二零二五年度加油站商业租赁及经营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站商业租赁及经营管理协议合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章加油站基本情况2.1加油站位置2.2加油站面积2.3加油站设施第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式第四章经营管理责任4.1经营方责任4.2租赁方责任4.3第三方责任第五章加油站经营内容5.1加油站经营范围5.2经营产品及服务5.3营业时间第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1附件一：加油站经营管理制度9.2附件二：加油站租赁合同9.3附件三：加油站设施清单第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止的程序第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.2合同解除与终止后的债权债务处理11.3合同解除与终止后的其他事宜第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则12.2违约赔偿范围12.3违约赔偿计算与支付第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲方和乙方在加油站商业租赁及经营管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章加油站基本情况2.1加油站位置加油站位于____________________。2.2加油站面积加油站总面积为____________________平方米。2.3加油站设施加油站现有设施包括____________________。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。3.2租金计算方式租金按____________________计算，每月租金为____________________元。3.3租金支付方式乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。第四章经营管理责任4.1经营方责任乙方负责加油站的整体经营管理，包括但不限于____________________。4.2租赁方责任甲方负责提供加油站的合法使用权，并保证加油站设施的安全、完好。4.3第三方责任若因第三方原因导致加油站发生纠纷或损失，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第五章加油站经营内容5.1加油站经营范围加油站经营范围为____________________。5.2经营产品及服务加油站经营产品及服务包括____________________。5.3营业时间加油站营业时间为____________________。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）加油站被依法拆除或报废。6.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前____________________日书面通知对方，并采取必要措施保护加油站设施和财产。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定造成对方损失。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金的计算与支付违约金按____________________计算，由违约方在违约事实发生后____________________日内支付给对方。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同附件9.1附件一：加油站经营管理制度9.2附件二：加油站租赁合同9.3附件三：加油站设施清单第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应按照第七章的规定执行。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理（1）乙方应将加油站设施完好无损地交还给甲方；（2）双方应按照合同约定处理租赁期间的收益和损失。11.2合同解除与终止后的债权债务处理（1）乙方应清偿其应承担的债务；（2）甲方应退还乙方已支付的租金。11.3合同解除与终止后的其他事宜（1）双方应相互配合，确保加油站设施的安全和完好；（2）双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的其他事宜。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。12.2违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于：（1）实际损失；（2）合理费用；（3）预期利益。12.3违约赔偿计算与支付违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达本合同项下的通知、文件等，应采用书面形式，并通过____________________方式进行送达。13.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1加油站资产评估条款内容：甲方负责对加油站进行资产评估，评估结果作为确定租金的依据。说明：甲方作为主导方，应对加油站资产价值进行评估，确保租金与资产价值相匹配。1.2加油站设施维护责任条款内容：甲方负责加油站设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。说明：甲方作为拥有方，有责任保障加油站设施的正常运行，避免因设施问题影响乙方经营。1.3加油站品牌使用权条款内容：甲方授权乙方在加油站经营期间使用甲方品牌，乙方需遵守甲方品牌规范。说明：甲方作为品牌所有者，有权决定品牌使用权，乙方需遵守甲方品牌规范，维护品牌形象。1.4加油站营销支持条款内容：甲方为乙方提供加油站营销支持，包括但不限于广告宣传、促销活动等。说明：甲方作为主导方，有责任协助乙方提高加油站知名度，扩大市场份额。1.5加油站安全责任条款内容：甲方负责加油站的安全管理，包括但不限于消防安全、交通安全等。说明：甲方作为拥有方，有责任确保加油站安全，避免安全事故发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营权优先购买权条款内容：在合同期限内，乙方有权优先购买甲方对加油站的所有权。说明：乙方作为经营方，有权在合同期限内优先购买加油站，保障其长期经营权益。2.2经营管理权条款内容：乙方享有加油站经营管理权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。说明：乙方作为主导方，有权自主决定加油站经营管理事宜，甲方应尊重乙方经营自主权。2.3经营收益分配条款内容：乙方在加油站经营期间，享有全部经营收益。说明：乙方作为主导方，应享有加油站经营所得的全部收益。2.4加油站品牌维护条款内容：乙方负责维护加油站品牌形象，确保品牌价值。说明：乙方作为经营方，有责任维护加油站品牌形象，提升品牌价值。2.5加油站升级改造条款内容：乙方有权对加油站进行升级改造，提升加油站竞争力。说明：乙方作为主导方，有权根据市场需求对加油站进行升级改造，提高经营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协助双方签订合同，提供相关咨询服务，并监督合同履行。说明：中介机构作为第三方，应协助双方完成合同签订，提供专业咨询服务，并监督合同执行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。说明：中介机构费用应由双方共同承担，确保中介服务公平合理。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露。说明：中介机构作为第三方，应严格遵守保密原则，保护双方商业秘密。3.4中介机构责任条款内容：中介机构因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构作为合同签订的协助方，应对自身行为负责，确保合同有效执行。3.5中介机构退出机制条款内容：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系。说明：为确保合同有效执行，双方有权根据中介机构的实际表现，解除与其的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加油站经营管理制度2.加油站租赁合同3.加油站设施清单4.中介机构服务协议（如有）5.加油站资产评估报告6.合同变更协议（如有）7.违约赔偿协议（如有）8.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供加油站设施或未按时收取租金。认定：甲方未履行合同约定的义务，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或未履行加油站经营管理责任。认定：乙方未履行合同约定的义务，视为违约。3.违约行为：任何一方未按约定进行合同变更或解除。认定：任何一方未履行合同变更或解除的程序，视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定进行争议解决。认定：任何一方未履行争议解决程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。