二零二五年度加油站点租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站点租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同地点2.加油站点基本信息2.1加油站点名称2.2加油站点地址2.3加油站点面积2.4加油站点设施3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整3.4租金违约责任4.租金支付4.1首付款支付4.2租金支付时间4.3汇款方式4.4缴纳凭证5.物业管理5.1物业服务内容5.2物业管理费5.3物业服务期限5.4物业服务违约责任6.使用权限6.1加油站点使用范围6.2加油站点经营内容6.3加油站点经营范围6.4使用权限变更7.产权及使用权7.1加油站点产权归属7.2使用权转让7.3产权变更8.安全责任8.1安全生产责任8.2安全设施及设备8.3安全事故处理8.4安全责任追究9.违约责任9.1租金违约责任9.2使用权违约责任9.3物业管理违约责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效范围13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同期限：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。1.4合同地点：[合同签订地]2.加油站点基本信息2.1加油站点名称：[加油站点名称]2.2加油站点地址：[加油站点详细地址]2.3加油站点面积：[具体面积，如100平方米]2.4加油站点设施：[详细列出加油站点内的设备、设施，如加油机、便利店、储油罐等]3.租赁事项3.1租赁期限：如前款所述，自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租金支付方式及金额：租金为每月[具体金额]，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。3.3租金调整：租金在合同期内[调整条件]，如通货膨胀、市场行情等，经双方协商一致后可进行调整。3.4租金违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.租金支付4.1首付款支付：乙方应在合同签订后[具体日期]内向甲方支付首期租金[具体金额]。4.2租金支付时间：每月[具体日期]前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。4.3汇款方式：[具体汇款方式，如银行转账、现金等]。4.4缴纳凭证：乙方应向甲方提供每期租金的缴纳凭证。5.物业管理5.1物业服务内容：甲方负责提供加油站点内的基本物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。5.2物业管理费：物业管理费为每月[具体金额]，由乙方支付。5.3物业服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。5.4物业服务违约责任：如甲方未履行物业管理职责，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。6.使用权限6.1加油站点使用范围：乙方仅限于在本合同约定的加油站点内从事合法经营活动。6.2加油站点经营内容：乙方经营内容限于加油、便利店销售等相关业务。6.3加油站点经营范围：乙方经营范围限于[具体经营范围]。6.4使用权限变更：如需变更使用权限，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。7.产权及使用权7.1加油站点产权归属：加油站点产权归甲方所有。7.2使用权转让：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转让使用权。7.3产权变更：如因法定原因导致加油站点产权变更，甲方应及时通知乙方。8.安全责任8.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保加油站点内的安全生产。8.2安全设施及设备：加油站点内应配备必要的安全设施及设备，乙方应定期检查、维护，确保其正常运行。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按规定向甲方及相关部门报告。8.4安全责任追究：因乙方违反安全生产规定导致的事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1租金违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金[具体比例]的违约金。9.2使用权违约责任：如乙方擅自改变使用权限或经营内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3物业管理违约责任：如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。9.4其他违约责任：双方在合同中约定的其他违约责任，应按约定承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：[可选]如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2合同解除程序：合同解除前，一方应书面通知另一方，并给予合理期限的整改机会。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：[具体日期]12.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于加油站点租赁的整个期间。13.合同附件13.1附件名称：[具体附件名称，如加油站点设施清单、租金支付计划等]13.2附件内容：[详细列出附件中的内容，如设施清单的具体描述、支付计划的详细安排等]14.其他约定14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于合同订立目的的原则进行解释。14.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：本合同任何条款的解除，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止：本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于提供合同履行所需的服务，包括但不限于市场调查、合同起草、项目管理、技术支持、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，由任何一方提出书面申请，说明介入的具体需求、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2介入同意：另一方在收到介入申请后[具体时间]，如有异议，应书面提出，双方协商确定是否同意第三方介入。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订专门的第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]。17.2责任承担：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担直接责任，但甲方和乙方的责任不因此免除。18.第三方权利18.1服务报酬：第三方有权按照服务协议收取相应的服务报酬。18.2服务期限：第三方的服务期限自服务协议签订之日起至服务完成之日止。18.3服务变更：经甲乙双方同意，第三方服务内容和服务期限可进行适当变更。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方应明确其在合同履行中的职责，并与其他各方进行清晰的职责划分。