二零二五年度房屋租赁分期付款合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁分期付款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2付款周期4.3付款方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租通知10.房屋租赁合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人（或负责人）姓名：出租方联系方式：出租方地址：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人（或负责人）姓名：承租方联系方式：承租方地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积：[具体面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[具体结构，如：框架结构]2.4房屋设施：[列出所有设施，如：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等]3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限：[具体年数，如：4年]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]4.2付款周期：[具体周期，如：每月支付一次]4.3付款方式：[具体方式，如：银行转账、现金支付等]4.4逾期付款处理：[逾期处理方式，如：每日按租金的1%支付滞纳金]5.租金调整5.1调整条件：[调整条件，如：每年根据市场行情调整一次]5.2调整方式：[调整方式，如：根据市场租金水平上下浮动不超过5%]5.3调整通知：[调整通知方式，如：提前一个月书面通知对方]6.保证金6.1保证金金额：[具体金额，如：人民币10,000元]6.2保证金退还条件：[退还条件，如：合同期满且房屋无损坏、无欠款]6.3保证金退还程序：[退还程序，如：承租方在合同期满后向出租方提出退还申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还]7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：[使用范围，如：仅限于居住、办公等合法用途]7.2禁止事项：[禁止事项，如：不得擅自改变房屋结构、不得存放危险物品、不得进行非法经营活动等]8.维修与保养8.1维修责任房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担。房屋内部设施的维修责任，在租赁期间内，如因正常使用造成损坏的，由承租方负责维修。8.2保养责任承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用。房屋的日常清洁、保养由承租方负责。8.3维修费用承担承租方负责的维修费用，应在维修后向出租方提供维修费用的收据，出租方应在收到收据后5个工作日内支付。9.房屋转租9.1转租条件承租方如需转租，必须事先取得出租方的书面同意。9.2转租程序承租方转租时，应将转租意向通知出租方，并提供转租方的相关资料。出租方应在收到通知后10个工作日内给予书面答复。9.3转租通知承租方转租后，应及时通知出租方，并提供转租合同副本。10.房屋租赁合同变更10.1变更条件任何一方提出变更合同内容，须书面提出，经双方协商一致后生效。10.2变更程序提出变更的一方应向对方发出书面变更通知。双方应在收到变更通知后15个工作日内完成协商并签订书面变更协议。10.3变更通知变更协议签订后，双方应及时通知相关方，包括但不限于物业管理方。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同。出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。11.2解除程序提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由。双方应在收到解除通知后10个工作日内完成合同解除手续。11.3解除通知合同解除后，双方应及时办理房屋交接手续，并结清所有费用。12.违约责任12.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合，并提供必要的证据。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务。2.法院或仲裁机构根据案件需要，指定第三方介入。3.出于房屋租赁合同履行的需要，甲乙双方同意第三方提供辅助服务。15.3第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。若第三方在执行任务过程中造成损失，其责任限额不超过合同中约定的金额。第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。15.4第三方责权利第三方的权利：1.根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。2.在执行任务过程中，享有必要的知情权和协助权。3.收取合同约定的服务费用。第三方的义务：1.按照合同约定，履行专业服务职责。2.保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.在执行任务过程中，确保工作质量，避免造成不必要的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其职责范围、责任承担以及与甲乙双方的关系如下：1.第三方仅就其提供的服务承担责任，对甲乙双方之间因房屋租赁产生的纠纷不承担责任。2.甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。3.第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过合同约定的方式联系。16.第三方介入协议16.1协议签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。协议内容包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付、责任限额等。16.2协议变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。16.3协议终止第三方介入协议终止的情形包括但不限于：1.服务期限届满。2.双方协商一致解除协议。3.出现不可抗力因素，导致协议无法履行。16.4协议履行第三方介入协议履行过程中，甲乙双方应积极配合，确保协议的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。列出房屋内的家具、电器等物品的清单及新旧程度。2.付款凭证收据或银行转账记录，证明租金的支付情况。3.保证金收据收据或银行转账记录，证明保证金的缴纳情况。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体情形、服务内容、费用支付、责任限额等。5.合同变更协议记录合同变更的内容、双方协商结果、变更日期等。6.解除合同通知书记录合同解除的原因、解除日期、双方协商结果等。7.争议解决协议记录争议解决的方式、机构、程序等。8.房屋交接清单记录房屋交接时的状态、损坏情况、双方确认情况等。9.其他相关文件如法律文件、评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金。出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方违反合同约定的使用范围和禁止事项。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：逾期支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金。未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题：出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反合同约定的使用范围和禁止事项：承租方应立即停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定履行合同变更或解除程序：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，则应按每日租金的1%支付滞纳金，共计支付30天的滞纳金。若出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因搬离而产生的额外费用。全文完。二零二四年度房屋租赁分期付款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件8.4转借审批9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注册地址：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注册地址：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（元/月）4.2支付时间：____________________4.3支付方式：____________________4.4逾期支付：____________________5.房屋押金5.1押金金额：____________________（元）5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还方式：____________________6.使用范围与限制6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________7.房屋维修与保养7.1维修责任：____________________7.2保养责任：____________________7.3维修费用承担：____________________8.房屋转租与转借8.1转租条件8.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租房屋。8.1.2转租方应具备合法的房屋租赁资格。8.1.3转租方应确保房屋用途符合租赁合同约定。8.2转租审批8.2.1承租方应在转租前将转租意向通知租赁方。8.2.2租赁方应在收到通知后__个工作日内给予书面答复。8.3转借条件8.3.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转借房屋。8.3.2转借方应具备合法的房屋使用资格。8.4转借审批8.4.1承租方应在转借前将转借意向通知租赁方。8.4.2租赁方应在收到通知后__个工作日内给予书面答复。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，达成书面解除协议。9.1.2出现合同约定的解除情形。9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致，达成书面终止协议。9.3解除与终止的程序9.3.1双方应在合同解除或终止前通知对方。9.3.2双方应在收到通知后__个工作日内完成合同解除或终止手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金。10.1.2损坏房屋或设施。10.1.3违反房屋使用规定。10.2违约责任承担10.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。10.2.3违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2请求仲裁委员会仲裁。11.1.3依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商确定的争议解决机构。11.2.2仲裁委员会。11.2.3人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力发生后，双方应在__个工作日内通知对方。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1房屋租赁清单。12.3.2其他相关文件。13.合同签署与生效13.1签署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.合同份数与送达14.1合同份数：一式__份，双方各执__份。14.2合同送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指本合同之外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的：为保障合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的类型与职责16.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作，并监督合同的履行情况。16.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、解决合同争议等服务。16.3会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务，确保合同履行过程中的财务合规。16.5监理单位：对房屋的维修、保养、使用等情况进行监督，确保房屋的安全和合规。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。17.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。17.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：根据第三方服务协议的约定，第三方对甲乙双方损失的赔偿总额不超过__万元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同履行过程中的职责范围内。19.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。20.2第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担。20.3第三方介入的期限：根据第三方服务协议的约定，第三方的介入期限为__年。20.4第三方介入的终止：在合同履行过程中，如甲乙双方认为无需第三方介入，可提前终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可请求第三方介入的争议解决机构进行调解或仲裁。21.3争议解决机构：根据第三方服务协议的约定，争议解决机构为____________________。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。23.第三方介入的其他约定事项23.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商变更第三方介入的事项、类型、职责等。23.2第三方介入的终止：在合同履行过程中，如甲乙双方认为无需第三方介入，可提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋维修