二零二五年度房地产分销项目合作协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销项目合作协议本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合作双方基本信息1.2合作项目概述1.3合作目标与预期成果2.合作期限与续约2.1合作期限2.2续约条件与程序3.合作内容与范围3.1房地产分销业务定义3.2分销区域与项目3.3分销渠道与合作模式4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任与赔偿5.分销业绩与佣金5.1分销业绩统计方法5.2佣金计算与支付5.3佣金调整机制6.市场推广与宣传6.1推广策略与方案6.2宣传费用分担6.3市场活动审批程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：合作协议详细条款11.2附件二：分销区域与项目清单11.3附件三：佣金计算方法说明12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款的补充与解释14.合同签署与备案14.1签署日期与地点14.2备案手续与要求第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1合作双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合作项目概述本合作项目涉及[项目名称]，项目位于[项目地址]，项目总面积为[项目总面积]，预计开盘时间为[预计开盘时间]。1.3合作目标与预期成果（1）提升[项目名称]的市场知名度和销售业绩；（2）确保[项目名称]的销售进度达到[预期销售进度]；（3）实现双方互利共赢。第二条合作期限与续约2.1合作期限本合作协议有效期为自[合作开始日期]至[合作结束日期]，共计[合作期限年数]年。2.2续约条件与程序如双方同意继续合作，应在本协议到期前[提前通知期限]内向对方提出续约意向。续约需经双方协商一致，并签订新的合作协议。第三条合作内容与范围3.1房地产分销业务定义本协议所述房地产分销业务是指乙方在甲方授权范围内，通过自己的渠道和资源，为甲方销售的房地产项目进行推广和销售。3.2分销区域与项目乙方负责[具体分销区域]的[具体项目名称]的销售工作。3.3分销渠道与合作模式（1）网络平台：包括但不限于[具体网络平台名称]；（2）线下渠道：包括但不限于[具体线下渠道名称]；合作模式为佣金制，具体佣金比例及支付方式见本协议第五条。第四条合作双方权利与义务4.1合作方权利（1）对乙方分销行为进行监督和指导；（2）根据市场情况调整分销策略；（3）获得乙方提供的销售数据和客户信息。4.2合作方义务（1）按照约定支付乙方佣金；（2）保障乙方的合法权益；（3）提供必要的销售支持。4.3违约责任与赔偿如任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条分销业绩与佣金5.1分销业绩统计方法分销业绩以实际成交合同为准，由甲方提供销售合同复印件，乙方确认无误后，计入分销业绩。5.2佣金计算与支付佣金按实际成交合同金额的[佣金比例]%计算，甲方于每月[具体日期]前支付上月佣金。5.3佣金调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。第六条市场推广与宣传6.1推广策略与方案甲方负责制定整体推广策略，乙方根据甲方要求制定具体推广方案。6.2宣传费用分担宣传费用按照[费用分担比例]进行分担。6.3市场活动审批程序乙方举办市场活动需提前向甲方提交申请，经甲方审批后方可实施。第八条保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属本协议的保密范围。7.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后[保密期限年数]年。7.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方协商或诉讼均未达成一致，可协商选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。第十条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满且双方无续约意愿；或因本协议约定的其他终止条件成就。9.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止合作，并按照本协议约定处理未了事项。第十一、十二条法律适用与管辖10.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三、十四条合同附件与签署备案11.1附件一：合作协议详细条款附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.2附件二：分销区域与项目清单附件二列明了乙方负责分销的区域和项目，为本协议的组成部分。11.3附件三：佣金计算方法说明附件三详细说明了佣金计算的具体方法，为本协议的组成部分。12.1签署日期与地点本协议于[签署日期]在[签署地点]签署。12.2备案手续与要求本协议签署后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本协议或与本协议相关事务提供专业服务、咨询、代理或协助的其他组织或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、法律咨询、广告宣传、销售代理、技术支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方提供的服务与本协议内容相关；（3）第三方同意遵守本协议的相关条款。16.2引入程序甲、乙双方应共同商定引入第三方的具体事宜，包括第三方服务内容、费用、期限等，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的违约行为，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.3责任限额执行如第三方在履行本协议过程中发生违约，导致甲、乙双方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应根据甲方的指示提供专业服务，并对服务质量和效果负责；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）第三方在履行服务过程中，如需与甲方其他部门或个人沟通，应通过甲方指定的渠道进行。18.2第三方与乙方（1）第三方应根据乙方的指示提供专业服务，并对服务质量和效果负责；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）第三方在履行服务过程中，如需与乙方其他部门或个人沟通，应通过乙方指定的渠道进行。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰；（2）第三方应遵守各自的协议和法律法规；（3）第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向相关机构申请仲裁或诉讼。