19.2信息保密：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。19.3法律关系：第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体关系。20.第三方介入的解除20.1解除条件：如第三方未能履行服务协议，或其行为违反法律法规，甲乙双方可解除第三方介入。20.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除介入，并要求其立即停止服务。20.3解除后果：解除介入后，第三方应按照服务协议约定，承担相应的后续责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方服务完成或服务期限届满，或因甲乙双方解除介入而终止。22.2终止程序：终止介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.3终止后果：终止介入后，第三方应按照服务协议约定，承担相应的后续责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站点设施清单详细列出加油站点内的设备、设施及其型号、数量、安装位置等信息。2.租金支付计划列出每月租金的支付日期、金额及支付方式。3.物业管理服务内容清单列出甲方提供的物业管理服务内容，如清洁、安保、设施维护等。4.使用权限变更申请表乙方申请变更使用权限时需填写的表格，包括变更原因、变更内容等。5.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的，明确服务内容、费用、责任等的协议。6.安全事故报告表发生安全事故时，乙方需填写的报告表，包括事故时间、地点、原因、损失等。7.违约金计算表明确违约金的计算方式及金额。8.争议解决协议如甲乙双方同意仲裁或诉讼，需签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变使用权限或经营内容。甲方未按约定提供物业管理服务。第三方未能履行服务协议。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例二：乙方擅自改变使用权限，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例三：甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。示例四：第三方未能履行服务协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度加油站点租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.加油站点概况2.2.设备设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任7.租赁合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序8.租赁物维护与保养8.1.租赁物维修责任8.2.租赁物保养责任9.保险责任9.1.保险范围9.2.保险金额9.3.保险期限10.法律适用与争议解决10.1.适用法律10.2.争议解决方式11.其他约定事项11.1.合作经营11.2.信息保密12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.加油站点平面图13.2.设备设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_________________1.1.2.地址：_________________1.1.3.法定代表人：_________________1.1.4.联系电话：_________________1.1.5.传真：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_________________1.2.2.地址：_________________1.2.3.法定代表人：_________________1.2.4.联系电话：_________________1.2.5.传真：_________________2.租赁标的物2.1.加油站点概况2.1.1.标的物名称：加油站2.1.2.地址：_________________2.1.3.面积：_________________平方米2.1.4.建筑结构：_________________2.1.5.设备设施：_________________2.2.设备设施清单2.2.1.加油机型号：_________________2.2.2.数量：_________________2.2.3.额定容量：_________________升2.2.4.其他设备：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付方式：银行转账4.3.付款时间：每月____日支付当月租金5.租赁费用5.1.水电费：由租赁方承担，每月结算5.2.物业管理费：由租赁方承担，每月结算5.3.其他费用：_________________6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.1.1.若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。6.1.2.若租赁方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。6.2.出租方违约责任6.2.1.若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付____%的违约金。6.2.2.若出租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。7.租赁合同解除7.1.合同解除条件7.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.2.租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；7.1.3.出租方违反合同约定，经租赁方催告后仍不改正。7.2.合同解除程序7.2.1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；7.2.2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，要求解除合同。8.租赁物维护与保养8.1.租赁物维修责任8.1.1.加油站内的设备设施维修，由租赁方负责日常保养和维护。8.1.2.因自然磨损或非人为因素导致的设备设施损坏，由出租方负责维修。8.1.3.因租赁方使用不当导致的设备设施损坏，由租赁方负责维修并承担相应费用。8.2.租赁物保养责任8.2.1.租赁方应保持加油站内的环境卫生，定期进行清洁。8.2.2.租赁方应保持设备设施的完好，不得随意更改或拆除。8.2.3.租赁方应按照设备厂商的指导进行定期保养，确保设备性能。9.保险责任9.1.保险范围9.1.1.加油站建筑物及附属设施；9.1.2.加油站内的设备设施；9.1.3.因意外事故导致的第三者人身伤害或财产损失。9.2.保险金额9.2.1.加油站建筑物及附属设施保险金额为人民币____元；9.2.2.设备设施保险金额为人民币____元；9.2.3.第三者责任险保险金额为人民币____元。9.3.保险期限9.3.1.保险期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。10.法律适用与争议解决10.1.适用法律10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2.