二零二五年度带购房协议转让的房产交易税费减免合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费减免合同1本合同目录一览1.1.1交易双方基本信息1.1.2房产基本情况1.1.3交易价格及支付方式1.2.1税费减免条件1.2.2税费减免范围1.2.3税费减免期限1.3.1税费减免申请流程1.3.2税费减免审核及批准1.3.3税费减免资金结算1.4.1交易合同签订1.4.2交易合同生效条件1.4.3交易合同解除条件1.5.1房产过户手续办理1.5.2房产过户税费承担1.5.3房产过户登记1.6.1违约责任及赔偿1.6.2争议解决方式1.6.3不可抗力条款1.7.1合同解除条件1.7.2合同解除程序1.8.1合同生效日期1.8.2合同期限1.9.1合同附件1.9.2合同附件效力1.10.1合同解释1.10.2合同变更1.11.1合同终止1.11.2合同终止条件1.12.1合同解除后的责任1.12.2合同解除后的善后处理1.13.1合同解除后的税费承担1.13.2合同解除后的资金结算1.14.1合同的签订、生效及备案第一部分：合同如下：1.1交易双方基本信息1.1.1甲方（转让方）名称：________________________1.1.2甲方（转让方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（转让方）联系电话：_____________________1.1.4甲方（转让方）住所地：_______________________1.1.5乙方（受让方）名称：________________________1.1.6乙方（受让方）法定代表人：____________________1.1.7乙方（受让方）联系电话：_____________________1.1.8乙方（受让方）住所地：_______________________1.2房产基本情况1.2.1房产坐落：_______________________________1.2.2房产产权证号：____________________________1.2.3房产面积：_______________________________1.2.4房产用途：_______________________________1.2.5房产土地使用权性质：_____________________1.2.6房产建筑年代：____________________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币________________________元整1.3.2支付方式：_______________________________1.3.3付款时间：_______________________________1.3.4付款地点：_______________________________1.4税费减免条件1.4.1甲方应提供相关证明文件，证明其符合国家及地方关于税费减免的法律法规条件。1.4.2减免的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。1.5税费减免范围1.5.1减免的税费仅限于本合同约定的交易价格范围内产生的税费。1.5.2减免的税费不包含因交易过程中产生的新增税费。1.6税费减免期限1.6.1税费减免期限自合同签订之日起至交易过户完成之日止。1.6.2甲方应在交易过户前向税务机关提出税费减免申请。1.7税费减免申请流程1.7.1甲方应在交易过户前，按照税务机关的要求，准备相关证明文件。1.7.3乙方应在收到甲方提交的申请材料后，配合甲方办理税费减免申请，确保申请材料齐全、准确。8.1合同签订8.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效条件8.2.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，且不存在任何权利瑕疵。8.2.2乙方应保证支付交易款项的合法性，且不存在任何妨碍交易的法律障碍。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同。8.3.2任何一方未按约定履行付款义务或提供房产，另一方有权解除本合同。8.4合同解除程序8.4.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。8.4.2另一方应在收到通知之日起一定期限内（如15日）予以答复，逾期未答复的视为同意解除。8.5合同生效日期8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.6合同期限8.6.1本合同自生效之日起至交易过户完成之日止。8.7合同附件8.7.1.1房产产权证复印件；8.7.1.2交易双方身份证复印件；8.7.1.3交易双方签字盖章的房屋买卖合同；8.7.1.4其他与本合同相关的文件。8.8合同附件效力8.8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.9合同解释8.9.1本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.10合同变更8.10.1本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更本合同内容。8.10.2如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.11合同终止8.11.1.1合同约定的期限届满；8.11.1.2合同解除；8.11.1.3交易过户完成。8.12合同终止条件8.12.1合同终止条件与本合同解除条件相同。8.13合同解除后的责任8.13.1合同解除后，双方应根据本合同约定及法律规定承担相应的责任。8.14合同解除后的善后处理8.14.1合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于：8.14.1.1房产过户手续；8.14.1.2税费缴纳或退还；8.14.1.3其他与本合同相关的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同关系的自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或与甲乙双方有直接利益关联的关联方。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等。9.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的责任限额。9.4第三方介入协议9.4.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；9.4.1.2第三方的职责和权利；9.4.1.3第三方的责任和责任限额；9.4.1.4第三方的报酬及支付方式；9.4.1.5第三方介入的时间期限；9.4.1.6第三方介入的保密条款；9.4.1.7其他双方认为必要的条款。9.5第三方职责和权利9.5.1第三方的职责包括但不限于：9.5.1.1协助甲乙双方完成交易；9.5.1.2提供专业意见或服务；9.5.1.3协调甲乙双方与相关部门的关系。9.5.2第三方的权利包括但不限于：9.5.2.1收取约定的报酬；9.5.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；9.5.2.3依法维护自己的合法权益。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。9.6.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越授权范围行事。9.6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.7第三方介入的额外条款9.7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括介入方式、时间、地点等。9.7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。9.7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.8第三方责任承担9.8.1第三方在本合同中的责任由其自行承担。9.8.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。9.8.3第三方因违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.9第三方介入的合同变更9.9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.10第三方介入的合同解除9.10.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同，并签订书面解除协议。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房产所有权归属。2.交易双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证管理部门公章。说明：用于证明交易双方的身份。3.房屋买卖合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：用于明确交易双方的权利和义务。4.第三方介入协议要求：清晰、完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方的职责和权利。5.税费减免申请材料要求：清晰、完整，符合税务机关要求。说明：用于申请税费减免。6.房产过户手续材料要求：清晰、完整，符合过户管理部门要求。说明：用于办理房产过户手续。7.