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲、乙双方同意变更第三方服务内容、费用、期限等，应提前[通知期限]书面通知对方，并签订补充协议。19.2解除如第三方违反本协议或相关法律法规，甲、乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的保密条款20.1保密内容第三方在履行本协议过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属本条款的保密范围。20.2保密期限本条款约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后[保密期限年数]年。20.3违反保密义务的处理如第三方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细条款要求：详细列明本协议的各项条款，包括但不限于合作目的、期限、内容、权利义务、违约责任等。说明：本附件为合作协议的核心内容，是双方履行合同的基础。2.附件二：分销区域与项目清单要求：清晰列出乙方负责分销的具体区域和项目名称、地址、面积等信息。说明：本附件用于明确乙方分销的具体范围和责任。3.附件三：佣金计算方法说明要求：详细说明佣金计算的具体公式、比例、支付时间等。说明：本附件用于确保佣金计算的透明度和准确性。4.附件四：市场推广与宣传方案要求：包括市场推广策略、宣传方案、费用预算等内容。说明：本附件用于指导市场推广活动的开展。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲、乙双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体要求和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金责任认定标准：甲方应在每月[具体日期]前支付上月佣金，如逾期支付，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若甲方于每月5日前应支付佣金，但直至15日后仍未支付，则应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成分销业绩示例说明：若乙方约定年度分销业绩为100套，但实际完成80套，则应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行本协议过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行市场调研服务过程中泄露了甲方的客户信息，则应承担法律责任，赔偿甲方损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致项目无法按时开盘，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方注册地址及联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.合作范围及内容3.1合作期限3.2合作区域3.3合作内容3.4合作方式4.分销权益及责任4.1分销权益4.2分销责任4.3分销费用5.合作双方的权利和义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.市场推广及宣传6.1市场推广计划6.2宣传资料及物料6.3宣传费用及支付7.线下活动及渠道拓展7.1线下活动策划7.2渠道拓展策略7.3线下活动费用及支付8.项目信息保密8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产分销有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目背景及概述2.1项目名称本项目名称为“花园”。2.2项目地点项目位于省市区，具体地址为路号。2.3项目类型本项目为住宅及商业综合体。2.4项目规模项目总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。3.合作范围及内容3.1合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2合作区域合作区域为市区。3.3合作内容甲方委托乙方在合作区域内进行房地产分销，包括但不限于市场推广、客户接待、销售服务等。3.4合作方式本合作采用委托分销方式，乙方作为甲方指定的分销商，负责项目的销售工作。4.分销权益及责任4.1分销权益乙方享有甲方授权范围内的分销权益，包括但不限于销售佣金、广告费用报销等。4.2分销责任乙方应按照甲方的要求，在合作区域内积极开展销售工作，确保项目销售目标的实现。4.3分销费用分销费用包括但不限于广告费用、推广费用、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。5.合作双方的权利和义务5.1合作双方的权利甲方有权要求乙方按照约定履行分销义务，并有权对乙方的分销工作进行监督。乙方有权获得甲方授权范围内的分销权益，并有权要求甲方按照约定支付分销费用。5.2合作双方的义务甲方应提供必要的销售资料、市场信息等，并协助乙方进行销售工作。乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方及项目的形象。6.市场推广及宣传6.1市场推广计划乙方应制定详细的市场推广计划，包括但不限于广告投放、活动策划等。6.2宣传资料及物料乙方负责制作、提供宣传资料及物料，包括但不限于宣传册、海报、展板等。6.3宣传费用及支付宣传费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。8.项目信息保密8.1保密范围本合同项下涉及的项目信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售数据、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向另一方支付违约金，金额为泄露信息价值的一倍。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规和合同约定，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的条件，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，则按实际损失的一定比例计算。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）一方发生破产、解散、被依法吊销营业执照等情形；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除责任合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应进行合同终止前的清算工作。