如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。10.2.争议解决方式10.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.合作经营11.1.1.双方可根据实际情况，协商一致后进行合作经营。11.1.2.合作经营的具体事宜另行签订合作协议。11.2.信息保密11.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方在本合同上签字盖章后生效。12.1.2.合同自合同签订之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.双方协商一致解除合同；12.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同附件13.1.加油站点平面图13.2.设备设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：_________________14.3.签署人：租赁方（盖章）：_________________出租方（盖章）：_________________14.4.附件1.加油站点平面图；2.设备设施清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，并对自己的行为负责。15.2.2.第三方的责任限额15.2.2.1.第三方因履行本合同而产生的任何损失或损害，其责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。15.2.2.2.若第三方责任限额低于因其行为导致的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲方或乙方不承担连带责任。15.4.2.第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并保证其行为不损害甲方或乙方的合法权益。15.4.3.第三方在履行本合同时，应接受甲方或乙方的监督和管理。16.甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相关协议。16.2.甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.3.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行合同义务。16.4.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关协议。17.2.乙方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。17.3.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行合同义务。17.4.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，合同履行的主体为甲方、乙方和第三方，各方应按照合同约定履行各自的义务。18.2.第三方介入后，合同履行的监督和管理由甲方或乙方负责，第三方应服从监督和管理。18.3.第三方介入后，合同履行过程中的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。19.合同变更19.1.本合同任何条款的变更，均需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2.合同变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.合同终止20.1.本合同终止的条件，除本合同约定的外，还应包括第三方介入导致的合同无法继续履行的情况。20.2.合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站点平面图详细要求：应清晰标注加油站的具体位置、出入口、加油机分布、设备设施位置等信息。说明：平面图是合同中租赁标的物的重要描述，有助于双方了解租赁物的具体状况。2.设备设施清单详细要求：应详细列出加油站内的所有设备设施，包括型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：设备设施清单是合同中租赁标的物的重要组成部分，有助于明确租赁物的具体内容和状态。3.保险单详细要求：应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险单是合同中保险责任的具体体现，有助于保障合同双方的利益。4.付款凭证详细要求：应包含付款金额、付款时间、付款方信息、收款方信息等信息。说明：付款凭证是合同中租金支付的重要证明，有助于双方核对付款情况。5.合作协议详细要求：应明确合作双方的权利和义务，包括合作方式、利润分配、风险承担等。说明：合作协议是合同中合作经营的具体体现，有助于规范合作行为。6.保密协议详细要求：应明确保密内容和保密期限，以及违反保密协议的责任。说明：保密协议是合同中信息保密的重要保障，有助于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付____%的滞纳金，逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：租赁方应于每月____日支付当月租金，若逾期未支付，则每日应向出租方支付____元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付____%的违约金，逾期超过____日，租赁方有权解除合同。示例：出租方应于____年____月____日交付租赁物，若逾期未交付，则每日应向租赁方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金，并承担因违约行为导致的损失。4.争议解决违约违约行为：双方未能在约定时间内解决争议责任认定：任何一方均需承担因未能在约定时间内解决争议而导致的额外费用和损失。示例：双方应于争议发生后____日内协商解决，若协商不成，则双方均需承担因诉讼产生的律师费、诉讼费等额外费用。全文完。二零二四年度加油站点租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.加油站点基本情况2.1站点名称2.2站点地址2.3面积2.4面积测量方法2.5站点设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.使用权与限制6.1使用权范围6.2使用权限制6.3违规使用处理7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁站点平面图11.2附件二：租赁站点设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4通知与送达14.5附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：石油有限公司乙方：加油站经营者1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.加油站点基本情况2.1站点名称加油站2.2站点地址市区街道号2.3面积200平方米2.4面积测量方法以甲方提供的实测图纸为准，面积测量方法采用国家规定的面积计算标准。