二零二五年度新型地下室共享空间租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型地下室共享空间租赁协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2空间基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5使用范围与禁止事项1.6维修与保养责任1.7水电费用承担1.8物业管理费1.9保险责任1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决方式1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2空间基本情况1.2.1租赁空间位于：[具体地址]，总面积为：[面积]平方米，房屋结构为：[结构类型]，房屋用途为：[用途]。1.2.2租赁空间现状：[空间现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计：[租赁年数]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币[租金金额]元整。1.4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至出租方指定的银行账户。1.4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。1.5使用范围与禁止事项1.5.1承租方仅可使用租赁空间从事：[具体经营范围]。1.5.2禁止事项：1.5.2.1禁止在租赁空间内从事非法活动；1.5.2.2禁止将租赁空间转租或分租给他人；1.5.2.3禁止在租赁空间内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；1.5.2.4禁止损坏租赁空间的建筑结构、设施设备。1.6维修与保养责任1.6.1租赁空间内的设施设备，如出现故障，由出租方负责维修。1.6.2承租方应保持租赁空间内的卫生，定期进行清洁，如因承租方原因导致设施设备损坏，由承租方承担维修责任。1.7水电费用承担1.7.1水电费用按实际使用量由承租方承担，每月向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证提交给出租方。1.8物业管理费1.8.1物业管理费按实际发生的物业管理费用由承租方承担，每月[具体日期]前支付至物业管理处。1.9保险责任1.9.1出租方应自合同签订之日起，为租赁空间投保财产保险，保险金额不低于租赁空间价值的[保险金额比例]%。1.10违约责任1.10.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11合同解除与终止1.11.1.1一方严重违反本合同约定；1.11.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；1.11.1.3其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：1.13.1.1租赁空间平面图；1.13.1.2设施设备清单；1.13.1.3其他相关文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1保管与钥匙8.1.1承租方应在租赁期间妥善保管租赁空间及附属设施，防止丢失、损坏或被盗。8.1.2租赁空间钥匙由出租方保管，承租方需使用时，应提前向出租方提出申请。8.2知识产权8.2.1承租方在租赁空间内进行生产经营活动时，应遵守国家有关知识产权的法律、法规。8.2.2承租方不得侵犯出租方或其他第三方的知识产权，如因侵权行为导致出租方或第三方遭受损失的，由承租方承担全部责任。8.3通知与送达8.3.1双方之间有关本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。8.3.2通知自发送之日起满[通知期限]日，视为送达。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.4.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应立即协商解决，并可部分或全部免除责任。8.5合同变更与解除8.5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。8.5.2变更或解除合同，应采用书面形式，并自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6合同终止后的责任8.6.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁空间，并恢复原状。8.6.2出租方应在合同终止后[具体期限]内，将租赁空间及附属设施交付承租方验收。8.7合同争议8.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.8合同生效与解除8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8.2本合同经双方协商一致，可以解除。8.9合同的补充8.9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分。8.10合同的份数8.10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.11合同的附件8.11.1本合同的附件包括：8.11.1.1租赁空间平面图；8.11.1.2设施设备清单；8.11.1.3其他相关文件。8.12合同的签署8.12.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。8.13合同的生效日期8.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.14合同的终止日期8.14.1本合同租赁期限到期后，如双方无续租意愿，本合同自然终止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、保险方等。9.2第三方介入范围9.2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、监督管理、评估鉴定、担保保险等。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额及责任范围如下：9.3.1.1中介方：中介方因中介服务原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为中介服务费用的[具体比例]%。9.3.1.2监理方：监理方因监理原因导致工程质量问题，其责任限额为监理服务费用的[具体比例]%。9.3.1.3评估方：评估方因评估结果错误导致合同履行不符合约定，其责任限额为评估服务费用的[具体比例]%。9.3.1.4担保方：担保方因担保责任导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为担保金额的[具体比例]%。9.3.1.5保险方：保险方因保险责任导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为保险赔偿金额的[具体比例]%。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以履行其职责。9.5第三方义务9.5.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行符合约定。9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方仅对甲乙双方负责。9.6.2第三方在履行职责过程中，如需与第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。9.6.3第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方与其他各方的权利义务由其自行协商确定。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。9.7.2第三方变更后，原有合同条款中涉及第三方的权利义务由变更后的第三方继承。9.8第三方介入的生效条件9.8.1.1双方同意第三方介入；9.8.1.2第三方具备相应的资质和条件；9.8.1.3双方与第三方签订书面协议。9.9第三方介入的终止条件9.9.1第三方介入终止条件如下：9.9.1.1合同履行完毕；9.9.1.2双方协商一致解除第三方介入；9.9.1.3第三方无法履行职责或违反合同约定。9.10第三方介入的费用9.10.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担，具体分担比例由双方在合同中约定。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.12第三方介入的合同附件9.12.1本合同附件包括第三方介入协议及相关文件。