12.3合同终止后处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同项目合作的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行项目合作；2.提供专业咨询、技术支持或服务；3.参与项目的管理与监督。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订相关协议；2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合作条件和信息；3.第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行约定的义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的合作条件和信息，确保第三方能够履行其职责；2.甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求；3.甲方应对第三方在执行本合同过程中产生的合理费用进行支付。16.2乙方额外条款1.乙方应向第三方提供必要的合作条件和信息，确保第三方能够履行其职责；2.乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求；3.乙方应对第三方在执行本合同过程中产生的合理费用进行支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订第三方协议时约定；2.若第三方责任限额低于甲乙双方约定的赔偿标准，则第三方应承担相应的补充赔偿责任；3.若第三方责任限额高于甲乙双方约定的赔偿标准，则按约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方应对本合同项下的合作项目承担连带责任；2.第三方在执行本合同过程中，其责任与甲乙双方的责任相互独立；3.第三方与其他各方之间的责任划分，按相关法律法规和协议约定执行。18.2义务划分1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；2.第三方应按照甲乙双方的要求和约定履行其义务；3.第三方与其他各方之间的义务划分，按相关法律法规和协议约定执行。18.3利益划分1.甲乙双方应按照本合同约定分享合作项目的利益；2.第三方在执行本合同过程中，其收益与甲乙双方的利益相互独立；3.第三方与其他各方之间的利益划分，按相关法律法规和协议约定执行。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件1.第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行本合同；2.第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；3.甲乙双方协商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，应向甲乙双方书面通知退出意愿；2.甲乙双方应在收到退出通知后，共同协商处理第三方退出事宜；3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求和说明：该报告应包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容，用于证明项目具备可行性。2.附件二：合作协议详细要求和说明：合作协议应详细列明甲乙双方的权利义务，包括合作期限、合作内容、费用支付等。3.附件三：市场推广计划详细要求和说明：该计划应包括市场推广策略、宣传物料、推广活动等，用于指导市场推广工作。4.附件四：项目销售合同详细要求和说明：销售合同应包括购房者的个人信息、购房价格、付款方式、交房时间等。5.附件五：广告宣传材料详细要求和说明：包括宣传册、海报、展板等，用于展示项目信息和吸引客户。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：应详细列明第三方介入的方式、责任、权利、义务等。7.附件七：财务报表详细要求和说明：包括项目资金使用情况、收入支出明细等，用于反映项目财务状况。8.附件八：项目验收报告详细要求和说明：应包括项目施工质量、验收标准、验收结果等。9.附件九：客户投诉处理记录详细要求和说明：记录客户投诉的原因、处理过程和结果。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容发生变化时，应签订变更协议，明确变更内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目资料或信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为合同总价的一定比例。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内提供项目资料，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价5%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成销售任务。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额由协议约定。示例说明：若第三方未按合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，金额为协议约定的违约金比例。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，支付违约金，金额为泄露信息价值的一定比例。示例说明：若任何一方泄露保密信息，泄露方应支付违约金，金额为泄露信息价值的一倍。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿因违约造成的全部损失。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议10本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合同续签5.合作费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款期限5.4付款凭证6.市场推广与营销策略6.1推广方式6.2营销策略6.3广告宣传费用7.房源信息共享与更新7.1信息共享方式7.2信息更新频率7.3信息保密义务8.销售业绩目标与考核8.1业绩目标设定8.2考核标准8.3奖惩措施9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方1.2法定代表人姓名：1.4注册地址：省市区路号第二条合作目的与原则2.1合作目的：为实现甲乙双方在房地产分销领域的互利共赢，提高市场竞争力，共同开拓市场。2.2合作原则：遵循公平、诚信、互惠、互利的原则，共同推进项目的实施。第三条合作内容与范围3.1合作内容概述：甲方提供房源信息，乙方负责市场推广、销售及售后服务。第四条合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2024年12月31日4.3合同续签：合作期满前一个月，双方可协商续签。