2.5站点设施1）加油机：4台，型号为型号2）储油罐：2个，容量为20立方米3）便利店：1个，面积为50平方米4）卫生间：1个3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，需在租赁期限届满前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付时间每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3支付方式支付方式为银行转账，乙方应在支付日当天完成转账，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。4.4逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金1%的违约金。5.租金调整5.1调整原因租金调整原因包括但不限于通货膨胀、成本上涨等。5.2调整方式租金调整采用与国家统计局发布的居民消费价格指数挂钩的方式，每年调整一次。5.3调整时间租金调整时间为每年的1月1日。6.使用权与限制6.1使用权范围乙方享有在租赁期限内对加油站的占有、使用和收益权。6.2使用权限制乙方在使用加油站过程中，不得擅自改变加油站的结构、用途，不得从事违法活动。6.3违规使用处理如乙方违规使用加油站，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形1）乙方未按约定支付租金；2）乙方未按约定使用加油站，造成设施损坏或影响甲方权益；3）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1.5%；2）乙方造成设施损坏或影响甲方权益的，应承担修复费用及相应的赔偿责任；3）乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿。8.3违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及选定争议解决方式的规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签订书面终止协议。11.合同附件11.1附件一：租赁站点平面图11.2附件二：租赁站点设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点市区街道号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同变更与解除13.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。13.2变更程序变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.3解除条件本合同经双方协商一致，可解除。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4通知与送达本合同通知及送达，均应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.5附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）为甲方提供加油站租赁市场的行情分析；2）为乙方提供加油站经营管理的咨询服务；3）对加油站设施进行监理和评估；4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1）第三方因提供错误信息或咨询建议导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失；2）第三方在监理和评估过程中，因疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过监理或评估费用的一倍；3）第三方在争议解决过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过争议解决费用的一倍。17.第三方介入的程序17.1第三方选定甲乙双方应根据本合同的具体情况，共同选定第三方。17.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并提供相应的报告或意见。17.3第三方报告1）工作概述；2）发现的问题及建议；3）结论及建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1）本合同终止；2）甲乙双方共同决定终止第三方介入；3）第三方完成其职责，无进一步介入的必要。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议，明确终止原因、终止时间及后续事宜。20.第三方介入的补充条款20.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。20.2第三方知识产权第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。20.3第三方变更第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁站点平面图要求：提供站点的详细平面图，包括加油站位置、设施布局、进出口位置等，需加盖甲方公章。2.附件二：租赁站点设施清单要求：详细列出站点的所有设施，包括加油机型号、储油罐容量、便利店面积、卫生间位置等，并注明设施数量和品牌。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，需加盖甲方公章。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方介入时，提供其相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。5.附件五：第三方报告要求：第三方完成工作后，提交的报告应包含工作概述、发现的问题及建议、结论及建议等内容。6.附件六：争议解决协议要求：如双方选择仲裁方式解决争议，需签订争议解决协议，明确仲裁机构和仲裁程序。7.附件七：合同变更协议要求：如合同需要变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容、变更时间及生效日期。8.附件八：合同终止协议要求：如合同需要终止，双方应签订合同终止协议，明确终止原因、终止时间及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金1.5%的违约金。示例说明：若每月租金为10万元，乙方逾期支付5日，则应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按约定使用加油站，造成设施损坏责任认定标准：乙方造成设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中，导致加油机损坏，乙方需承担加油机的维修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁站点责任认定标准：甲方未按约定提供租赁站点，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若甲方未能在约定日期前提供租赁站点，应向乙方支付1万元违约金。4.违约行为：第三方提供错误信息或咨询建议责任认定标准：第三方因提供错误信息或咨询建议导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方提供错误的市场分析导致乙方遭受经济损失，第三方应赔偿乙方实际损失。5.违约行为：第三方在监理和评估过程中疏忽或过失责任认定标准：第三方在监理和评估过程中，因疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过监理或评估费用的一倍。示例说明：若第三方在评估过程中未发现加油罐存在安全隐患，导致加油罐爆炸造成损失，第三方应赔偿不超过评估费用的一倍。全文完。