9.13第三方介入的合同生效9.13.1本合同附件中的第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图要求：清晰标注空间布局、尺寸、门窗位置、设施设备分布等。2.设施设备清单要求：详细列出租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、使用年限等。说明：作为双方履行合同、维修保养和责任划分的依据。3.租赁合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为双方权利义务的法律文件。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章），第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。5.保证金收据要求：收据内容完整，金额准确，双方签字（或盖章）。说明：作为保证金缴纳的凭证。6.预付租金收据要求：收据内容完整，金额准确，双方签字（或盖章）。说明：作为预付租金缴纳的凭证。7.水电费缴纳凭证要求：凭证内容完整，金额准确，双方签字（或盖章）。说明：作为水电费缴纳的凭证。8.物业管理费缴纳凭证要求：凭证内容完整，金额准确，双方签字（或盖章）。说明：作为物业管理费缴纳的凭证。9.保险单要求：保险单内容完整，保险期限、金额、责任范围等明确，双方签字（或盖章）。说明：作为租赁空间保险的凭证。10.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过[具体期限]，每日应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则自逾期之日起每日向出租方支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁空间用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁空间用途，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁空间改为仓库使用，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：损坏租赁空间责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏租赁空间，承租方应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：承租方在使用过程中，将租赁空间内的墙壁划伤，承租方应负责修复并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：未按时缴纳水电费责任认定标准：未按时缴纳水电费，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时缴纳水电费，出租方有权代为缴纳，并要求承租方支付代缴费用及滞纳金。5.违约行为：未按时缴纳物业管理费责任认定标准：未按时缴纳物业管理费，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时缴纳物业管理费，出租方有权代为缴纳，并要求承租方支付代缴费用及滞纳金。全文完。二零二四年度新型地下室共享空间租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本描述2.1.地下室共享空间位置2.2.地下室共享空间面积2.3.地下室共享空间结构2.4.地下室共享空间配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金缴纳时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金缴纳时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.使用范围及限制6.1.地下室共享空间使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用处理7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.费用承担8.1.水电费8.2.物业费8.3.其他相关费用9.保险9.1.出租方保险9.2.承租方保险10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.其他约定事项14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：公司出租方法定代表人：出租方住所：市区路号1.2.承租方信息承租方名称：企业承租方法定代表人：承租方住所：市区路号2.租赁物基本描述2.1.地下室共享空间位置：市区路号地下二层2.2.地下室共享空间面积：200平方米2.3.地下室共享空间结构：钢筋混凝土结构，设有独立出入口2.4.地下室共享空间配套设施：照明、消防设施、通风系统、卫生间3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付4.3.租金缴纳时间：每月的日前4.4.租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效5.押金及退还5.1.押金金额：人民币万元整5.2.押金缴纳时间：签订合同后个工作日内5.3.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定使用租赁物，无违约行为，无欠费情况5.4.押金退还方式：租赁期满后个工作日内，出租方将押金无息退还给承租方6.使用范围及限制6.1.地下室共享空间使用范围：用于商业活动，如办公、展览、会议等6.2.使用限制：禁止从事违法活动、危害公共安全的行为，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品6.3.违规使用处理：如发现违规使用，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任：负责租赁物在正常使用情况下的维修保养，确保租赁物处于良好状态7.2.承租方维修责任：负责因使用不当造成的租赁物损坏，并及时通知出租方进行维修7.3.保养责任：承租方应按照出租方要求进行定期保养，确保租赁物完好无损8.费用承担8.1.水电费：由承租方按照实际使用量缴纳，每月与租金一同支付8.2.物业费：包括清洁、绿化、保安等费用，由承租方按照物业管理处规定缴纳8.3.其他相关费用：包括网络费、通讯费等，由承租方自行承担9.保险9.1.出租方保险：出租方应为其拥有的财产投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等9.2.承租方保险：承租方应为其在租赁期间产生的责任投保，包括但不限于公众责任保险、第三者责任保险等10.违约责任10.1.出租方违约责任：如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失10.2.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况13.其他约定事项13.1.合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明书等13.2.其他约定事项：双方约定的其他事项，包括但不限于合同变更、通知方式等14.合同签署14.1.合同签署日期：2024年X月X日14.2.合同签署地点：市区路号14.3.合同签署人签字：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。16.第三方介入的条件与程序双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定。甲乙双方共同协商确定第三方；双方签订书面协议，明确第三方的权利义务；第三方在协议签订后，按照协议约定履行职责。17.第三方介入的权利与义务17.1.第三方权利：根据协议约定，享有相应的权利，如知情权、咨询权、监督权等；对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出异议或采取相应措施。17.2.第三方义务：严格履行协议约定的职责，保证工作质量；对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的责任限额。18.2.责任限额确定：双方在签订协议时，应根据第三方的资质和能力，协商确定责任限额；责任限额应包括直接损失和间接损失，并考虑第三方实际承担能力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.划分原则：第三方与甲乙双方的关系由协议约定，明确各自的权责；第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。19.2.划分内容：第三方对甲乙双方提供的服务或协助，不得影响甲乙双方的独立决策；