第五条合作费用及支付方式5.1费用构成：包括市场推广费用、销售佣金、售后服务费用等。5.2支付方式：乙方每月向甲方支付销售佣金，按实际销售业绩计算。5.3付款期限：每月5日前支付上月销售佣金。5.4付款凭证：乙方应提供银行转账记录作为付款凭证。第六条市场推广与营销策略6.1推广方式：包括线上推广、线下活动、媒体宣传等。6.2营销策略：根据市场情况和项目特点，制定相应的营销策略。6.3广告宣传费用：甲方承担广告宣传费用，乙方协助推广。第七条房源信息共享与更新7.1信息共享方式：甲方通过内部系统向乙方提供房源信息，乙方应及时关注并更新信息。7.2信息更新频率：每日更新一次，遇特殊情况可临时调整。7.3信息保密义务：双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条销售业绩目标与考核8.1业绩目标设定：乙方应在合同期限内完成甲方设定的销售业绩目标。8.2考核标准：以实际销售面积、销售金额、客户满意度等指标为考核依据。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件：包括合同期满、双方协商一致终止、不可抗力等。9.2合同解除程序：任何一方需终止或解除合同时，应提前30日书面通知对方。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决期限：自提交仲裁之日起，仲裁委员会应在6个月内作出裁决。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法违规行为。12.2其他约定事项二：双方应积极履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表：甲方代表：，乙方代表：第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于市场推广方案、销售佣金计算标准、售后服务细则等。14.3附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供专业咨询或技术服务；2.1.2承担部分销售任务或售后服务；2.1.3作为担保人或保证人；2.1.4参与市场推广活动。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。3.2.1第三方的专业能力和技术水平；3.2.2第三方参与合同的具体内容和范围；3.2.3第三方可能承担的风险和责任。4.第三方协议的签订4.1甲乙双方在引入第三方参与本合同时，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；4.2.2第三方的专业资质和业务范围；4.2.3第三方在本合同项下的具体任务和责任；4.2.4第三方的责任限额和赔偿方式；4.2.5第三方违约责任及争议解决方式。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方参与本合同时，其责任与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方在合同项下的责任仅限于其承担的具体任务和范围；5.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；5.1.3第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方的行为导致的损失，由相应方承担；5.1.4第三方在执行任务过程中，因不可抗力造成的损失，由各方按照合同约定分担。6.第三方的权利6.1第三方在本合同项下的权利包括：6.1.1收取合同约定的服务费用；6.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；6.1.3在合同约定的范围内，独立开展业务活动。7.第三方的义务7.1第三方在本合同项下的义务包括：7.1.1严格按照合同约定履行职责；7.1.2保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；7.1.3在合同约定的范围内，承担相应的责任。8.第三方的退出机制8.1第三方如需退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。9.第三方的变更与替代9.1第三方如需变更或替代，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.2第三方变更或替代后，其权利和义务由新的第三方承担。10.第三方的监督与考核10.1甲乙双方对第三方的工作进行监督和考核，确保其履行合同约定的义务。10.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关的工作报告和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广方案详细要求和说明：包括推广活动的具体计划、预算分配、时间安排、预期效果等。2.销售佣金计算标准详细要求和说明：明确销售佣金的计算方式、提成比例、支付时间等。3.售后服务细则详细要求和说明：规定售后服务的范围、响应时间、服务标准、客户满意度调查等。4.第三方协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。5.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。6.业绩考核报告详细要求和说明：记录乙方在合同期间的销售业绩、客户满意度、市场反馈等。7.财务报告详细要求和说明：包括甲乙双方的财务状况、费用支出、收入情况等。8.合作合同副本详细要求和说明：合同的正本和副本均需加盖公章，并由双方签字或盖章确认。9.合作双方的身份证明文件详细要求和说明：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同执行过程中的具体需求，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.2乙方未按约定时间支付销售佣金。1.3乙方泄露甲方或乙方的商业秘密。1.4第三方未能履行协议约定的服务内容。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.2乙方未按约定时间支付销售佣金，应向甲方支付违约金。2.3乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方未能履行协议约定的服务内容，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。2.5任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例：3.2乙方未按约定时间支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付1万元违约金。3.3乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受5万元损失，乙方应赔偿甲方5万元。