2025年度社区智能停车位租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区智能停车位租赁管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议的签订，旨在规范2024年度社区智能停车位租赁管理服务，明确甲乙双方的权利义务，确保社区停车位的合理利用，提高社区停车效率。2.2目的（1）规范社区智能停车位租赁管理，确保停车秩序；（2）提高停车位利用率，满足社区居民停车需求；（3）保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车位：指通过智能设备进行管理的停车位，包括但不限于地磁、车牌识别、电子围栏等；（2）租赁管理服务：指乙方为甲方提供的停车位租赁、管理、维护等综合服务。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将停车位租给乙方使用，乙方支付租金；（2）管理：指乙方对停车位进行日常维护、监控、收费等工作；（3）维护：指乙方对停车位设施进行定期检查、维修、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供租赁管理服务；（2）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务；（3）甲方应按时支付乙方租金；（4）甲方应配合乙方进行停车位管理、维护等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按时支付租金；（2）乙方应按照本协议约定提供租赁管理服务；（3）乙方应确保停车位设施的正常运行；（4）乙方应定期对停车位进行维护、保养；（5）乙方应遵守国家有关停车管理的规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方指定的社区。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，在合同履行地点提供租赁管理服务；（2）甲方应按照本协议约定，按时支付租金；（3）双方应按照本协议约定，共同维护停车位设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定继续履行各自的义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将停车位设施完好无损地移交给甲方；（2）甲乙双方应按照本协议约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方使用甲方停车位所需支付的租金；（2）管理费用：指乙方为甲方提供停车位租赁管理服务所需支付的费用；（3）维护费用：指乙方对停车位设施进行日常维护、保养所需支付的费用；（4）其他费用：指本协议未明确列出的，但在合同履行过程中可能产生的费用。7.2支付方式乙方支付甲方费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用；（2）现金支付：如需现金支付，应在甲方指定的时间和地点进行。7.3支付时间乙方支付甲方费用的具体时间如下：（1）租赁费用：每月第一个工作日支付当月租金；（2）管理费用：每季度第一个工作日支付当季管理费用；（3）维护费用：每年第一个工作日支付当年维护费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，如“2024年度社区智能停车位租赁管理服务费用”；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为实际损失的20%；（3）承担因此产生的诉讼费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为实际损失的20%；（3）承担因此产生的诉讼费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失进行赔偿，最高不超过本协议总金额的50%；（2）赔偿方式：违约方应通过银行转账或现金支付方式向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）社区停车位的布局和数量；（3）本协议的具体条款和内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至2024年12月31日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守本协议约定的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取合理的措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政变等政府行为；（3）其他双方均无法预见的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）2024年度发生的地震、洪水等自然灾害；（2）2024年度发生的战争、政变等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的服务内容尚未开始履行；（2）转让方存在违约行为；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本社区智能停车位的所有权；（2）乙方在合同期限内，对甲方提供的停车位享有使用权，但不得转让、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车位租赁价格的调整权；（2）乙方保留对停车位租赁管理的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行停车位租赁管理；（2）乙方应配合甲方进行停车位设施的维护。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成甲乙双方之间的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）（请在此处签字）（请在此附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.社区智能停车位布局图4.停车位租赁合同样本5.停车费收费标准6.停车场管理制度7.停车场事故处理流程8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供停车位或服务：认定标准为甲方未在约定时间内提供停车位或服务。未按时支付租金：认定标准为甲方未在约定时间内支付租金。违反保密条款：认定标准为甲方泄露了本协议约定的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时提供租赁管理服务：认定标准为乙方未在约定时间内提供租赁管理服务。未按时收取租金：认定标准为乙方未在约定时间内收取租金。违反保密条款：认定标准为乙方泄露了本协议约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。4.保密信息：指本协议中约定的，未经对方同意不得向任何第三方泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并在催款通知发出后一定期限内仍未收到租金时，可以采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按时提供租赁管理服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内改正，如乙方仍未改正，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：停车位设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的停车位设施，如无法立即修复，应通知甲方，并采取临时措施确保停车位设施的正常使用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供技术支持、维护设备、处理用户投诉等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应确保其提供的服务质量，及时解决甲方和乙方的合理需求。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车位，并保证停车位数量和质量。乙方有权要求甲方提供必要的配合，如宣传、推广等。