二零二四年度加油站点租赁合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1加油站点概况3.2租赁物所有权4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租赁费用6.1水电费6.2税费6.3其他费用7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指位于省市区路的加油站，包括但不限于加油机、储油罐、加油亭等设施。1.1.2本合同中，“出租方”指拥有上述租赁物所有权的公司。1.1.3本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的加油站经营管理有限公司。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2.2本合同中的“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租方信息2.2.1名称：加油站经营管理有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X3.租赁物3.1加油站点概况3.1.1加油站位于省市区路，占地面积平方米，拥有台加油机。3.1.2加油站设施包括但不限于加油机、储油罐、加油亭、照明设备、消防设施等。3.1.3租赁物所有权归出租方所有。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元/年5.2支付方式：承租方应于每年的1月1日前将租金一次性支付给出租方。5.3缴纳时间：承租方应按约定的支付方式在规定的时间内将租金支付至出租方指定账户。6.租赁费用6.1水电费：承租方负责支付加油站使用期间产生的水电费用，费用标准按照国家规定执行。6.2税费：承租方应依法缴纳与加油站经营相关的各项税费。6.3其他费用：租赁期间，因加油站维护、保养、修缮等产生的费用，由出租方承担。7.使用与维护7.1使用规定7.1.1承租方应按照国家法律法规和加油站管理规定使用租赁物。7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。7.1.3承租方在使用过程中应确保加油站的安全，防止事故发生。7.2维护责任7.2.1出租方负责对租赁物进行定期检查、维护和保养。7.2.2承租方应保持加油站内的环境卫生，负责对加油站进行日常清洁。7.2.3承租方不得擅自拆改租赁物，如需改动，应事先征得出租方同意。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方停止使用或恢复原状，并承担相应损失。8.1.3承租方违反租赁物使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，导致租赁物损坏或无法使用的，应承担修复或赔偿的责任。8.2.2出租方违约，导致承租方无法正常经营或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，承租方应及时通知出租方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，应报送相关管理部门备案。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同可解除。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同变更13.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同签署与生效14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系之外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率，保障各方权益。3.第三方介入的条款3.1第三方介入需在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权限、责任限额等内容。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任，第三方不参与甲乙双方的责任划分。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任承担的上限。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以合同总价的一定比例作为责任限额。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等达成一致意见。6.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。7.第三方职责7.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责，包括但不限于：7.1.1对合同履行的过程进行监督；7.1.2对合同履行的结果进行评估；7.1.3对合同履行的风险进行预警。8.第三方权限8.1第三方在合同履行过程中，有权获取合同履行所需的必要信息，并有权对合同履行情况进行调查。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保信息畅通。9.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。10.2当出现合同约定的终止条件时，甲乙双方应及时通知第三方，并办理相关手续。11.第三方介入的违约责任11.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2第三方的违约责任包括但不限于：11.2.1退还已收取的费用；11.2.2赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；11.2.3承担因违约行为产生的其他责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方介入协议13.2附件二：第三方职责说明书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容进行的任何修改、补充或变更条款。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、责任限额等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体安排。4.附件四：第三方职责说明书详细要求：包括第三方在合同履行过程中的具体职责、工作流程、报告要求等。说明：本附件作为合同附件，用于指导第三方在合同履行中的行为。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：包括水电费支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明水电费已支付。7.附件七：税费支付凭证详细要求：包括税费支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明税费已支付。8.附件八：租赁物维护保养记录详细要求：包括租赁物的维护保养时间、内容、责任人等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录租赁物的维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定使用租赁物。1.3出租方未按约定提供租赁物。1.4第三方未按约定履行职责。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减少损失。2.2违约方应承担因违约行为造成的直接损失和间接损失。2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期三天，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。