3.4第三方未能履行协议约定的服务内容，导致甲方遭受2万元损失，第三方应赔偿甲方2万元。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议11本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2房地产项目1.3分销商1.4合作期限2.合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则3.合作内容与范围3.1房地产项目介绍3.2分销商职责3.3合作方职责4.合作费用与支付方式4.1分销费用4.2支付方式4.3付款时间5.分销渠道与推广5.1分销渠道5.2推广方式5.3推广内容6.销售目标与考核6.1销售目标6.2考核标准6.3考核结果7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方（1）甲方：[甲方名称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方名称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房地产项目[房地产项目名称]，位于[项目地理位置]，项目总面积[项目总面积]，甲方负责开发建设。1.3分销商乙方为甲方指定的房地产分销商，负责在约定区域内进行项目销售。1.4合作期限本合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止，共计[合作期限年限]年。2.合作目标与原则2.1合作目标双方合作目标为在约定期限内，实现[房地产项目名称]的销售目标。2.2合作原则（1）诚信原则：双方在合作过程中应遵循诚实信用原则，遵守法律法规。（2）平等互利原则：双方应本着平等互利、共同发展的原则进行合作。3.合作内容与范围3.1房地产项目介绍甲方负责向乙方提供[房地产项目名称]的详细资料，包括项目规划、配套设施、价格等。3.2分销商职责乙方负责在约定区域内进行[房地产项目名称]的宣传、推广和销售工作。3.3合作方职责甲方负责协调政府部门、金融机构等相关事宜，确保项目顺利推进。4.合作费用与支付方式4.1分销费用乙方销售[房地产项目名称]所获得的佣金为销售额的[佣金比例]%。4.2支付方式甲方在乙方完成销售任务后，于每月[支付日期]支付佣金。4.3付款时间甲方应在收到乙方提供的销售报告及佣金结算单后[付款期限]内支付佣金。5.分销渠道与推广5.1分销渠道（1）线上渠道：利用网络平台、社交媒体等进行宣传推广。（2）线下渠道：举办展会、讲座、开放日活动等。5.2推广方式（1）广告宣传：在报纸、电视、网络等媒体上进行广告投放。（2）口碑营销：邀请知名人士参观项目，提高项目知名度。5.3推广内容乙方在推广过程中应重点介绍[房地产项目名称]的地理位置、配套设施、价格等优势。6.销售目标与考核6.1销售目标本年度[房地产项目名称]的销售目标为[销售目标金额]。6.2考核标准（1）销售业绩：根据实际销售额进行考核。（2）客户满意度：根据客户反馈进行考核。6.3考核结果甲方每月对乙方进行考核，并将考核结果通知乙方。7.合作期限与终止7.1合作期限本合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止，共计[合作期限年限]年。7.2终止条件（1）本合同约定的合作期限届满。（2）一方违约，经另一方书面通知后，对方在[违约通知期限]内未采取补救措施。7.3终止程序（1）一方终止合同时，应提前[终止通知期限]向对方发出书面通知。（2）双方应在收到终止通知后[终止协议期限]内达成终止协议。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定提供项目资料或支持。（2）乙方未按照约定完成销售目标或违反保密条款。（3）一方未按照约定支付费用。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（3）因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿任何一方因违约行为给对方造成的损失，违约方应立即赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。9.保密条款9.1保密内容双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密义务双方应严格保守对方保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3违约责任一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[合同签订地]的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及人民法院的判决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的合作期限届满。（2）一方违约，经对方书面通知后未在[违约通知期限]内采取补救措施。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序（1）一方解除合同时，应提前[解除通知期限]向对方发出书面通知。（2）双方应在收到解除通知后[解除协议期限]内达成解除协议。13.合同附件（1）房地产项目详细介绍。（2）分销商推广计划。（3）销售考核标准。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。1.2第三方的介入范围（1）房地产项目的评估、咨询、推广等工作。（2）项目的施工监理、质量监督等工作。（3）法律咨询、争议解决等工作。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定和甲方、乙方的指示行事，对因其违约行为或过失给甲方、乙方造成的损失承担相应的法律责任。2.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。（2）第三方应保守本合同中涉及的商业秘密和敏感信息。（3）第三方应按照约定提供专业、高效的服务。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在合同中明确。3.2责任限额的具体内容（1）第三方因违约行为或过失给甲方、乙方造成的损失，其责任限额为[责任限额金额]。（2）责任限额不包括因不可抗力导致的损失。3.3超出责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责项目的开发建设，并对项目的质量、进度、成本负责。（2）乙方负责项目的销售，并按照合同约定支付佣金。（3）第三方按照合同约定提供服务，其职责范围限于合同约定的内容。4.2责任划分（1）甲方对项目的设计、施工、质量负责。（2）乙方对销售过程、客户关系、市场推广负责。（3）第三方对其提供的服务质量负责。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的审批程序任何第三方介入本合同约定的项目，均需经甲方、乙方书面同意。