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的租金收入。乙方有权根据市场情况调整租金价格。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供停车位或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变停车位的使用性质。甲方不得干涉乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据社区停车需求调整停车位数量。甲方可对乙方提供的租赁管理服务进行监督。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可根据市场情况调整租金价格。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供租赁管理服务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变停车位的使用性质。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2024年度社区智能停车位租赁管理服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止日期6.协议双方基本信息二、租赁双方1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁标的1.停车位位置及数量2.停车位类型及面积3.停车位设施及设备四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延长条件及程序五、租金及支付方式1.基础租金2.租金调整方式及标准3.租金支付时间及方式4.逾期支付处理六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务质量标准4.物业纠纷处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力2.通知及送达3.协议修改及补充4.协议生效条件十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的处理十一、附则1.协议份数2.协议签署3.协议附件4.协议生效日期十二、协议附件1.停车位租赁清单2.物业管理服务内容明细3.争议解决机构信息4.其他相关文件十三、法律适用1.协议适用法律2.争议解决法律适用3.法律变更及冲突处理十四、协议附件1.停车位租赁合同2.物业管理服务协议3.争议解决协议4.其他相关协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度社区智能停车位租赁管理服务协议2.协议编号：[此处填写协议编号]3.协议签订日期：[此处填写签订日期]4.协议生效日期：[此处填写生效日期]5.协议终止日期：[此处填写终止日期]6.协议双方基本信息6.1租赁方基本信息名称：[此处填写租赁方名称]地址：[此处填写租赁方地址]联系人：[此处填写租赁方联系人]联系电话：[此处填写租赁方联系电话]6.2出租方基本信息名称：[此处填写出租方名称]地址：[此处填写出租方地址]联系人：[此处填写出租方联系人]联系电话：[此处填写出租方联系电话]二、租赁双方1.租赁方基本信息：如上所述2.出租方基本信息：如上所述三、租赁标的1.停车位位置及数量：[此处填写具体位置及数量]2.停车位类型及面积：[此处填写具体类型及面积]3.停车位设施及设备：[此处填写具体设施及设备]四、租赁期限1.租赁起始时间：[此处填写起始日期]2.租赁终止时间：[此处填写终止日期]3.租赁期限延长条件及程序：[此处填写延长条件及程序]五、租金及支付方式1.基础租金：[此处填写基础租金金额]2.租金调整方式及标准：[此处填写调整方式及标准]3.租金支付时间及方式：[此处填写支付时间及方式]4.逾期支付处理：[此处填写逾期支付的处理方式]六、物业管理1.物业管理费：[此处填写物业管理费金额]2.物业服务内容：[此处填写具体服务内容]3.物业服务质量标准：[此处填写服务质量标准]4.物业纠纷处理：[此处填写纠纷处理方式]七、违约责任1.租赁方违约责任7.1未按时支付租金7.2未经出租方同意擅自改变停车位用途7.3损坏停车位设施及设备2.出租方违约责任7.4未按时提供停车位7.5未提供合格的物业管理服务3.第三方违约责任：[此处填写第三方违约责任]4.违约赔偿标准：[此处填写具体赔偿标准]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：[此处填写具体的争议解决程序]4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。2.通知及送达：通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或专人递送。3.协议修改及补充：本协议的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。4.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、协议解除1.协议解除条件：[此处填写具体的协议解除条件]2.协议解除程序：[此处填写具体的协议解除程序]3.解除后的处理：协议解除后，双方应妥善处理租赁标的物的归还、费用结算等事宜。十一、附则1.协议份数：本协议一式[此处填写份数]份，双方各执[此处填写份数]份。2.协议签署：[此处填写租赁方名称]代表租赁方签字（或盖章）：_________[此处填写出租方名称]代表出租方签字（或盖章）：_________3.协议附件：[此处填写协议附件的名称及编号]4.协议生效日期：如上所述十二、协议附件1.停车位租赁清单2.物业管理服务内容明细3.争议解决机构信息4.其他相关文件十三、法律适用1.协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。3.法律变更及冲突处理：如中华人民共和国法律发生变更或冲突，以最新法律法规为准。十四、协议附件1.停车位租赁合同2.物业管理服务协议3.争议解决协议4.其他相关协议[此处为合同双方的签字部分]租赁方（签字或盖章）：_________出租方（签字或盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对停车位的使用进行监督和管理，确保停车位的合理使用。1.2甲方应定期对停车位进行维护和保养，确保其正常运行。1.3甲方有权对乙方使用停车位的行为进行审查，如发现违规行为，有权予以制止并要求乙方承担相应责任。2.甲方责任条款2.1甲方应保证停车位的设施和设备完好，如因设施和设备故障导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。2.2甲方应确保停车位的照明、监控等安全设施齐全有效，保障乙方及第三方的人身和财产安全。2.3甲方应按照约定提供物业管理服务，如因物业管理服务不到位导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.甲方权益条款3.1甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[此处填写提前通知时间]通知乙方。3.2甲方有权在租赁期限内对停车位进行必要的改造和扩建，但不得影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权自主决定停车位的使用方式和时间，但需遵守相关规定。1.2乙方有权对停车位进行必要的装饰和改造，但需提前[此处填写提前通知时间]获得甲方同意。1.3乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。2.乙方责任条款2.1乙方应妥善使用停车位，不得擅自改变停车位用途或损坏停车位设施和设备。2.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。2.3乙方应遵守社区管理规定，不得在停车位内从事违法活动。3.乙方权益条款3.1乙方有权要求甲方提供停车位使用证明，以证明其租赁关系。3.2乙方有权在租赁期限内要求甲方对停车位进行必要的维修和保养。3.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或终止租赁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款1.1中介方作为交易双方的中介，负责促成本协议的签订，并协助双方履行协议。1.