3.保密义务：指当事人对合同内容和其他商业秘密承担的保密责任。4.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同因履行完毕、合同解除、合同无效等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供加油站设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可申请仲裁。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方支付租金，逾期未支付的可收取滞纳金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：加油站经营过程中出现安全事故。解决办法：立即采取应急措施，保护人员安全，并及时报告相关部门。五、所有应用场景：1.加油站租赁及经营管理。2.甲方为加油站资产所有者，乙方为经营者。3.双方通过合同约定权利义务，确保加油站正常运营。4.适用范围包括加油站资产租赁、经营管理、合同履行、违约责任、争议解决等方面。全文完。二零二四年度加油站商业租赁及经营管理协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2合同背景1.3加油站基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7使用范围及限制1.8装修及设施维护1.9经营管理责任1.10营业额及税收1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及修改1.15其他条款第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同背景1.2.1出租方为加油站的所有权人，拥有加油站的完全使用权。1.2.2承租方有经营加油站的意愿和能力，经双方协商一致，达成本协议。1.3加油站基本情况1.3.1加油站名称：[加油站名称]。1.3.2加油站地址：[加油站地址]。1.3.3加油站面积：[加油站面积]。1.3.4加油站设施：[加油站设施列表]。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/年。1.5.2租金支付方式：承租方应于每年[支付日期]前一次性支付当年租金。1.6押金及退还1.6.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币[押金金额]元。1.6.2押金在合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，出租方应无息退还承租方。1.7使用范围及限制1.7.1承租方在租赁期间仅限于经营加油站，不得用于其他用途。1.7.2承租方不得擅自改变加油站的结构和用途。1.8装修及设施维护1.8.1承租方对加油站进行装修或改动时，需征得出租方同意，并承担所有费用。1.8.2承租方应负责加油站设施的日常维护和保养。1.9经营管理责任1.9.1承租方负责加油站的安全、消防、环保等管理工作。1.9.2承租方应遵守国家有关法律法规，合法经营。1.10营业额及税收1.10.1承租方应如实向出租方报告加油站经营情况，包括但不限于营业额。1.10.2加油站产生的税费由承租方依法缴纳。1.11违约责任1.11.1双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向[约定法院]提起诉讼。1.13合同解除1.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经协商无法解决；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3其他经双方协商一致的情况。1.14合同生效及修改1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同内容如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.15其他条款1.15.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.16合同附件1.16.1.1加油站平面图；1.16.1.2加油站设施清单；1.16.1.3双方营业执照复印件；1.16.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。1.17通知与送达1.17.1.1以书面形式；1.17.1.2通过挂号邮件或快递送达至对方住所或所知的地址；1.17.1.3通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。1.18法律适用与争议解决1.18.1本合同适用中华人民共和国法律。1.18.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.19合同解除后的处理1.19.1合同解除后，承租方应立即停止使用加油站，并按照原状返还给出租方。1.19.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金（扣除损坏赔偿）。1.20不可抗力1.20.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.20.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。1.20.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。1.21合同的终止1.21.1本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。1.21.2合同终止后，双方应立即终止所有基于本合同的权利和义务。1.22合同的续签1.22.1本合同期满前，双方可协商决定是否续签。1.22.2如双方同意续签，应在本合同期满前[续签通知期限]内达成书面续签协议。1.23合同的完整性1.23.1本合同构成双方之间就加油站租赁及经营管理事项的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。1.24合同的签署1.24.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。1.24.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.25第三方定义1.25.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司、监管机构等。1.26第三方介入目的1.26.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、评估、担保、保险、监管等。1.27第三方责任限额1.27.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务类型和性质由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。1.27.2如无特别约定，第三方对本合同项下的任何违约行为不承担直接责任。1.28第三方介入程序1.28.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。1.28.2.1第三方提供服务的具体内容；1.28.2.2第三方的责任范围和责任限额；1.28.2.3第三方提供服务的期限；1.28.2.4第三方服务费用的支付方式；1.28.2.5第三方与其他各方的关系界定。1.29第三方权利与义务1.29.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.29.1.1根据其服务内容，收取合理的服务费用；1.29.1.2依法保护其知识产权；1.29.1.3在其服务范围内，享有相应的知情权和参与权。1.29.2第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.29.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；1.29.2.2遵守国家法律法规和行业规范；1.29.2.3保守商业秘密和客户信息；1.29.2.4及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。1.30第三方与其他各方的责任划分1.30.1第三方与甲乙双方之间的责任划分应依据第三方介入协议的约定执行。1.30.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的责任划分，由各自之间的合同关系决定。1.31第三方介入的变更与解除1.31.1如第三方介入情况发生变化，甲乙双方应及时书面通知对方，并协商一致作出调整。1.31.2如第三方介入协议需要变更或解除，应按照协议约定办理。1.32第三方介入的争议解决1.32.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.33第三方介入的费用承担1.33.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担，除非合同另有约定。1.33.2如合同约定甲乙双方承担第三方介入费用，应按照合同约定承担。1.34第三方介入的保密义务1.34.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。