5.2第三方介入的合同签订第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定或补充协议的约定承担。6.第三方的选择与变更6.1第三方的选择甲方、乙方有权自行选择第三方，并确保其具备相应的资质和经验。6.2第三方的变更若因特殊情况需要变更第三方，甲方、乙方应书面通知对方，并经对方同意。7.第三方的退出机制7.1退出条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）第三方因自身原因无法继续履行合同。（3）甲方、乙方同意第三方退出。7.2退出程序第三方退出时，应提前[退出通知期限]向甲方、乙方发出书面通知，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细介绍要求：包括项目规划、地理位置、配套设施、价格、销售政策等详细信息。说明：此附件为乙方进行销售推广的基础资料。2.分销商推广计划要求：详细列出推广活动的时间、地点、形式、预算等。说明：此附件用于甲方评估乙方的推广效果。3.销售考核标准要求：明确销售业绩考核的具体指标和评分标准。说明：此附件用于对乙方的销售业绩进行考核。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的职责和义务。5.保密协议要求：明确保密内容、保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护双方商业秘密。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件用于解决合同执行过程中的争议。7.补充协议要求：根据实际情况增加的任何补充条款。说明：此附件用于对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供项目资料或支持。责任认定：向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未在约定时间内提供完整的项目资料，导致乙方无法及时进行销售，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定完成销售目标或违反保密条款。责任认定：向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未在约定时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因违约行为或过失给甲方、乙方造成的损失。责任认定：第三方按照合同约定的责任限额赔偿损失，超出部分由第三方自行承担。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应按照责任限额赔偿损失。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，避免或减轻损失。示例：因自然灾害导致项目延期，双方应协商调整项目进度和交付时间。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作双方定义1.3合同术语定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.2合作方B的权利与义务4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2项目时间表4.3项目里程碑5.项目推广与销售5.1推广方式5.2销售政策5.3销售渠道6.费用与报酬6.1合作费用6.2报酬计算6.3支付方式7.市场调研与反馈7.1市场调研内容7.2市场反馈机制7.3市场调研报告8.项目变更与调整8.1项目变更流程8.2项目调整原则8.3项目变更通知9.项目终止与解除9.1项目终止条件9.2项目解除流程9.3解除通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义1.2合作双方定义1.3合同术语定义“分销渠道”指乙方负责推广和销售的渠道，包括但不限于线上线下渠道。“销售业绩”指乙方在合同期间内通过分销渠道实现的销售业绩。“推广费用”指甲方为乙方提供的市场推广支持费用。2.项目概述2.1项目背景甲方计划在2024年度内推出一系列房地产项目，为满足市场需求，甲方希望通过与乙方的合作，扩大项目的销售范围和市场份额。2.2项目目标提高项目的知名度和美誉度；扩大项目的销售规模；提升项目的市场占有率。2.3项目范围甲方提供项目资料、销售政策、价格体系等；乙方负责项目的市场推广和销售；双方共同参与项目推广活动的策划和执行。3.合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务甲方有权：要求乙方按照合同约定进行市场推广和销售；获得乙方提供的销售业绩报告；在合同约定范围内调整推广费用。甲方有义务：向乙方提供项目资料、销售政策、价格体系等；按照合同约定支付推广费用；协助乙方解决市场推广和销售过程中遇到的问题。3.2合作方B的权利与义务乙方有权：获得甲方提供的推广费用；在合同约定范围内使用甲方提供的项目资料；要求甲方提供必要的市场推广支持。乙方有义务：按照合同约定进行市场推广和销售；定期向甲方报告销售业绩；遵守甲方制定的销售政策和价格体系。4.项目实施计划4.1项目阶段划分筹备阶段：包括项目资料准备、市场调研、推广方案制定等；执行阶段：包括市场推广、销售执行、销售业绩统计等；4.2项目时间表筹备阶段：自合同签订之日起至项目资料准备完毕；执行阶段：自项目资料准备完毕之日起至合同约定的项目结束日期；4.3项目里程碑项目筹备阶段：完成项目资料准备、市场调研、推广方案制定；项目执行阶段：完成市场推广活动、实现销售业绩目标；5.项目推广与销售5.1推广方式线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等；线下推广：包括但不限于户外广告、平面媒体广告、活动宣传等。5.2销售政策价格体系：根据市场情况和项目特点制定合理的价格体系；优惠政策：针对特定客户群体提供优惠政策。5.3销售渠道直销渠道：直接与客户进行销售；分销渠道：通过合作伙伴进行销售。6.费用与报酬6.1合作费用甲方按照合同约定向乙方支付推广费用，具体金额和支付方式详见附件。6.2报酬计算乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例获得报酬，具体计算方式和支付时间详见附件。6.3支付方式推广费用和报酬支付方式为银行转账，具体支付时间详见附件。8.项目变更与调整8.1项目变更流程任何项目变更均需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。项目变更包括但不限于项目范围、推广策略、销售政策等。8.2项目调整原则项目调整应遵循公平、合理、可行的原则，确保双方权益不受损害。8.3项目变更通知任何一方提出项目变更请求时，应至少提前30天向对方发出书面通知，并详细说明变更内容、理由及预期影响。9.项目终止与解除9.1项目终止条件合同约定的项目期限届满；双方协商一致终止项目；因不可抗力导致项目无法继续；一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；法律法规规定或合同约定的其他终止情形。