3.2承租方擅自拆改租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复费用。3.3出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应退还已收取的费用，并承担因违约行为造成的损失。全文完。二零二四年度加油站点租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.加油站点基本情况2.1.加油站点位置2.2.加油站点面积2.3.加油站点设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额及支付时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整时间5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.维护与保养6.1.租赁方责任6.2.出租方责任7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决方式8.1.协商解决8.2.仲裁解决8.3.诉讼解决9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.加油站点图纸10.2.相关审批文件11.其他约定事项11.1.知识产权11.2.不可抗力11.3.合同解除12.合同签署12.1.签署地点12.2.签署时间12.3.签署人员13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：_____________________1.1.4.住所地：_______________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：_____________________1.2.4.住所地：_______________________2.加油站点基本情况2.1.加油站点位置：____________________2.2.加油站点面积：____________________2.3.加油站点设施：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式：按月支付，每月____日支付。3.3.租金金额及支付时间：每月租金为人民币____元，租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情和政府相关政策，租金可进行调整。4.2.调整方式：调整幅度由双方协商确定。4.3.调整时间：每年____月____日进行一次租金调整。5.使用范围及限制5.1.使用范围：租赁方可在加油站点内进行加油服务及相关配套设施的经营。5.2.使用限制：租赁方不得将加油站点用于非法活动，不得损害社会公共利益。6.维护与保养6.1.租赁方责任：租赁方负责加油站点内设施的日常维护与保养。6.2.出租方责任：出租方负责加油站点外部的公共设施维护。7.违约责任7.1.租赁方违约责任：7.1.1.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。7.1.2.如租赁方擅自改变加油站点用途，应向出租方支付____%的违约金。7.2.出租方违约责任：7.2.1.如出租方未按时交付加油站点，应向租赁方支付____%的违约金。7.2.2.如出租方擅自提高租金，应向租赁方支付____%的违约金。8.争议解决方式8.1.协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1.加油站点图纸：附件一，详细说明加油站点位置、面积及设施布局。10.2.相关审批文件：附件二，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。11.其他约定事项11.1.知识产权：合同双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。11.2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.3.1.合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行；11.3.2.一方严重违约，经对方催告后仍未履行；11.3.3.双方协商一致解除合同。12.合同签署12.1.签署地点：____________________12.2.签署时间：____年____月____日12.3.签署人员：12.3.1.租赁方代表：____________________12.3.2.出租方代表：____________________13.合同份数13.1.正本份数：一式____份，双方各执____份。13.2.副本份数：____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指本合同签订后，因履行合同需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的触发条件2.1.合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业意见，甲乙双方可协商决定引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构的资质、服务内容、费用等。3.2.甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.第三方权利4.1.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立行使职责，提供专业意见。4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.第三方义务5.1.第三方应遵守《第三方介入协议》的约定，公正、客观地履行职责。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1.第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过____元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行协商或沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。8.第三方介入的具体条款8.1.中介方：8.1.1.中介方应具备合法的营业执照和相应的资质证书。8.1.2.中介方应按照甲乙双方的要求，提供中介服务，并确保服务的质量和效率。8.1.3.中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在《中介服务合同》中明确。8.2.监理单位：8.2.1.监理单位应具备合法的资质证书和丰富的项目经验。8.2.2.监理单位应负责对加油站点建设或租赁过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。8.2.3.监理单位的服务费用由甲乙双方协商确定，并在《监理服务合同》中明确。8.3.评估机构：8.3.1.评估机构应具备合法的资质证书和专业的评估人员。8.3.3.评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在《评估服务合同》中明确。8.4.律师事务所：8.4.1.律师事务所应具备合法的执业许可证和专业的律师团队。8.4.2.律师事务所应负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。8.4.3.律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在《法律服务合同》中明确。9.第三方介入后的合同调整9.1.