其他与本合同相关的文件说明：包括但不限于银行汇款凭证、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房产或提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。未按约定支付交易款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期付款违约金。示例：甲方逾期支付交易款项，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付交易款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方逾期付款违约金。示例：乙方逾期支付交易款项，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。未按约定办理房产过户手续责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间办理房产过户手续，导致甲方无法取得房产所有权，乙方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方交易受阻，第三方有权要求乙方支付违约金。泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费减免合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件与期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产位置与面积2.4房产权属变更手续3.购房协议转让3.1转让方与受让方基本信息3.2转让房产的约定3.3转让价格及支付方式3.4转让合同签订与备案4.税费减免4.1减免税费种类4.2减免税费比例4.3减免税费计算方法4.4减免税费申请与审批5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2交易税费承担比例5.3交易税费缴纳方式6.房产交付与验收6.1房产交付时间与条件6.2房产验收标准与流程6.3违约责任与处理7.付款期限与违约责任7.1付款期限7.2逾期付款责任7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力证明与通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容与效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案效力13.其他约定事项13.1合同未尽事宜处理13.2合同变更与补充13.3合同解释与适用14.合同签署与见证14.1合同签署时间与地点14.2合同签署人资格与权限14.3合同签署见证程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：__________简称：__________住所地：__________法定代表人：__________身份证号码：__________全称：__________简称：__________住所地：__________法定代表人：__________身份证号码：__________1.2合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：__________1.3合同生效条件与期限合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.房产信息2.1房产基本情况房产地址：__________房产类型：__________建筑面积：____平方米土地面积：____平方米房产证号：__________2.2房产产权状况房产所有权归甲方所有。房产不存在任何权属纠纷。2.3房产位置与面积房产位于__________区域，具体位置为__________。房产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.4房产权属变更手续甲方承诺在合同签订后____个工作日内，将房产权属变更至乙方名下。乙方应积极配合甲方办理房产权属变更手续。3.购房协议转让3.1转让方与受让方基本信息详见1.1条。3.2转让房产的约定甲方同意将其拥有的位于__________的房产转让给乙方。转让房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。3.3转让价格及支付方式转让价格为人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付全部转让款。3.4转让合同签订与备案双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到房产所在地房地产交易中心签订正式的房屋买卖合同。双方应在本合同签订之日起____个工作日内，将正式的房屋买卖合同办理备案手续。4.税费减免4.1减免税费种类本合同涉及的税费减免包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2减免税费比例契税减免比例为____%。个人所得税减免比例为____%。土地增值税减免比例为____%。4.3减免税费计算方法减免税费按照国家相关政策规定计算。4.4减免税费申请与审批双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关税务部门申请减免税费。税务部门应在收到申请之日起____个工作日内，审批减免税费。5.交易税费承担5.1交易税费种类本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。5.2交易税费承担比例甲方承担契税____%。乙方承担契税____%。双方各自承担个人所得税、土地增值税、印花税。5.3交易税费缴纳方式双方应按照国家相关政策规定，自行缴纳各自承担的交易税费。6.房产交付与验收6.1房产交付时间与条件甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。房产交付时应符合合同约定的交付条件。6.2房产验收标准与流程乙方应在房产交付之日起____个工作日内，对房产进行验收。验收标准以合同附件《房产验收标准》为准。6.3违约责任与处理如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____元/天的违约金。如乙方未按约定时间验收房产，视为已验收房产。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合对方提供相关证据。9.合同解除与终止9.1合同解除条件如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3不可抗力证明与通知不可抗力事件发生后，一方应在____个工作日内向对方提供相关证明。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：《房产验收标准》《税费减免计算明细》《其他约定事项》11.2合同附件内容与效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续双方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同报送相关部门备案。12.3合同备案效力合同备案后，具有法律效力。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同变更与补充合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解释与适用本合同以中文书写，以中文文本为准。14.合同签署与见证14.1合同签署时间与地点合同签署时间为____年____月____日，地点为__________。14.2合同签署人资格与权限合同签署人应具有完全民事行为能力，并具有签署合同的权限。14.3合同签署见证程序合同签署时，双方可邀请见证人到场见证。见证人应在合同上签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入，提供专业服务、咨询、见证或其他辅助作用的个人或机构。15.2第三方引入方式第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、交易咨询、法律咨询、见证服务等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方因履行合同义务造成的损失，其责任限额为____元人民币。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在履行合同义务过程中，享有依据合同约定取得合理报酬的权利。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成合同约定的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。19.2第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定，并在合同中明确。19.3第三方违约责任第三方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改如因第三方介入需要修改合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改。20.2合同修改的生效合同修改自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照第8条“争议解决”条款执行。21.2第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不