9.2项目解除流程书面通知对方项目终止或解除意愿；确认项目终止或解除的具体日期；清理项目剩余事宜，包括但不限于财务结算、资料交接等。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、项目资料、市场策略等信息均负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序如下：书面通知对方争议事项；协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商决定是否续签合同。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于推广费用明细表、销售业绩统计表等。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为中华人民共和国境内。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目效率，保障项目顺利进行。16.第三方介入的流程与条件16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前30天向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、预期效果及所需条件。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在10个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的范围和责任限额。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则以不超过合同总金额的10%为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方第三方应按照合作协议的约定，协助甲方履行合同义务，并对因第三方原因导致甲方权益受损的情况承担相应责任。18.2第三方与乙方第三方应按照合作协议的约定，协助乙方履行合同义务，并对因第三方原因导致乙方权益受损的情况承担相应责任。18.3第三方与双方第三方应遵守本合同的约定，对因第三方原因导致甲乙双方权益受损的情况承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方在合作协议中享有的权利，包括但不限于：获得甲方和乙方的合作支持；根据合作协议获得报酬；在协议约定范围内独立履行职责。20.第三方义务20.1第三方在合作协议中承担的义务，包括但不限于：按照合作协议约定的时间、质量和标准完成工作；对在工作中获取的甲方和乙方信息保密；遵守相关法律法规和行业规范。21.第三方变更与退出21.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订新的合作协议。21.2第三方退出第三方因故退出时，应提前30天向甲乙双方发出书面通知，并协助双方完成相关工作的交接。22.第三方介入后的合同调整22.1合同条款调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当调整，以适应第三方介入后的工作需要。22.2合同变更通知合同条款调整后，甲乙双方应书面通知对方，并共同签署变更后的合同。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。23.2争议解决程序争议解决程序如下：书面通知对方争议事项；协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.推广费用明细表详细列出甲方为乙方提供的各项推广费用，包括但不限于广告费、宣传费、活动费用等。2.销售业绩统计表记录乙方在合同期间内通过分销渠道实现的销售业绩，包括销售金额、销售数量等。3.项目资料汇编包括项目简介、户型图、价格表、配套设施等，供乙方进行市场推广和销售。4.市场调研报告由第三方市场调研机构出具，分析目标市场的需求、竞争态势等。5.合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容和期限。7.项目变更通知甲乙双方就项目变更事宜发出的书面通知，包括变更内容、理由和影响。8.项目终止或解除通知甲乙双方就项目终止或解除事宜发出的书面通知，包括终止或解除日期和原因。9.财务结算报告甲乙双方就合同期间内的财务往来进行结算的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付推广费用；提供虚假项目资料；未按约定提供市场推广支持。乙方违约行为：未按时完成销售业绩；提供虚假销售数据；未按约定进行市场推广。第三方违约行为：未按合作协议履行职责；泄露甲方或乙方信息；违反保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付推广费用，应按合同约定支付违约金；提供虚假项目资料，导致乙方损失，应赔偿乙方损失；未按约定提供市场推广支持，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：未按时完成销售业绩，应承担相应的违约责任；提供虚假销售数据，导致甲方损失，应赔偿甲方损失；未按约定进行市场推广，应承担相应的违约责任。第三方违约责任认定：未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任；泄露甲方或乙方信息，应承担相应的违约责任；违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付推广费用，导致乙方无法按时进行市场推广，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担由此产生的损失。示例二：乙方提供虚假销售数据，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。示例三：第三方泄露甲方或乙方信息，乙方有权要求第三方停止泄露行为，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3注册地址2.2.4联系方式3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.2合作范围3.2.1地域范围3.2.2产品范围3.2.3服务范围4.合作期限与终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.合作费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.市场推广与销售6.1推广策略6.2销售目标6.3销售提成7.版权与知识产权7.1版权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产分销项目合作协议》。1.1.2“合作方一”指甲方，即【甲方全称】。1.1.3“合作方二”指乙方，即【乙方全称】。1.1.4“分销项目”指甲方在合作期限内，授权乙方进行分销的房地产项目。1.1.5“分销区域”指本合同约定的甲方房地产项目的分销地域范围。1.1.6“分销产品”指甲方在分销区域内销售的房地产产品。