第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行必要的调整。9.2.合同调整需经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站点图纸要求：详细标注加油站点位置、面积、设施布局等信息。说明：图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并由专业设计人员签字确认。2.相关审批文件要求：提供加油站点建设或租赁过程中所需的全部审批文件，如土地使用权证、营业执照、环评批复等。说明：审批文件应合法有效，且在有效期内。3.《第三方介入协议》要求：协议中应明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签署。4.《中介服务合同》要求：合同中应明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：合同应由甲乙双方及中介方共同签署。5.《监理服务合同》要求：合同中应明确监理单位的服务内容、费用、违约责任等。说明：合同应由甲乙双方及监理单位共同签署。6.《评估服务合同》要求：合同中应明确评估机构的服务内容、费用、违约责任等。说明：合同应由甲乙双方及评估机构共同签署。7.《法律服务合同》要求：合同中应明确律师事务所的服务内容、费用、违约责任等。说明：合同应由甲乙双方及律师事务所共同签署。8.《租金调整协议》要求：协议中应明确租金调整的条件、方式、时间等。说明：协议应由甲乙双方签署。9.《合同解除协议》要求：协议中应明确合同解除的条件、程序、违约责任等。说明：协议应由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变加油站点用途、损害加油站点设施等。责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金、违约金，并赔偿由此造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付加油站点、擅自提高租金、未履行维护保养责任等。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行职责、泄露商业秘密、故意或重大过失导致损失等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过合同约定的责任限额。示例说明：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每月租金____%的滞纳金。出租方未按时交付加油站点，应向租赁方支付____%的违约金。第三方在履行职责过程中，因重大过失导致损失，应向甲乙双方赔偿____元。全文完。二零二四年度加油站点租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁地点2.租赁物描述2.1加油站点具体位置2.2加油站设施设备清单2.3租赁物现状及使用情况3.租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限起止时间4.2续租条件及流程4.3续租租金调整5.租赁物使用规范5.1使用范围及用途5.2使用规定及限制5.3安全生产及环保要求6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任及标准7.责任与义务7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3双方共同责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件对合同的影响14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2024年[具体日期]起至[具体日期]1.5租赁地点：[具体地址]2.租赁物描述2.1加油站点具体位置：[具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2加油站设施设备清单：加油机型号及数量卫生间设施停车场面积及车位数量办公室及休息区设施安全及消防设施2.3租赁物现状及使用情况：[详细描述加油站设施设备现状，包括维护保养情况、是否正常运行等]3.租金及支付方式3.1租金总额：人民币[具体金额]元整3.2租金支付方式：[具体方式，如现金、转账、支票等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的[具体百分比]支付滞纳金4.租赁期限及续租4.1租赁期限起止时间：自2024年[具体日期]起至[具体日期]4.2续租条件及流程：租赁期满前[具体时间]，双方应就续租事宜进行协商，如达成一致，可签订续租合同4.3续租租金调整：续租租金根据市场行情及双方协商结果进行调整5.租赁物使用规范5.1使用范围及用途：租赁物仅限于加油站正常经营使用5.2使用规定及限制：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动5.3安全生产及环保要求：承租方应确保加油站安全生产和环保要求，遵守相关法律法规及标准6.维修与保养6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，其维修责任由出租方承担6.2维修费用承担：因维修产生的合理费用，由责任方承担6.3保养责任及标准：承租方应按照规定对租赁物进行定期保养，确保其正常运行7.责任与义务7.1租赁方责任：出租方应保证租赁物符合合同约定，并按时交付承租方使用7.2出租方责任：出租方应按照合同约定，承担租赁物的维修、保养等责任7.3双方共同责任：在合同履行过程中，双方应相互配合，共同承担因不可抗力等非人为因素造成的损失8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方未按约定进行维修保养8.1.4出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件8.1.5双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为[具体金额]元8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.2.3违约方应承担因违约而产生的诉讼费用及其他相关费用8.3违约赔偿：8.3.1因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.3.2双方应按照实际损失计算赔偿金额，包括但不限于直接损失和间接损失9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]9.2.2争议解决机构应按照相关法律法规及机构规则进行调解或仲裁9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提出书面争议解决申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体期限]内组织调解或仲裁10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前[具体期限]通知对方10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续10.3.2合同解除后，双方应结算已发生的费用，并处理剩余款项11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致变更合同内容11.1.2出现合同无法履行的客观情况11.2合同变更程序：11.2.1双方应就合同变更内容达成一致意见11.2.2变更后的合同内容应以书面形式确认11.3合同变更内容：11.3.1租赁期限、租金、使用范围等实质性变更11.3.2其他双方协