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式由双方协商确定。2.中介责任条款2.1中介方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.2中介方应遵守职业道德，不得泄露双方商业秘密。3.中介权益条款3.1中介方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介服务费用。3.2中介方有权在协议签订后，对交易双方履行情况进行监督，确保双方履行协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位租赁清单2.物业管理服务内容明细3.争议解决机构信息4.其他相关文件，包括但不限于：中介服务合同物业管理服务协议争议解决协议第三方违约责任协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未经出租方同意擅自改变停车位用途损坏停车位设施及设备未按时提供停车位未提供合格的物业管理服务未经允许在停车位内从事违法活动2.违约认定：违约行为的认定依据本协议的约定和事实情况。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知，要求其在规定时间内予以纠正。如对方在规定时间内未纠正违约行为，违约方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.通知及送达：指一方以书面形式向另一方传达信息的行为，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或专人递送。3.协议解除：指协议双方协商一致或根据法律规定终止协议效力的行为。4.违约责任：指违约方因违反协议约定所应承担的法律责任。5.法律适用：指适用哪个国家的法律来解释和执行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付问题解决办法：建立明确的支付方式和时间，并设置逾期支付的处理机制。2.问题：停车位损坏解决办法：设立损坏报告机制，及时修复损坏部分，并追责损坏责任人。3.问题：物业管理服务不到位解决办法：设立服务质量监督机制，定期收集乙方意见，并采取措施改进服务质量。4.问题：争议解决解决办法：提供多种争议解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。五、所有应用场景：1.社区智能停车位租赁2.物业管理服务3.中介服务4.争议解决5.停车位设施和设备维护全文完。2024年度社区智能停车位租赁管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停车位租赁范围及数量2.1.停车位具体位置2.2.停车位租赁数量3.租赁期限及费用3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金计算方式3.4.租金支付方式4.停车服务内容及标准4.1.停车引导服务4.2.停车安全保障服务4.3.停车设施维护服务5.甲方权利与义务5.1.甲方权利5.2.甲方义务6.乙方权利与义务6.1.乙方权利6.2.乙方义务7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.停车费收费标准11.2.停车服务协议12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方联系电话：________1.1.5.甲方电子邮箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方联系电话：________1.2.5.乙方电子邮箱：________2.停车位租赁范围及数量2.1.停车位具体位置：位于________社区内，具体范围为________2.2.停车位租赁数量：共________个停车位，具体编号为________3.租赁期限及费用3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租金计算方式：每月租金________元，共计________元3.4.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：3.4.1.开户行：________3.4.2.账户名称：________3.4.3.账号：________4.停车服务内容及标准4.1.停车引导服务：乙方提供停车引导服务，确保车辆有序停放，具体内容包括________4.2.停车安全保障服务：乙方负责停车场的安全保卫工作，包括________4.3.停车设施维护服务：乙方负责停车场的设施维护，确保设施完好，具体内容包括________5.甲方权利与义务5.1.甲方权利5.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车服务。5.1.2.甲方有权对乙方提供的停车服务进行监督和检查。5.1.3.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内进行停车管理。5.2.甲方义务5.2.1.甲方应按照合同约定向乙方支付租金。5.2.2.甲方应配合乙方进行停车场的管理工作。5.2.3.甲方应维护停车场的公共秩序。6.乙方权利与义务6.1.乙方权利6.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。6.1.2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保停车服务的正常进行。6.1.3.乙方有权在合同约定的范围内对停车场进行管理。6.2.乙方义务6.2.1.乙方应按照合同约定提供停车服务。6.2.2.乙方应确保停车场的安全和秩序。6.2.3.乙方应定期对停车场进行维护和保养。7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.1.1.任何一方要求变更合同内容，应提前________天书面通知对方。7.1.2.变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.2.合同解除条件7.2.1.合同到期后，双方应协商续签或解除合同。7.2.2.在合同履行期间，如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。8.1.2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供停车服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按合同约定提供停车服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的______%计算。8.2.2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决期限9.2.1.争议发生后，双方应在______日内协商解决。9.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2.本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同到期后，双方未续签合同，合同自然终止。10.2.2.发生合同约定解除合同的情形，合同终止。11.合同附件11.1.停车费收费标准11.1.1.停车费用按月计收，具体收费标准如下：11.1.2.特殊时段停车费用调整方案。11.2.停车服务协议11.2.1.停车服务协议具体条款，包括服务内容、收费标准、违约责任等。12.合同签署日期12.1.本合同自______年______月______日起生效。13.合同签署地点13.1.本合同在________地签署。14.合同份数及保管方式14.1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2.合同保管方式：本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同邀请或委托的具有相应资质和能力的第三方机构或个人参与合同的相关活动，包括但不限于中介服务、技术咨询、设施维护、安全监控等。15.2.1.协助甲方或乙方进行停车场设施的安装、调试和维护。15.2.2.提供专业的停车管理咨询服务。15.2.3.执行停车场的日常管理和服务工作。15.2.4.对停车场进行安全监控和风险评估。15.2.5.协助处理停车场发生的纠纷和投诉。16.第三方介