1.35第三方介入的其他事项1.35.1第三方介入本合同的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站平面图要求：详细标注加油站各个区域及设施的位置，包括加油机、便利店、储油罐等。说明：平面图作为合同附件，用于明确加油站的使用范围和设施布局。2.加油站设施清单要求：列出加油站所有设施及设备的名称、型号、数量等详细信息。说明：设施清单作为合同附件，用于明确加油站设施的维护和更换责任。3.双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的正副本复印件，确保营业执照的有效性和合法性。说明：营业执照复印件作为合同附件，用于证明双方具备合法经营资格。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、责任范围、费用、期限等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约赔偿协议要求：在发生违约行为时，双方签订违约赔偿协议，明确赔偿金额和方式。说明：违约赔偿协议作为合同附件，用于明确违约行为的处理和赔偿标准。7.合同变更协议要求：在合同内容发生变化时，双方签订合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，承租方应于每年[支付日期]前一次性支付当年租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：承租方未在约定日期支付租金，则应向出租方支付滞纳金，并承担因此产生的额外费用。2.违约行为：要求：出租方未按时返还押金。责任认定标准：合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，出租方应无息退还承租方押金。示例说明：出租方未在合同期满后30日内退还押金，则应向承租方支付违约金。3.违约行为：要求：承租方擅自改变加油站的结构和用途。责任认定标准：承租方不得擅自改变加油站的结构和用途，否则构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自对加油站进行装修，则应承担由此产生的损失和责任。4.违约行为：要求：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定提供专业、高效的服务，如未履行义务，则构成违约。示例说明：第三方未按约定时间完成评估报告，则应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：要求：任何一方未遵守国家法律法规和行业规范。责任认定标准：任何一方应遵守国家法律法规和行业规范，如违反规定，则构成违约。示例说明：出租方未按规定办理相关手续，则应承担由此产生的法律责任。全文完。二零二四年度加油站商业租赁及经营管理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：________________________1.4甲方联系电话：________________________1.5乙方名称：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方联系人：________________________1.8乙方联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的加油站，乙方具备加油站经营管理经验，为充分发挥加油站的商业价值，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中使用的专业术语如下：（1）加油站：指甲方拥有的位于________________________的加油站。（2）经营管理：指乙方根据本协议约定，对加油站进行日常经营管理。（3）特许经营：指甲方授予乙方在特定区域内经营加油站的权力。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的加油站租赁期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）经营管理费用：指乙方在经营管理过程中产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对加油站进行经营管理。（2）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保加油站符合相关法律法规。（3）甲方有权在本协议约定的期限内，对加油站进行必要的维修和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，对加油站进行经营管理。（2）乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金。（3）乙方应保证加油站符合相关法律法规，确保加油站的安全、卫生和环保。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地点本协议约定的加油站地址为：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，对加油站进行经营管理，确保加油站的安全、卫生和环保。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止，双方无需进行任何程序。（2）甲方解除本协议，应提前__个月__天书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议终止后，乙方应将加油站交付甲方。（2）甲方解除本协议，乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金。（3）因乙方违约导致本协议终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定，每月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整。（2）经营管理费用：乙方在经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、维护保养费、税费等。（3）保证金：乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元整，用于保证乙方履行本协议约定的义务。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的账户。（2）经营管理费用：乙方应在产生费用的次月____日前，向甲方支付上月产生的经营管理费用。（3）保证金：乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付保证金。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，每月的____日前支付。（2）经营管理费用支付时间：乙方应在次月____日前支付上月产生的经营管理费用。（3）保证金支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付保证金。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拒绝支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供加油站的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或经营管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在经营管理过程中，如因自身原因导致加油站发生安全事故，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按每日逾期支付金额的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方加油站的商业秘密。（2）乙方在经营管理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致加油站无法正常经营。（2）政府政策调整导致加油站无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）本协议约定的经营管理权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对加油站的所有权。（2）甲方保留对加油站经营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对加油站进行必要维修和维护的权利。（2）甲方保留在合同期限内对加油站进行安全、环保检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理加油站的相关手续。（2）乙方应协助甲方维护加油站的正常运营。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用原则，积极履行各自义务，相互协作，共同维护加油站的良好运营。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于加油站商业租赁及经营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站租赁合同文本。2.加油站相关手续文件（如营业执照、消防证明等）。3.甲方加油站产权证明文件。4.乙方经营管理资质证明文件。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供加油站的，视为违约。