1.1.7“分销服务”指乙方为甲方分销项目提供的推广、销售等相关服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条所定义的含义。1.2.2任何对本合同的解释，应以通常的商业含义为准。第二条合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称：【甲方全称】2.1.2法定代表人：【甲方法定代表人姓名】2.1.3注册地址：【甲方注册地址】2.1.4联系方式：【甲方联系电话】2.2合作方二2.2.1名称：【乙方全称】2.2.2法定代表人：【乙方法定代表人姓名】2.2.3注册地址：【乙方注册地址】2.2.4联系方式：【乙方联系电话】第三条合作内容与范围3.1合作项目概述本合作项目为甲方在【分销区域】内销售的【分销产品】。3.2合作范围3.2.1地域范围：【分销区域具体描述】3.2.2产品范围：【分销产品具体描述】3.2.3服务范围：【乙方提供的服务具体描述】第四条合作期限与终止4.1合作期限本合同自【合作起始日期】起至【合作终止日期】止，为期【合作期限】年。4.2终止条件4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在【合理期限】内纠正的；4.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；4.2.3双方协商一致，决定终止本合同。4.3终止程序4.3.1一方终止本合同时，应提前【提前通知期限】日书面通知另一方；4.3.2本合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。第五条合作费用与支付5.1费用构成5.1.1乙方分销服务费；5.1.2乙方推广费用；5.1.3其他相关费用。5.2支付方式合作费用按月支付，乙方应在每月【支付日】前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后【支付日】内支付相应费用。5.3付款时间甲方应在收到乙方提交的费用结算单后【支付日】内支付相应费用。第六条市场推广与销售6.1推广策略6.1.1线上推广；6.1.2线下推广；6.1.3合作媒体推广。6.2销售目标乙方应在本合同约定的分销区域内，实现【销售目标】。6.3销售提成6.3.1每销售一套【分销产品】，乙方获得【提成比例】的提成。第七条版权与知识产权7.1版权归属本合同项下，甲方对分销项目享有版权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方版权。7.2知识产权保护双方应共同保护分销项目的知识产权，如有侵权行为，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务；8.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反知识产权保护条款；8.1.5任何一方未按照约定支付费用；8.1.6任何一方未能实现销售目标。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金；8.2.1.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.1.3承担因违约行为产生的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1本合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致解除本合同；13.1.3法定解除条件成就。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同时，应提前【提前通知期限】日书面通知另一方；13.2.2解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合作期限】年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关活动或提供特定服务。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目推广、销售、技术支持、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任界定16.1责任限额16.1.1第三方介入本合同项下活动时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2若未约定责任限额，则第三方的责任限额以合同总价款的【百分比】为上限。16.2责任划分16.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任由乙方承担，乙方有权向第三方追偿。16.2.2第三方在提供技术服务或咨询时，若因第三方自身原因导致服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1当需要第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任、权利及义务。17.1.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.2协议内容17.2.1第三方介入的具体事项；17.2.2第三方的责任范围和责任限额；17.2.3第三方的权利和义务；17.2.4第三方服务的质量标准；17.2.5第三方服务的费用及支付方式；17.2.6第三方介入期限；17.2.7争议解决方式。18.第三方责任免除18.1不可抗力若第三方因不可抗力导致其无法履行《第三方介入协议》约定的义务，则免除其责任，但应及时通知甲乙双方。18.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行协议若因甲乙双方的原因导致第三方无法履行《第三方介入协议》约定的义务，则甲乙双方应承担相应责任。19.第三方介入协议的终止19.1终止条件19.1.1《第三方介入协议》约定的终止条件成就；19.1.2双方协商一致解除《第三方介入协议》；19.1.3法定解除条件成就。19.2终止程序19.2.1一方提出终止《第三方介入协议》时，应提前【提前通知期限】日书面通知另一方；19.2.2《第三方介入协议》终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜。20.第三方介入协议的生效20.1生效条件《第三方介入协议》自双方签字盖章之日起生效。20.2生效日期《第三方介入协议》自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度房地产分销项目合作协议》附件说明：本合同。2.《第三方介入协议》附件说明：详细约定第三方介入事项、责任、权利及义务的协议。3.《分销项目推广方案》附件说明：乙方制定的针对分销项目的市场推广策略。4.《分销产品销售协议》附件说明：乙方与客户签订的销售协议。5.《销售提成结算单》附件说明：乙方提交的销售提成结算。6.《费用结算单》附件说明：乙方提交的费用结算。7.《保密协议》附件说明：双方签订的保密协议。8.《争议解决协议》附件说明：双方约定的争议解决