保证金的支付与退还10.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付质量保证金，金额为合同总价款的____%。10.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，甲方有权扣除相应的质量保证金。10.3施工完毕并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方剩余的质量保证金。11.违约责任与处理11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。11.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、变更与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。13.3.1合同约定的施工期限届满，且工程质量验收合格；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险代理等，其为甲方或乙方提供专业服务或执行特定职能的单位或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量安全管理水平，确保施工过程的规范性和安全性。16.第三方介入程序16.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。17.第三方责任与权利17.1第三方在介入本合同项下工作时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方有权根据本合同约定和实际工作需要，对施工过程进行监督、检查和评估。17.3第三方有权向甲方或乙方提出建议和意见，甲方或乙方应予以重视并采取措施。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或执行职能范围内。18.2第三方在执行本合同项下工作时，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方责任限额为合同总价款的____%，具体金额由双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题，甲方对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付费用。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，其工作成果和责任由甲乙双方分别承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用承担和责任划分。20.2变更协议作为本合同的补充